合同范本蘇州房屋租賃合同樣本

1、蘇州房屋租賃合同樣本蘇州房屋租賃合同樣本隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，房價的日益上漲,房屋租賃已經(jīng)是每時每刻 都在發(fā)生的一項普遍經(jīng)濟活動，房屋租賃市場的飛速發(fā)展，出現(xiàn)在房屋 租賃活動中的糾紛也越來越多，如何簽訂蘇州房屋租賃合同才能維護 自身的合法權(quán)益呢？以下是整理的蘇州房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 蘇州房屋租賃合同范文一合同編號：出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、蘇州市房屋租賃條例（以下 簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 租的 屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方出租

2、給乙方的房屋座落在 太倉市向陽東路路太平弄/新村號/幢 室（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建筑面積為 方米，房屋用途為 住，房屋類型為， 結(jié)構(gòu)為。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的 內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、 （三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋 和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 居住 用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及

3、按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需 繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月，不包括水電費、 網(wǎng)費、有線電視費。4.3乙方支付租金的方式如下：_交三押一的模式（三個月交一次， 押金一個月）五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房 屋租

4、賃保證金，保證金為 1 月的租金，即 500_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲 方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外， 剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 物業(yè)管理等費用由甲乙雙方平攤。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承 擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代

5、為維修，費用由乙方 承擔(dān)。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng) 甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃 期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合 同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處 辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的 房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋 承租權(quán)的受讓人

6、或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履 行本合同。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終 止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 ；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一 方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 1倍支 付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的， 還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一 ）甲方

7、未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 10日內(nèi)仍未交 付的；（二）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（四）乙方逾期不支付租金累計超過_1 的；十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 10日 內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任， 致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的

8、情況甲方擅自解除本合同，提 前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 2倍向乙方 支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。10.5租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的， 甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：蘇州房屋租賃合同范文二出租人（甲方）：證件類型及編號： 承租人（乙方）:證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于蘇州市 區(qū)（縣）街道辦事

9、處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平 方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租 賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證 書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不 超過人。（二） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按 規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自

10、合同變更或者終 止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在 本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日 內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙 方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起 24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住 宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計年個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

11、房屋交割清單（見 附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租 要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租 金總計：人民幣元整（：）。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押 付，各期租 金支付日期：，。（二） 押金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除后，

12、房屋租 賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費 電費電話費電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房 屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得

13、危及人身安全；承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方 應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內(nèi)

14、將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項費用達(dá)元 的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)

15、施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8。（五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 向 乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠 償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退 還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約

16、定時間交付房屋或者乙方不按 約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還 房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍: 聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式：年 月日

17、年日月蘇州房屋租賃合同范文三出租人（甲方）：證件類型及編號： 承租人（乙方）:證件類型及 編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于蘇州市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方 米。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方 應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙

18、方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租 要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租 金總計：人民幣元整（：）。（二）押金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租 賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃 氣費、上網(wǎng)費等一切由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。第五條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ；承租人保證遵守國 家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房