防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、四川現(xiàn)代建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司防水工程監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）批準(zhǔn)： 匯編： 防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一.工程概況工程名稱：大合倉(cāng)星商界中心（西南物流中心四期3號(hào)地塊）建設(shè)單位：成都中新西南物流有限公司項(xiàng)管單位：四川中拓房地產(chǎn)股份有限公司設(shè)計(jì)單位：成都長(zhǎng)源建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：四川現(xiàn)代建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：成都市第四建筑工程公司本項(xiàng)目由成都中新西南物流有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，建設(shè)用地位于成都市武候區(qū)星獅路，西三環(huán)路一段內(nèi)側(cè)?？偨ㄖ娣e216346.04m2,地下室一層，地上2層（1#樓1區(qū)、4#樓5區(qū)、2#、3#樓）、8層（1#樓2-6區(qū)）、12層（4#樓1-4區(qū)）均為辦公用房。本

2、工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架及框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓建筑總高36.4m，2#樓建筑總高22.8m，3#樓建筑總高20.9m、4#樓建筑總高51m。1.2防水工程具體做法，防水工程主要包括地下室防水；室內(nèi)地面、廚衛(wèi)地面、主樓屋面柔性防水；屋面剛性防水、保溫隔氣層。 1.3地下室側(cè)墻及頂板采用4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材，有種植物位置加一道4厚SBS高聚物改性耐根穿刺瀝青防水卷材；屋面防水包括現(xiàn)澆砼屋面板、泛水、通氣孔周邊等立面基層清理、打磨、涼干；保溫隔熱上人屋面采用3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材，加一道4厚SBS高聚物改性耐根穿刺瀝青防水卷材；保溫隔熱不上人屋面采用3+3厚SBS高聚物改性瀝

3、青防水卷材。廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)JS涂膜防水。二.編制依據(jù)2.1工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要；2.2地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）；2.3地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB20208-2002）；2.4建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)；2.5屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004）2.5屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；2.6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；2.7現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。三 .防水工程檢驗(yàn)批的劃分3.1地下室底板、側(cè)墻、頂板按施工流水段劃分檢驗(yàn)批。3.2廚衛(wèi)檢驗(yàn)批的劃分按每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面按不同屋面

4、高度劃分檢驗(yàn)批。四 .防水工程的質(zhì)量監(jiān)理4.1防水工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙會(huì)審及相關(guān)技術(shù)要求，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，編制防水工程的施工專項(xiàng)方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。4.2防水工程必須由相應(yīng)資格的防水施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書(shū)。4.3防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。4.4防水工程所用防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水

5、材料應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。4.5有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)防水隔離層時(shí)，在管道穿過(guò)樓板面四周，防水材料應(yīng)向以鋪涂，并超過(guò)套管的上口，在靠近墻面處，應(yīng)高出面層200300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加附加防水隔離層。4.6廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面，必須設(shè)置防水隔離層，樓面四周除門(mén)洞外應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于200mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向正確，排水通暢。防水材料鋪設(shè)后必須

6、蓄水檢驗(yàn)，蓄水高度2030mm，24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并做好書(shū)面記錄。五.地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理5.1地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施工環(huán)境、氣溫條件宜符合下表1規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于50C；熱熔法不低于-100C合成高分子防水材料冷粘法不低于50C；熱熔焊接法不低于-100C有機(jī)防水涂料溶劑型-5350C；水溶型溶劑型-5350C無(wú)機(jī)防水涂料5350C防水砼、水泥砂漿5350C5.2地下防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表2要求：地下防水工程的分項(xiàng)工程表2子分部工程分項(xiàng)工程地下防

7、水工程防水砼水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層細(xì)部構(gòu)造六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理6.1水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水，不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于800的地下工程。6.2普通水泥砂漿防水層的配合比應(yīng)按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥砂漿的配合比應(yīng)符合所摻材料的規(guī)定。普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比（質(zhì)量比）水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.550.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.370.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.52.00.400.50水泥砂漿防水層第二、四層6.3水泥砂漿防水層所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定:6.3.1水泥

8、品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；6.3.2砂宜采用中砂，粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；6.3.3水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；6.3.4聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無(wú)顆粒、導(dǎo)物和凝固物；6.3.5外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。6.4水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：6.4.1水泥砂漿鋪抹前,基層的砼和砌筑砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值的80%；6.4.2基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、粗糙、潔凈，并充分濕潤(rùn)，無(wú)積水；6.4.3基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。6.5水泥砂漿防水層施

9、工應(yīng)符事下列規(guī)定：6.5.1分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光；6.5.2防水層各層應(yīng)緊密結(jié)合，每層宜連續(xù)施工，心須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯坡形槎，但離開(kāi)陰陽(yáng)角處不得小于200mm；6.5.3防水層的陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形；6.5.4水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于50c并保持，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。6.6水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。6.7主控項(xiàng)目檢查6.7.1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。6.7.2水泥砂漿防水層各層之

10、間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊檢查。6.8一般項(xiàng)目檢查6.8.1水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽(yáng)角處應(yīng)做成弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。6.8.2水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應(yīng)準(zhǔn)確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6.8.3水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%。檢驗(yàn)方法：觀察的尺量檢查。七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理7.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.2防水卷材厚度選用應(yīng)符合下表3

11、的規(guī)定防水卷材厚度表3防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層；不應(yīng)小于1.5mm；雙層；每層不應(yīng)小于3mm單層；不應(yīng)小于4mm；雙層；每層不小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm7.3兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.4熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工; 卷材表面熱

12、熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。 滾鋪卷材時(shí)接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應(yīng)隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。 鋪貼后的卷材應(yīng)平直、順直，搭接尺寸睚確，不得有扭曲。 側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻或砌連填實(shí)）和鋪抹30mm水泥砂漿。7.5卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。7.6檢查一般項(xiàng)目：7.6.1卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)清潔、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。7.6.2卷材防水層的搭載接縫應(yīng)粘結(jié)牢固

13、，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法：觀察檢查。7.6.3、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。7.6.4、卷材搭接長(zhǎng)度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺寸檢查。八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理8.1、涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1.1、涂料涂涮前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；8.1.2、涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行；8.1.3、每遍涂刷時(shí)應(yīng)先替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm；8.1.4、涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處

14、理干凈；8.1.5、涂涮程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后理行大面積涂涮；8.1.6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3寬度。8.1.7防水涂料的保護(hù)層應(yīng)符合第6.6.3條的規(guī)定。8.2檢查主控項(xiàng)目：8.2.1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。8.2.2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3檢查一般項(xiàng)目：8.3.

15、1、涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基層面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應(yīng)做顧圓弧形。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.3.2、涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。8.3.3、涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。檢驗(yàn)方法：針測(cè)法或割取20mm×20mm實(shí)樣用卡尺測(cè)量。8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。九.防水工程材料質(zhì)量指標(biāo)高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表4項(xiàng)目性能要求聚酯氈體卷

16、材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（縱橫向）500（縱向）300（橫向）140（縱向）120（橫向）最大拉力時(shí)延伸率（%）40（縱橫向）-250（縱橫向）低溫柔度（0c）-153mm厚，r=15mm；4mm厚，R=25mm；3s，彎1800，無(wú)裂紋不透水性壓力0.3Mp，保持時(shí)間30min，不透水胎體增強(qiáng)材料質(zhì)量要求 表5項(xiàng)目聚酯無(wú)紡布化纖無(wú)紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無(wú)團(tuán)狀，平整無(wú)折皺拉力（寬50mm）縱向（N）1504590橫向（N）1003550延伸率（%）縱向（%）10203橫向（%）20253十. 建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)表6序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)

17、量檢驗(yàn)物理性能檢驗(yàn)1高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外面質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量檢驗(yàn)合格的卷材中，任取一卷作物理性難檢驗(yàn)。斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時(shí)延伸率，低溫柔度，不透水性2無(wú)機(jī)防水涂料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無(wú)損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期搞折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性3有機(jī)防水涂料每5T為一批，不足5T按一批抽樣同上固體含量，拉伸強(qiáng)度，斷裂延伸率，柔性，不透水性4胎體增強(qiáng)材料每3000m

18、2為一批，不足3000m2按一批抽樣均勻，無(wú)團(tuán)狀，平整，無(wú)折皺拉力，延伸率5改性石油瀝青密封材料每2t為一批，不足t按一批抽樣黑色均勻膏狀，無(wú)結(jié)皮、凝結(jié)或不易分散的固體團(tuán)狀低溫柔性，拉伸粘結(jié)性，施工度十一. 地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測(cè)方法11.1滲漏水調(diào)查11.1.1、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖。11.1.2、房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。11.1.3、全埋設(shè)于地下的結(jié)構(gòu)（地下商場(chǎng)、地下車庫(kù)等），除調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。11.1.4、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”上詳細(xì)標(biāo)示：1）在工程自

19、檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長(zhǎng)度和滲漏水現(xiàn)象；2）經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位；3）防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。11.1.6地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語(yǔ)、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)表7術(shù)語(yǔ)定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下砼結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍o水珠懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠，其滴落間隔時(shí)間超過(guò)1min稱水珠現(xiàn)象滴漏地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度，每分鐘至少1滴，稱為滴漏現(xiàn)象線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7當(dāng)驗(yàn)收

20、的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水測(cè)試。十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個(gè)子分部工程，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表8要求：屋面防水工程的分項(xiàng)工程表8子分部工程分項(xiàng)工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性屋面防水細(xì)石砼防水層、嵌縫材料、細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問(wèn)題之一，它直接影響到房屋的使用功能，廣大用戶和業(yè)主對(duì)此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)屋面防水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏。12.2監(jiān)理工作流程如下：填寫(xiě)內(nèi)容.施工技術(shù)方案及操作說(shuō)明書(shū)；.基層驗(yàn)收

21、簽證單；.材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件.施工資格證書(shū)填寫(xiě)屋面工程施工申請(qǐng)書(shū)承包人審核施工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師 不同意審核結(jié)果同意，并作批示施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行）承包人 承包人按規(guī)范自檢合格后填寫(xiě)填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包人返工檢查結(jié)果 不合格 合格 簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師 分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12.3屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理12.3.1屋面施工前要對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行驗(yàn)收。12.3.2伸出屋面的管道設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，并檢查合格。12.3.3對(duì)屋面防水工程施工進(jìn)行技術(shù)交底。 12.3.4熟悉設(shè)計(jì)圖紙12.3.4.1熟悉的目的

22、：一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)，交換意見(jiàn)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。12.3.4.2審查圖紙的重點(diǎn)：防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說(shuō)明。12.3.5審查防水施工隊(duì)伍防水隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書(shū)及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程。12.3.6審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案。經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許其進(jìn)場(chǎng)施工。12.3.7檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)證明文件及見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，方允許材料進(jìn)場(chǎng)。12.4屋面防水施工質(zhì)量的事中控制12.4.1鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清

23、掃干凈，在基面上涂涮基層處理劑；當(dāng)基層較潮濕時(shí)，應(yīng)涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。12.4.2屋面工程施工前，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的施工。12.4.3當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。12.4.4 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)要求做成圓弧。12.4.5內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑，檢查時(shí)必須嚴(yán)格要求。12.4.6卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應(yīng)大于200mm. 卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100m2抽查一處，且每處不得小于10平方米。12.4.7屋面防水施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)

24、，附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，再由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝，檐溝卷材處，宜順天溝、檐溝方向，以減少搭接。12.4.8在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時(shí)，必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格要求。12.4.9在檢查屋面有無(wú)滲漏和積水，排水是否通暢，可在雨天或持續(xù)淋水2小時(shí)以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于24小時(shí)。12.4.10對(duì)屋面施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要進(jìn)行旁站監(jiān)理。 12.4.11卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置，必須可行可靠。12.4.12內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹

25、、防銹處理。12.4.13卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。12.4.14防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作，并跟蹤檢查。12.5屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理12.5.1檢查材料12.5.1.1水泥砂漿找平層水泥標(biāo)號(hào)不低于R32.5，具有合格證書(shū)，不過(guò)期；水泥、砂配合比按設(shè)計(jì)要求。施工完畢后應(yīng)無(wú)脫皮和起砂等缺陷。12.5.1.2檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面，檢查是否起砂。12.5.1.3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見(jiàn)下表9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)及認(rèn)可

26、檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于R32.5，具有合格證書(shū)，不過(guò)期。施工前、施工中各檢查一次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請(qǐng)表，由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后使用水泥砂漿比例按設(shè)計(jì)要求，同上檢查實(shí)物與配合比是否一致同上12.5.2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：12.5.2.1基層表面應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì)。12.5.2.2分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。12.5.2.3突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢。12.5.2.4水泥砂漿的養(yǎng)護(hù)，3天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)。12.5.3找平層施工完畢，測(cè)量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工

27、驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表10項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序分隔縫如：圖紙未示，縫寬宜取2060mm；設(shè)置6m（水泥砂漿）施工前量測(cè)分隔設(shè)施一次尺量測(cè)監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，量測(cè)結(jié)果如不滿足要求，監(jiān)理工程師通知承包人，令其調(diào)整砂子牢固、無(wú)松動(dòng)；轉(zhuǎn)折處均為弧形，以卷材鋪貼順暢為準(zhǔn)逐處檢查一次目測(cè)同上屋面與其他部位的連接（屋面特殊部位）表面平整度表面平整，空隙僅允許平緩變化每100m2查1處，每處查3點(diǎn)觀察和尺量檢查同上12.6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.6.1砼水灰比不應(yīng)大于0.55；每

28、立方米砼水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為3540%；灰砂比宜為1:21:2.5；砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。12.6.2砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時(shí)，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗。12.6.3細(xì)石砼防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。12.6.4細(xì)石砼的防水層厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。12.6.5細(xì)石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石砼防水層民基層間宜設(shè)置隔

29、離層。12.6.6主控項(xiàng)目檢查12.6.6.1細(xì)石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。12.6.6.2細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。12.6.6.3細(xì)石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。12.6.7一般項(xiàng)目檢查12.6.7.1細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。12.6.7.2細(xì)石砼防水屋厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。1

30、2.6.7.3細(xì)石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。12.6.7.4細(xì)石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理12.7.1檢查材料檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致。保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足下表11所列要求。保溫材料技術(shù)指標(biāo)表11部位材料名稱厚度（mm）密度(Kg/m³)導(dǎo)熱系數(shù)(W/m·k)熱惰性指標(biāo)D=R.S導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)住宅保溫屋面擠塑聚苯板30320.030.291.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50商業(yè)保溫屋面擠塑聚苯

31、板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.5012.7.2對(duì)保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括：含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)相關(guān)規(guī)范要求。12.7.3保溫（隔熱）層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：12.7.3.1鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整。清掃干凈，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。12.7.3.2對(duì)松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，應(yīng)控制其適度的密實(shí)性；每層鋪設(shè)厚度不宜大于150mm，壓實(shí)程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。12.7.3.3用板塊鋪設(shè)的保溫層應(yīng)使其密貼基層，縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。12.7.3.4確定是否需要設(shè)置排

32、氣槽。12.7.3.5鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封閉式保溫層尤其重要。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。12.7.4保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見(jiàn)表12。12.7.5保溫層上有找平層時(shí)，該找平層應(yīng)做排氣槽，并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢，要檢查排氣槽，必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序施工。保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序厚度坡度按設(shè)計(jì)要求厚度+0.1厚（松散材料），-0.05厚（塊板）目測(cè)普查，按屋面1%的面積實(shí)測(cè)一處插入層內(nèi)，用尺量監(jiān)理人員隨

33、時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，立即通知承建人整改平整度平整、無(wú)凸出和凹陷隔熱層拼縫無(wú)明顯高低差2m靠尺下，空隙不超過(guò)5mm（上無(wú)找平層）及7mm（隔熱層高低差）同上用2m靠尺量測(cè)、目測(cè)同上排氣槽設(shè)置封閉型溫層必須設(shè)置，槽口尺寸/間距按設(shè)計(jì)/或按不大于6M間距設(shè)置在保證排氣順暢的前提下，排氣槽的設(shè)置可作適當(dāng)變更普查一遍觀察尺量同上12.8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.8.1工藝流程（槽口）灌注板縫底部細(xì)石混凝土 屋面 基層清理 作找平層 上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。12.8.2材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范的技術(shù)要求。12.8.3嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）應(yīng)檢查槽口的寬

34、度和深度是否符合設(shè)計(jì)要求，槽口下部的細(xì)石混凝土要求澆灌密實(shí)，其深度以留出上部的縫油膏不少于20mm為準(zhǔn)。（2）嵌縫前，槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口，以加強(qiáng)粘結(jié)密封效果。（3）嵌縫油膏應(yīng)適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)牢固。12.8.4防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理12.8.4.1基層必須干燥，其含水率不超過(guò)6%，表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠尺下空隙不超過(guò)5mm。12.8.4.2防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間，視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而定。12.8.4.3涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。12.8.4

35、.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量，需由承建商作試水檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法同下表13、14，經(jīng)試水檢驗(yàn)，以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認(rèn)可依據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標(biāo)名稱指 標(biāo)耐熱性在8012下，恒溫5h，無(wú)皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性2012下，在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天，無(wú)剝落、起泡、分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性2012下，用8安模法測(cè)抗拉強(qiáng)度不小于0.2MPa不透水性在2012下，動(dòng)水壓0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在10下時(shí)，通過(guò)10mm圓棒，涂無(wú)網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進(jìn)現(xiàn)象耐裂性2012下，涂膜厚0.30.4mm，基層裂縫寬在不小于0.2mm時(shí)，涂膜不開(kāi)裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗(yàn)，達(dá)到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標(biāo)表14指標(biāo)名稱標(biāo)號(hào)701702703801802803耐熱度溫度7080下垂值（mm）不大于1粘結(jié)性（mm）不小于15保油滲油幅度（mm）不小于5滲透油張數(shù)（張）不多于1揮發(fā)性（%）不大于2.8施工度（