?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)分析

1、鏈家旅居 一線海景房看房熱線口市2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布會(huì)主辦 ?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)12016年上半年?？谑猩唐贩颗鷾?zhǔn)預(yù)售數(shù)據(jù)22016年上半年?？谑猩唐贩夸N售數(shù)據(jù)目錄目錄2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)3截止2016年6月末海口市商品房存量數(shù)據(jù)42016年上半年?？谑猩唐贩科髽I(yè)銷售排名2016年上半年海口市商品房批準(zhǔn)預(yù)售數(shù)據(jù)1-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì) 2016年上半年?？谑猩唐贩颗鷾?zhǔn)預(yù)售230.43230.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.38%19.38%其中，商品住房批準(zhǔn)預(yù)售151.52151.52萬(wàn)平方米，同比增

2、長(zhǎng)6.89%6.89%2016年上半年?？谑猩唐贩颗鷾?zhǔn)預(yù)售數(shù)據(jù)1-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)普通住宅66%產(chǎn)權(quán)式酒店7%商業(yè)9%車庫(kù)車位11%其它7%商品房上市情況（按用途）商品房上市情況（按用途）2016年上半年?？谑猩唐贩颗鷾?zhǔn)預(yù)售數(shù)據(jù)1-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)45.6820.6619.8221.4232.8644.2614.6231.114.3616.8814.7319.931.1142.8813.687.9833.57%49.82%-13.37%85.29%22.47%1.96%-27.73%54.70%-54.63%66.63%-27

3、.97%88.80%22.77%1.80%-24.59%46.96%-80.00%-60.00%-40.00%-20.00%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%0510152025303540455060 M260 M280 M280 M290 M290 M2100 M2 100 M2120 M2 120 M2144 M2 144 M2180 M2180 M2商品房商品住房商品房同比商品住房同比商品房上市情況（按面積區(qū)間）商品房上市情況（按面積區(qū)間）面積/萬(wàn)平方米2016年上半年?？谑猩唐贩颗鷾?zhǔn)預(yù)售數(shù)據(jù)1-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)3

4、5.3733.8129.0725.818.9714.7312.5212.359.869.8414.456.124.811.940.7927.226.7625.8717.988.0110.2311.4511.886.058.37.544.823.641.640.11海甸島龍昆南濱海西海岸秀英南海大道 新埠島靈山府城國(guó)興濱江片區(qū)龍華東海岸海秀云龍鎮(zhèn)上市商品房面積上市商品住房面積商品房上市情況（按區(qū)域）商品房上市情況（按區(qū)域）面積單位：萬(wàn)平方米2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)2016年上半年海口市商品房總體銷售280.54280.54萬(wàn)平

5、方米，同比增長(zhǎng)53.33%53.33%。銷售金額227.82227.82億億元，同比增長(zhǎng)46.62%46.62%。均價(jià)。均價(jià)8120.858120.85元/平方米，同比下降4.36%4.36% ，扣除團(tuán)購(gòu)后均價(jià)9161.719161.71元/平方米，同比下降0.74%0.74%。其中，商品住房銷售241.55241.55萬(wàn)萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)60.62%60.62%。銷售金額189.14189.14億億元，同比增長(zhǎng)56.56%56.56%。均價(jià)。均價(jià)7830.347830.34元/平方米，同比下降2.53%2.53%?？鄢龍F(tuán)購(gòu)后均價(jià)8540.458540.45元/平方米，同比下降0.41%0.4

6、1%。2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)57.6728.5849.145.475445.7351.0125.8342.8539.2343.4339.1973.24%72.38%67.29%57.55%42.74%23.39%116.33%76.07%73.34%50.48%43.86%25.77%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%140.00%0102030405060123456商品房銷售商品住房銷售商品房同比商品住房同比面積/萬(wàn)平方米商品房、商品住房銷售面積及同比商品房、商品住房

7、銷售面積及同比2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)-10.00%-8.00%-6.00%-4.00%-2.00%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%75008000850090009500100001234562016年商品房（剔除團(tuán)購(gòu)后）價(jià)格走勢(shì)年商品房（剔除團(tuán)購(gòu)后）價(jià)格走勢(shì)剔除團(tuán)購(gòu)后價(jià)格價(jià)格同比單位：元單位：月2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)普通住宅86%產(chǎn)權(quán)式酒店4%酒店式公寓1%商業(yè)3%車庫(kù)車位4%其它2%2016年商品房銷售用途分布情況年商品房銷售用途

8、分布情況2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)63.5113.9126.9342.8243.4327.8629.1918.8414.0752.2812.124.4942.4440.6224.1725.5615.344.55109.40%16.99%20.87%42.64%83.40%25.84%26.47%73.16%61.35%119.76%6.33%13.12%47.46%134.12%58.39%29.42%68.02%37.88%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%140.00%1

9、60.00%01020304050607050005000-6006000-70007000-80008000-90009000-10000 10000-12000 12000-1500015000購(gòu)買商品房?jī)r(jià)格分布購(gòu)買商品住房?jī)r(jià)格分布購(gòu)買商品房?jī)r(jià)格同比購(gòu)買商品住房?jī)r(jià)格同比面積/萬(wàn)平方米商品房、商品住房銷售價(jià)格區(qū)間及同比商品房、商品住房銷售價(jià)格區(qū)間及同比2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)6010%60-808%80-9012%90-10010%100-12017%120-14424%144-18010%1809%2016年上半年商品房

10、銷售面積區(qū)間分布年上半年商品房銷售面積區(qū)間分布604%60-808%80-9013%90-10011%100-12019%120-14427%144-18011%1807%2016年上半年商品住房銷售面積區(qū)間分布年上半年商品住房銷售面積區(qū)間分布2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)0102030405060706060-8080-9090-100100-120120-144144-1801802016年商品房銷售面積區(qū)間分布情況年商品房銷售面積區(qū)間分布情況商品房商品住房面積單位：萬(wàn)平方米2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016

11、年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)01020304050607080西海岸海甸島秀英濱海其它靈山龍昆南南海大道濱江云龍鎮(zhèn)府城國(guó)興東海岸龍華美蘭新埠島白龍北海府路龍橋鎮(zhèn)海秀國(guó)貿(mào)金墾白龍南2016年上半年商品房銷售區(qū)域分布情況年上半年商品房銷售區(qū)域分布情況住宅非住宅面積/萬(wàn)平方米2016年上半年海口市商品房銷售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)20162016年上半年購(gòu)買對(duì)象數(shù)據(jù)年上半年購(gòu)買對(duì)象數(shù)據(jù)島內(nèi)居民購(gòu)買?？谑猩唐贩勘壤?4.19%，購(gòu)買商品住房比例占55.4%島內(nèi)居民購(gòu)買省內(nèi)其他市縣商品房比例為9.77%, ,購(gòu)買省內(nèi)其他市縣商品住房比例為8.84%2

12、016年上半年海口市商品房銷售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)辦公樓0%別墅0%商業(yè)4%車庫(kù)車位6%產(chǎn)權(quán)式酒店1%其他2%酒店式公寓0%普通住宅87%島內(nèi)購(gòu)買商品房用途分布島內(nèi)購(gòu)買商品房用途分布辦公樓0%別墅0%商業(yè)2%車庫(kù)車位3%產(chǎn)權(quán)式酒店7%其他2%酒店式公寓1%普通住宅85%島外購(gòu)買商品房用途分布情況島外購(gòu)買商品房用途分布情況2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)60 2%60 80 5%80 90 11%90 100 10%100 120 19%120 144 33%144 180 14%180 6%

13、島內(nèi)購(gòu)買面積段分布島內(nèi)購(gòu)買面積段分布60 5%60 80 11%80 90 16%90 100 12%100 120 19%120 144 21%144 180 8%180 8%島外購(gòu)買面積段分布島外購(gòu)買面積段分布2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)050000100000150000200000250000300000350000400000450000500000西海岸其它秀英濱江靈山濱海海甸島南海大道府城國(guó)興龍昆南龍華東海岸美蘭海府路新埠島白龍北海秀金墾濱江片區(qū)國(guó)貿(mào)云龍鎮(zhèn)白龍南龍橋鎮(zhèn)島內(nèi)外購(gòu)房島內(nèi)外購(gòu)房對(duì)象對(duì)象、商品房、商品房區(qū)域

14、區(qū)域分布分布島內(nèi)購(gòu)房對(duì)象島外購(gòu)房對(duì)象面積/平方米2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)購(gòu)買商品房面積前購(gòu)買商品房面積前1515個(gè)省份個(gè)省份序號(hào)序號(hào)省份省份購(gòu)買面積購(gòu)買面積均價(jià)均價(jià)1河南省11.039471.252廣東省10.789777.13北京市10.279675.74河北省7.158447.615湖北省6.048323.236湖南省4.998424.377江西省4.579023.18四川省4.088526.499江蘇省3.649373.2310山西省3.648674.5411浙江省3.168905.5112山東省3.099278.58

15、13安徽省2.97898614黑龍江省2.969209.215福建省2.4710299.66購(gòu)買商品住房房面積前購(gòu)買商品住房房面積前1515個(gè)省份個(gè)省份序號(hào)序號(hào)省份省份購(gòu)買面積購(gòu)買面積均價(jià)均價(jià)1河南省9.978708.92北京市9.48853.193廣東省9.39175.834河北省6.538216.165湖北省5.658101.436湖南省4.437952.017江西省3.988328.128四川省3.718271.879江蘇省3.258860.9510山西省3.098736.6811浙江省2.918691.8112山東省2.838343.4313安徽省2.818812.6414黑龍江省2.

16、688999.4215遼寧省2.098855.632016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)010203040506070809024個(gè)月60 M260 M280 M280 M290 M290 M2100 M2100 M2120 M2120 M2144 M2144 M2180 M2180 M2商品房銷售周期（按房屋面積區(qū)間）商品房銷售周期（按房屋面積區(qū)間）面積/萬(wàn)平方米2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)01020304050607080普通住宅高檔公寓別墅產(chǎn)權(quán)式酒店 酒店式公寓商業(yè)車

17、庫(kù)車位辦公樓其它24個(gè)月商品房銷售周期（按房屋用途）商品房銷售周期（按房屋用途）面積/萬(wàn)平方米2016年上半年海口市商品房銷售情況數(shù)據(jù)2-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)商品房銷售周期（按價(jià)格區(qū)間）商品房銷售周期（按價(jià)格區(qū)間）010203040506070809060006000-70007000-80008000-90009000-1000010000-1200012000-150001500024個(gè)月面積/萬(wàn)平方米截止2016年6月末?？谑猩唐贩看媪壳闆r數(shù)據(jù)3-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)截止2016年6月末，?？谑猩唐纷》看媪?95.9萬(wàn)平方米，同

18、比下降4.70%截止2016年6月末?？谑猩唐贩看媪壳闆r數(shù)據(jù)3-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)605%60-8010%80-9014%90-10011%100-12015%120-14418%144-18011%18016%商品住房商品住房存量存量各各面積面積段段分布分布截止2016年6月末?？谑猩唐贩看媪壳闆r數(shù)據(jù)3-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)020406080100120140160180200西海岸海甸島國(guó)興秀英龍華濱海龍昆南國(guó)貿(mào)其它東海岸美蘭濱江南海大道靈山府城新埠島云龍鎮(zhèn)龍橋鎮(zhèn)金墾海秀濱江片區(qū)海府路白龍北白龍南商品住房存量商品住房存量（按區(qū)域

19、分布按區(qū)域分布）面積面積/萬(wàn)平方米截止2016年6月末海口市商品房存量情況數(shù)據(jù)3-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)小于1年40%1-2年21%2年以上39%商品住房商品住房存量存量按庫(kù)存時(shí)間按庫(kù)存時(shí)間分布分布截止2016年6月末海口市商品房存量情況數(shù)據(jù)3-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì) 庫(kù)存兩年以上的商品住房按面積區(qū)間、區(qū)域分布情況。截止2016年6月末?？谑猩唐贩看媪壳闆r數(shù)據(jù)3-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)01020304050607060 M260 M280 M280 M290 M290 M2100 M2100 M2120 M21

20、20 M2144 M2144 M2180 M2180 M2庫(kù)存兩年以上商品住房存量（庫(kù)存兩年以上商品住房存量（按面積區(qū)間按面積區(qū)間）商品住房面積/萬(wàn)平方米截止2016年6月末?？谑猩唐贩看媪壳闆r數(shù)據(jù)3-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)0102030405060708090100西海岸國(guó)興國(guó)貿(mào)海甸島龍華濱江東海岸龍橋鎮(zhèn)美蘭秀英龍昆南靈山南海大道金墾海秀府城云龍鎮(zhèn)白龍北海府路新埠島白龍南濱海濱江片區(qū)其它庫(kù)存兩年以上商品住房存量（按區(qū)域）庫(kù)存兩年以上商品住房存量（按區(qū)域）可售面積面積/萬(wàn)平方米2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售排名4-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)

21、?？谑猩唐纷》總浒该娣e排名前?？谑猩唐纷》總浒该娣e排名前2020名名序號(hào)序號(hào)開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè)備案面積（萬(wàn)）備案面積（萬(wàn)）1?？谌f(wàn)達(dá)地產(chǎn)有限公司8.62廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.433新世界中國(guó)地產(chǎn)（海口）有限公司6.314?？谛鲁侨f(wàn)博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司6.245海南南國(guó)置業(yè)有限公司6.26海南恩威置業(yè)有限公司4.867海南新業(yè)樂(lè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.548海南合天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.269海南海航國(guó)瑞投資開發(fā)有限公司4.1310海南豐鵬實(shí)業(yè)投資有限公司3.811海南天泓基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.6512?？谑旋埞夥康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司3.6313海南成燕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2814?？谑谐?/p>

22、市建設(shè)投資有限公司3.2815?？诰G地鴻翔置業(yè)有限公司3.2716海口保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2717海南天鴻海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.0918海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2.9919海南澤華實(shí)業(yè)有限公司2.6920海南天泓基業(yè)投資有限公司2.62016年上半年?？谑猩唐贩夸N售排名4-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)?？谑蟹亲》總浒该娣e排名前?？谑蟹亲》總浒该娣e排名前2020名名序號(hào)序號(hào)開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè)備案面積（萬(wàn)）備案面積（萬(wàn)）1海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司6.842海口匯博華實(shí)業(yè)有限公司3.783?？谛鲁侨f(wàn)博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.994海南天泓基業(yè)投資有限公司1.685海南駿豪旅

23、游發(fā)展有限公司1.416海口萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)有限公司1.367海南現(xiàn)代美居投資有限公司1.118海南海航國(guó)瑞投資開發(fā)有限公司1.19?？趪?guó)賓館開發(fā)有限公司1.0310遠(yuǎn)大置業(yè)（海南）有限公司0.9911海口大成置業(yè)有限公司0.7312海南天泓基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.7213海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司0.6414?？诃偵街攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資公司0.6315海南國(guó)神華實(shí)業(yè)有限公司0.6316海南桓裕實(shí)業(yè)投資有限公司0.5917海南孔雀山莊有限公司0.5818?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司0.5619海南泰和誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.5520海口綠地鴻翔置業(yè)有限公司0.52016年上半年?？谑猩唐贩夸N售排名4-2

24、016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)2016年上半年海口市商品房銷售金額超過(guò)1億元企業(yè)共60家2016年上半年?？谑猩唐贩夸N售排名4-2016年上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)2016年上半年銷售金額前10名序號(hào)開發(fā)企業(yè)金額（億元）1恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司15.432廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.383?？谌f(wàn)達(dá)地產(chǎn)有限公司7.624?？谛鲁侨f(wàn)博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司7.115海南海航國(guó)瑞投資開發(fā)有限公司6.516海口市城市建設(shè)投資有限公司4.57海南合天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.258海南南國(guó)置業(yè)有限公司4.069?？趨R博華實(shí)業(yè)有限公司3.9710海南天泓基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3

25、.752016年上半年?？谑猩唐贩夸N售排名4-2016年上半年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況信息發(fā)布會(huì)?？谑猩唐纷》亢？谑猩唐纷》總浒妇鶅r(jià)排名備案均價(jià)排名前前2020名名序號(hào)序號(hào)企業(yè)名稱企業(yè)名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱備案金額（元備案金額（元）1海南美都實(shí)業(yè)投資有限公司泰達(dá)天海國(guó)際31880.62海南建橋置業(yè)有限公司榮域住宅小區(qū)30063.253新世界中國(guó)地產(chǎn)（?？冢┯邢薰久利惿稠?xiàng)目04地塊項(xiàng)目24557.144新世界中國(guó)地產(chǎn)（?？冢┯邢薰久利惿稠?xiàng)目02地塊23016.065海口鴻洲置業(yè)發(fā)展有限公司?？邙欀藿紾2地塊21820.066海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司高爾夫?qū)W院、運(yùn)動(dòng)中心及賽事公寓19748

26、.897新世界中國(guó)地產(chǎn)（?？冢┯邢薰竞？诿利惿稠?xiàng)目03地塊19567.228海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海岸綠洲(二期)19347.529海南旅控會(huì)展開發(fā)有限公司萬(wàn)綠園壹號(hào)18053.7310?？邙欀拗脴I(yè)發(fā)展有限公司?？邙欀藿紼地塊項(xiàng)目17220.5811海南駿豪旅游發(fā)展有限公司東賽事會(huì)館（含產(chǎn)權(quán)式酒店）16211.2112海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西海岸新區(qū)南片區(qū)B3201地塊16127.2713海南伊維薩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰達(dá)天海國(guó)際16102.8314?？谑行虏簫u開發(fā)建設(shè)總公司和風(fēng)水岸16046.5315海南恩祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海南紫園B區(qū)1579516?？邙欀拗脴I(yè)發(fā)展有限公司海口鴻洲江山C地塊項(xiàng)目15735.617海南陽(yáng)光百年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慧遠(yuǎn)美林谷二期15482.