建設工程拆遷房屋合同通用版

1、建設工程拆遷房屋合同通用版 建設單位(以下簡稱甲方)： 地 址： 郵碼：_ ： 法定代表人： 職務： 拆 遷 戶(以下簡稱乙方)： 地 址： 郵碼：_ ： 法定代表人： 職務： 依據(jù) 建筑安裝工程的建設必需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，確保拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。 第一條 乙方在甲方用地范圍內共有_結構的住房_幢_間，共_平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆掉房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆掉(乙方自行拆掉的，甲方應付給乙方

2、拆掉費)。甲方負責于 年 月_日以前為乙方安排住房(拆掉單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建) 平方米(安排房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安排時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口狀況給予適當照顧)。 第二條 乙方應于 年 月_日以前搬往甲方安排的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后_日內一次付給乙方搬遷費_元。 第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按以下狀況給予補助： 1.乙方自行找房周轉，每人每月補助

3、_元; 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元; 3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。 第四條 甲方安排乙方的住房位于_，共_套_間，_層_號，配有 等裝備。 第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者) 等_人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。 第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾

4、期一日，應按所欠款額的_%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付 元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安排住房，應向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安排住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必需告知甲方狀況。 第七條 其他約定：_ . 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，交 市(縣)房地產管理局、