房屋銷售合同樣本

1、房屋銷售合同樣本房屋銷售合同范文 1甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房 4號樓一單元 202室 含 地下室、小房 房屋出售給乙方，房屋總售價為 11.5 萬元 壹拾壹萬伍 千元整 ，簽定此合同時乙方必須預(yù)付房款 2萬元貳萬元整 ，甲方收 到錢后出具收款收條。2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手 續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手 續(xù)后， 30日內(nèi)乙方必須將余款 9.5 萬元玖萬伍千元整 一次性付清。3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時，非乙方原因造成余款支 付延

2、遲的，乙方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任 ; 因乙方原因造成余款支付延遲的，乙 方將向甲方支付違約金 1000元壹仟元整 。4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已 列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時不得撤除。6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、 取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙 交給乙方。 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份 甲方公章 ： 乙方公章 ：年 月日 年月 日 房屋銷售合同范文 2甲方：乙方：鑒于：1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè) 以下簡稱“新發(fā)公司

3、的授權(quán)，獨(dú)家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路 8 號的新都盛 世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。2、為進(jìn)一步解決員工住房問題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價 格購置甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房。為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向華南 師范大學(xué)舉辦專場團(tuán)購活動 下稱“本次團(tuán)購 。現(xiàn)甲、乙雙方就華 南師范大學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購活動的根本領(lǐng)宜，初步達(dá)成如下意 向書：第一條 乙方認(rèn)購的商品房概況1、乙方團(tuán)購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地 塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用 權(quán)，土地使用權(quán)證號為增國用20xx第B0401478號，并已取

4、得工程觀 云閣組團(tuán)的?建設(shè)工程規(guī)劃許可證? 許可證編號：建字第 440 號 和 ?建設(shè)工程施工許可證? 許可證編號 44012520xx10130101。2、乙方認(rèn)購的房屋位于 棟 房，建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平 方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積 包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑 面積 ，以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)。第二條 乙方認(rèn)購的條件1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工 以華南師范大學(xué)出具的工作證明 為準(zhǔn)。2、乙方與甲方指定的第三方 廣州市新基裝飾工程 簽訂?裝 修合同? ?裝修合同?文本見附件 前方可參加本次團(tuán)購，裝修價款 為建筑面積每平方米 1600 元。如乙方不接受該?裝修合同?或解除

5、 ?裝修合同?的，乙方的團(tuán)購資格喪失，不能享受團(tuán)購價格 ; 乙方的團(tuán) 購資格喪失后，乙方可以選擇退房或向甲方補(bǔ)足團(tuán)購價與團(tuán)購時的市 場價建筑面積每平方米 1200 元的差額局部。第三條 本次團(tuán)購的商品房的價格 乙方團(tuán)購的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價格 毛坯價，不含裝修 為： 按建筑面積計(jì)每平方米人民幣 元，乙方認(rèn)購的 棟 房 暫以建筑面積 平方米計(jì) 的房屋總價款 毛坯價，不含裝修 為人民幣 元最終結(jié)算商 品房價格的建筑面積 包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積 ，以房管部 門測繪的面積為準(zhǔn) 。乙方參加團(tuán)購后，甲方保證乙方能以該價格條件 與開發(fā)商簽訂正式的?商品房買賣合同?。第四條 本次團(tuán)購的流程1、華

6、南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本?團(tuán)購意向書?和?裝修 合同?，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本?團(tuán) 購意向書?取得的團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。2、乙方根據(jù)該?裝修合同?約定的金額繳納裝修款。3、甲方應(yīng)在 20xx 年 3 月 31日前，安排裝修公司負(fù)責(zé)提供 2 間裝修樣 板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除?裝修合 同?，乙方選擇解除?裝修合同?的，退還?裝修合同?的正本，由 甲方保證裝修公司于 15 日內(nèi)將全部裝修費(fèi)用無息退還給乙方，乙方喪 失本次團(tuán)購的資格，不能享受本次團(tuán)購的團(tuán)購價格。4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得?房屋預(yù)售許可證?的 5 日內(nèi)，甲方通知乙 方簽訂?

7、商品房認(rèn)購協(xié)議?，乙方憑上述?裝修合同?及裝修款繳付 憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂?商品房認(rèn)購協(xié)議?。5、乙方根據(jù)?商品房認(rèn)購協(xié)議?的約定簽訂?商品房買賣合同?，并 按?商品房買賣合同?的約定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按?商品 房買賣合同?交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。6、鑒于各方一致同意前述的團(tuán)購條件，因此如乙方在任何時候解除前 述?裝修合同?的，乙方不再享受按照本團(tuán)購方案的優(yōu)惠價格購房。 乙方在尚未與開發(fā)商簽訂?商品房認(rèn)購協(xié)議?及?商品房買賣合同? 前提出解除?裝修合同?的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開發(fā)商簽訂 ?商品房認(rèn)購協(xié)議?及?商品房買賣合同? ; 乙方與開發(fā)商簽訂?商品 房

8、認(rèn)購協(xié)議?及?商品房買賣合同?后提出解除?裝修合同?的，甲 方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足團(tuán)購價與團(tuán)購時的市場價 建筑面積每平方米 1200 元的差額局部 ;如乙方在解除?裝修合同?后 5 日內(nèi)仍未補(bǔ)足上述房 款差價的，乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價，作為對甲方 的補(bǔ)償。第五條 工期及工程進(jìn)度開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于 20xx 年 12 月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗(yàn) 收。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方 面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的， 上述工期可相應(yīng)順延。第六條 本次團(tuán)購商品房的裝修及驗(yàn)收為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述?裝修合同?即視為同意裝 修公司在開發(fā)商許可的情