商品房出租協(xié)議范本

1、編號：fw202x8575商品房出租協(xié)議范本parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.甲方：乙方：a期：年月日標(biāo)簽:titlecontent備注：本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使 用時(shí)必須仔細(xì)閱讀所列的條件條款,協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整.【內(nèi)容 可以下載和編輯出租方（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋位于出租面積

2、:具體結(jié)構(gòu)圖：第二條房屋用途第三條租賃期限備注：（）第四條租金該房屋一年租金為：元（大寫：）按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：元（大寫：）房屋轉(zhuǎn)讓金：元（大寫：）備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保 證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲工程的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn) 讓金兩萬五干元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn) 讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證 乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金元（大寫:）即到以后從到續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。第六

3、條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承法律責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)屬常規(guī)房屋大 修，費(fèi)用那么由甲方承當(dāng).修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋 及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、 下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87 )城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用所有需付費(fèi)的工程和物品等，如水，電，燃?xì)猓?，網(wǎng)絡(luò)，有 線電視，供

4、暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。2. 拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。4.成心損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提 前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,彳壬何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù) 事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙 方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共