消防設施維保合同標準版范本

1、合同編號：YT-FS-1763-26消防設施維保合同（標準版）范本Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT消防設施維保合同（標準版）范本備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。甲方（委托單位）：（公章）乙方（被委托單位）:（深圳分公司）（公章）根據(jù)中華人民共和國消防法，中華人民共和 國合同法。并結合深圳市消防法規(guī)的有關要求，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方消 防設施維修保養(yǎng)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方（委托單位）:華瀚科技有限公司二、乙方（被委托單位）：南京市消防工程有限公 司深圳分公司三、建筑名稱：位于深圳市坪山新區(qū)金牛西路華 瀚科技有限公司（1#、2#、3#）廠房、辦公樓一棟四

3、、保養(yǎng)面積：約80000萬平方五、維修保養(yǎng)依據(jù)和標準1、公安部公通字（1996）21號文和深圳市公安 局深公字（1996）390號文;2、建筑設計防火規(guī)范（GBJ16-20xx）、自動噴 水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50084-20xx）和火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 （GB50116-98）o六、維護保養(yǎng)內容：1、室內消火栓系統(tǒng)（消火栓箱約150（套）2、防排煙系統(tǒng)；3、自動噴水滅火系統(tǒng)（噴沐頭約800個）。4、火災自動報警系統(tǒng)（報警點約600個。七、維修保養(yǎng)合同期限為壹年從20xx年11月15日至20xx年11月14 日止。八、維修保養(yǎng)費及支付方法：1、維修保養(yǎng)費共計為¥ 45000.

4、00元，大寫：肆 萬伍仟元整（含3%的普稅發(fā)票）。2、甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養(yǎng) 費總額的50%（即貳萬貳仟伍佰元整），半年后再付維 修保養(yǎng)費總額的30%(即壹萬巻仟伍佰元整)，維修保 養(yǎng)期滿后7天內付清余款20%(即玖仟元整)o3、每次更換被維修保養(yǎng)的消防產品或材料所需配 件或材料費用低于¥100. 00元時，配件或材料由維修 保養(yǎng)方承擔，超岀Y100. 00時，超出部分的費用由委 托方承擔，但維修保養(yǎng)方必須事先經(jīng)委托方同意。更 換配件或材料的人工費全部由維修保養(yǎng)方承擔。九、委托方責任(1) 任命具備相關專業(yè)知識的消防管理責任人；(2) 提供消防設施有關的技術資料和運

5、轉歷史記 錄；(3) 負責及時、準確通知消防設施出現(xiàn)的故障和問 題；(4) 負責協(xié)助進入消防設施需維修的場所,及時發(fā) 布相關通知；(5) 負責免費提供維修保養(yǎng)所需的水、電和垂直運 輸。十、被委托方責任：(1) 應派兩名具有消防設施維修保養(yǎng)經(jīng)驗的工程 技術人員擔任此項工作，并向書面通知委托方；(2) 對建筑消防設施每月至少進行一次全面檢測, 確保完好有效，；消防設施的每次檢查、檢修和保養(yǎng)的結果要作好記錄，記錄應當完整準確，存檔備查，并會同委托 方簽字確認；4)隨時維修或更換不能正常工作或可能造成安 全隱患的消防設施.(5) 當接到委托方消防設施故障的通知后應及時 趕到現(xiàn)場進行處理和修復。對嚴重故

6、障，或難以短時 間內修復故障，應采取有效措施防止事故發(fā)生，并及 時書面報告委托方。(6) 在檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患的，應當通知委托方, 并立即采取措施消除隱患；(7) 承擔因其過失或故意行為而產生的所有消防 安全責任。H一、維修保養(yǎng)例行檢查的內容：1、消火栓系統(tǒng)：A、水槍射擊實驗；B、消火栓泵 自動和手動啟動;C、消火栓、水槍、水帶、消火栓按 鈕、警鈴及水泵接合器的檢查。2、自動噴水滅火系統(tǒng)：A、末端放水裝置啟動實 驗；B、噴卩林泵自動和手動啟動;C、水流指不器和濕式 報警閥的檢測;D、噴淋頭及管道的巡查和維修。3、火災自動報警系統(tǒng)：A、檢查火災報警控制器 的各功能;B、對煙、溫感探測器、手動報警按鈕及模 塊進行檢測;C、檢查消防警鈴和其他報警設施。十二、乙方每月提供一次檢測報告，由雙方參加 維修保養(yǎng)代表簽字和蓋章后各執(zhí)一份。十三、爭議解決1、履行合同過程發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度 協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，向甲方所在地人民 法院起訴；2、違約合同雙方任何一方不能全面或部分履行合同條款, 違約方除承擔賠償因此造成對方的安全經(jīng)濟損失外， 還必須向對方支付合同價款的10%作為違約金。十四、合同份數(shù)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方簽章后即生效, 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（公