建筑裝飾工程施工合同書

1、合同范本】第一局部合同條件一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義。在本合同，以下詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：1. 合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明 確相互權利和義務關系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及 雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。2. 協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。3. 發(fā)包方簡稱甲方：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內約定。4. 承包方簡稱乙方：協(xié)議條款約定的具有工程承包主 體資料并被甲方接受的當事人。5. 甲方駐工

2、地代表簡稱甲方代表：甲方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。6. 乙方駐工地代表稱簡乙方代表：乙方在協(xié)議條款內 指定的履行合同的負責人。7. 社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位 對工程進行的監(jiān)理。8. 總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。9. 設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計 單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部 分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽 訂設計合同。10. 工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間到達一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和 內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物

3、及其設施外表的 裝飾處理。11. 工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的 建設工程造價管理部門。12. 工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的 建設工程質量監(jiān)督機構。13. 合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付 乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的 合同價款為中標價格。14. 追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經甲方確認后按計算 合同價款的方法增加的合同價款。15. 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方 應承當的開支。16. 工期：協(xié)議條款約定的、按總日歷天數包括一切法定 節(jié)假日在內計算的工期天數。17. 開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或

4、相對的工程開工日期。18. 竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。19. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用 以施工的所有圖紙包括配套說明和有關資料。20. 分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分 段或分部工程。21. 施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方 施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場 地包括一切通道。22. 施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方 施工和管理使用的設備或設施。23. 工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工 程量計算方法規(guī)那么計算的全部工程的分局部項工程量明細 清單。24. 書面形式：

5、根據合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的 各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經過確 認的會議紀要、電報、電傳等。25. 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非 甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協(xié)議條款約定的自然災害 等。第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外， 其組成和解釋順序如下：1. 協(xié)議條款；2. 合同條件；3. 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；4. 建設工程施工合同；5. 監(jiān)理合同；6. 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；7. 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；8. 標準、標準和其它有關的技術經濟

6、資料、要求； 當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋， 協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第 35 條約定的方法解決。第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數民族語言書寫、 解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、標準。沒有國 家標準、標準時，有行業(yè)標準、標準的，使用行業(yè)標準、標準； 沒有國家和行業(yè)標準、標準的，使用地方的標準、標準。甲方 應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī) 范。國內沒有相應標準、標準時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、標準的，應負責提供中文

7、譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定標準、標準的費用，均由甲方承當。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)含地方法 規(guī)，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開工日期 7 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數， 向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定 的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承當。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議 條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購置標準圖紙等的責任和 費用承當。二、雙方一般責任第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同 約定的義務：1. 甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己局部權利 和職責，并可在任何時

8、候撤回這種委派。委派和撤回均應提前 7 天通知乙方。2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交 給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。 確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內給予書 面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求 24 小時后不予答復，視 為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收 到指令后 24 小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形 式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或 乙方加有異議，但甲

9、方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予 執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失 由甲方承當，延誤的工期相應順延。3. 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批 準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么乙方在約定時間后 24 小 時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲 方代表收到通知后 48 小時內不予答復，應承當由此造成的追回 合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。甲方代表易人，甲方應于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權利和義務。第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在 本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理

10、單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的 職責。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中 乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時， 總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決 定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知 乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利， 履行合同約定的義務：1. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表

11、，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生 效。2. 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計或施工方案 和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與 甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安 全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內向甲方代表送交報告 責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延 工期；責任在乙方，由乙方承當費用。乙方代表易人，乙方應于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權利和義務。第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以 下工作：1. 提供施工所需的場地，并去除施工場地內一切影響乙方 施工的障礙

12、；或承當乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措 施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內；2. 向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；3. 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯(lián) 系和協(xié)調工作；4. 協(xié)調施工場地內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系，保證 乙方按合同的約定順利施工；5. 辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；6. 組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；7. 向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設備和設施。甲方不按協(xié)議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成 工期延誤，承當由此造成的追加合同

13、價款，并賠償乙方有關損 失，工期相應順延。第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1. 在其設計資格證書允許的范圍內，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用；2. 向甲方代表提供年、季、月度工程進度方案及相應統(tǒng)計 報表和工程事故報告；3. 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承當 責任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員 由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承當任何責 任和費用。4. 遵守地

14、方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承當 由此發(fā)生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；5. 遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承 擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；6. 按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；7. 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承當追 加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程， 其費用由甲方承當，并在協(xié)議條款內約定。甲方在竣工驗收前 使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲

15、方承當。由于乙方不履行上 述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承當。三、施工組織設計和工期第十條施工組織設計及進度方案。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計或施工 方案和進度方案提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定 的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織 設計或施工方案和進度方案已經批準。乙方必須按批準的 進度方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程 實際進展與進度方案不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施， 甲方代表批準后執(zhí)行。第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時 開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期 7 天前，向甲方代表提出

16、 延期開工的理由和要求。甲方代表在 7 天內答復乙方。甲方代 表 7 天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲 方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要 求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲 開工日期，承當乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工， 并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提 出復工要求，甲方代表應在 48 小時內給予答復。甲方代表未能 在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要

17、求后 48 小時內 未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當追 加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當違約責任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。1. 甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2. 工程量變化和設計變更；3. 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時；4. 工程未按時支付；5. 不可抗力；6. 其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后 7 天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報

18、告，甲方代表在收到報告后7 天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要 求已被確認。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承當違約責任。第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié) 議。乙方按協(xié)議修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在 7 天內 給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主 要內容：1. 提前的時間；2. 乙方采取的趕工措施；3. 甲方為趕工提供的條件；4. 趕工措施的追加合同價款和承當；5. 提前竣工受益如果有的分享。四、質量與檢驗第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗 合格后，由甲乙雙方

19、封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標 準。制作樣板間的全部費用，由甲方承當。第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、標準、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價 款，由甲方承當。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題， 仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期 相應順延。檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行， 如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工

20、的費用由 乙方承當。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承當， 相應順延工期。第十七條工程質量等級。工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條 件。甲方要求局部或全部工程質量到達優(yōu)良標準，應支付由此 增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。達不到約定條件的局部，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方 返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙 方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。 返工后仍不能到達約定條件，乙方承當違約責任。因甲方原因 達不到約定條件，由甲方承當返工的追加合同價款，工期相應 順延。雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定質量監(jiān)督部門調解

21、，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承當。第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位， 乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參 加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時 間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在 限定時間內修改后重新驗收。工程符合標準要求，驗收 24 小時 后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準， 乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收 24 小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能

22、按以上 時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方 應成認驗收記錄。第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽 工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后 重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的追加 合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方 承當發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款及支付方式第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得 擅自改變。發(fā)生以下情況之一的可作調整：1. 甲方代表確認的工程量增減；2. 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；3. 工程造價管理部門公布的價風格整；4.

23、一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8 小時；5. 協(xié)議條款約定的其它增減或調整。雙方在協(xié)議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方 在需要調整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數內，將調整的 原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經 辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內不作答復，視 為已經批準。對固定價格合同，雙方應在協(xié)議條款內約定甲方給予乙方 的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約 定乙方在固定價格內承當的風險范圍。第二十一條工程款預付甲方按協(xié)議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款， 開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議 條款

24、約定預付工程款，乙方在約定預付時間 7 天內后向甲方發(fā) 出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預 付工程款，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方從應付之 日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第二十二條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量 的報告。甲方代表接到報告后 7 天內按設計圖紙核實已完工程 數量以下簡稱計量，并提前 24 小時通知乙方。乙方為計量 提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結 果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報 告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，乙方報告中開列

25、的工程 量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定 時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原 因造成的返工的工程量，不予計量。第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的 工程量，以構成合同價款相應工程的單價和取費標準計算出工 程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過 7 天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到 乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7 天后停止施工，甲方承當違約責任。經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約 定付款日期，并由甲方支付給乙

26、方從計量結果簽字后第 8 天起 計算的應付工程價款利息。六、材料供給第二十四條材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應事先提供材料樣品或樣本。經 雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物標準。甲方 或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和 規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數量、單價、 質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品 合格證明。甲方代表在所提供材料驗收 24 小時前將通知送達乙 方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收， 驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞 或喪失，由乙方負責

27、賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方 不負責材料設備的保管，損壞或喪失由甲方負責。甲方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：1. 材料單價與清單不符，由甲方承當所有差價；2. 材料的種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符， 乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；3. 到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；4. 供給數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于 清單數量時，甲方負責將多余局部運出施工現(xiàn)場；5. 供給時間早于清單約定時間，甲方承當因此發(fā)生的保管 費用。因以上原因或遲于清單約定時間供給而導致的追加合同價 款，由甲方承當。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方

28、賠償乙 方由此造成的損失。乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等 級不符的情況，甲方還應承當重新采購及返工的追加合同價款， 并相應順延工期。第二十六條乙方供給材料。24乙方根據協(xié)議條款約定，按照設計、標準和樣品的要求采 購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨 小時前通知甲方代表驗收。對與設計、標準和樣品要求不符的 產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運 出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，工 期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī) 范、設計和樣品要求，乙方仍應撤除、修復及重新采購，并承 擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順

29、延。第二十七條材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一 方供給，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反響 等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用 由甲方承當。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購， 凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的 全部材料采購費用，由采購方承當。甲方或設計單位指定的材 料不合格，由甲方承當全部材料采購費用。七、設計變更第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程 施工前 7 天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應 及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲

30、方負責處理，并 承當全部處理費用。由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和 相應的損失均由甲方承當，相應順延工期。第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲 方雙方協(xié)商分享。第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行以下對工程影響的變更：1. 增減合同中約定的工程數量；2. 更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；3. 更改有關局部的標高、基線、位置和尺寸；4. 增加工程需要的附加工作；5. 改變有關工程施工時間和順序。第三十一條確定變更

31、合同價款及工期。發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間內，乙方按以下方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：1. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2. 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為根底確 定變更價格，變更合同價款；3. 合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更 價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表 批準后調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出 后 7 天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門 裁定，對裁定有異議，按第 35 條約定的方法解決。八、竣工與結算第三十二條

32、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī) 定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條 款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗 收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在 驗收后 7 天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并 承當由自身原因造成修改的費用甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 7 天內無正當理 由不組織驗收，或驗收后 7 天內不予批準且不能提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?，需修改后才能 到達竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款

33、約定日期組織驗收，應從約定期限最 后一天的次日起承當保管費用。因特殊原因，局部工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩 項竣工協(xié)議，明確各方責任。第三十三條竣工結算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應按國家有關規(guī)定或協(xié)議條款約定 的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方 代表收到結算報告后應在 7 天內給予批準或提出修改意見，在 協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將 副本送乙方。乙方收到工程款 14 天內將竣工工程交付甲方。甲方無正當理由收到竣工報告后 14 天內不辦理結算，從第15 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利 息，并承當違約責任。第三十四條保修。乙方按

34、國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修工程、內容、 范圍、期限及保修金額和支付方法，進行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單 項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。保修期內，乙方應在接到修理通知之后 7 天內派人修理， 否那么，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修 的費用，甲方在保修金內扣除，缺乏局部，由乙方交付。因乙 方之外原因造成返修的費用，由甲方承當。采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留 保修金方法的，甲方應在保修期滿后 14 天內結算，將剩余保修 金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索賠第三十五條爭議。本合

35、同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或 請有關部門調解。當事人不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方在協(xié)議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人 民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1. 合同確已無法履行；2. 雙方協(xié)議停止施工；3. 調解要求停止施工，且為雙方所接受；4. 仲裁委員會要求停止施工；5. 法院要求停止施工。第三十六條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承當違約責任包括支付

36、因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等，相應順延工 期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和標準的要求，或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承當違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲 方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行， 違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合 同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天內作出答復，超過 7 天不予答復視為同意中止或解除合同， 由違約方承當違約責任

37、。第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據；2. 索賠事件發(fā)生后 14 天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意 向；3. 在發(fā)出索賠意向后 14 天內，向甲方代表提交全部和詳細 的索賠資料和金額；4. 甲方在接到索賠資產后 7 天內給予批準，或要求乙方進 一步補充索賠理由和證據，甲方在 7 天內未作答復，視為該索 賠已經批準；5. 雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工 日期前 14 天提出。十、其它第三十八條平安施工。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護和防火措施，并承

38、當由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發(fā) 生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方 承當責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通 知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救 提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出平安保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承當防護措 施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密 的平安保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的平安， 并報甲方代表批準。平安保護措施費用，由甲方

39、承當。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防 護措施，并承當有關費用。第三十九條專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申 報、審批手續(xù)，承當申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用， 并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝， 報甲方代表批準后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤 或分享。第四十條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失， 并在 24 小時內向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定的時 間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方 應每隔 7 天內甲方報告一次災害情況

40、，直到災害結束。甲方應 對災害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承當：1.工程本身的損害由甲方承當；2.人員傷亡由所屬單位負責，并承當相應費用；3. 造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當；4. 所需清理和修復工作的責任與費用的承當，雙方另簽補 充協(xié)議約定。第四十一條保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人 員生命財產保險，并支付一切費用。乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險， 并支付一切費用。當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自 己的各類保險。投保后發(fā)生事故，乙方應在 1

41、4 天內向甲方提供建筑工程 建筑物損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結束。第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上 的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失 由責任方承當。第四十三條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起

42、生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然 生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。第四十四條合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關 部門。第二局部協(xié)議條款甲方：乙方：按照?中華人民共和國經濟合同法?和?建筑安裝工程承 包合同條例?的原那么，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié) 議。第一條工程概況1.1 工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：1.2 開工日期：竣工日期：總日歷工期天數：1.3 質量等級：1.4 合同價款：第二條合同文件及解釋順序3.1 合同語言：3.2 適用標準、標準：3.3 適用法律、法規(guī)：第四條圖紙4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?.2 圖紙?zhí)峁┨讛担?.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第五條甲方代表5.1 甲方代表姓名和職稱職務：5.2 甲方賦予甲方代表的職權：5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍：第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1 監(jiān)理單位名稱：6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：6.3 總監(jiān)理工程