外墻涂料工程監(jiān)理實施細則

1、B13工程監(jiān)理實施細則（外墻涂料）內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制立面出新工程監(jiān)理實施細則1、本細則編寫依據(jù) 本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃。 與本項目相關的設計圖紙。 規(guī)范、規(guī)程。 本項目的施工組織設計。2、專業(yè)工程特點3、監(jiān)理控制目標值4、材料控制要點及方法措施材料1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和國家 現(xiàn)行標準的規(guī)定。 當設計無要求時應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 嚴禁使用國家明 令國家淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準建

2、筑內部裝修設計防水規(guī)范GB50222建筑設計防水規(guī)范GBJ16和高層民用建筑設計防 水規(guī)范GB50045的規(guī)定。3、建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質 限量標準的規(guī)定。4、所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完 好，應有產(chǎn)品合格證書及相關性能的檢測報告。5、 進場后需要進行復檢的材料種類及項目應符合規(guī)范GB50210-2001各章的 規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、 同一類型的進場材料至少抽取一組樣品進行復 檢，當合同另有約定時應按合同執(zhí)行。6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防水、防腐和防蟲處 理。施工1、施工單位應按有關的施工工

3、藝標準或經(jīng)審定的施工技術方案施工，并對 施工全過程實行質量控制2、施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工 現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3、建筑外墻裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行外墻裝修前，應對基層進行處理并達到 GB50210-2001規(guī)范要求。 外墻涂料施工監(jiān)控要點外墻涂料可做到色彩鮮艷、 造型豐富、裝飾效果好。 外墻涂料雖施工較方便， 但仍要注意施工環(huán)境， 嚴格按照規(guī)范操作， 避免涂料施工可能發(fā)生的通病， 涂料 施工常出現(xiàn)的通病及預控措施有以下幾點：涂料的流墜1 、原因： 基層（或基體）過濕，或表

4、面太光滑，吸水少。 涂料本身粘度過低，或對水過多。 一次涂施過厚，流墜的發(fā)生與涂膜厚度的 3 次方成正比例關系。 涂料里含有較多的密度大的顏、填料。 施工環(huán)境的濕度過大或溫度過低。2、預防措施： 混凝土或抹灰墻面施涂水性和乳液涂料時，其含誰率不得大于10%；彈涂時含水率不得大于 8%。物面應適當粗糙。 控制好涂料的施工粘度，不同類別的涂料應按其要求的粘度施工，一般應在20s （涂-4粘度計）以上。 控制施涂厚度，一般控制在膜厚 2025um為宜（指干膜）。 在設計乳膠涂料配方時，不要過多地使用密度較大的顏、填料。 普通涂料的施工環(huán)境溫度應保持在 10C以上，濕度應小于85% 轉角部位應使用遮蓋

5、物，避免兩個面的涂料互相疊加。 施涂前應將涂料攪拌均勻。刷紋或接痕1 、原因 基層處理不當，基層或膩子材料吸水（或溶劑）過快。 刷子、輥筒過硬，或刷子陳舊，毛絨短少，涂刷厚薄不均。 涂料本身的流平性差。 涂料的顏料與基料的比例不合適，顏、填料含量過高。 基層過于干燥，施工環(huán)境溫度過高。 施涂操作不當，搭接部位接痕明顯。2、預防措施 基層處理后涂刷與面配套的封閉底涂，采用經(jīng)檢驗合格的商品膩子，薄 而均勻地滿批膩子。膩子干燥后要用砂紙磨平，清除浮粉，方可進行涂料施工。 根據(jù)所用涂料選用合適的刷子或輥筒，及時清洗更換刷具。 使用流平性好的有機增稠劑來改善涂料的流平性。 調整涂料的顏料與基科的比例，增

6、加基料用量。 避免在溫度過高的環(huán)境下施工。飾面不均勻1、原因 抹灰面用木抹子搓毛面，致使基層表面粗糙、粗細不均勻；有的邊角部 位用鐵制陰、陽角工具光面，大面積部位用木抹子搓面，粗細反差更明顯。 局部修理返工，造成基層補疤明顯高低不平。 基層各部位干濕不一，基層滲吸不均勻。 材料批號、質量不一、計量不準，涂料稠度不當。乳膠漆攪拌不均勻， 桶底涂料愈刷愈稠，甚至有凝膠。多彩花紋涂料骨料顆粒不一致。 施涂任意甩槎。接槎部位涂層疊加過厚。2、預防措施 抹灰面層用鐵抹子壓光嫌其光滑，用木抹子則太粗糙，用排筆蘸水掃毛 會降低面層強度； 宜用塑料抹子或木抹子上釘海綿收光， 使之大面平整， 粗細均 勻。 重視

7、基層成品保護，避免成活后在鑿洞或損壞。局部修補宜用專門的修 補膩子。上述、預防措施應使基層表面達到薄抹膩子的要求。預防膩子批刮過 厚或因打磨過于光滑而降低涂料的粘結力。 無論內外墻面的基層， 均應施涂配套 的封底涂料。 基層干燥一致，混凝土或砂漿抹灰層的含水率不得大于 10%。 采用中高檔次且各層材料均配套供應的涂料，使用前攪拌均勻。多彩花 紋涂料的細骨料應分別過粗、細篩子。 施工搭槎應在分格縫部位。涂層顏色不均勻1、原因 使用涂料時未攪拌勻或任意加水，使涂料本身顏色深淺不同，造成墻面 顏色不均勻。 基層（或基體）不同材質的差異，混凝土或砂漿齡期相差懸殊，濕度、 堿度有明顯差異（最忌涂飾新近修

8、補的墻面） 。 基層處理差異，光滑程度不一，有明顯接槎，有光面或麻面的差別，致 使吸附涂料不均勻；涂刷后，由于光影作用，造成墻面顏色深淺不勻。 操作不當，反復施涂或未在分格縫部位搭槎，隨意甩槎或雖然在分格縫 部位搭槎，但未遮擋，致使未成活一面濺上部分涂料等，都會造成明顯接槎。 成品保護不好，如涂料施工完畢后，又安裝鑿孔或后繼施工損壞，以致 形成補疤。2、預防措施 由于涂料易沉淀分層，使用時必須將涂料攪勻，并不得任意加水。一桶 乳膠漆宜先倒出 2/3 ，攪拌剩余的 1/3 ，然后倒回原先的 2/3 ，在整桶攪拌。 混凝土基體齡期應在 30d 以上，砂漿基層齡期應在 15d 以上，并且含水 率應小于 10%。 基層表面的麻面、 小孔，事先應用經(jīng)檢驗合格的商品 “修補膩子”（或“填 補劑”）修補平整；采用不銹鋼或橡皮刮板，避免鐵銹的產(chǎn)生。無論內外墻面的 基層，均應施涂與面涂配套的封閉底涂， 使基層吸附涂