監(jiān)理規(guī)劃(范本)

1、*項目監(jiān)理規(guī)劃廣東*建設(shè)工程咨詢有限公司二0 一五年十二月監(jiān)理規(guī)劃編制人專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師:審批（公司技術(shù)負(fù)責(zé)人）18一、工程概況 3二、監(jiān)理工作依據(jù) 7三、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目標(biāo) 8 四、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員配備計劃及監(jiān)理人員崗位職責(zé) 9五、監(jiān)理工作制度 10六、工程質(zhì)量控制 19七、工程造價控制 27八、工程進(jìn)度控制 31九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 34十、合同與信息管理 37十一、組織協(xié)調(diào) 42十二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理措施 43十三、職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理的工作任務(wù)、方法及措施47十四、旁站方案 50十五、監(jiān)理工作設(shè)施 53一、工程概況工程名稱：*項目建設(shè)地點：建設(shè)單

2、位：設(shè)計單位：施工單位：結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：新建*1棟，地上1層，框架結(jié)構(gòu)建筑面積：400m2工程造價：*萬元質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程工期：240日歷天(一)、該工程的設(shè)計簡況：(1)、結(jié)構(gòu)部分：本工程為綜合樓1棟，地上1層，結(jié)構(gòu)形式為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑高 度8米，室內(nèi)地坪標(biāo)高高出室外地坪標(biāo)高 0.300m, ± 0.000為室內(nèi)地面標(biāo)高，相應(yīng) 絕對標(biāo)高為8.100m,各層標(biāo)注標(biāo)高除屋面為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高外，其余均為建筑完成面標(biāo) 高。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級， 建筑樁基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。建筑防火分類為戍類，耐火等級為二級。地下工程的 防水等級為田級

3、?？拐鹪O(shè)防烈度為 6度，設(shè)計基本地震加速度 0.05g,場地類別為 II類，設(shè)計地震分組為第一組，特征周期值0.35s,結(jié)構(gòu)阻尼比0.05。本場地地基土層地震液化程度判定為不液化?？拐鹪O(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)類，按6度確定地震作用，按6度采取抗震措施。結(jié)構(gòu)的計算嵌固部位為基礎(chǔ)頂面。結(jié)構(gòu)抗震等級為四級?；?荷載標(biāo)準(zhǔn)值為不上人屋面 0.7KN/m2,風(fēng)荷載為50年一遇基本風(fēng)壓0.75KN/m2,地面 粗糙類別為Bo碎構(gòu)件的強度等級為基礎(chǔ)墊層 C20,砌體中圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁為C35,柱、 梁、板為C3s地下水對混凝土結(jié)構(gòu)大部分具有中等腐蝕，場地地下水位以上土層 對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼

4、筋具微腐蝕，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕， 本工程采用樁基礎(chǔ)，承臺形式為柱下樁基承臺，承臺底地基土層為填土。樁基采用 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，基礎(chǔ)連梁，基礎(chǔ)次梁下做100厚混凝土墊層，每邊伸出邊緣50, 梁除底層外的其他面涂環(huán)氧瀝青，厚度不小于500仙m,樁承臺下做100厚混凝土墊層，每邊伸出邊緣50,面涂環(huán)氧瀝青，厚度不小于 300仙nr鋼筋：為HPB30CM 鋼，為HPB400級鋼。砌體：各個部位的填充墻均采用專用砂漿或粘結(jié)砂漿砌筑 B05蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊等級不低于MaMA7.5砌筑砂漿有條件時宜采用預(yù)拌 砂漿，無條件時可是要現(xiàn)場攪拌砂漿。（2）、建筑部分：本工程墻體采用蒸壓加氣混凝土砌塊配專用砂漿

5、或粘結(jié)砂漿，240厚墻體軸線走墻中，120厚墻體軸線平墻邊或走墻中。具體定位詳見各層平面圖。墻體建筑構(gòu) 造措施祥蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造（03J104）。高低跨屋面等有防水的墻體 （門洞除外），應(yīng)在據(jù)樓地面以上200mn#度范圍內(nèi)澆C25素混凝土擋水；混凝土擋 水與墻體同厚，與結(jié)構(gòu)樓板、梁一同澆筑。砌筑墻體預(yù)留孔洞詳見建筑、給排水各 層平面圖或大樣圖。預(yù)留孔洞待管道、設(shè)備安裝完畢后，用 C25細(xì)石混凝土或1: 2 水泥砂漿封堵嚴(yán)實。大型設(shè)備間內(nèi)隔墻應(yīng)待設(shè)備安裝后砌筑。墻體應(yīng)在室內(nèi)地面標(biāo) 高-0.06m的標(biāo)高處設(shè)置水平防潮層一道；相鄰房間的室內(nèi)地面有高差時，應(yīng)在墻體 內(nèi)設(shè)置高低兩端水平防潮層，

6、并在靠土壤一側(cè)設(shè)置垂直防潮層。水平防潮層做法為 20mnS 1:2.5水泥砂漿（摻適量防水劑）；垂直防潮層做法為10mmi 1:2.5水泥砂 漿，加鋪防水卷材一層同屋面。外墻分隔縫采用成品分隔條鑲嵌。室內(nèi)裝修工程，地面地基的基土應(yīng)均勻密室，壓實系數(shù)不應(yīng)小于 0.94.墊層采 用C15混凝土方60mm厚，不同混凝土墊層厚度交界處，當(dāng)相鄰墊層的厚度比1&1.4時采用連接式變截面，否則設(shè)置間斷式變截面。蓄電池室的地面墊層不做變形 縫。填充層采用1:6水泥焦渣或LC7.5輕骨料混凝土（干密度不大于14KN/m3;也 可采用水泥陶粒、水泥珍珠巖或細(xì)石混凝土。防水層、隔離層在墻、柱處翻起高度 15

7、0mm結(jié)合層除采用1:3干硬性水泥砂漿外，也可采用專用界面劑。室內(nèi)裝飾工程分項，當(dāng)墻體抹灰厚度大于等于35mm寸應(yīng)采取加強措施；不同材 料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)雙面沿交接縫兩側(cè)各通長設(shè)置鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基 體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm掛網(wǎng)前應(yīng)清理基層除去浮灰油漬，繃緊固定后刷結(jié) 合層后立即抹灰，以防止抹灰開裂。室內(nèi)墻面、柱面和門窗的陽角用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角。其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm屋面工程分項，屋面防水等級為I級，防水層合理使用年限為25年。采用兩道防水設(shè)置。防水層采用3.0mm高聚物改性瀝青防水卷材+2.0mmB聚物改性瀝青防水 涂料（涂膜在下，卷材在上）。找

8、平層的1:3水泥砂漿中應(yīng)摻入聚丙烯或尼龍-6纖 維750900g/m3。找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，間距 34日 縫寬520mm內(nèi)嵌填密封 材料。找平層應(yīng)充分養(yǎng)護(hù)，但不應(yīng)大量澆水或蓄水養(yǎng)護(hù)。屋面保溫隔熱層（擠塑聚 苯乙烯泡沫塑料板）應(yīng)采用建筑膠或 1:2.5水泥砂漿粘貼在找平層上。隔熱層在屋 面上應(yīng)形成全封閉的構(gòu)造層，沿立面墻向上翻至與屋面防水層相連接，或高出保溫 層上表面不小于150mm建筑涂料工程，外墻、內(nèi)墻（含頂棚）涂料采用合成樹脂乳液涂料。外墻涂料 應(yīng)為環(huán)保型，具有耐紫外線、耐鹽霧、耐水、耐咸、耐沾污、耐擦洗的性能。內(nèi)墻 （含頂棚）涂料應(yīng)為環(huán)保型，具有耐洗刷、耐咸、難燃（不燃）、防霉菌的性能。

9、地 面涂料應(yīng)為環(huán)保型，具有耐磨、耐洗刷、耐沖擊的性能。外墻、雨棚底部涂料顏色 均采用白色；勒腳、檐溝外立面、檐溝底部均采用淺灰色；內(nèi)墻涂料均為白色室外工程，散水坡度均為5%散水、坡道、臺階等室外工程的填土基層壓實度 不小于0.9?，F(xiàn)澆混凝土散水應(yīng)設(shè)置伸縮縫，當(dāng)基層為膨脹土?xí)r，伸縮縫間距為10ml 膨脹土區(qū)域間距不大于3nl并與雨水管錯開；房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做 45。伸縮縫，混凝土 散水與建筑物連接處也應(yīng)設(shè)置伸縮縫。伸縮縫寬為2030mm縫內(nèi)填嵌縫膏。門窗工程，建筑外門窗抗風(fēng)壓性能 4級，氣密性能4級，水密性能3級，空氣 聲隔聲性能3級。本工程采用的門窗玻璃應(yīng)為安全玻璃。凡設(shè)置空調(diào)的房間外墻窗 玻璃應(yīng)

10、采用中空玻璃；蓄電池室的窗玻璃還應(yīng)采用磨砂玻璃，或鍍、貼半透明膜。 單面鍍膜玻璃層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最 外層。市內(nèi)一側(cè)開啟的窗均需安裝不銹鋼紗窗；底層所有的窗戶均安裝防盜網(wǎng)或防 盜格柵（可采用10不銹鋼管間距100）;所有百葉窗室內(nèi)一側(cè)均需加設(shè)細(xì)孔不銹鋼 絲網(wǎng)，絲網(wǎng)規(guī)格為1mm5mmmm所有平開防火門、空調(diào)房間的普通門應(yīng)設(shè)閉門 器、帶安全逃生門鎖，雙扇平開防火門還應(yīng)設(shè)置順序器。門窗應(yīng)采用以下顏色：室 外、室內(nèi)鋼門采用鋁灰色，安全逃生門采用紅色；鋁合金窗采用石墨灰色，玻璃采 用無色玻璃。（3）、給排水工程：管道系統(tǒng)：本工程雨水系統(tǒng)的設(shè)計降雨量重現(xiàn)期 P=2年

11、，雨水經(jīng)收集后排至室 外雨水管網(wǎng)。屋面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至站區(qū)雨水管。管材：排水管管徑de<300采用排水PVC-UK,粘結(jié)或橡膠圈連接；排水管道 應(yīng)用支架、吊架固定好，不得有晃動現(xiàn)象，管卡與管道接觸處應(yīng)用橡膠墊隔開。各 給排水管穿越樓板、墻體、基礎(chǔ)等，均要按其相應(yīng)位置做好預(yù)埋管，凡給排水管穿 越地下室外墻，頂樓，匯水池及天面水箱頂板，側(cè)壁等時，均要預(yù)埋防水套管，有 震動處采用柔性防水套管，其他采用剛性防水套管。管道在保證檢修空間前提下盡 量貼墻、梁及柱敷設(shè)，室內(nèi)明裝立管結(jié)合裝修進(jìn)行封飾，其中排水管在檢查口處設(shè) 活動檢修口。墻的套管與管道之間縫隙應(yīng)采用不燃密實材料填實。端

12、面光滑，管道 的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。（4）、電氣工程1）站用電系統(tǒng)本站站用電系統(tǒng)采用380V/220V交流三相四線制系統(tǒng)，接地類型采用TN-C-S系 統(tǒng)，即配電箱電源線中，中性線（N線）與保護(hù)地線（PE線）合并，而配電箱以后的 分支回路的中性線（N線）和保護(hù)地線（PE線）分開，PE線在配電箱處集中接地。 站內(nèi)低壓系統(tǒng)采用單母線分段接線，由 2回電源供電，正常時1備1用。正常照明 網(wǎng)絡(luò)電壓采用380V/220V三相四線中性點直接接地系統(tǒng)，燈具電壓 220M事故照明 正常時兼工作照明，交流電源故障時切換直流電源，經(jīng)逆變器供電作事故照明。2）照明和動力系統(tǒng)主控通信室、GIS室、蓄電池室設(shè)置正常照明。

13、主控通信室、 GIS室和建筑疏散 通道設(shè)置應(yīng)急照明。戶外設(shè)置正常照明，采用集中和分散照明相結(jié)合，配電箱設(shè)置 于主控通信室。主控通信室設(shè)置動力電源箱，GIS室設(shè)置有檢修箱。照明箱，接線盒、照明燈具的外殼及支架、導(dǎo)線和電纜的金屬外皮、金屬保護(hù)管等應(yīng)接地或接零， 工作照明箱的零母線應(yīng)就近加以接地。3）導(dǎo)線選擇及敷設(shè)一般照明線路，事故照明線路及應(yīng)急照明線路采用NH-BV-500V-2.5銅芯導(dǎo)線，穿阻燃聚乙烯塑料管暗敷，插座線路采用NH-BV-500V-4銅芯導(dǎo)線，穿阻燃塑料管暗 敷。電線管線配合如下：戶外照明線路采用 W22-2X 4沿電纜溝敷設(shè)，沒有電纜溝的 穿熱鍍鋅鋼管敷設(shè)，2.5mm 13根，

14、PVC16;4根，PVC20;-6根，PVC25;7根及以 上分2根管敷設(shè)；4mm 13根,PVC20 45根，PVC25 6根及以上分2根管敷 設(shè)。4）建筑物防雷、接地系統(tǒng)本工程設(shè)置2支避雷針對全站進(jìn)行聯(lián)合保護(hù)，其中 1號針為h=25m的220KV構(gòu) 架避雷針；2號針為h=25m的獨立避雷針，變電站內(nèi)所有設(shè)備均在避雷針保護(hù)范圍 內(nèi)。主接地網(wǎng)采用以水平接地體為主，垂直接地體為輔的復(fù)合接地裝置。為防止線 路侵入的雷電波過點煙，220KV進(jìn)線側(cè)，主變220KV側(cè)、主變35KV側(cè)、220KV主變 中變中性點均安裝氧化鋅避雷器。各配電裝置區(qū)的配電箱、配電柜均裝設(shè)浪涌保護(hù) 器（SPD,浪涌保護(hù)裝置要求為

15、廣西氣象局備案產(chǎn)品。在綜合樓內(nèi)設(shè)置一次、二次 環(huán)形接地網(wǎng)，用于樓內(nèi)一次、二次設(shè)備接地。沿二次電纜溝道敷設(shè)專用銅排，與戶 內(nèi)二次接地網(wǎng)連接。變電站內(nèi)所有的電氣設(shè)備的金屬底座和外殼均應(yīng)可靠接地，鎧 裝電力電纜的屏蔽線均應(yīng)可靠接地。主變壓器本體及中性點設(shè)備、避雷器、電流互 感器等設(shè)備外殼、構(gòu)架均應(yīng)采用兩根接地引下線分別與接地網(wǎng)的不同點連接。本工 程要求利用超深基礎(chǔ)作為降租措施，將超深基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋與主接地網(wǎng)連接。（二）、監(jiān)理重點：1、工期短，任務(wù)緊。2、場地范圍內(nèi)的地下水類型為潛水及承壓水，潛水層水位標(biāo)高在810m,水位埋深在35m,開挖基坑時監(jiān)測邊坡穩(wěn)定，定期觀察其對周圍道路、市政設(shè)施和 建筑物有無

16、不利影響。施工期間對場地降水時應(yīng)連續(xù)監(jiān)測，督促承包商采取可靠措 施防止因降水對周圍建筑物、道路等設(shè)施產(chǎn)生不利影響。采取有效措施防止基坑周 邊的地面水流入基坑，滿足基礎(chǔ)施工的安全和質(zhì)量需求。3、本工程所有砌體、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件需開孔及預(yù)埋埋件較多，必須認(rèn)真熟悉圖 紙并監(jiān)督承包商按圖紙所示標(biāo)高、位置進(jìn)行開孔及預(yù)埋埋件，避免后鑿。二、監(jiān)理工作依據(jù)（一）、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)和其他要求，如中華 人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、民用建筑節(jié)能條例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管 理辦法（試行）（建市2002189號）等。（二）、

17、業(yè)主有關(guān)批文。（三）、設(shè)計文件：本工程的地質(zhì)勘察資料和經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件（圖紙、設(shè)計說 明、設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計交底會議紀(jì)要、設(shè)計變更文件、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)的工程 變更文件等）。（四）、監(jiān)理大綱、監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同。（五）、主要建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50202-2002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002 （2011年版）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-201

18、2建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-201O建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50666-201力鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）工程測量規(guī)范（GB50026-200力建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范（JGJ162-2008）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2

19、005）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2011）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-200刁三、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目標(biāo)（一）、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所涵蓋的工程范圍。（二）、監(jiān)理目標(biāo)：1、造價目標(biāo)：以施工合同價款為目標(biāo)，控制在施工合同價款350.000萬元以內(nèi)2、質(zhì)量目標(biāo)：履行監(jiān)理合同，提供滿意服務(wù)。3、進(jìn)度目標(biāo)：以施工合同工期為目標(biāo)，控制在施工合同工期240日歷天以內(nèi)c4目安全目標(biāo)：杜絕因監(jiān)理責(zé)任引發(fā)的工程安全事故和監(jiān)理人員人身事故。5、環(huán)保目標(biāo)：杜絕因監(jiān)理責(zé)任引發(fā)的環(huán)境污染事故。（三）、監(jiān)理工作內(nèi)容1

20、、主持施工圖會審，并作好記錄，督促編制會審紀(jì)要；2、協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工申請報告；3、審查、確認(rèn)承建商選擇的分包單位；4、審查承建商的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，提出修改意見，下達(dá)單位工程 施工開工令；5、審查承建商提出的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購清單；6、檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；7、檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施；8、主持協(xié)商業(yè)主或設(shè)計單位、或施工單位、或監(jiān)理單位本身提出的設(shè)計變更；9、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的 爭議，處理索賠事項；10、核查完成的工程量，驗收分項分部工程，簽署工程付款憑證；11、督促施工單位整理施工文件

21、的歸檔準(zhǔn)備工作；12、參與工程竣工驗收，并簽署監(jiān)理意見；13、核查工程結(jié)算；14、向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料。四、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員配備計劃及監(jiān)理人員崗位職責(zé)（一）、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式：（二）、人員配備：1、總監(jiān)理工程師：2、專業(yè)監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理工程師）：3、監(jiān)理員：注：隨著工程進(jìn)展即時進(jìn)行調(diào)整。（三）、項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1.1、 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。1.2、 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。1.3、 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。1.4、 組織召開監(jiān)理例會。1.5、 組織審核分包單位資格。1.6、

22、組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。1.7、 審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。1.8、 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況。1.9、 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié) 算。1.10、 組織審查和處理工程變更。1.11、 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。1.12、 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。1.13、 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評 估報告，參與工程竣工驗收。1.14、 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。1.15、 組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)

23、，組織整理監(jiān)理文件資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師工作職責(zé)2.1、 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實施細(xì)則。2.2、 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。2.3、 參與審核分包單位資格。2.4、 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施 情況。2.5、 檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。2.6、 驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。2.7、 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。2.8、 進(jìn)行工程計量。2.9、 參與工程變更的審查和處理。2.10、 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。2.11、 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。2.12

24、、 參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。3、監(jiān)理員工作職責(zé)3.1、 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況。3.2、 進(jìn)行見證取樣。3.3、 復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。3.4、 檢查工序施工結(jié)果。3.5、 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。五、監(jiān)理工作制度（一）、圖紙會審和設(shè)計交底制度3.6、 總監(jiān)向監(jiān)理機構(gòu)成員介紹工程情況，并組織對設(shè)計圖紙進(jìn)行審查；3.7、 監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，提出書面會審意見和建議;3.8、 總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行討論，提出對圖紙的匯總審查意見；3.9、 監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會審和設(shè)計交底會議，熟悉以下內(nèi)容：4.1 設(shè)計主導(dǎo)思想

25、、設(shè)計構(gòu)思、采用的設(shè)計規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計說明等。4.2 工程設(shè)計文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對所采用的新材料、 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全 應(yīng)特別注意的事項等。4.3 設(shè)計單位對建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。5、形成圖紙會審和設(shè)計交底會議紀(jì)要，各方簽字蓋章確認(rèn)，由項目總監(jiān)簽發(fā)。（二）、開工報告審批制度1、專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位各項施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，將檢查情況報項 目總監(jiān)理工程師；2、項目總監(jiān)組織審查施工單位報送的開工報審表及相關(guān)資料，同時具備下列 條件時，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總

26、監(jiān)理工程師簽 發(fā)工程開工令：2.1 設(shè)計交底和圖紙會審已完成。2.2 施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2.3 施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位， 施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實。2.4 進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。（三）、施工組織設(shè)計（方案）審查制度1、項目總監(jiān)對施工組織設(shè)計（方案）組織審查并簽認(rèn)；2、專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計（方案）審查，簽署審查意見；3、施工組織設(shè)計及專項施工方案的審查內(nèi)容主要包括：3.1、 施工單位的審批手續(xù)是否齊全，施工組織設(shè)計是否有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé) 人簽字并加蓋公章；3.2、 施工總平面圖是否合理；3.3、

27、施工方法是否可行、質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性；3.4、 是否滿足建設(shè)工程施工合同要求；3.5、 進(jìn)度計劃是否保證施工的連續(xù)性、均衡性，所需的人力材料、設(shè)備的配 置是否與進(jìn)度計劃相協(xié)調(diào)；3.6、 質(zhì)量安全生產(chǎn)管理組織機構(gòu)和管理制度是否健全；3.7、 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；3.8、 冬雨季施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和科學(xué)性；3.9、 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算是否符合客觀實際，是否按專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行, （四）、分包單位資質(zhì)審查制度3.10、 包單位填寫分包單位資格報審表報送項目監(jiān)理機構(gòu)；3.11、 理工程師審查施工單位報送的分包單位資格報審表，提出審查意見，

28、報項目總監(jiān)簽署審核意見；3.12、 位資質(zhì)審查的基本內(nèi)容包括：1.1、 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；1.2、 安全生產(chǎn)許可文件；1.3、 類似工程業(yè)績；1.4、 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。4、未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)認(rèn)可的分包單位，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。（五）、材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場核驗制度1、專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委 托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式 進(jìn)行抽驗；2、對新材料、新產(chǎn)品，施工單位應(yīng)報送經(jīng)有關(guān)部門鑒定并取得經(jīng)確認(rèn)的證明文 件；對進(jìn)口

29、材料、構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位還應(yīng)報送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事 先約定，由建設(shè)單位、施工單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢 查。3、凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、或?qū)|(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī) 定不符的一般材料均應(yīng)進(jìn)行抽檢；對進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程部位或關(guān)鍵部位用 的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗和檢查。對進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會同商檢部門進(jìn)行查驗。4、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng) 拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工種材 料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場；5、未經(jīng)簽認(rèn)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不能在工程上使用；（六）、監(jiān)理工

30、地例會制度1、第一次會議1.1、 工程項目開工前，由建設(shè)單位主持召開第一次工地會議。1.2、 項目總監(jiān)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、項目監(jiān)理機構(gòu)及人員職責(zé)分 工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。1.3、 第一次工地會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。2、工地例會2.1、 每周由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員召開工地例會；2.2、 工地例會會議紀(jì)要由監(jiān)理機構(gòu)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽；2.3、 總監(jiān)理工程師或指定監(jiān)理工程師代表及施工單位項目經(jīng)理及有關(guān)職能人員， 分包單位主要負(fù)責(zé)人參加每周工地例會；3、專題會議3.1、 專題工地會議是為解決施工過程中的專項問題而召開的會議，由總監(jiān)理工 程

31、師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表主持；3.2、 各主要參建單位均可向項目監(jiān)理機構(gòu)書面提出召開專題會議的動議；3.3、 會議內(nèi)容包括：主要議題，與會單位、人員及召開時間；3.4、 經(jīng)總監(jiān)理工程師與有關(guān)單位協(xié)商，取得一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā) 召開專題工地會議的書面通知，與會各方做好會前準(zhǔn)備；3.5、 會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機構(gòu)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。（七）、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故報告和處理制度1、工程質(zhì)量事故、安全事故發(fā)生時，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)第一時間向項目總監(jiān)報告， 由項目總監(jiān)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員 復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項目總監(jiān)及時簽署工程

32、復(fù)工報審表。項目監(jiān)理機構(gòu)下達(dá)工 程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告；2、對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故， 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)責(zé)令施工單位報送 質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì) 量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收；3、發(fā)生人員傷亡的安全事故，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)配合施工單位作好現(xiàn)場的財產(chǎn)及人員 搶救工作，設(shè)立安全警戒區(qū)域，并作好安全記錄，協(xié)助有關(guān)部門按照事故處理程序， 做好調(diào)查取證，事故分析，處理決定等工作；4、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位提交有關(guān)質(zhì)量、安全事故的書面報告，同時 報告監(jiān)理部、公司，并應(yīng)將完整的質(zhì)量、安全事故處理記錄整理歸檔。

33、（八）、監(jiān)理工作日記制度1、監(jiān)理日記按專業(yè)或人員分類填寫，做到當(dāng)日完成，節(jié)假日和夜間施工值班期 間由當(dāng)班監(jiān)理人員按要求做好記錄；2、監(jiān)理日記一律用藍(lán)、黑墨水書寫，字跡工整、清楚，并不得缺頁；3、監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容要具體、直實、準(zhǔn)確、完整，并要有事實和數(shù)據(jù)，具有 可追溯性和條理性，做到前后呼應(yīng)，有頭有尾。4、監(jiān)理日記分標(biāo)段填寫，土建和安裝單獨填寫；5、監(jiān)理日記的內(nèi)容主要包括施工活動情況記載，存在問題及處理結(jié)果，監(jiān)理質(zhì) 量驗收情況、特殊控制過程旁站情況，其他事宜；6、施工活動情況記載：記錄施工單位完成的主要工作情況，主要材料、機械、 勞動力進(jìn)出場及變異情況，材料試驗及施工試驗情況，工地會議情況等；

34、7、存在問題及處理結(jié)果：記錄工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等方面存在的問題及 監(jiān)理發(fā)出的指令和施工單位的整改情況，工程專題會議情況等；8、其他事宜：（應(yīng)對以下內(nèi)容視情況作或詳或略的記載）8.1 施工方提交的計劃、施工組織設(shè)計（方案）；8.2 各方往來函件或口頭洽商；8.3 圖紙會審、設(shè)計更改、技術(shù)核定；8.4 階段（控制）計劃完成情況；8.5 與安全、消防、環(huán)衛(wèi)等的聯(lián)系；8.6 質(zhì)量缺陷與事故的處理情況；8.7 監(jiān)理人員變動；8.8 來訪和會見；8.9 上級領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)巡視；8.10 上級指示、通知等。（九）、工程暫停及復(fù)工審批制度8.11 理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情

35、況下， 未能事先征得建設(shè)單位同意的，應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位書面報告。施工單位未按 要求停工或復(fù)工的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時報告建設(shè)單位。8.12 監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：2.1 建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工。2.2 施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的。2.3 施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的。2.4 施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或違反工程建設(shè) 強制性標(biāo)準(zhǔn)的2.5 為保證工程質(zhì)量而需要停工處理的。2.6 施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。3 、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時，施工單位

36、提出復(fù)工申請的，項目監(jiān) 理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的復(fù)工報審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師 應(yīng)及時簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù) 工申請的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實際情況指令施工單位恢復(fù)施工。4、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復(fù)工令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。（十）、工程報驗檢驗制度1、項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進(jìn) 行驗收，對驗收合格的給與簽認(rèn)；對驗收不合格的拒絕簽認(rèn)，同時要求施工單位在 指定的時間內(nèi)整改并重新報驗。2、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、檢驗批、分項工程驗收，相關(guān)報驗表按 表B.0.7的要求填寫。3、總監(jiān)理工程師

37、負(fù)責(zé)組織分部工程驗收，按表 B.0.8的要求填寫。（H一）、工程竣工驗收制度1、施工單位在完成單位工程施工內(nèi)容并自檢合格的基礎(chǔ)上、向項目監(jiān)理機構(gòu)提交單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，由項目監(jiān)理機構(gòu)組織竣工預(yù)驗收。2、項目監(jiān)理機構(gòu)在收到竣工驗收報審表及竣工資料后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查。3、對于在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時整改；整改合格后，總監(jiān)理 工程師簽認(rèn)單位工程竣工驗收報審表，同時督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理， 為工程正式竣工驗收做好準(zhǔn)備。4、工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)編寫工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工 程師和工程監(jiān)理單

38、位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。5、項目監(jiān)理機構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收， 對驗收中提出的整改問題督 促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗收報告 中簽署意見。6、工程竣工驗收一般應(yīng)具備的條件：6.1 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；6.2 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報告；6.3 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；6.4 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；6.5 有施工單位簽署的工程保修書；6.6 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用 的文件。（十二）、監(jiān)理工作月報制度1、每月編制一次監(jiān)理月

39、報，由項目總監(jiān)組織，項目監(jiān)理機構(gòu)全體人員配合編制， 按公司監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式編寫；2、監(jiān)理月報完成初稿后，交項目總監(jiān)審核簽字，并加蓋項目監(jiān)理機構(gòu)印章；3、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理月報于次月10日前報送公司，并按項目規(guī)定的時間報送建設(shè) 單位。（十三）、工程款支付簽認(rèn)制度1、施工單位統(tǒng)計經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付報審表（表 B.0.11 ）。2、專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款 支付報審表，并報總監(jiān)理工程師審定。3、總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書（A.0.8 ）,并報建設(shè)單位。4、項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位提交的進(jìn)度付款申請

40、應(yīng)審核以下內(nèi)容：4.1 截至本次付款周期末已實施工程的合同價款；4.2 增加和扣減的變更金額；4.3 增加和扣減的索賠金額；4.4 支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；4.5 扣減的質(zhì)量保證金；4.6 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（十四）、工程索賠簽認(rèn)制度1、施工單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交索賠意向通知書。2、總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料，包括：施工合同、采購合同、工程變更單、施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進(jìn)度計劃、建設(shè)單位 和施工單位的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān) 理月報及相關(guān)監(jiān)理文件資料等。3、施工單位在施工合同規(guī)定的

41、期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交費用索賠報審表。4、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同文件有關(guān)章節(jié)要求進(jìn)行 審核與評估，需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā) 出通知。5、與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后， 在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費用索賠 報審表，報建設(shè)單位審批，不同意部分應(yīng)說明理由。（十五）、工程變更處理管理制度1、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設(shè)計文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位修 改工程設(shè)計文件。2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估。3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位

42、、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期 變化，會簽工程變更單。4、項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實施工程變更。5、建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費用達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)可提出一個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)。工程變更款項最終 結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。（十六）、工程進(jìn)度控制制度1、項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報審的施工總進(jìn)度計劃和階段性施工進(jìn)度計劃， 提出審查意見，由總監(jiān)理工程師審核后報建設(shè)單位。2、施工進(jìn)度計劃審查包括下列基本內(nèi)容：2.1 施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。2.2 施工進(jìn)度計劃中主要工程項目無遺漏，滿足分

43、批投入試運、分批動用的需 要，階段性施工進(jìn)度計劃滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。2.3 施工順序的安排符合施工工藝要求。2.4 施工人員、工程材料、施工機械等資源供應(yīng)計劃滿足施工進(jìn)度計劃的需要。2.5 施工進(jìn)度計劃要符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等 施工條件。3、項目監(jiān)理機構(gòu)檢查施工進(jìn)度計劃的實施情況，發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度且影響合同工期時，簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度?？偙O(jiān)理工程師向建設(shè)單位報告工期延誤風(fēng)險。4、項目監(jiān)理機構(gòu)比較分析工程施工實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，預(yù)測實際進(jìn)度對工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程實際進(jìn)展情況。（十七）、合

44、同管理制度1、向有關(guān)單位索取合同副本，了解掌握合 同內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤管理， 包括合同各方面執(zhí)行情況檢查，向有關(guān)單位及時準(zhǔn)確反映合同信息。2、審核工程設(shè)計變更和核定施工單位申報的實物工程量。3、督促承包單位落實工程進(jìn)度計劃，根據(jù)工程進(jìn)度計劃進(jìn)行實際值與計劃值的 比較、分析，提出意見，并準(zhǔn)確及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料。4、本工程合同執(zhí)行情況每月在監(jiān)理月報中反映。（十八）信息管理制度1、信息管理員負(fù)責(zé)本工程實施階段全過程的信息收集、整理，按規(guī)定編目，輸 入計算機工作。2、總監(jiān)理工程師組織定期工地會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負(fù)責(zé)整理會議 記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)；3、專業(yè)監(jiān)理工

45、程師定期或不定期檢查承建單位的原材料、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量狀況記錄以及工程質(zhì)量的驗收簽認(rèn)記錄；4、專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查施工單位及時整理施工技術(shù)資料；5、及時向總監(jiān)理工程師報告監(jiān)理工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。監(jiān)理規(guī)劃六、工程質(zhì)量控制（一）、質(zhì)量控制程序1、單位工程質(zhì)量控制程序施工單位進(jìn)場、項目監(jiān)理部進(jìn)場監(jiān)理交底圖紙會審，技術(shù)交底施工組織設(shè)計、測量復(fù)核進(jìn)場材料報驗進(jìn)場設(shè)備報驗, 方案報審工程開工報審分項工程施工，現(xiàn)場監(jiān)理、旁站監(jiān)理不合格施工單位自檢施工單位整改 + . 存在問題合格監(jiān)理工程師抽檢監(jiān)理工程師簽證分部工程監(jiān)理驗收基礎(chǔ)、主體分部工程報質(zhì)監(jiān)站驗監(jiān)理工程師簽證施工單位竣工自檢，竣工資料歸檔整

46、理施工單位整改 不合格不合格監(jiān)理工程師審核竣工報告及竣工資料、合格監(jiān)理組織預(yù)驗收.合格項目監(jiān)理部出具預(yù)驗收報告上報業(yè)主申請竣工驗收不合格監(jiān)理工作總結(jié)19竣工驗收監(jiān)理規(guī)劃382、隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制程序隱蔽工程質(zhì)量控制程序（圖2）3、原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序（圖3）4、工程質(zhì)量事故處理程序工程質(zhì)量事故處理程序（圖4）5、工程暫停、復(fù)工程序（圖5）工程停、復(fù)工程序（圖5）（二）、質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量控制分為以下三個階段進(jìn)行：1.1、 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管理組織機構(gòu)、管理制度及專 職管理人員和特種作業(yè)人員的資格；審查施工組織設(shè)計，審查施

47、工單位配備人力、 材料、機械設(shè)備是否合理，審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施是否符合要 求。1.2、 施工階段：通過巡視檢查和旁站，檢查施工單位是否按規(guī)范和經(jīng)審批的 施工方案進(jìn)行施工，對存在的質(zhì)量隱患及時簽發(fā)監(jiān)理通知單；對用于工程的材料、 構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場檢驗，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。1.3、 工程竣工驗收階段：審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣 工資料，組織工程竣工預(yù)驗收。2、質(zhì)量控制采取以下四個手段：2.1 檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過 程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案，技術(shù)規(guī)范 施工。2.2 測量：監(jiān)理

48、工程師對完成的工序的檢測項目進(jìn)行實測實量驗收，不符合要 求的要進(jìn)行整改，無法進(jìn)行的要求返工。2.3 試驗：對各種材料、混合料配比、瀝青碎等，監(jiān)理人員按照有關(guān)見證取樣 的規(guī)定抽樣試驗，施工單位要提供條件。2.4 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理 工程師通過書面指令對施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。書面指令性對應(yīng)指出施工中發(fā)生或 可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以整改或重視。2.5 程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控按以下方法進(jìn)行。3.1 材料加工定貨的質(zhì)量控制。材料加工定貨時，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提 供場地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。 經(jīng)

49、認(rèn)可后按檢查評定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材料進(jìn)場后，施工單位按批量抽查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。3.2 材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制。3.2.1、 材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗 報告及認(rèn)證書；3.2.2、 、材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和見證取樣；3.2.3、 監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機抽查。4、質(zhì)量控制分為三個過程：4.1 事前質(zhì)量控制4.1.1 對工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查驗證。必要時進(jìn)行抽樣復(fù)檢。4.1.2 審查承包單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計，確保工程質(zhì)量具有可靠 的技術(shù)措施。4.1.3 復(fù)檢施工現(xiàn)場的測量標(biāo)樁，定位放線和高程水準(zhǔn)點。4.1

50、.4 協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系，即計量、質(zhì)量檢測技術(shù)和手段的完善。4.1.5 組織設(shè)計交底和圖紙會審。4.1.6 對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，尚應(yīng)審核其報驗單。4.1.7 審核承包單位的安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施。4.1.8 把好開工關(guān)。未具備開工條件時，不允許開工。4.2 事中質(zhì)量控制4.2.1 協(xié)助承包單位完善工序控制，及時檢查和審核施工方提交的質(zhì)量統(tǒng)計分 析資料和質(zhì)量評定表。4.2.2 嚴(yán)格工序交接檢查，各道工序需按有關(guān)驗收規(guī)定經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗收， 合格后方可進(jìn)入下道工序施工。4.2.3 重要的工程部位或?qū)I(yè)工程需經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核。4.2.4 審核設(shè)計變更和圖紙修改。4

51、.2.5 按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量否決權(quán)，不符合設(shè)計和規(guī)范要求的堅持督 促承包單位整改，并進(jìn)行復(fù)驗。4.2.6 組織定期或不定期的現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程質(zhì)量狀況。搞好組 織協(xié)助工作。4.3 事后質(zhì)量控制4.3.1 按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的分項、分部工程進(jìn)行檢查驗收。4.3.2 審核承包單位提交的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)文件4.3.3 審核承包單位提交的竣工圖。4.3.4 整理有關(guān)工程項目質(zhì)量的技術(shù)文件。5、本工程重要、關(guān)鍵部位、工序分析及針對性質(zhì)量控制措施:序號工程項目質(zhì)量控制要點控制方法1土方工程。邊線位置坐標(biāo)（根據(jù)業(yè)主已定的控制網(wǎng)引入現(xiàn)場）。高程（根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)钔谶_(dá)到所需

52、的標(biāo)高）測量2基礎(chǔ)工程0基礎(chǔ)軸線。碎、砂漿配合比。模板：標(biāo)高、尺寸以及整體剛度。碎標(biāo)號以及澆筑方案。鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置、保護(hù)層?；靥钔僚浔?、干密度現(xiàn)場觀察測量、試驗3主體結(jié)構(gòu)工程。軸線、高程、垂直度、平整度。各個構(gòu)件的幾何尺寸。鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭 ?；炷撂涠纫约皬姸葴y量現(xiàn)場旁站檢測 現(xiàn)場制作試塊4砌體工程。砂漿配合比?；铱p、錯縫、垂直度、平整度0門窗孔位置。管線預(yù)埋標(biāo)高、位置配比實驗 現(xiàn)場檢查 量測5裝修工程。配合比。抹灰厚度、平整度、垂直度。地面厚度、平整度配比實驗 現(xiàn)場檢查 量測6防水工程。找平層：厚度、坡度、平整度、防裂。保溫層：厚度、平整度。防水層：填嵌、平整、粘結(jié)。水落

53、管：安裝、接頭觀察 量測7門窗工程。嵌填、定位、安裝檢查 量測8給排水管道安 裝工程。安裝位置、坡度、接頭。管閥位置、接頭0水壓試驗。水表、消火栓0排水系統(tǒng)通水試驗觀察 量測 試驗9電氣線路安裝 工程。變配電設(shè)備安裝、位置、標(biāo)高、連接位置 。絕緣、接地觀察 量測七、工程造價控制（一）、造價控制工作程序：1、計量支付基本程序2、工程變更基本程序施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位任何一方提出工程變更施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理分別在工程變更單（C.0.2表）上簽認(rèn)設(shè)計單位出具變更通知書或變更圖紙施工單位提交工程變更的費用估算和工期估算專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批施工單位按總監(jiān)簽發(fā)的變更令施工報

54、業(yè)主備案作為調(diào)整進(jìn)度計劃和工程結(jié)算的依據(jù)3、竣工結(jié)算基本程序工程竣工驗收已完成且驗收報告已獲批準(zhǔn)1F無爭議協(xié)商結(jié)果上致j監(jiān)理編制竣工結(jié)算證明文件1不f1r總監(jiān)暫定結(jié)算金額1總監(jiān)理工程師簽署竣工結(jié)算證明文件按合同有關(guān)條款處理業(yè)主審批竣工結(jié)算證明文件，按合同約定時間內(nèi)支付承包商業(yè)主審批，按合同約定時間內(nèi)向承包商支付剩余金額（二）、造價控制方法1、事前控制1. 1熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費 用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。1.2 預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對策，減少向建設(shè)單位索 賠的發(fā)生。1.3 按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場

55、，使其能如期開工、正常施工、連 續(xù)施工，避免違約造成索賠條件。1.4 按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn) 場，避免違約造成索賠條件。1.5 按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，避免違約造成索賠條件。2、事中控制2.1按合同規(guī)定，及時答復(fù)承包單位提出的問題及配合要求，避免造成違約和 對方索賠的條件。2. 2施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合， 避免造成對方索賠的條件。2.2 監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、功能要求、質(zhì)量、工期等方面審查工程變更方案， 并宣布工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。2.3 嚴(yán)格經(jīng)費簽證。凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機械 簽證、材料代用和材料調(diào)價等的簽證，由項目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效