房地產(chǎn)專用融資申請表2015

1、工程融資申請表一、融資主體概況申請時(shí)間：年 月 日企業(yè)名稱鄭州？注冊地址鄭州航空港區(qū)新港路西側(cè)鑫港花園B組1座法定代表人陳攀聯(lián)系 ？公司類型有限責(zé)任公司成立時(shí)間2021年7月13日注冊資本1000 萬開發(fā)資質(zhì)暫定經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營股權(quán)結(jié)構(gòu)趙海清80%李俊義20%財(cái)務(wù)情況單位：元年份2021 年2021年12月資產(chǎn)合計(jì)負(fù)債合計(jì)其中：流動負(fù)債所有者權(quán)益凈利潤、用款工程概況工程名稱港城793工程開發(fā)商名稱鄭？業(yè)工程位置鄭州航空港區(qū)鄭港九路 北側(cè)，琴臺街西側(cè)土地性質(zhì)住宅公共租賃住房占地面積40607.99平方米總建筑面積141209.52平方米政府批文鄭綜保發(fā)改2021299號容積率2.699工

2、程現(xiàn)狀 開發(fā)情況全部建筑已封頂，二次結(jié)構(gòu)完成80%，內(nèi)外粉完成80%已獲證件情況?國有土地使用證?牟國用2021第123號?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?鄭規(guī)地字第 4101002021490033號?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?建筑工程施工許可證?商品房預(yù)售許可證?產(chǎn)權(quán)證?資金投入情況工程總投資額5.2億元其中：自有資金22億元工程已投資金3.8億元其中：自有資金2.6億元其他資金來源0.4億元建筑商墊資0.8億元已有抵押、貸款無已銷售已付定 金比例無銷售回款額度無未銷售局部市場 價(jià)值15.7億元有無租金收益無工程周邊樓盤及 均價(jià)1.8萬元/平方米三、融資需求及還款方案融資金額期望最高額度0.5億元融資期限1

3、年期望最低額度0.3億元1年期望年利率12%期望最晚到賬 時(shí)間2021年8月資金用途列出資金用途大項(xiàng)工程施工、水電安裝、二次裝修還款方案 還款來源來源一銷售收入含 銀行按揭該工程公寓建筑面積 65870.03平方米，根據(jù)周邊市場 銷售均價(jià)為4500元/平方米，總價(jià)29641.5萬元，配套 商業(yè)地上43573.15平方米，銷售均價(jià)18000元/平方米， 總價(jià)78431.6萬元，配套商業(yè)地下18319.07平方米，銷售均價(jià)15000元/平方米，總價(jià)27478.6平方米，總 銷售額預(yù)計(jì)可到達(dá) 135551.7萬元。該工程目前正在辦 理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)計(jì)8月中旬即可取得。預(yù)計(jì)9月下旬取得建筑工程

4、施工許可證，11月上旬取得商品房預(yù)售許可證，根據(jù)銷售規(guī)律及實(shí)際情況，預(yù)計(jì) 本工程回款頂峰期為 2021年1月及2021年4月。來源二股東個(gè)人融資股東個(gè)人房產(chǎn)、實(shí)業(yè)抵押融資，以及個(gè)人入股企業(yè)股 權(quán)分紅等來源三來源四來源五四、融資保證方式抵押物名稱港城793工程配套商業(yè)抵押物位置工程東南側(cè)抵押物所有權(quán)人鄭州富港置業(yè)抵押抵押物說明抵押物現(xiàn)狀商業(yè)主體已封頂，二次結(jié)構(gòu)完成95%,內(nèi)外粉完成抵押情況70%抵押物評估 評估報(bào)告價(jià)值/ 自己預(yù)估價(jià)值自評估3.6億元股權(quán)質(zhì)押/五、其他情況說明業(yè)個(gè)固資明 企及人定產(chǎn)細(xì)類別數(shù)量權(quán)利人評估值備注有無 對外 擔(dān)保、 票據(jù) 貼現(xiàn)應(yīng)收 應(yīng)付 帳款 情況有無 未決 訴訟 或仲 裁法人、 股東 關(guān)聯(lián) 企業(yè) 經(jīng)營 及股 份情 況說 明本公司對上述信息和提供的資料的真實(shí)