商品房定金協(xié)議_0

1、商品房定金協(xié)議商品房定金協(xié)議商品房定金協(xié)議 房屋代碼：甲方（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號(hào)：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號(hào)項(xiàng)目幢層 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)： ）并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元，總房?jī)r(jià)為人民幣 元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人

2、民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后， 乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以 本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲 方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1. 甲乙雙

3、方在簽訂商品房買賣合同時(shí)， 因面積誤差處理、戶型 結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2. 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī) 關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲 方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；2 .甲方未遵守第五條約定的；3 .甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期 內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,、各執(zhí)一份