學(xué)校零星維修合同格式

1、學(xué)校零星維修合同格式發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:為了完善我校后勤工作社會化的管理，根據(jù)學(xué)校零星維修工程管理辦法，按照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合本工程具體情況，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方 協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：學(xué)校1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。1.5工程質(zhì)量：合格。1.6合同價款（人民幣）：大寫（Y ）第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的 水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。22指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)

2、量、進度 進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第三條乙方職責(zé)：3.1工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理， 確保工程質(zhì)量達到合格等級。3.2勞動安全方面：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動 教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不 得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故， 均由乙方自行負責(zé)。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有 關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到 材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完

3、場地清；保持施工現(xiàn)場整潔、 通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責(zé)任者將 從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。3.4成品保護方面：乙方應(yīng)加強成品保護工作，既要防止成品被 別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由 乙方自行負責(zé)；乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費用 從工程款中扣除。3.5負責(zé)保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞， 否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作, 并承擔(dān)費用。3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān), 所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。3.6指派 為乙方駐

4、工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。第四條工期約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意， 并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程 施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同意標 準(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標 準。5.2本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)。甲方不按時參加隱蔽

5、工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲 方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合 格，甲方應(yīng)承擔(dān)費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內(nèi)完成驗收，但 由于甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應(yīng)承認竣工 日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條工程款結(jié)算6.1雙方商定本合同價款采用政府定點的有核價資質(zhì)的核價公司 核定的該項目維修價格。第七條質(zhì)量保

6、證期本項工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出 現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在 2日內(nèi)到場免費維修。第八條付款方式8.1工程驗收合格后，由經(jīng)辦人填寫學(xué)校合同類付款審批表， 按相關(guān)規(guī)定并附齊相關(guān)材料，逐級審批后，學(xué)校財務(wù)向乙方支付至合 同價90%的合同金額；8.2結(jié)算價的10%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問 題，招標人退還該工程質(zhì)量保證金（無息）。8.3工程驗收合格后45內(nèi)，雙方完成結(jié)算并按8.1、8.2規(guī)定完 成付款。第九條材料供應(yīng)約定9.1乙方采購的材料，應(yīng)為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標 準的合格產(chǎn)品9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若

7、已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合中華人民共和 國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它 相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī) 程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切 經(jīng)濟損失。第十一條違約責(zé)任11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 5% 元違約金。11.2乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè) 和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。11.3甲方未

8、辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。11.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由 甲方負責(zé)。11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度 的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事

9、人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不 成的，按下列第(2)種方式解決。(1) 提交學(xué)校經(jīng)濟仲裁委員會仲裁；(2) 依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。第十三條其它約定13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再 施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時通知乙方。13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙 方經(jīng)濟損失。13.5附工程項目清單。第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、 信用的原則，