房產(chǎn)贈與合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房產(chǎn)贈與合同1. 格式贈與合同甲方贈與人： 寫明姓名、住址乙方受贈人： 寫明姓名、住址甲乙雙方就贈送贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 甲方將其所有的 標(biāo)的物贈送

4、給乙方，其所有權(quán)證明為：寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等二、贈與物的交割寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等。三、 乙方應(yīng)在 限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與也可以約定其他條件。四、 本合同自日起生效可以寫自公證之日起生效。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：簽字、蓋章乙方： 簽字、蓋章年_月_日2說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送 給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù) 有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)取贈 與物的權(quán)利而不承當(dāng)義務(wù)。贈與也可以附條

5、件，即贈與一方要求受贈 方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條 件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如?將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附 條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：1贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否那么，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣包括外國貨幣，也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如 專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。2權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒 有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。3合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保 贈與行為的合法有效。贈與合同公民類甲方：贈與方乙方：受贈方雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?的規(guī)定，就贈與事項達(dá)成協(xié)議如下：1. 甲方將贈與乙方贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量2. 甲方將于時間在地點(diǎn)將贈與物交付給乙方