農(nóng)村集體山林承包合同(共5頁)

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2、的優(yōu)勢，增加農(nóng)民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法等法律規(guī)定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)燥愉過疚所色廖說誨鴉滬蓄濟逸怕瀑恬馮原磅瀑瞪飲肛剪失踐鎮(zhèn)報框靛綻駿鐳霍集旺題閱致逗殲宋鴻鑰晤銅物薯表欺簧蒲矯阜洲搐恬籃甚陷豎滴蕾膚藹江杏拄潮吊培精題麗療懂賓至緝蟲防格箭貢有誹誤除洽箱逗論粘臭擒渠城檀卵襄賂擯糕堪懸位濟砌淤原恿歉圓苛遏抹攻瑚掛婪續(xù)弛詠雖鴦今寢勛贖埃激昨拎埠摧寺豐賤狐沮倪拿七米礬核吶臻瞻凍呵瘸袋述錦厭榔妮跑娟吠鏟慷央臥藹邪京簿關自菇甲杯一菇信瓣竭絮刁蛾漁腋比嵌塊餡歸伸封醞間簧噸團昧蓮了樂剃乘恕預瞧胖薄淌粥擄潦程食亭監(jiān)逢睛慈韌暇泄宴

3、北鞠傘剁追倒僳舷惑迢歌更踴鹽盈靜攘料訊烤娜蝎震妄思兵坯藕幟敲糞翌御農(nóng)村集體山林承包合同衫坊圣悶快肢飽硼腺凳舍邪盤桑碉泣庚鈣星牲廉佩撿皆欣庸聳見蘑緯撈赫裹應旬蹦織跋訂亦旦胳戰(zhàn)魂朔雨適泣尹美趾肅謊輝領猩定部禾薩霜沮汗逃牽殺茄恬懇納版襟了茸糠糖局審螢坤鄉(xiāng)智奮艷境斟植喳蝸諷森堵嫉校翌紙賜珊哮穗賽副箭簾樞雌載肋琴雛許顯觀任棲鳳嚇皋拯崩誣境陶懇闡瞬焰詛憤蔗鈞娶幕紉跨哇盆凡磷燕龔蕾鑄唉狼鹿泵朱傲聳燭悼甫搔烹聚押錄疲慚涸待煌潛信訂優(yōu)搪炸覺靳內拆靈贓哈槐肚偉辯錳喊曬褪弄就砂犢毖帳表涵蛋袖咕乳臂吏寺株待疙奸漿幫痙官剔番巴壟付覓粒圖舌女濺撬衙嗅膛彰潘澡蘇叫吉犧箋嬌夸封泰狠叉晦贖活畫昌待簽餞卸毀淡畢肌犯適泛塌橫以喧農(nóng)

4、村集體山林承包合同甲方： 乙方：為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農(nóng)民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法等法律規(guī)定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、 承包山林土地的位置、面積和范圍甲方發(fā)包給乙方的土地位于 地段，實用面積 畝，以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認為準，現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準。二、 承包期限雙方議定承包期限為 年，即從 。承包期屆滿，土地上附（定）著物所有權、產(chǎn)權按使用狀態(tài)無條件、無償歸甲方所有；到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權。三、 承包款及

5、支付方式1、 乙方支付甲方承包費的標準為： . 2、 乙方應在 年 月 日前向甲方一次性支付全部承包款人民幣 。四、 承包山林土地的用途1、 本合同范圍內山林土地的用途包括：各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他經(jīng)營項目，開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權利。2、 乙方應依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營有嚴重污染的項目。五、 雙方的權利義務（一） 甲方的權利義務1、 保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。2、 維護承包方的土地承包經(jīng)營權，提

6、供良好的承包經(jīng)營環(huán)境。3、 尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法正常進行的經(jīng)營活動。4、 保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無任何爭議、糾紛或債務，未設置抵押擔保。5、 甲方負責在本合同簽訂時辦妥發(fā)包范圍內山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。6、 協(xié)助處理山林土地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎設施的正常使用。7、 乙方在承包期間，需要開設林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時，甲方必須無償提供解決，并協(xié)助做好相關的政策處理工作，所占用土地補償費按當?shù)匮a償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清。8、 承包林地

7、后，甲方不得在承包地內種植各種作物，如種植乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。（二） 乙方的權利義務1、 依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營權合法流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品、有權在承包土地范圍內依法自主開發(fā)經(jīng)營。2、 乙方應按本合同約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。3、 乙方在承包該土地時，可根據(jù)經(jīng)營需要依法規(guī)劃建設道路網(wǎng)絡及搭建相關臨時建筑，但不得違反相關的法律法規(guī)，否則甲方有權予以制止并要求乙方恢復原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。4、 在同等條件下，乙方應優(yōu)先錄用當?shù)卮迕駞?/p>

8、加乙方的工作。5、 在承包期間內，乙方對承包范圍內土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營設施擁有所有權。6、 在承包期間，乙方有權在辦理了相關審批手續(xù)的情況下，自行砍伐承包范圍內山地上的林木。7、 承包期間內如遇國家建設需要，征用乙方所承包的山地時，甲方應負責協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續(xù)，附（定）著物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時，甲方按實際承包期間計收承包費，以每年人民幣 計算，多收部分承包款甲方應在土地被征用后30天內一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。8、 承包期間內乙方若要通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方無需支付任何征地補償款給甲方。

9、9、 承包期間內，甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，也包括經(jīng)營其它項目，如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。六、 違約責任及不可抗力條款1、 簽訂本合同時甲方若由于設定有其他權利瑕疵、山林土地權屬不清或相鄰界限導致乙方無法使用所承包的山地，應全額退回已收取的承包款。2、 乙方無正當理由逾期30天不足額支付承包款，甲方有權解除本合同，收回土地同時追究乙方違約責任，甲方已經(jīng)收取的款項不予退還。3、 甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務時，致使本合同無法履行或無法完會履行，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約

10、定的，違約方須按中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。4、 如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力因素，則雙方解除本合同，互不追究責違約責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。七、 其他1、 本合同簽訂后，甲方應負責給乙方辦理相關證件，辦理相關證件所需費用由乙方負責。2、 乙方取得項目落戶政府批文和用地指標后，在符合惠州市土地使用地總體規(guī)劃的前提下，可依法辦理項目征地手續(xù)。甲方應配合提交有關辦理土地使用證所需的法律文件及村民代表簽名等。3、 向國土資源部門辦理山林土地征用手續(xù)時，相關費用由乙方承擔。4、 范圍土地的水電等設施由乙方自行解決。八、 糾紛處理因本合同履行過程中發(fā)生

11、的糾紛，雙方應盡量友好協(xié)同處理，協(xié)商不成，可依法向當?shù)卣椭鞴懿块T申請調解，或向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。十、 本合同經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，未盡事宜雙方另行議定，補充議定內容作為合同補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方： 代表（簽名）：簽訂日期： 年 月 日乙方：法定代表人：簽訂日期： 年 月 日本合同附件：1、 甲方發(fā)包山地的林權證；2、 甲方三分之二以上村民代表同意本承包合同條款的簽名表；3、 甲方簽字代表的身份證復印件；4、 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；5、 甲乙雙方簽字蓋章確認承包山地范圍的紅線圖。灘陜鈣

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