建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1建設(shè)工程勘察設(shè)計合同建設(shè)工程勘察設(shè)計合同(h tong)管理管理第一頁，共38頁。第1頁/共37頁第二頁，共38頁。第2頁/共37頁第三頁，共38頁。第3頁/共37頁第四頁，共38頁。第4頁/共37頁第五頁，共38頁。第5頁/共37頁第六頁，共38頁。第6頁/共37頁第七頁，共38頁。第7頁/共37頁第八頁，共38頁。第8頁/共37頁第九頁，共38頁。第9頁/共37頁第十頁，共38頁。第10頁/共37頁第十一頁，共38頁。方案設(shè)計文件：滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要方案設(shè)計文件：滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要初步設(shè)計文件：滿足編制施工招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計文件和主要設(shè)備材料初

2、步設(shè)計文件：滿足編制施工招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計文件和主要設(shè)備材料(cilio)訂貨的需要訂貨的需要施工圖設(shè)計文件：滿足設(shè)備材料施工圖設(shè)計文件：滿足設(shè)備材料(cilio)采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要第11頁/共37頁第十二頁，共38頁。第12頁/共37頁第十三頁，共38頁。第13頁/共37頁第十四頁，共38頁。第14頁/共37頁第十五頁，共38頁。第15頁/共37頁第十六頁，共38頁。第16頁/共37頁第十七頁，共38頁。第17頁/共37頁第十八頁，共38頁。第18頁/共37頁第十九頁，共38頁。第19頁/共37頁第二十頁，共38頁。第20頁/共37頁第二十一頁

3、，共38頁。第21頁/共37頁第二十二頁，共38頁。第22頁/共37頁第二十三頁，共38頁。第23頁/共37頁第二十四頁，共38頁。第24頁/共37頁第二十五頁，共38頁。設(shè)計人在建設(shè)工設(shè)計人在建設(shè)工程施工前，需向程施工前，需向承保人和監(jiān)理人承保人和監(jiān)理人說明工程設(shè)計意說明工程設(shè)計意圖圖(yt)，解釋設(shè)，解釋設(shè)計文件計文件第25頁/共37頁第二十六頁，共38頁。第26頁/共37頁第二十七頁，共38頁。第27頁/共37頁第二十八頁，共38頁。第28頁/共37頁第二十九頁，共38頁。第29頁/共37頁第三十頁，共38頁。建設(shè)項目建設(shè)項目單項工程單項工程單位單位(dnwi)工程工程分部分部(fn b

4、)工程工程分項工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單

5、位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。一個工廠一所學(xué)校一個工廠一所學(xué)校一個車間一個車間 教學(xué)樓教學(xué)樓給排水，電器照明給排水，電器照明基礎(chǔ)工程磚石工程基礎(chǔ)工程磚石工程磚石磚石磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)|清水墻清水墻|混水墻混水墻第30頁/共37頁第三十一頁，共38頁。v案例1某市服務(wù)公司因建辦公樓與建設(shè)工程總公司簽訂了建筑工程承包合同。其后，經(jīng)服務(wù)公司同意，

6、建設(shè)工程總公司分別與市建筑設(shè)計院和市建筑工程公司簽訂了建設(shè)工程勘察設(shè)計合同和建筑安裝合同。建筑工程勘察設(shè)計合同約定由市建筑設(shè)計院對服務(wù)公司的辦公樓、水房、化糞池、給水(jshu)排水及采暖外管線工程提供勘察、設(shè)計服務(wù)，做出工程設(shè)計書及相應(yīng)施工圖紙和資料。建筑安裝合同約定由建筑工程公司根據(jù)市建筑設(shè)計院提供的設(shè)計圖紙進行施工，工程竣工時依據(jù)國家有關(guān)驗收規(guī)定及設(shè)計圖紙進行質(zhì)量驗收。 第31頁/共37頁第三十二頁，共38頁。v合同簽訂后，建筑設(shè)計院按時做出設(shè)計書并將相關(guān)圖紙資料交付建筑工程公司，建筑公司依據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。工程竣工后，發(fā)包人會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題

7、，是由于設(shè)計不符合規(guī)范所致。原來市建筑設(shè)計院未對現(xiàn)場(xinchng)進行仔細勘察即自行進行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理，給發(fā)包人帶來了重大損失。由于設(shè)計人拒絕承擔(dān)責(zé)任，建設(shè)工程總公司又以自己不是設(shè)計人為由推卸責(zé)任，發(fā)包人遂以市建筑設(shè)計院為被告向法院起訴。法院受理后，追加建設(shè)工程總公司為共同被告，讓其與市建筑設(shè)計院一起對工程建設(shè)質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。第32頁/共37頁第三十三頁，共38頁。v案例分析：v本案中，某市服務(wù)公司是發(fā)包人，市建設(shè)工程總公司是總承包人，市建筑設(shè)計院和建筑公司是分包商。對工程質(zhì)量問題，建設(shè)工程總公司作為總承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，而市建筑設(shè)計院和建筑工程公司也應(yīng)該依法分別向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

8、總承包人以不是自己勘察(knch)設(shè)計和建筑安裝的理由企圖不對發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，以及分包商以與發(fā)包人沒有合同關(guān)系為由不向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，都是沒有法律依據(jù)的。第33頁/共37頁第三十四頁，共38頁。v案例分析：v合同法規(guī)定：“總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分(b fen)工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人?！钡?4頁/共37頁第三十五頁，共38頁。v【案例2】 甲公司與乙勘察設(shè)計單位(dnw

9、i)簽訂了一份勘察設(shè)計合同，合同約定：乙單位(dnwi)為甲公司籌建中的商業(yè)大廈進行勘察、設(shè)計，按照國家頒布的收費標(biāo)準(zhǔn)支付勘察設(shè)計費；乙單位(dnwi)應(yīng)按甲公司的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等提出勘察設(shè)計要求，進行測量和工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察設(shè)計工作，并在年5月l日前向甲公司提交勘察成果和設(shè)計文件。合同還約定了雙方的違約責(zé)任、爭議的解決方式。甲公司同時與丙建筑公司簽訂了建設(shè)工程承包合同，在合同中規(guī)定了開工日期。 第35頁/共37頁第三十六頁，共38頁。v但是，不料后來乙單位遲遲不能提交出勘察設(shè)計文件。丙建筑公司按建設(shè)工程承包合同的約定做好了開工準(zhǔn)備，如期進駐施工場地。在甲公司的再三催促下，乙單位遲延36天提交勘察設(shè)計文件。此時，丙公司已窩工18天。在施工期間，丙公司又發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中的多處錯誤，不得不停工等候(dnghu)甲公司請乙單位對設(shè)計圖紙進行修改。丙公司由于窩工、停工要求甲公司賠償損失，否則不再繼續(xù)施工。甲公司將乙單位起訴到法院，要求乙單位賠償損失。法院認定乙單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第36頁/共37頁第三十七頁，共38頁。NoImage內(nèi)容(nirng)總結(jié)會計學(xué)。采用仲裁時，須注明仲裁委員會的名稱。施工圖設(shè)計文件：滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。 為勘察