2025年度出租倉庫并配套注冊物流公司服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租倉庫并配套注冊物流公司服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5倉庫地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間及期限2.4違約責(zé)任3.倉庫使用條款3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制3.4保管責(zé)任4.物流公司注冊服務(wù)4.1注冊服務(wù)內(nèi)容4.2注冊服務(wù)費(fèi)用4.3注冊時間及期限4.4注冊流程及責(zé)任5.保險條款5.1倉庫及貨物保險5.2物流公司運(yùn)營保險5.3保險費(fèi)用及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任6.2使用違約責(zé)任6.3注冊違約責(zé)任6.4保險違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：倉庫租賃合同10.2附件二：物流公司注冊協(xié)議10.3附件三：保險合同11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自2025年[具體起始日期]起至2025年[具體終止日期]止，為期[具體期限]年。1.4合同標(biāo)的物甲方同意出租位于[具體地址]的倉庫，總面積為[具體面積]平方米，作為乙方存儲貨物及開展物流業(yè)務(wù)的場所。1.5倉庫地址及面積倉庫地址：[具體地址]倉庫面積：[具體面積]平方米2.租金及支付方式2.1租金金額乙方需支付給甲方的租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。2.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3支付時間及期限每個支付周期為[具體時間]，租金支付期限為支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)。2.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.倉庫使用條款3.1使用范圍乙方僅限于在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物存儲、物流配送等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。3.2使用要求乙方應(yīng)保證倉庫內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備安全、完好，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)及布局。3.3使用限制乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。3.4保管責(zé)任乙方應(yīng)對存儲在倉庫內(nèi)的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，確保貨物安全。4.物流公司注冊服務(wù)4.1注冊服務(wù)內(nèi)容甲方提供乙方在[具體注冊地址]注冊物流公司的全程服務(wù)，包括但不限于公司名稱核準(zhǔn)、工商注冊、稅務(wù)登記等。4.2注冊服務(wù)費(fèi)用注冊服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，一次性支付。4.3注冊時間及期限注冊服務(wù)自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е伦猿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4注冊流程及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門辦理注冊手續(xù)，乙方提供必要的文件及信息，雙方共同推進(jìn)注冊流程。5.保險條款5.1倉庫及貨物保險乙方需自行投保倉庫及貨物保險，保險金額不低于[具體金額]元，保險期限與合同期限一致。5.2物流公司運(yùn)營保險甲方負(fù)責(zé)為物流公司投保運(yùn)營保險，保險金額及期限由雙方另行協(xié)商確定。5.3保險費(fèi)用及責(zé)任保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用及責(zé)任由保險合同約定。6.違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.2使用違約責(zé)任如乙方違反使用要求或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3注冊違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е挛锪鞴咀允?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4保險違約責(zé)任如乙方未按時投?；蛭赐侗Ｗ泐~保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物清空，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）書面通知對方合同終止的事實(shí)；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物清空，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；11.合同附件11.1附件一：倉庫租賃合同11.2附件二：物流公司注冊協(xié)議11.3附件三：保險合同12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改內(nèi)容本合同的修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.合同解釋14.1合同解釋原則對本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照合同條款的文義、目的、交易習(xí)慣及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。14.2合同解釋爭議如對本合同的理解或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請求爭議解決機(jī)構(gòu)作出解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的任何個人或法人。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：（1）為合同履行提供專業(yè)支持；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在爭議解決過程中，有權(quán)提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間不存在任何利益沖突；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間不存在任何利益沖突；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（3）第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：（1）甲乙雙方均可提出第三方介入的申請；（2）申請時應(yīng)說明第三方介入的目的、條件及預(yù)期效果。6.2第三方介入的同意：（1）甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審議；（2）經(jīng)審議同意的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的實(shí)施：（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及存在的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成相關(guān)善后工作；（3）甲乙雙方應(yīng)對第三方介入期間的工作進(jìn)行評估，并對第三方進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；8.2未約定的，按照市場行情及第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為倉庫租賃的具體合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：物流公司注冊協(xié)議詳細(xì)要求：包括物流公司注冊的基本信息、注冊服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、注冊時間、注冊流程及責(zé)任等條款。說明：本附件為物流公司注冊的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用、保險責(zé)任等條款。說明：本附件為倉庫及貨物、物流公司運(yùn)營的保險合同，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利、介入程序、終止條件、費(fèi)用等條款。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等條款。說明：本附件為合同履行過程中發(fā)生爭議的解決協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何修改，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反倉庫使用要求或使用限制未按時完成物流公司注冊未按時投保或未投保足額保險未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對合同履行造成的影響違約方的過錯程度3.違約責(zé)任示例說明：未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。違反倉庫使用要求：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或存放危險品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時完成物流公司注冊：甲方未在約定的時間內(nèi)完成物流公司注冊，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。未按時投保或未投保足額保險：乙方未按時投?；蛭赐侗Ｗ泐~保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度出租倉庫并配套注冊物流公司服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方6.合同簽訂地點(diǎn)二、倉庫租賃1.倉庫地址2.倉庫面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.倉庫使用范圍三、配套注冊物流公司服務(wù)1.物流公司注冊地址2.物流公司經(jīng)營范圍3.物流公司注冊資本4.物流公司注冊流程5.物流公司服務(wù)內(nèi)容6.物流公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.物流公司權(quán)利與義務(wù)4.雙方合作義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.物流公司違約責(zé)任4.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同附件1.附件一：倉庫租賃協(xié)議2.附件二：物流公司注冊協(xié)議3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、其他1.法律適用2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽署十四、合同簽署1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.物流公司代表簽字4.日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租倉庫并配套注冊物流公司服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂雙方：出租方：____________________承租方：____________________6.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、倉庫租賃1.倉庫地址：____________________2.倉庫面積：____平方米3.租賃期限：____年4.租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付5.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，租金可按當(dāng)年市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.倉庫使用范圍：僅限倉儲、物流及相關(guān)經(jīng)營活動不得用于違法、危險品儲存三、配套注冊物流公司服務(wù)1.物流公司注冊地址：____________________2.物流公司經(jīng)營范圍：____________________3.物流公司注冊資本：人民幣____萬元4.物流公司注冊流程：出租方協(xié)助承租方辦理物流公司注冊手續(xù)注冊所需材料及流程詳見附件5.物流公司服務(wù)內(nèi)容：提供倉儲、配送、包裝、搬運(yùn)等服務(wù)保障貨物安全，按時送達(dá)6.物流公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算，雙方另行簽訂服務(wù)合同四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的倉庫及配套設(shè)施保障承租方合法使用倉庫協(xié)助承租方辦理物流公司注冊手續(xù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用合法使用倉庫，不得擅自改變用途維護(hù)倉庫設(shè)施，合理使用3.物流公司權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供物流服務(wù)保障服務(wù)質(zhì)量，及時處理客戶投訴4.雙方合作義務(wù)：互相支持，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營五、合同履行與變更1.合同履行：出租方、承租方、物流公司應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定3.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同解除合同應(yīng)以書面形式通知對方4.合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供倉庫或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未協(xié)助承租方辦理物流公司注冊手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違反合同約定使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.物流公司違約責(zé)任：未按約定提供物流服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金金額按實(shí)際損失計算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議提交____________________仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止程序：合同期滿前，雙方應(yīng)提前____日通知對方合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜3.合同終止后事宜：租金結(jié)算倉庫及配套設(shè)施的歸還物流公司服務(wù)的終止九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容及相關(guān)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方十、合同附件1.附件一：倉庫租賃協(xié)議2.附件二：物流公司注冊協(xié)議3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)地址：出租方：____________________承租方：____________________物流公司：____________________3.送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等4.送達(dá)時間：送達(dá)后____小時內(nèi)視為收到十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、明確2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起3.合同生效方式：以書面形式生效十三、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十四、合同簽署1.出租方代表簽字：______________________（簽字）（日期）2.承租方代表簽字：______________________（簽字）（日期）3.物流公司代表簽字：______________________（簽字）（日期）出租方（蓋章）：____________________（蓋章日期）承租方（蓋章）：____________________（蓋章日期）物流公司（蓋章）：____________________（蓋章日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于日常維護(hù)、安全檢查等。甲方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方對倉庫的續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____日通知承租方。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保倉庫及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方對因倉庫及配套設(shè)施原因造成的承租方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)及時向承租方提供倉庫及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等信息。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：承租方有權(quán)自主決定倉庫的使用方式，包括但不限于倉儲、物流等。乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉庫布局，但需提前____日通知甲方。2.乙方設(shè)施改善權(quán)條款：乙方有權(quán)對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行必要改善，但需征得甲方同意。乙方改善后的設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。3.乙方退出機(jī)制條款：在合同期內(nèi)，如乙方因故需退出，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方退出后，甲方有權(quán)收回倉庫及配套設(shè)施，并重新出租。4.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)對因自身原因造成的倉庫及配套設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于物流公司注冊、法律服務(wù)等。雙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。如中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用雙方商業(yè)秘密謀取私利。4.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介變更條款：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。6.中介終止條款：如中介服務(wù)不符合約定，任何一方均可解除中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議2.附件二：物流公司注冊協(xié)議3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用清單、通知函等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用違反合同約定使用倉庫未按約定提供物流服務(wù)未按約定履行保密義務(wù)未按約定履行合同終止后的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同認(rèn)定如有爭議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知對方，協(xié)商解決支付方式或期限。2.問題：倉庫及配套設(shè)施損壞解決辦法：及時修復(fù)，或根據(jù)損壞程度協(xié)商賠償。3.問題：物流服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與物流公司協(xié)商解決，如無法解決，可向甲方投訴。4.問題：合同解除后事宜處理解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為甲方，承租方為乙方，物流公司為第三方中介2.甲方為大型倉儲企業(yè)，乙方為中小型物流公司3.乙方為個體經(jīng)營戶，租賃倉庫用于個人倉儲4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為倉儲物流企業(yè)5.甲方為國有企業(yè)，乙方為民營企業(yè)全文完。2025年度出租倉庫并配套注冊物流公司服務(wù)合同樣本3合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：（如有）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有倉庫及配套設(shè)施，乙方有意租賃倉庫并配套注冊物流公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方出租倉庫并配套注冊物流公司的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方租賃倉庫及配套注冊物流公司的需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉庫：指甲方提供的可供乙方存放貨物的場所。（2）配套設(shè)施：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行物流業(yè)務(wù)的相關(guān)設(shè)備，如裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)備等。（3）物流公司：指乙方依法注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的物流企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租：甲方將倉庫及配套設(shè)施租給乙方使用。（2）租賃：乙方按約定支付租金，取得倉庫及配套設(shè)施的使用權(quán)。（3）配套注冊：甲方協(xié)助乙方完成物流公司的注冊手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)出租倉庫及配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。（3）甲方應(yīng)保證出租的倉庫及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）甲方應(yīng)按照約定提供配套設(shè)施，確保乙方正常開展物流業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用倉庫及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展物流業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用倉庫及配套設(shè)施的地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時支付租金，具體支付方式為：__________（2）乙方應(yīng)按照約定使用倉庫及配套設(shè)施，確保其正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫及配套設(shè)施。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還各自的權(quán)利和財產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。（3）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)使用倉庫及配套設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)。（4）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方需支付使用配套設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成費(fèi)用支付。（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供倉庫及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元。（2）如甲方未按約定協(xié)助乙方注冊物流公司，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×____%。（2）賠償金額的計算方法為：實(shí)際損失金額×____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的倉庫及配套設(shè)施的相關(guān)信息。（2）雙方在簽訂、履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更、政府命令等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致倉庫受損，無法使用。（2）政府行為：如政府發(fā)布禁運(yùn)令，導(dǎo)致物流業(yè)務(wù)無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益，未經(jīng)他人同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉庫及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對乙方使用倉庫及配套設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物流公司的注冊手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉庫及配套設(shè)施清單2.物流公司注冊相關(guān)文件3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表5.水電費(fèi)支付明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉庫及配套設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定協(xié)助乙方注冊物流公司：認(rèn)定依據(jù)為合同約定條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同