2021版單位工程竣工質(zhì)量初檢資料及流程

1、單位工程竣工質(zhì)量初檢資料及流程專家驗(yàn)收組核查目錄-組建專家驗(yàn)收組針對商品住宅工程的分戶驗(yàn)收 2二 單位工程竣工初驗(yàn)程序 2三 單位工程初驗(yàn)要求3四 單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)應(yīng)具備的條件 3- 組建專家驗(yàn)收組針對商品住宅工程的分戶驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括以下人員： 建設(shè)單位：工程負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員； 監(jiān)理單位：工程總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員； 設(shè)計(jì)單位：工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員； 施工含分包單位：工程經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人 員； 其它有關(guān)單位如檢測鑒定單位：工程負(fù)責(zé)人及相關(guān) 術(shù)人員。2、參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)： 工程經(jīng)理及工程總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符； 設(shè)計(jì)單

2、位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)文件信息相符負(fù)責(zé) 變更時按項(xiàng)執(zhí)行； 建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明 書、法人授權(quán)委托書及工程負(fù)責(zé)人任命書。- 單位工程竣工初驗(yàn)程序1、單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)自檢合格后，填寫 All?工程竣工報(bào)驗(yàn)單?上報(bào)工程監(jiān)理部，申請工程竣工初驗(yàn)收。就存2、總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并 在的問題提出書面意見，簽發(fā)?監(jiān)理工程師通知書?，注：需要時填寫，要求承包商限期整改；3、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程 竣工 預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表及?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告?，提交建設(shè)單 位；4、勘察、設(shè)計(jì)單位檢查并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后， 勘察 單

3、位填寫?勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告?，設(shè)計(jì)單位填寫?設(shè)計(jì) 文件質(zhì)量 檢查報(bào)告?。三單位工程初驗(yàn)要求1 、 單位工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主等單 位參 加。2、對于商品住宅的，由建設(shè)單位組織專家驗(yàn)收組成員進(jìn)行 商品 住宅分戶竣工質(zhì)量驗(yàn)收核查。3 、 參加初驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專業(yè)分工對工程實(shí)體進(jìn) 行認(rèn) 真檢查，尤其是對一些常見的質(zhì)量問題要重點(diǎn)檢查。 針對檢 查中發(fā)現(xiàn)的 問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形 成初驗(yàn)會議紀(jì)要。初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)組織力量對初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題逐條進(jìn)行整 改，整 改完畢后，寫出整改報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)對整改正程認(rèn)真進(jìn) 行監(jiān)督，并確 認(rèn)每個問題都己整改落實(shí)后， 方

4、能在整改報(bào)告上簽 署意見同意竣工驗(yàn)收。 力爭使工程實(shí)體質(zhì)量問題在初驗(yàn)階段得以 全部解決。四單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)應(yīng)具備的條件1、單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗(yàn)合格，工程基木到達(dá)竣工驗(yàn)收條件。2、所含子分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能工程的抽查結(jié)果均符合要求。5、有關(guān)平安和功能的檢測資料應(yīng)完整。五填寫相關(guān)資料1、 單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫?單位子單位工程竣 工驗(yàn)收記錄?，?單位子單位工程質(zhì)量控制資料核查記 錄?，?單位子單位工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功 查記錄?，?單位子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄?，?分部子分部工程驗(yàn)收記錄?初驗(yàn)質(zhì)量核查情況。2、對于商品住宅的，并由監(jiān)理單位在?住宅工程分戶質(zhì)量 表?中簽署驗(yàn)收意見。3、施工單位編制?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告?報(bào)送監(jiān)理單 位、建設(shè)單位簽署意見。3、監(jiān)理單位編制?工程質(zhì)量評估報(bào)