房屋基建承包合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋基建承包合同范本發(fā)包方：以下稱甲方承包方：以下稱乙方甲、乙雙方就建設工程工程充分協商簽訂本合同，共同信守1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程面積包括土建工程、水暖工程、電器工程共計方米。

4、4. 承包內容：5. 建筑安裝工程造價：共計人民幣 元。6. 工程價款和費用的結算依據和付款方法：7. 工程開工日期： 年月日8. 工程竣工日期：年月日9. 工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收標準和 質量檢驗標準為依據。10. 甲方主要義務:11. 乙方主要義務:12.違約責任：(1) 甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額%o計算違約金。(2) 乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價 o計算違約金。(3) 甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、 技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩 工等損失。(4) 工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期, 在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道 漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方 自理。(5) 因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和 財產損害的，承包人應當承當損害賠償責任。13. 本合同附件：共份。14. 合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15. 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 15