2019年以房抵債合同協(xié)議書范本簽約版

1、編號:以房抵債協(xié)議書甲方： 乙方:簽訂日期：_年_月_日甲方：乙方：乙方向甲方借款人民幣（大寫） 整，（小寫） 元。至今未償還，為解決甲'乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲' 乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。 第一條現(xiàn)鑒于乙方無法償還上述債務，乙方自愿將自有房產用于抵償所欠甲方的上述債務（注：如若乙方房屋價值不夠償還所欠甲方債務，乙方則需另外方式再償還，直至清完所欠甲方債務），乙方提供下列_套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方 的債務：抵債房產信息如下：1'房屋所有權人：2坐落于：3、房產證編號：4、（登記）建筑面積：_平方米；上述房屋作價人民幣 o5、同時包括：

2、附屬于房屋和土地的其他全部建筑物' 構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水' 電' 電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。第二條在本協(xié)議簽訂2日內，乙方將上述抵債房產的房屋所有權證、土地使用權證，等證件原件交給甲方，房產交付甲方占有' 使用，甲方取得該房產的所有權及土地使用權。第三條乙方應于本協(xié)議簽署之日起7個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋（轉讓）買賣合同。第四條乙方應于本協(xié)議簽署之日起15個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權證變更的有關手續(xù)， 房屋產權變更所需稅' 費由乙方負擔，甲方不承擔任何費用。第五

3、條乙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制第七條產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方的個人借款合同項下的 債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅第八條 本協(xié)議簽署之日起2個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方 有權向乙方繼續(xù)追索 元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn) 行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。法律效力。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不 可抗力事件發(fā) 生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致 其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更， 經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十