商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范06662（精編版）

1、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第一章總則第 1.0.1條為保證商店建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。第 1.0.2條本規(guī)范適用于全國(guó)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴(kuò)建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）。第 1.0.3條商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，并應(yīng)合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對(duì)殘疾人員的關(guān)懷。第 1.0.4條商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合表 1.0.4的規(guī)定。商店建筑的規(guī)模表 1.0.4第 1.0.5條商店建筑設(shè)計(jì)， 除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外, 還應(yīng)符合 民用建筑設(shè)計(jì)通則（jgj37 87）以及國(guó)家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

2、規(guī)定。商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第二章基地和總平面第一節(jié)選址和布置第 2.1.1條大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場(chǎng)類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過300m。第 2.1.2條商店建筑不宜設(shè)在有甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房、倉(cāng)庫(kù)和易燃、 可燃材料堆場(chǎng)附近；如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。第 2.1.3條大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接; 或基地應(yīng)有不小于1/4 的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。第 2.1.4條大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背

3、面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。第 2.1.5條新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場(chǎng)地。第 2.1.6條大中型商店建筑，如附近無公共停車場(chǎng)地時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場(chǎng)地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫(kù)。第二節(jié)步行商業(yè)街第 2.2.1條步行商業(yè)街內(nèi)應(yīng)禁止車輛通行，并應(yīng)符合城市規(guī)劃和消防、交通部門的有關(guān)規(guī)定。第 2.2.2條原有城市道路改為步行商業(yè)街時(shí)，必須具備鄰近道路能負(fù)擔(dān)該區(qū)段車流量的條件。第 2.2.3條步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、改、擴(kuò)建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜

4、小于10m；二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無設(shè)施和人行流量確定其寬度，并應(yīng)留出不小于5m的寬度供消防車通行。第 2.2.4條步行商業(yè)街長(zhǎng)度不宜大于500m 并在每間距不大于160m處，宜設(shè)橫穿該街區(qū)的消防車道。第 2.2.5條步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，凈高不宜小于5.50m，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。第 2.2.6條步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑，因交通功能而設(shè)置外廊、天橋和梯道時(shí)， 應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 2.2.7條步行商業(yè)街的各個(gè)出入口附近應(yīng)設(shè)置停車場(chǎng)地。建筑面積（）營(yíng)業(yè)（ %）倉(cāng)儲(chǔ)（ %）輔助（ %）1500034 34 323000 1500045 30 253

5、00055 27 18商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第三章建筑設(shè)計(jì)1第一節(jié)一般規(guī)定第 3.1.1條商店建筑按使用功能分為營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分。建筑內(nèi)外應(yīng)組織好交通, 人流、貨流應(yīng)避免交叉, 并應(yīng)有防火、安全分區(qū)。第 3.1.2的規(guī)定。條商店建筑的營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表3.1.2商店建筑面積分配比例表 3.1.2注：商店建筑，如營(yíng)業(yè)部分混有大量倉(cāng)儲(chǔ)面積時(shí)，可僅采用其輔助部分配比。倉(cāng)儲(chǔ)及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。如城市設(shè)置集中商品儲(chǔ)配庫(kù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施等較完善時(shí)，可適當(dāng)調(diào)減倉(cāng)儲(chǔ)、 輔助部分配比。第 3.1.3條商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應(yīng)安全可靠，其底部至室外地面的垂

6、直距離不應(yīng)小于5m。第 3.1.4條商店建筑，如設(shè)置外向櫥窗時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、櫥窗平臺(tái)高于室內(nèi)地面不應(yīng)小于0.20m，高于室外地面不應(yīng)小于0.50m；二、櫥窗應(yīng)符合防曬、防眩光、防盜等要求；三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應(yīng)為絕熱構(gòu)造，外表應(yīng)為防霧構(gòu)造。第 3.1.5條營(yíng)業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用房的外門窗應(yīng)符合下列規(guī)定：一、連通外界的底（樓）層門窗應(yīng)采取防盜設(shè)施；二、根據(jù)具體要求，外門窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。第 3.1.6條營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于 0.28m；二、室外臺(tái)階的踏

7、步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m；三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于投影長(zhǎng)度超過15m 時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)。1 12，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m 的扶手，當(dāng)其水平第 3.1.7條大型商店?duì)I業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時(shí)，宜設(shè)乘客電梯或自動(dòng)扶梯； 商店的多層倉(cāng)庫(kù)可按規(guī)模設(shè)置載貨電梯或電動(dòng)提升機(jī)、輸送機(jī)。第 3.1.8條營(yíng)業(yè)部分設(shè)置的自動(dòng)扶梯應(yīng)符合下列規(guī)定：一、自動(dòng)扶梯傾斜部分的水平夾角應(yīng)等于或小于30°；二、自動(dòng)扶梯上下兩端水平部分3m范圍內(nèi)不得兼作它用；三、當(dāng)只設(shè)單向自動(dòng)扶梯時(shí)，附近應(yīng)設(shè)置相配伍的樓梯。第 3.1.9條商店?duì)I業(yè)廳應(yīng)盡可能利用天然采光。第 3.1.10條營(yíng)業(yè)

8、廳內(nèi)采用自然通風(fēng)時(shí), 其窗戶等開口的有效通風(fēng)面積，不應(yīng)小于樓地面面積的1/20 ，并宜根據(jù)具體要求采取有組織通風(fēng)措施，如不夠時(shí)應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)補(bǔ)償。第 3.1.11條設(shè)系統(tǒng)空調(diào)或采暖的商店?duì)I業(yè)廳的建筑構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合建筑熱工要求；二、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)應(yīng)無明顯的冷（熱）橋構(gòu)造缺陷和滲透的變形縫；三、通風(fēng)道、口應(yīng)設(shè)消音、防火裝置；四、營(yíng)業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第三章建筑設(shè)計(jì)2第二節(jié)營(yíng)業(yè)部分第 3.2.1條普通營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：一、應(yīng)按商品的種類、選擇性和銷售量進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆止?、分區(qū)或分層， 顧客較密集的售區(qū)應(yīng)位于出入方便

9、地段；二、廳內(nèi)柱網(wǎng)尺寸，根據(jù)商店規(guī)模大小、經(jīng)營(yíng)方式和結(jié)構(gòu)選型而定，應(yīng)便于柜臺(tái)、貨架布置并有一定靈活性。通道應(yīng)便于顧客流動(dòng)并有均勻的出入口。第 3.2.2條普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)各售區(qū)面積可按不同商品種類和銷售繁忙程度而定。營(yíng)業(yè)廳面積指標(biāo)可按平均每個(gè)售貨崗位15 計(jì)（含顧客占用部分）；也可按每位顧客1.35 計(jì)。注：營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，如堆置大量商品時(shí)，應(yīng)將指標(biāo)計(jì)算以外的面積計(jì)入倉(cāng)儲(chǔ)部分。第 3.2.3條普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度應(yīng)符合表3.2.3的規(guī)定。普通營(yíng)業(yè)廳內(nèi)通道最小凈寬度表 3.2.3通道位置1、通道在柜臺(tái)與墻面或陳列窗之間2、通道在兩個(gè)平行柜臺(tái)之間，如：最小凈寬度（ m）2.20a 、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度小于7

10、.50m2.20b 、一個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度小于7.50m，另一個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度7.50 15m3.00c 、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度為7.50 15m3.70d 、每個(gè)柜臺(tái)長(zhǎng)度大于15m4.00e 、通道一端設(shè)有樓梯時(shí)上下兩個(gè)梯段寬度之和再加1m3、柜臺(tái)邊與開敞樓梯最近踏步間距離4m，并不小于樓梯間凈寬度注：通道內(nèi)如有陳設(shè)物時(shí)，通道最小凈寬度應(yīng)增加該物寬度。無柜臺(tái)售區(qū)、小型營(yíng)業(yè)廳可根據(jù)實(shí)際情況按本表數(shù)字酌減不大于20%。菜市場(chǎng)、攤販?zhǔn)袌?chǎng)營(yíng)業(yè)廳宜按本表數(shù)字增加20%。第 3.2.4條營(yíng)業(yè)廳的凈高應(yīng)按其平面形狀和通風(fēng)方式確定，并應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。營(yíng)業(yè)廳的凈高表 3.2.4注：設(shè)有全年不斷空調(diào)，人工采光的小型廳或局部

11、空間的凈高可酌減，但不應(yīng)小于2.40m。營(yíng)業(yè)廳凈高應(yīng)按樓地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計(jì)算。第 3.2.5條營(yíng)業(yè)廳內(nèi)或近旁，為售貨需要年所加的小間或場(chǎng)地應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、出售服裝的柜臺(tái)較多時(shí)應(yīng)設(shè)試衣室；二、檢修鐘表、電器、電子產(chǎn)品等的用地面積可按每一工作人員6 計(jì)； 三、出售樂器和音響器材等宜設(shè)試音室，其面積不應(yīng)小于2 。第 3.2.6條自選營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：一、綜合性營(yíng)業(yè)廳內(nèi)宜分開設(shè)置工業(yè)制品類及食品類商品的自選場(chǎng)地；二、廳前應(yīng)設(shè)置顧客衣物寄存處、進(jìn)廳閘位、 供選購(gòu)用盛器堆放位及出廳收款包裝位等， 其面積總數(shù)不宜小于營(yíng)業(yè)廳面積的8%；三、應(yīng)根據(jù)廳內(nèi)可容納顧客人數(shù)，在出廳位按每

12、100 人設(shè)收款包裝臺(tái)1 個(gè)（含0.60m寬顧客通過口）；四、每個(gè)面積超過1000 的營(yíng)業(yè)廳宜設(shè)閉路電視監(jiān)控裝置。商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第三章建筑設(shè)計(jì)4第五節(jié)專業(yè)商店第 3.5.1條菜市場(chǎng)類建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、如因基地所限而需場(chǎng)內(nèi)設(shè)商品運(yùn)輸通道時(shí)，其寬度應(yīng)包括顧客避止范圍；二、商品裝卸和堆放場(chǎng)地應(yīng)與垃圾廢棄物場(chǎng)地相隔離；三、場(chǎng)內(nèi)凈高應(yīng)滿足良好通風(fēng)、排除異味的要求，其地面、貨臺(tái)和墻裙應(yīng)采用易于沖洗的面層。第 3.5.2條大中型書店建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營(yíng)業(yè)廳宜按書籍的文種、科目等適當(dāng)劃分范圍或?qū)哟?，顧客較密集的售區(qū)應(yīng)位于出入方便地段；二、營(yíng)業(yè)部分宜單獨(dú)設(shè)置機(jī)關(guān)供應(yīng)部和郵購(gòu)業(yè)務(wù)部，并

13、可按經(jīng)營(yíng)需要設(shè)置書展場(chǎng)地（可不占營(yíng)業(yè)廳面積指標(biāo)）；三、設(shè)有較大的語音、聲象售區(qū)時(shí)，宜設(shè)試聽小室或利用書展室兼作試看室；四、如采用開架書廊營(yíng)業(yè)方式時(shí)，可充分利用空間設(shè)置夾層，其凈高不應(yīng)小于2.10m；五、開架書廊和書庫(kù)儲(chǔ)存面積指標(biāo)，可按400 500 冊(cè)/ 計(jì)；書庫(kù)底層入口宜設(shè)汽車卸貨平臺(tái)。第 3.5.3條糧油店建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列要求：一、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，應(yīng)分設(shè)糧、油售區(qū)，收款發(fā)票臺(tái)位面積可按15 20 計(jì)（含顧客等候面積）；二、糧油庫(kù)房宜與營(yíng)業(yè)廳隔開，并應(yīng)采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同時(shí)具有良好通風(fēng)和易于清掃的地面；三、一般糧油店庫(kù)房面積可按不大于營(yíng)業(yè)廳面積的200%計(jì)；如按規(guī)定存放量來確定面積

14、時(shí)，則庫(kù)房總面積可按糧油堆垛總面積的170%計(jì)（含通道和空位）。第 3.5.4條中藥店建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，配售飲片的每個(gè)售貨崗位面積指標(biāo)可按20 計(jì)（含顧客占用部分）；二、營(yíng)業(yè)部分如附設(shè)門診時(shí)，面積指標(biāo)可按每一醫(yī)師10 計(jì)（含顧客候診面積），但單獨(dú)診室面積不宜小于12 ；三、倉(cāng)儲(chǔ)部分建筑宜按各類藥材、飲片及成藥不同保存溫濕度和防止霉變的要求而分設(shè)庫(kù)房；四、飲片、膏、劑加工場(chǎng)和煎藥間均應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定。第 3.5.5條西醫(yī)藥商店建筑設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定：一、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)，應(yīng)按藥品性質(zhì)與醫(yī)療器材種類進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)、分柜；二、營(yíng)業(yè)部分如附設(shè)配方部時(shí)，應(yīng)設(shè)專用調(diào)劑室，其面積為2

15、5 40 （含儲(chǔ)藥小間， 其設(shè)施可參照中小門診部調(diào)劑室）。收方發(fā)藥柜位面積宜為20 （含顧客等候面積）；三、倉(cāng)儲(chǔ)部分建筑應(yīng)設(shè)置與商店規(guī)模相適應(yīng)的整理包裝間、檢驗(yàn)間及按藥品性質(zhì)、醫(yī)療器材類別而分設(shè)庫(kù)房；一般藥品庫(kù)應(yīng)通風(fēng)良好，空氣干燥，無陽(yáng)光直射和室溫不大于30。第 3.5.6條專業(yè)商店附設(shè)的作坊或工場(chǎng)部分建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)按生產(chǎn)工藝要求和防火、衛(wèi)生有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：第四章防火與疏散第一節(jié)防火第 4.1.1條商店建筑防火與疏散設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合本章各項(xiàng)規(guī)定。第 4.1.2條商店的易燃、 易爆商品庫(kù)房宜獨(dú)立設(shè)置；存放少量易燃、 易爆商品庫(kù)房如與其它庫(kù)房合建時(shí)，應(yīng)設(shè)有

16、防火墻隔斷。第 4.1.3條專業(yè)商店內(nèi)附設(shè)的作坊、工場(chǎng)應(yīng)限為丁、 戊類生產(chǎn)， 其建筑物的耐火等級(jí)、層數(shù)和面積應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.4條綜合性建筑的商店部分應(yīng)采用耐火極限不低于3h 的隔墻和耐火極限不低于 1.50h 的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開; 商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。注：多層住宅底層商店的頂樓板耐火極限可不低于1h。第 4.1.5條商店?duì)I業(yè)部分的吊頂和一切飾面裝修，應(yīng)符合該建筑物耐火等級(jí)規(guī)定，并采用非燃燒材料或難燃燒材料。第 4.1.6條大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間） 及其兩邊建筑， 各成防火分區(qū)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、當(dāng)兩邊建筑高度小于2

17、4m 則通廊或中庭的最狹處寬度不應(yīng)小于6m，當(dāng)建筑高度大于 24m則該處寬度不應(yīng)小于13m；二、通廊或中庭的屋蓋應(yīng)采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應(yīng)為防火構(gòu)造；三、通廊或中庭的自然通風(fēng)要求應(yīng)符合第3.1.10條的規(guī)定。當(dāng)為封閉中庭時(shí)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排煙裝置；四、通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.7條商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.1.8條防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。第二節(jié)疏散第 4.2.1條商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)

18、安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過20m。注：小面積營(yíng)業(yè)室可設(shè)一個(gè)門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。第 4.2.2條商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。第 4.2.3條商店?duì)I業(yè)部分的疏散通道和樓梯間內(nèi)的裝修、櫥窗和廣告牌等均不得影響設(shè)計(jì)要求的疏散寬度。第 4.2.4條大型百貨商店、商場(chǎng)建筑物的營(yíng)業(yè)層在五層以上時(shí), 宜設(shè)置直通屋頂平臺(tái)的疏散樓梯間不少于2 座，屋頂平臺(tái)上無障礙物的避難面積不宜小于最大營(yíng)業(yè)層建筑面積的50%。第 4.2.5條商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營(yíng)業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/ ）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85 ；第三層，換算系數(shù)為0.77 ；第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.