官方購房合同范例

官方購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房屋證號為：____________________；

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室；

1.2房產(chǎn)證號：____________________；

1.3房產(chǎn)面積：____平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方為上述房產(chǎn)的合法權(quán)利人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整；

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付尾款人民幣____元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方；

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付尾款人民幣____元整；

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3雙方因故解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

8.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

8.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房屋證號為：____________________；

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，并委托丙方作為乙方的代理，協(xié)助完成交易；

3.丙方同意接受乙方的委托，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室；

1.2房產(chǎn)證號：____________________；

1.3房產(chǎn)面積：____平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方為上述房產(chǎn)的合法權(quán)利人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整；

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付尾款人民幣____元整。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于以下事項(xiàng)：

3.1.1協(xié)助甲方了解房產(chǎn)情況；

3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.1.4協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的代理費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)文件和資料；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋質(zhì)量保證書。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.2乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

5.3乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4乙方不得將房產(chǎn)出售給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

8.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

8.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

本合同引入第三方丙方作為乙方的代理，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為乙方的代理人，有權(quán)收取代理費(fèi)用，但同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方作為合同的主體，享有更多的權(quán)利和保障，包括對房產(chǎn)的詳細(xì)了解、對房屋質(zhì)量的監(jiān)督、對交易過程的參與等。乙方在合同中承擔(dān)更多的義務(wù)和限制，如房屋交付、質(zhì)量保證、不得擅自變更用途等。通過引入第三方和強(qiáng)化甲方權(quán)益，本合同旨在為甲方提供更加安全、可靠的購房保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房屋證號為：____________________；

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)，并委托丙方作為甲方的代理，協(xié)助完成交易；

3.丙方同意接受甲方的委托，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室；

1.2房產(chǎn)證號：____________________；

1.3房產(chǎn)面積：____平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.5房產(chǎn)用途：____________________；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方為上述房產(chǎn)的合法權(quán)利人。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____元整（大寫：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整；

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整；

2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣____元整。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于以下事項(xiàng)：

3.1.1協(xié)助乙方了解市場行情和潛在買家；

3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

3.1.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.1.4協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力和購房意愿的證明；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)文件和資料；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，按照約定支付購房款；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋交接確認(rèn)書。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2甲方在房屋交付前，如未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方不得將房產(chǎn)出售給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方不得要求乙方提供超出市場行情的優(yōu)惠條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

附件三：房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

第八條生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同終止條件：

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