津塘路格蘭苑施工組織設(shè)計(jì)

1、第1章 制依據(jù)及說明4第1節(jié) 編制說明4第2節(jié) 編制依據(jù)4第3節(jié) 本次施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容5第2章 工程概況5第1節(jié) 工程概況5第2節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況6第3節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況6第4節(jié) 水、電工程設(shè)計(jì)概況7第5節(jié) 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)7第6節(jié) 水、文地質(zhì)條件7第7節(jié) 氣象條件7第8節(jié) 施工條件7第3章 現(xiàn)場平面布置7第1節(jié) 平面布置原則7第2節(jié) 施工道路8第3節(jié) 材料堆放8第4節(jié) 環(huán)境保護(hù)8第5節(jié) 施工用電8第6節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置9第4章 總體施工部署9第1節(jié) 項(xiàng)目管理組織圖9第2節(jié) 管理目標(biāo)及承諾9第3節(jié) 施工總體安排11第4節(jié) 分包工程情況12第5節(jié) 總體施工程序12第6節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員

2、資歷構(gòu)成12第7節(jié) 機(jī)械設(shè)備配備情況13第8節(jié) 主要材料投入計(jì)劃15第9節(jié) 勞動力投入計(jì)劃16第10節(jié) 主要檢測儀器計(jì)劃17第11節(jié) 勞務(wù)分包情況18第5章 施工協(xié)調(diào)管理18第1節(jié) 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)18第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)18第3節(jié) 土建、安裝的施工配合措施19第4節(jié) 施工協(xié)調(diào)配合21第6章 施工進(jìn)度計(jì)劃21第1節(jié) 主要工序21第2節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理21第3節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃22第7章 施工準(zhǔn)備22第1節(jié) 施工準(zhǔn)備工作程序22第2節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備22第3節(jié) 資源準(zhǔn)備23第4節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備24第8章 施工測量25第1節(jié) 施工測量的控制25第2節(jié) 軸線、標(biāo)高控制設(shè)備及精度26第3節(jié) 裝修階段

3、標(biāo)高測量26第4節(jié) 沉降觀測周期的確定26第9章 主要施工方法27第1節(jié) 結(jié)構(gòu)施工順序27第2節(jié) 地基基礎(chǔ)27第3節(jié) 回填土工程28第4節(jié) 鋼筋工程29第5節(jié) 模板工程32第6節(jié) 鋼筋砼工程35第7節(jié) 砌體工程38第8節(jié) 腳手架工程40第9節(jié) 建筑防水40第10節(jié) 裝飾工程44第11節(jié) 樓地面工程53第12節(jié) 設(shè)備安裝工程55第10章 施工技術(shù)組織措施55第1節(jié) 采用新技術(shù)、新工藝、新材料55第2節(jié) 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系56第3節(jié) 施工過程技術(shù)控制56第4節(jié) 其他技術(shù)措施57第11章 保證質(zhì)量技術(shù)組織措施60第1節(jié) 施工質(zhì)量把關(guān)措施60第2節(jié) 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查60第3節(jié) 技術(shù)保證措施61第4

4、節(jié) 主要質(zhì)量管理措施61第5節(jié) 主要分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量預(yù)控措施62第6節(jié) 砌體工程63第7節(jié) 樓、地面工程64第8節(jié) 內(nèi)裝飾工程64第9節(jié) 油漆64第10節(jié) 外裝飾工程64第11節(jié) 工程防水65第12節(jié) 軸線標(biāo)高垂直度的控制66第13節(jié) 質(zhì)量獎罰措施66第12章 保證工期技術(shù)組織措施66第13章 安全施工技術(shù)組織措施69第1節(jié) 安全保障的部署69第2節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部體系構(gòu)成69第3節(jié) 安全管理體系70第4節(jié) 項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)70第5節(jié) 安全生產(chǎn)管理70第6節(jié) 項(xiàng)目安全管理責(zé)任制71第7節(jié) 安全保證主要措施71第8節(jié) 現(xiàn)場管理措施72第9節(jié) 施工用電72第10節(jié) 施工機(jī)械72第11節(jié) 模板工程73

5、第12節(jié) 安全防護(hù)73第13節(jié) 安全施工培訓(xùn)及三級教育73第14節(jié) 腳手架防護(hù)74第15節(jié) 高空墜落防護(hù)74第16節(jié) 觸電防護(hù)措施74第17節(jié) 安全資料管理75第18節(jié) 制定安全獎罰制度75第14章 文明施工技術(shù)組織措施75第1節(jié) 文明施工管理責(zé)任制75第2節(jié) 現(xiàn)場標(biāo)牌設(shè)計(jì)75第3節(jié) 材料及半成品堆放76第4節(jié) 現(xiàn)場道路76第5節(jié) 衛(wèi)生管理76第6節(jié) 現(xiàn)場排水76第7節(jié) 文明施工教育76第8節(jié) 機(jī)械布置、料具存放76第15章 成品保護(hù)77第16章 預(yù)防突發(fā)事件措施78第17章 消防、保衛(wèi)措施79第1節(jié) 消防措施79第2節(jié) 保衛(wèi)措施79第18章 環(huán)境保護(hù)措施79第1節(jié) 建筑“三廢”防治79第2節(jié)

6、 其它防護(hù)措施80第19章 季節(jié)性施工80第1節(jié) 雨季施工80第2節(jié) 夏季施工81第3節(jié) 冬季施工81第20章 主要質(zhì)量通病防治措施82第1節(jié) 質(zhì)量通病防范措施82第2節(jié) 建筑工程質(zhì)量通病防治方案821、 土建防治方案822、 安裝工程防治方案87第21章 資料管理措施90第22章 竣工交付使用后的回訪工作91第23章 附圖表91第1章 制依據(jù)及說明第1節(jié) 編制說明1.1.1根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求,并對工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負(fù)責(zé),以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。1.1.2我公司對本施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員，在仔細(xì)研究

7、圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握建設(shè)方要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合施工實(shí)際，可操作性強(qiáng)。本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照建筑法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件和我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。第2節(jié) 編制依據(jù)主要有如下：中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ201-83建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-94建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-

8、02砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-02高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-02鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ 18-2003鐓粗直螺紋鋼筋接頭 JG/T3057-1999鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27-2001中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集（現(xiàn)行）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-02建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-02建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-01建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-02建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

9、準(zhǔn) GB50300-2001建筑變形測量規(guī)程 JG/T88-97建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50236-2001工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1001-99建筑工程冬季施工措施 JGJ104-97建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB50328-01工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文（房屋建筑部分）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中華人民共和國安全生產(chǎn)法建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005建筑施工安全用電漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80

10、-91龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88-92建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-01天津市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法招標(biāo)文件及其他相關(guān)文件,工程施工圖紙、圖紙答疑.公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項(xiàng)規(guī)章制度.本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制是按照建設(shè)單位招標(biāo)及答疑文件等的要求和現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。第3節(jié) 本次施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容根據(jù)本建設(shè)項(xiàng)目工程的地理位置、工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、工藝要求、使用功能、裝飾標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件等的要求，本施工組織設(shè)計(jì)編制的主要內(nèi)容有：

11、工程概況、現(xiàn)場布置、施工總體部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置、分部分項(xiàng)工程的主要施工方法、施工技術(shù)組織措施、保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施、保證工期的技術(shù)組織措施、安全施工技術(shù)組織措施、減少擾民及環(huán)境保護(hù)與文明施工技術(shù)組織措施、季節(jié)性施工措施、主要工種勞動力、主要施工機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)械、主要周轉(zhuǎn)材料、主要材料投入計(jì)劃，施工現(xiàn)場平面布置和施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖等。第2章 工程概況第1節(jié) 工程概況本工程為天津東泰世紀(jì)投資有限公司建設(shè)的天一mall項(xiàng)目：共十八棟酒店型公寓樓，分號6，11主體九層，局部十層，檐口高度29.35米，分號4，13主體十一層，局部躍層十二層，檐口高度34.95米，分

12、號5，7-10，12，15-18主體十一層，局部躍層十二層，檐口高度35.10米，分號1，2，3主體十一層，檐口高度32.30米，分號14主體十層，局部躍層十一層，檐口高度32.15米，總建筑面積為95201平方米，0.000相對于大沽高程3.700米，現(xiàn)地面較為平坦，約為大沽高程標(biāo)高2.253.49m。工程地點(diǎn)位于天津市津塘路419號。本工程設(shè)防烈度為七度，屬二類建筑；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用耐久年限50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級；建筑樁基的安全等級為二級；建筑抗震設(shè)防為丙類；剪力墻抗震等級為三級；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級為二級。屋面防水等級為二級。第2節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況門窗工程：本工

13、程住宅部分的外門窗（包括封閉陽臺及陽臺門透明部分）均采用塑鋼型材，雙層中空保溫窗，外窗開啟扇設(shè)置隱形紗窗，除特殊注明門外，均為木門，木門均采用硬雜木門。建筑防水：墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高-0.060m處，用聚氨脂涂膜防水。衛(wèi)生間等濕房間采用聚氨脂涂膜防水層，沿墻面上翻并高出地面300（浴缸及淋浴位處高出地面1800）。 砌體工程：本工程0.000m以下墻體采用MU10頁巖實(shí)心磚，采用M7.5水泥砂漿砌筑。0.000m以上墻體采用頁巖空心砌塊，采用M5混合砂漿砌筑。第3節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程場地土類型為類中軟場地土。本工程基礎(chǔ)為樁基承臺地梁基礎(chǔ)。2.3.1混

14、凝土：1. 樁身的混凝土強(qiáng)度等級為C80，承臺、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級為C30。2.其它部位的混凝土強(qiáng)度等級如下： 序號部 位等 級1基礎(chǔ)墊層C102基礎(chǔ)承臺、地梁C30 30.000以下電梯井C30 S641#、2#、3#樓三層及三層以下墻體及梁板C3051#、2#、3#樓四層及四層以上墻體及梁板C256其他樓號零層及以上墻體及梁板C307構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁、欄板C20第4節(jié) 水、電工程設(shè)計(jì)概況本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。防雷及接地系統(tǒng)：屋頂沿女兒墻設(shè)避雷網(wǎng)，所有金屬管、用電設(shè)備外殼均與避雷帶作可靠連接。避雷網(wǎng)采用園鋼沿女

15、兒墻敷設(shè)，并經(jīng)剪力墻內(nèi)焊接鋼筋，接入基礎(chǔ)并與基礎(chǔ)內(nèi)主筋貫通。具體做法在水電專項(xiàng)方案中具體說明。第5節(jié) 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)第一是屋面、零層板施工。第二是樁基施工。第6節(jié) 水、文地質(zhì)條件主要依據(jù)為建設(shè)方提供的華北有色工程勘察院提供的巖土工程勘察報(bào)告。第7節(jié) 氣象條件本地區(qū)常年冬季平均氣溫較低，一般雨雪天氣為-10左右。夏季氣溫較高，七、八、九三個月平均氣溫可達(dá)30以上。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。第8節(jié) 施工條件本建筑物地處天津津塘路419號，交通較為便利，整個現(xiàn)場已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“三通一平”。整個施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式施工，主要材料、設(shè)備的運(yùn)輸要做好計(jì)劃安排,環(huán)境保

16、護(hù)、防止噪聲污染等措施藥周密齊全，嚴(yán)格落實(shí)到位。1、基坑開挖后必須做好施工現(xiàn)場的排水措施。2、基坑開挖要采取快速施工，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施工。施工過程中，要防止基底土受到擾動。第3章 現(xiàn)場平面布置第1節(jié) 平面布置原則依據(jù)甲方提供的工程總平面圖及相關(guān)的建筑圖紙，我項(xiàng)目部對現(xiàn)場施工總平面布置采?。毫η罂茖W(xué)、合理，充分利用所提供的場地資源，最大限度的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3. 1布置原則3.1.1劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，不影響施工范圍，根據(jù)各施工階段情況，合理布置施工道路，保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)通通暢，施工方便；3.1.2符合施

17、工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾；3.1.3各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火，勞動保護(hù)的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。3.1.4一旦總體施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分將服從建設(shè)單位對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。3.2現(xiàn)場臨時用電詳見我單位編制的施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計(jì)。3.3施工現(xiàn)場布置圖詳見附圖：附圖施工現(xiàn)場總平面布置圖第2節(jié) 施工道路根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實(shí)際情況，按場地內(nèi)原來的自然排水坡向，對場地進(jìn)行平整，修筑寬6米現(xiàn)場臨時道路?，F(xiàn)場路基鋪20公分后C20混凝土，壓實(shí)，縱向坡高2%。第3節(jié) 材料堆放為了保證現(xiàn)場材料堆放有序

18、，堆放場地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位置堆放整齊。第4節(jié) 環(huán)境保護(hù)根據(jù)工程及工程施工需要，在現(xiàn)場設(shè)置洗滌池以方便進(jìn)出施工現(xiàn)場的車輛沖洗干凈。在基礎(chǔ)施工時設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的沉淀池以將其泥漿沉淀，作到清水排入市政管網(wǎng)。在場區(qū)內(nèi)遇到較為干燥的環(huán)境時應(yīng)每隔一定時間撒水一次，并設(shè)專人對其實(shí)施。在整個的施工工程中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時清運(yùn)或者在現(xiàn)場設(shè)置垃圾坑存儲垃圾并定期進(jìn)行處理。第5節(jié) 施工用電根據(jù)施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)計(jì)的規(guī)定，由電氣工程師對施工

19、臨時用電進(jìn)行設(shè)計(jì)。1、本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制(TN-S系統(tǒng))，以保證安全用電。2、施工電源由建設(shè)單位提供，直接引入施工臨時配電房。3、在臨時發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置， 專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻歐姆。4、配電房低壓配柜分幾個回路(P1-Pn)控制施工現(xiàn)場各用電設(shè)備。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚（砂漿）、機(jī)修房等用電。P2回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。樓層施工用電從管道井內(nèi)向上垂直敷設(shè)，每層設(shè)一個分配電箱。P3回路供施工現(xiàn)場照明和辦公、食堂等

20、臨時設(shè)施照明。 導(dǎo)線沿墻明設(shè)，過大門時，穿鋼管保護(hù)。第6節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置根據(jù)現(xiàn)場情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械分階段布置如下：基礎(chǔ)與主體施工階段：該工程共設(shè)置八臺塔吊：其中七臺QTZ63塔吊，臂長R=50m，最小起重量為1.3t，一臺QTZ80塔吊，臂長R=55m，最小起重量為1.8t，以此解決垂直、水平運(yùn)輸問題。裝飾裝修施工階段：拆除塔吊，每棟建筑物旁邊安裝1臺快速人貨電梯，共18臺，解決垂直運(yùn)輸問題。第4章 總體施工部署第1節(jié) 項(xiàng)目管理組織圖第2節(jié) 管理目標(biāo)及承諾1、質(zhì)量目標(biāo)及承諾質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程一次合格率100%，確保本工程達(dá)到天津市“結(jié)構(gòu)海河杯”工程。公司相關(guān)各級

21、部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員都對工程的質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，積極努力的推行“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新工藝、新技術(shù)和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，讓建設(shè)方滿意。A P C D 工程質(zhì)量控制ACDDCA總體質(zhì)量控制專業(yè)質(zhì)量控制PDCA循環(huán)說明： P計(jì)劃階段 D實(shí)施階段 C檢驗(yàn)階段 A處理階段同時采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)實(shí)行PDCA循環(huán)質(zhì)量管理方式(見下圖)。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合

22、格并一次性通過，檢驗(yàn)批全部驗(yàn)收合格，并實(shí)行工程質(zhì)量獎罰制度。2、工期目標(biāo)及承諾工期目標(biāo)：嚴(yán)守工期，合理安排施工計(jì)劃和各專業(yè)工種的交叉流水，確保在合同期限內(nèi)完成。3、安全目標(biāo)1、杜絕傷亡事故；2、無設(shè)備、管線等重大事故；3、事故負(fù)傷頻率控制在0.8下；4、根據(jù)建設(shè)部“JGJ59-99”要求，檢查評定達(dá)標(biāo)；5、達(dá)到天津市文明工地。4、現(xiàn)場文明施工管理目標(biāo)按建設(shè)部達(dá)標(biāo)現(xiàn)場要求結(jié)合市現(xiàn)場達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確保市文明優(yōu)良工地，爭創(chuàng)文明樣板工地。5、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用

23、率達(dá)到75%。5、科技進(jìn)步目標(biāo)根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和方法，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。在鋼筋的連接上采用現(xiàn)行的新工藝、新技術(shù);使用新型的混凝土成型技術(shù)，提高混凝土的觀感質(zhì)量;同時我們在其它方面采用新技術(shù)、新材料、新工藝等。其具體的項(xiàng)目有如下： 1、鋼筋連接接頭施工工藝。2、混凝土高效外加劑的應(yīng)用。3、推廣現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用。4、推進(jìn)項(xiàng)目管理信息化建設(shè)。5、清水混凝土的運(yùn)用。6、推行先進(jìn)的質(zhì)量管理模式。對于本項(xiàng)目，我司將其納入公司快速實(shí)施、重點(diǎn)保證工程，充分發(fā)揮我公司的靈活快速的綜

24、合施工能力，依照建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，實(shí)施編制“項(xiàng)目管理規(guī)范大綱”和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目人力資源管理、項(xiàng)目材料管理、項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理、項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目現(xiàn)場管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目考核評價、項(xiàng)目回訪保修等內(nèi)容，一同實(shí)行項(xiàng)目法施工。實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范的各項(xiàng)條款，實(shí)行必要的人、財(cái)、物集中統(tǒng)一調(diào)度和供應(yīng)。對本工程采用實(shí)用的施工方法和施工工藝，實(shí)行科學(xué)管理和全面質(zhì)量管理，并結(jié)合質(zhì)量體系系列標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量手冊和程序文件要求現(xiàn)場進(jìn)行施工管理，優(yōu)化勞動組合，實(shí)行高效率、快節(jié)奏、高質(zhì)量、低

25、消耗的工作制度，確保工程順利進(jìn)行，以達(dá)到如下管理目標(biāo)：第3節(jié) 施工總體安排1、土建施工總體安排1、按先地下、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。柱、墻模板的配置考慮使用5-6次。特別屋面混凝土的施工。2、在工程施工時，要安排好各工序搭接的同時按照工序需要作好所須資源的全面就位。3、在土方開挖階段及時組織足夠的勞動力修理邊坡，確?；硬鄣倪吰虏凰健Ｈ缁硬鄣尿?yàn)收不受相關(guān)條件的限制，基礎(chǔ)土方與砼墊層施工采取交叉作業(yè)，各區(qū)進(jìn)行清土、驗(yàn)槽、澆砼墊層，以保證持力層基底土不被雨水浸泡受擾動或是人為的擾動。4、本工程為高

26、層建筑物，可考慮對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)施工中，合理安排工序穿插及預(yù)埋件的埋設(shè)。5、水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。2、安裝施工總體安排1、安裝工程施工穿插在土建施工中，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過程管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、結(jié)構(gòu)施工階段：安裝部分配合搞好電氣管線的予埋工作，防雷接地系統(tǒng)的施工并做好測試記錄；水施部分的留洞，各種套管的預(yù)埋。3、裝修施工階段：電氣和水施配合土建進(jìn)度安裝各種用電器具、衛(wèi)生潔具和各種設(shè)備，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行各種系統(tǒng)的調(diào)試工作，迎接有關(guān)部門的驗(yàn)收。

27、3、施工任務(wù)劃分土建以本公司自有施工協(xié)作隊(duì)伍為主。在大面積進(jìn)入裝修及設(shè)備安裝時，另從公司范圍內(nèi)組織專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)場。裝修施工可在已經(jīng)完成工作面插入，此外，樁基工程、水、電等專業(yè)均由本公司專業(yè)公司承擔(dān)，土建從土方開挖時就做好施工配合。4、施工組織原則1、地面以下以樁基工程施工為重點(diǎn)，要特別抓好樁孔積水的排水處理，以及基坑邊坡的支護(hù)。2、地面以上以主體階段施工為重點(diǎn)，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。主體結(jié)構(gòu)完成后，則以建筑物的每層組織承包，由于采用上述原則，材料部門要積極組織好材料、半成品的訂貨、進(jìn)貨、材料試驗(yàn)及驗(yàn)收，加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，并按施工計(jì)劃組織好材料的進(jìn)場。另外還應(yīng)與當(dāng)?shù)亟ú馁|(zhì)量檢測單位簽訂

28、好材料檢測合同以確保進(jìn)場材料在使用前受控。第4節(jié) 分包工程情況本公司對所承建的各分部分項(xiàng)工程不轉(zhuǎn)包，所有承包范圍內(nèi)工程的施工全部由自己完成，施工管理人員在公司內(nèi)部精選，對建設(shè)方分包的分部分項(xiàng)工程，全力作好配合，確保工程施工順利進(jìn)行。第5節(jié) 總體施工程序按照：放線樁身施工樁基驗(yàn)收土方開挖基槽驗(yàn)收承臺地梁施工（安裝工程的預(yù)埋）基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)砌體基坑回填主樓結(jié)構(gòu)（插入安裝工程預(yù)埋）屋面工程進(jìn)入裝修設(shè)備安裝、調(diào)試竣工的程序，組織流水施工。由于本工程工期較緊，因此，工程開工進(jìn)場以后，要以最短的時間做好施工準(zhǔn)備工作。第6節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷構(gòu)成本工程所需材料、人員、設(shè)備擬由公司生產(chǎn)經(jīng)理全面協(xié)調(diào)，并

29、由公司總工對本工程實(shí)施技術(shù)直控，公司的各職能部門對本工程的相關(guān)專業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)，根據(jù)公司管理目標(biāo)，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心的同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。同時向建設(shè)方承諾：針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子成員一律持證上崗、押證施工。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，保證完成生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)行全面領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行施工隊(duì)伍、材料組織、工序搭接的總體安排，以保證現(xiàn)場合理的施工秩序。現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)框圖見附件。根據(jù)項(xiàng)目的管理體系，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在全司范圍內(nèi)通過崗位競爭，優(yōu)化選擇項(xiàng)目主要管理人員，該項(xiàng)目部采用老、中、青相結(jié)合的方式，將各方的優(yōu)勢有機(jī)的

30、結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目部的主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。他們技術(shù)素質(zhì)較高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、思想素質(zhì)過硬，并能吃苦耐勞、長期堅(jiān)守在崗位上。根據(jù)本工程各方面的情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且其人員一旦經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以滿足工程需要為前提，未經(jīng)建設(shè)方同意中途更換人員，謹(jǐn)此愿接受建設(shè)方的處罰。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)利，使全體管理人員有條不紊開展工作，從而較大幅度的提高

31、項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效的促進(jìn)整體管理實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部的管理體系有更多的精力和時間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個人的作用，使決策做到有的放矢。以已制定的各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，作到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必究”，這樣形成精誠團(tuán)結(jié)的團(tuán)隊(duì)精神、賞罰分明的管理模式。我公司的項(xiàng)目管理一向?qū)㈨?xiàng)目的職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)施這一制度，具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義、標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收

32、入掛鉤，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到建設(shè)方是否在場都一個樣，讓建設(shè)方和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。其二、我們也擬定了施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施。建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由公司的各相關(guān)部門定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。實(shí)施激勵約束機(jī)制、工程例會、現(xiàn)場督辦制度、繼續(xù)教育培訓(xùn)制度、班前培訓(xùn)制度等等。第7節(jié) 機(jī)械設(shè)備配備情況1、大型機(jī)械投入計(jì)劃序號設(shè)備名稱型號產(chǎn)地單位（臺）功率（KW）1塔 吊QTZ-63沈陽7302外用電梯SCD100/100北京18111443砼輸送泵HBT80徐州5111

33、754自動布料機(jī)HP1200山東10111125鋼筋調(diào)直機(jī)LGT6/14秦皇島19156鋼筋切斷機(jī)GQ35B山西192.27鋼筋彎曲機(jī)GWQ40山西1938電 鋸MJ104牡丹江25239電 刨M(fèi)IB2-80/1牡丹江200.710電焊機(jī)BX3-300-2北京1923.411插入式振搗器ZX50、30北京30312平板振搗器ZB13北京201.113砂輪切割機(jī)SQ3北京191.514蛙式打夯機(jī)HW-60北京20315砂漿攪拌機(jī)HJ250山東15516空氣壓縮機(jī)3W-0.8/10北京107.517空氣壓縮機(jī)2VY-0.5/8北京10418電 錘6-25mm日本358660.519污水泵4PS北京

34、255.520高壓水泵H=120m北京257.521塔 吊QTZ-80沈陽1302、機(jī)械設(shè)備的組織供應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃。在公司經(jīng)理統(tǒng)一指揮下，由有關(guān)部門按計(jì)劃時間組織進(jìn)場，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)相關(guān)職能部門組織驗(yàn)收后，能確保正常使用時準(zhǔn)予使用。其它施工機(jī)具隨施工分項(xiàng)的不同分批進(jìn)場。在此項(xiàng)目的整個機(jī)械設(shè)備投入情況詳見附件。本工程施工機(jī)械分為兩類：一類為運(yùn)輸機(jī)械，另一類為加工機(jī)械。在本工程進(jìn)入多工種交叉作業(yè)時，垂直運(yùn)輸機(jī)械的調(diào)配和利用，將成為影響工程進(jìn)度的主要矛盾，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工程進(jìn)展及工程需要認(rèn)真研究、充分利用、合理安排。在整個施工過程中，項(xiàng)

35、目擬建一個施工機(jī)電設(shè)備組加強(qiáng)機(jī)械的保養(yǎng)和檢查。定期檢查，及時解決問題，使現(xiàn)場施工機(jī)械在整個施工期保持良好的運(yùn)輸狀態(tài)。加工機(jī)械安全操作要求均按照有關(guān)機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，并將其安全防護(hù)裝置設(shè)置齊全。施工機(jī)械是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要設(shè)施，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要配置。其各種配套的施工技術(shù)資源及手段都應(yīng)滿足本工程技術(shù)指標(biāo)的要求，其機(jī)械設(shè)備的調(diào)配將由公司經(jīng)理親自協(xié)調(diào)處理，確保以施工進(jìn)度計(jì)劃要求按期入場，滿足工程施工需要。第8節(jié) 主要材料投入計(jì)劃1、周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工程量，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見下表：主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃表

36、序號材 料 名 稱備 注1F48鋼管內(nèi)外架、防護(hù)設(shè)施等2十字扣件與鋼管配套使用3接頭卡與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡與鋼管配套使用5組合鋼模剪力墻、梁支模6回形卡與鋼管配套使用715mm膠合板板底支模、梁模8綠色安全網(wǎng)防護(hù)架、提升架圍護(hù)9木枋用于支模板底擱柵等105cm厚跳板用于腳手架板、安全通道等11安全平網(wǎng)用于安全水平防護(hù)12早拆體系頭與鋼管配套使用13木模板周轉(zhuǎn)材料選擇及投入計(jì)劃大致按如下配置方式：墻模板：配置三層，梁板模板：配置三層；周轉(zhuǎn)次數(shù)均為4-6次。1、模板選擇：本工程的柱、梁、板較多，采用15夾板配模型式較靈活?？紤]到工期要求較緊，擬安排一定數(shù)量的快拆體系的快拆頭。2、所有周材的進(jìn)場，

37、由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃和工程量預(yù)先提出材料需用量計(jì)劃，由主管部門根據(jù)工程主體進(jìn)度需要，分別進(jìn)場，這樣可提高施工現(xiàn)場的使用率及周材的周轉(zhuǎn)次數(shù)。2、工程用材料投入計(jì)劃所有工程用材料均由合格供應(yīng)商供應(yīng)，供應(yīng)材料必須進(jìn)行驗(yàn)證檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)。到場材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識，不合格材料，不得放行和使用。主要工程用材在開工前作出材料需用計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，工程施工期間按工程進(jìn)度組織進(jìn)場，確保工程需要。本工程主要工程用材料見下表：主要工程用材料計(jì)劃表項(xiàng) 目單 位數(shù) 量鋼 材t木材工程用M3施工用M3水 泥t商 品 砼M33、安全防護(hù)用品計(jì)劃主要安全防護(hù)用品計(jì)劃

38、如下：安全網(wǎng) 安全兜網(wǎng) 安全防護(hù)用鋼管 安全帶 安全帽 絕緣鞋 絕緣手套 漏電保護(hù)器 第9節(jié) 勞動力投入計(jì)劃在施工技術(shù)水平可確保質(zhì)量的前提下, 最大限度的投入人力資源,施工現(xiàn)場精心組織，確保人力資源的最佳使用效率。 根據(jù)我司質(zhì)量程序文件要求，施工隊(duì)伍在長期跟公司協(xié)作隊(duì)伍中精選，選擇操作熟練、服從管理、技術(shù)素質(zhì)較高的施工作業(yè)人員進(jìn)行施工操作。勞動力配置計(jì)劃見附件。裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進(jìn)場、

39、什么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。本工程裝飾裝修收尾時，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各協(xié)作單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。勞動力計(jì)劃表：分部工程名稱木工鋼筋瓦工普工混凝土工架子 工水暖工電工合計(jì)結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)380220608030202525840主體結(jié)構(gòu)48025030100402550501025裝修工程2001003005020206060810第10節(jié) 主要檢測儀器計(jì)劃名稱型號數(shù)量全站儀BTS-802C1臺經(jīng)緯儀DJD2-DG

40、1臺水準(zhǔn)儀DZS3-12臺垂準(zhǔn)儀DZJ3-L11臺鋼尺50m3把鋼卷尺5m5把鋼卷尺7.5m5把塔尺5m2把第11節(jié) 勞務(wù)分包情況本工程選擇選擇一個綜合勞務(wù)承包隊(duì)伍和其他各專項(xiàng)的專業(yè)施工隊(duì)伍構(gòu)成一個善于打硬仗的施工作業(yè)協(xié)作隊(duì)伍。工程施工時提供詳細(xì)的相關(guān)的資料。施工組織總體部署是以土建為主，水電、綜合布線、消防、電梯、設(shè)備安裝配合施工。整個工程的工期主要分為土建的基礎(chǔ)施工工期、主體結(jié)構(gòu)施工工期和裝飾施工工期三階段。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工?，F(xiàn)場施工順序如下:基礎(chǔ)階段: 根據(jù)樁基的施工順序進(jìn)行施工,然后基礎(chǔ)土方開挖、承臺、地梁的施工，最后進(jìn)行基礎(chǔ)砌體、土方回填等方

41、面的施工.主體階段:根據(jù)各棟號的施工進(jìn)度進(jìn)行全面施工。圍護(hù)、裝修階段: 圍護(hù)結(jié)構(gòu)可在主體施工過程中插入,這里涉及到中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,按照工期和相關(guān)要求及時組織有關(guān)人員進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收, 裝修在主體完工后插入。第5章 施工協(xié)調(diào)管理第1節(jié) 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)工程開工前15天，我們與設(shè)計(jì)院等相關(guān)各方聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖提出我們的施工實(shí)施方案。參加施工圖會審，協(xié)助建設(shè)方向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。在施工中，及時會同建設(shè)方、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。會同設(shè)計(jì)院、建設(shè)方一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型

42、、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。協(xié)調(diào)各施工協(xié)作單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)力。工程開工后，將根據(jù)合同中明確規(guī)定的永久性工程圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等文件及時提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的施工管理。在各單位“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，確保產(chǎn)

43、品合格?？偝邪鼘φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何協(xié)作單位工作的失職、失誤造成的嚴(yán)重后果，本著對建設(shè)方負(fù)責(zé)也要堅(jiān)持“四不放過”的原則，因而加大監(jiān)管和協(xié)調(diào)力度，杜絕現(xiàn)場施工單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的現(xiàn)象發(fā)生。所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報(bào)告，保證所使用的材料、設(shè)備合格并滿足安全和使用功能的要求。嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“各方協(xié)調(diào)磋商”的原則第3節(jié) 土建、安裝的施工配合措施本工程屬高層建筑物，其施工按照常規(guī)

44、分為四個階段。即：樁基及地基基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。我們在施工時，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個施工節(jié)奏，所以對工序質(zhì)量時間控制作為管理重點(diǎn)。主體施工分流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)及時插入，組織交體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，裝飾設(shè)計(jì)可考慮統(tǒng)籌安排，為進(jìn)入全面裝修作好充分準(zhǔn)備。所以我公司在總結(jié)高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對裝飾裝修策劃及總包龍頭管理有成套管理制度和技術(shù)，即以總包龍頭管理為主，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：1）、以土建為龍頭，

45、以統(tǒng)一制度的約束措施來管理現(xiàn)場。凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的各施工專業(yè)單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從土建統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時解決土建、安裝、裝飾等專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀(jì)要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。2）、以統(tǒng)一的施工計(jì)劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。1、樁基與地基基礎(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進(jìn)度，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品保

46、護(hù)，提供準(zhǔn)確的測量放線基準(zhǔn)。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。為保證相互間創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建要求進(jìn)度提前插入。2、裝飾裝修階段，土建每月安排總控制計(jì)劃，各單位按總計(jì)劃編制配套作業(yè)計(jì)劃，定期檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可程序。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計(jì)劃控制外采取立體工作量，校定表方式，跟蹤監(jiān)督。使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。3、室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項(xiàng)目內(nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點(diǎn)的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時，為保證順利竣工，各專業(yè)協(xié)作單位

47、必須及時提供交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。4、以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強(qiáng)化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識。1）土建及時將有關(guān)部分項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行此計(jì)劃，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有計(jì)劃可循。2)土建、安裝等專業(yè)單位共同核定圖紙，相互對照，將工序矛盾問題消滅在施工圖紙階段。防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復(fù)的質(zhì)量隱患。3）加強(qiáng)裝飾裝修的二次設(shè)計(jì)工作，確保實(shí)現(xiàn)該工程的使用功能和觀感功能及整體效果。4）執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、安裝的細(xì)部配合處理，特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，統(tǒng)一協(xié)

48、商，按程序進(jìn)行。5）土建應(yīng)將標(biāo)高水平控制基準(zhǔn)線和墻體位置控制線，軸線控制線彈在墻或柱上，明確水平標(biāo)高線高度、明確墻體及安裝位置平面、明確定位測量基準(zhǔn)，由土建測量員統(tǒng)一核定，技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。同時，土建單位在本工程中使用計(jì)算機(jī)以實(shí)現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。1、采用微機(jī)控制總工期及各階段、各專業(yè)單位控制工期的動態(tài)管理。2、采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。3、采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)整個工程的質(zhì)量控制計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)督指示。4、采用微機(jī)提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。為有效的實(shí)施施工協(xié)調(diào)管理，采取統(tǒng)一資金控制手段和獎懲手段，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制施工各單位的協(xié)調(diào)配合及工作完成進(jìn)度、質(zhì)量狀況。經(jīng)濟(jì)

49、手段是最根本、最現(xiàn)實(shí)、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點(diǎn)在于經(jīng)濟(jì)手段與技術(shù)手段的有效運(yùn)用。1、土建、安裝等專業(yè)單位當(dāng)月完成量應(yīng)統(tǒng)一交由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組審核，最后交建設(shè)單位校準(zhǔn)批示，作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)。2、根據(jù)工作完成計(jì)劃，檢查各專業(yè)單位是否按總進(jìn)度計(jì)劃要求及總控制質(zhì)量計(jì)劃要求完成統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容。3、對完成工作較好，質(zhì)量、進(jìn)度保證，與其它作業(yè)隊(duì)伍配合較好的作業(yè)單位，給予一定獎勵，對于完成較差的單位給予一定懲罰，對特別差的單位采取強(qiáng)制手段或作為合同違約并與合同配套執(zhí)行。4、在物質(zhì)獎勵的同時，現(xiàn)場建立評比專欄，公布質(zhì)量、進(jìn)度、配合評比打分情況，開展作業(yè)競賽活動，此方法是相當(dāng)行之有效的。建

50、立成品保護(hù)制度和施工服務(wù)制度，各施工隊(duì)伍單位共同遵守，達(dá)成共識。1、各作業(yè)單位均在進(jìn)場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進(jìn)行作業(yè)人員的成品保護(hù)意識教育，互相尊重勞動成果。2、大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，豎立服務(wù)第一的觀點(diǎn)，確保施工工序的銜接緊湊。3、樓層設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員、樓層監(jiān)視員，發(fā)現(xiàn)有人違章作業(yè)，破壞成品應(yīng)及時阻止，并交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組處理。4、采取必要的成品保護(hù)措施（參見成品保護(hù)措施內(nèi)容）。5、所有參建單位主要負(fù)責(zé)人，施工人員均應(yīng)按時參加協(xié)調(diào)會，并建立指揮、通訊、聯(lián)絡(luò)體系，打成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務(wù)、支持工作的良好作風(fēng)

51、是整個工程順利完成、達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的前提，所以，各單位應(yīng)互相尊重、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短、共同進(jìn)步，以實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。第4節(jié) 施工協(xié)調(diào)配合本工程因其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)存在著多工種、多項(xiàng)目、多部位交叉作業(yè)。為了保證操作面的寬松而又能有效地利用，使操作工人緊張而有序的工作，水平及垂直運(yùn)輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求，使整個現(xiàn)場施工有條不紊的進(jìn)行，特制定如下制度：1、現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長應(yīng)從施工機(jī)械的有效利用及操作著手、合理、科學(xué)的調(diào)配勞動力，各工種、各作業(yè)班組應(yīng)本著局部服從整體原則；輔助工序、穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則，服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配。2、項(xiàng)目經(jīng)理部每日及時召開“碰頭會”，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及

52、時安排當(dāng)日工作協(xié)調(diào)事項(xiàng)和解決施工問題。3、每周定期召開一次施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場監(jiān)理主持參加，對整個項(xiàng)目施工進(jìn)行階段性協(xié)調(diào)工作。廣泛聽取各部分項(xiàng)目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報(bào)、要求和意見。考慮整體形象進(jìn)度以及質(zhì)量目標(biāo)等因素，綜合平衡工程施工的每個具體環(huán)節(jié)。4、現(xiàn)場生產(chǎn)管理部門，作出切實(shí)實(shí)際的配合作業(yè)計(jì)劃，安排好各分部分項(xiàng)、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時間、工作地點(diǎn)，盡可能避免工作存在同一時段范圍內(nèi)重疊。5、項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行階梯統(tǒng)一管理模式。現(xiàn)場施工由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理的工作安排應(yīng)科學(xué)、合理、周密。第6章 施工進(jìn)度計(jì)劃第1節(jié) 主要工序基礎(chǔ)工程：采取由下而上的施工順序施工。主體結(jié)構(gòu)：施工時，采取平行流水施工。裝飾工程：結(jié)構(gòu)完成之后，由建設(shè)方組織有關(guān)單位對結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行其他工序的施工。施工時，自上而下進(jìn)行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進(jìn)行外裝飾。室內(nèi)外裝飾先內(nèi)部、后外部。第2節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理為了保證工程按期完成，我公司堅(jiān)持施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程的實(shí)際情況制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受建