國(guó)土資源局公開招聘考試不動(dòng)產(chǎn)登記中心試題

1、國(guó)土資源局公開招聘考試不動(dòng)產(chǎn)登記中心試題不動(dòng)產(chǎn)登記管理股填空題：（15個(gè)）1、中華人民共和國(guó)總理李克強(qiáng)2014年11月12日簽署第656 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令，公布不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例，自 日起施行。 答：2015年3月12、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第二條第二款規(guī)定：本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指以及等定著物。 答：土地、海域房屋、林木3、 國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn) 登記制度。答：統(tǒng)一4、 不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、 穩(wěn)定連續(xù)、的原則。 答：方便群眾5、 不動(dòng)產(chǎn)、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。答:首次登記6、 國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、 監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。答：

2、國(guó)務(wù)院7、 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn) 為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。答：?jiǎn)卧?、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿以或者為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)單元編入一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿。答：宗地宗海9、 任何單位和個(gè)人不得擅自 或者不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息。答：復(fù)制篡改10、 由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。答：不動(dòng)產(chǎn)登記11、 法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)，屬于 所有即 全民所有。答：國(guó)家12、 國(guó)有財(cái)產(chǎn)由代表國(guó)家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。答：國(guó)務(wù)院13、國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有以及依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。更多國(guó)土考試資料和真題，淘寶搜索國(guó)土考試小靈通。答：占有、使用1

3、4、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由永久保存。不動(dòng)產(chǎn)登 記簿損毀、滅失的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。答：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)15、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管，并建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度。答：專人負(fù)責(zé)選擇題：（13個(gè)）1、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照 要求進(jìn)行查驗(yàn)：A、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng) 產(chǎn)狀況是否一致；B、有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；C、登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。答：ABC2、 屬于情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申 請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看：A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記；B、在建建筑物抵押權(quán)登記

4、；更多國(guó)土考試資料和真題，淘 寶搜索國(guó)土考試小靈通。C、因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記；D、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。 答: ABCD3、 登記申請(qǐng)有 情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng) 當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人：A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；B、存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的；C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；D、 法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。答: ABCD4、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載 事項(xiàng)：A、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀 況；B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變 化等權(quán)屬狀況；C、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；D、其他相關(guān)事項(xiàng)。答:

5、 ABCD5、 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)：A、查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；B、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人；C、如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。答：ABCD6、 登記機(jī)構(gòu)不得有行為：A、要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；B、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；C、超出登記職責(zé)范圍的其他行為。答：ABC7、 集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括 :A、法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒 地、灘涂；B、集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；C、集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；D、集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。答: ABCD8、 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，重點(diǎn)查看 情況

6、：A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，查看房屋坐落及其 建造完成等情況；B、在建建筑物抵押權(quán)登記，查看抵押的在建建筑物坐落及其建 造等情況；C、因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記，查看不動(dòng)產(chǎn)滅失等情況。答: ABC9、有情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，但涉及國(guó)家秘密的除外：A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記；B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記；C、依職權(quán)更正登記；D、依職權(quán)注銷登記；E、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。答: ABCDE10、不動(dòng)產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容包括A、擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓

7、名或者名稱；B、擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等；C、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)；D、需要公告的其他事項(xiàng)。答: ABCD11、當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。有情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：A、人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動(dòng)產(chǎn)登記 機(jī)構(gòu)辦理登記的；B、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求 辦理查封登記的；C、人民政府依法做出征收或者收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要 求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記的；D 、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。答：ABCD12、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登

8、記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤， 可以申請(qǐng)更正登記 。權(quán)利 人申請(qǐng)更正登記的， 應(yīng)當(dāng)提交 材料：A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；B、證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；C、其他必要材料。答： ABC13 、 申 請(qǐng) 國(guó) 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 首 次 登 記 ， 應(yīng) 當(dāng) 提 交 材料：A 、土地權(quán)屬來(lái)源材料；B 、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)；C、土地出讓價(jià)款、土地租金、相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證；D 、其他必要材料。答;ABCD簡(jiǎn)答題： （2 個(gè)）1、什么是不動(dòng)產(chǎn)登記 ?答:不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第二條第一款規(guī)定 :“本條例所 稱不動(dòng)產(chǎn)登記 ,是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其 他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為

9、”。2、哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定 辦理登記？答： （一 ）集體土地所有權(quán)；（二 ）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三 ）森林、林木所有權(quán)；（四 ）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)3H、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)

10、知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2 ）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門 衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識(shí)及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工