商業(yè)合同房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議商務(wù)活動常用合同管理營銷策劃Manage Marketing Plan拆遷人（以下簡稱甲方）：單位名稱：地址： 法定代表人：職務(wù)：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址： 法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：被拆遷人（以下簡稱乙方）： 單位名稱：地址： 法定代表人：職務(wù)：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址： 法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）:單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：甲方因 設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得 房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、某省城市房屋 拆遷管理辦法

2、及 規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一） 房屋所在地點(diǎn)，建筑面積 方米（其中有證建筑面積 方米，房屋使用面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用途房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層數(shù)，房屋 所在的樓層數(shù)，房屋的朝向。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時：1、 乙方有正式戶口 人（其中常住人口人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：。2、 丙方有正式戶口 ，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：（二）

3、被拆除房屋是非住宅時：1、乙方情況：2、丙方情況：第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一） 貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第 中方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門 確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。（二）房屋裝潢作價方式： （三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：1、 房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積 方米，按建筑面積每平方米 計(jì)價，小計(jì)。2、 裝潢補(bǔ)償金額 元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額

4、含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3、 附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ，補(bǔ)償金額由甲方于年月日前支付給乙方，支付方式：（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對 丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)，用途，房屋號，建筑面積 方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法 ：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、 甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn) ；2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）；（2）；（5）；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4、 新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四 條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額（四） 產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種： ，