廠房監(jiān)理流程

1、廠房監(jiān)理流程導(dǎo)讀：本篇重點(diǎn)在于明確第（三）點(diǎn)的項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)與第（五）點(diǎn)施工過程中各工序質(zhì)量控制措施。（1） 工程項(xiàng)目概況1、 工程名稱：年產(chǎn)12000噸納米級(jí)氫氧化鋁阻燃劑項(xiàng)目車間2、 建設(shè)單位：山東XXXX有限公司3、 工程概況：（1）總建筑面積：1717.4m（2）結(jié)構(gòu)體系：輕鋼結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)（3）建筑層數(shù)：鋼結(jié)構(gòu)一層 框架結(jié)構(gòu)兩層（4）基礎(chǔ)形式：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)（5）建筑高度：11.35m（二）監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容1、監(jiān)理工作范圍：本項(xiàng)目施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）施工監(jiān)理施工階段：審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助建設(shè)單位編寫開工報(bào)告，并下達(dá)開工通知書；督促、檢查施工單位

2、建立、健全和實(shí)施施工管理制度，及質(zhì)量、安全文明施工保證體系；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和施工圖技術(shù)交底，負(fù)責(zé)審查施工設(shè)計(jì)交底的記錄；審查施工單位提出的分包工程項(xiàng)目，確認(rèn)分包單位的資格；協(xié)助編制用款計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證，審核施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算；審查承建單位提出的建筑材料（含地方建材）和設(shè)計(jì)清單及其所列的規(guī)格與數(shù)量，并對其進(jìn)行有效的監(jiān)控，及時(shí)簽證審定；審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量，是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)；監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)

3、行合同和嚴(yán)格按國家技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖文件的要求施工，控制工程質(zhì)量；檢查工程施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)，審查承建單位的付款申請，簽發(fā)付款憑證，嚴(yán)格控制超前付款；協(xié)調(diào)有關(guān)方面處理變更設(shè)計(jì)，控制工程預(yù)算的增減；分階段審查、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議；督促、檢查施工單位確保安全生產(chǎn)、文明施工；督促、檢查施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；組織施工單位對工程進(jìn)行階段

4、驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，工程完工后，督促承建單位作竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的驗(yàn)收申請報(bào)告，進(jìn)行現(xiàn)場初驗(yàn)并提出存在的問題及處理意見，督促施工單位整改，并參加由業(yè)主組織的上級(jí)有關(guān)部門、設(shè)計(jì)、施工等單位參加的正式驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收報(bào)告；工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款。保修階段：保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究、確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促檢查實(shí)施。（2）監(jiān)理單位必須及時(shí)準(zhǔn)確記錄、收集、整理各種工程資料，滿足建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督等部門對工程資料的要求和標(biāo)準(zhǔn)。（三）項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)1、監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主

5、要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄和各項(xiàng)臺(tái)帳；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄和臺(tái)帳；（7）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；（8）要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和省、市、公司安全管理規(guī)定；（9）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和省、市以及設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能要求。2、見證取樣員崗位職責(zé)（1）在總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，掌握施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)

6、收標(biāo)準(zhǔn)。督促承包人按設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范要求頻率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)試檢測；（3）對已經(jīng)抽樣檢驗(yàn)、準(zhǔn)予用于工程的原材料、半成品在施工中途進(jìn)行認(rèn)真的目測檢查或抽樣復(fù)驗(yàn)，如有疑問立即報(bào)告總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師處理；（4）取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證，有權(quán)要求取樣按規(guī)范進(jìn)行操作，若采用專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣；（5）見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位，且在檢驗(yàn)委托單上簽名，并出示“建筑工程質(zhì)量檢測見證人員證書”；（6）見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任；（7）審核施工單位填寫的復(fù)試申請表，并作出標(biāo)識(shí)（簽證）和記錄，確保見證有效。督促施工單位做好現(xiàn)

7、場存貯堆放和保管工作，要求標(biāo)明“合格”“不合格”“在檢”“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等。（8）匯總原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的用量、使用部位、復(fù)試結(jié)果，并整理成冊，建立建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺(tái)帳，以便于核查。（四）監(jiān)理工作程序1、 施工階段質(zhì)量控制工作流程圖2、 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收程序圖(五)施工中質(zhì)量控制措施針對該項(xiàng)目工程的具體情況，施工工藝過程的質(zhì)量控制參照如下附表的內(nèi)容組織實(shí)施。序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段備注1土方工程邊坡加固開挖范圍，邊線高程審查方案，現(xiàn)場檢查測量已施工2基礎(chǔ)工程位置外形尺寸柱、基礎(chǔ)的鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量

8、混凝土強(qiáng)度底線管線的預(yù)留及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場檢查、旁站在施工3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、測量旁站現(xiàn)場檢查、測量（主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理）在施工4砌磚工程砌墻用砂漿強(qiáng)度、配合比灰縫、錯(cuò)縫門窗孔這位置預(yù)埋件及埋設(shè)管件砂漿配合比實(shí)驗(yàn)旁站測量現(xiàn)場檢查、測量待施工5室內(nèi)裝修工程材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度平整度實(shí)驗(yàn)要求做樣板間要求做樣板間待施工6門窗工程嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查測量待施

9、工7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、測量觀察、測量觀察待施工8建筑電氣安裝工程變、配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接觀察、測量待施工9室內(nèi)給排水安裝工程水泵安裝位置、標(biāo)高水表、消火栓水壓試驗(yàn)通水試驗(yàn)觀察、測量觀察、測量待施工只有消防 本工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）測量放線質(zhì)量控制要點(diǎn)查驗(yàn)施工單位專職測量人員的崗位證書和測量儀器設(shè)備的鑒定合格證書。審核施工單位報(bào)送的施工測量方案經(jīng)審查同意后才能進(jìn)行施測。督促施工單位應(yīng)對紅線樁點(diǎn)樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高復(fù)測校核。并將復(fù)核結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師審核，證實(shí)紅線樁位無誤后準(zhǔn)予使用。

10、施工單位應(yīng)將關(guān)于水準(zhǔn)點(diǎn)的引測，高程控制網(wǎng)測設(shè)的內(nèi)業(yè)測量資料交測量監(jiān)理工程師審核，作業(yè)測量樁點(diǎn)由測量監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)指令施工單位對各測點(diǎn)樁（紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)樁、座標(biāo)控制點(diǎn)樁、軸線控制樁等）采取有效的保護(hù)措施，直至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。（2）基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)支護(hù)質(zhì)量控制要點(diǎn)（弄得差不多了只提一點(diǎn)）基坑的開挖或回填應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成，施工中應(yīng)防止地面水流入基坑內(nèi)，以避免邊坡坍方或基土遭到破壞。（3）模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)本工程建筑的特點(diǎn)，審核施工組織設(shè)計(jì)所選擇的模板和支撐體系是否合理，提出審核意見。檢查施工單位對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底情況。檢查模板及其支架應(yīng)

11、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能和妨礙裝飾工程施工的隔離劑。在涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋混凝土接槎處。在澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，模板的接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏漿。對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。檢查固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔洞是否位置正確，安裝牢固。在澆筑混凝土之前，應(yīng)對模板工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

12、在混凝土澆筑過程中，應(yīng)督促施工單位指派專人檢查模板及其支架，出現(xiàn)問題，及時(shí)采取措施補(bǔ)救。檢查模板及其支架拆除的順序及安全措施是否按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板的底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時(shí)，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板及支架應(yīng)分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。（4）鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師必須熟悉設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。檢查施工單位對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底的情況。嚴(yán)格審核每批進(jìn)場鋼筋的材質(zhì)合格證和按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證，抽樣復(fù)驗(yàn)的試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才準(zhǔn)予使用。檢查焊條，焊劑的合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求

13、和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查焊工的焊工考試合格證，焊工必須持證上崗。在正式焊接前，監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件和焊接工藝進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可正式施焊。鋼筋加工時(shí)應(yīng)檢查鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)鋼筋需代換時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。檢查鋼筋是否平直，無損傷，無局部彎折，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無銹蝕等。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得用在工程上。鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。檢查受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在施工現(xiàn)場應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對鋼筋的機(jī)械連接接頭和焊接接頭的外觀進(jìn)行檢查，并現(xiàn)場見證抽樣進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，抽樣的數(shù)量和試驗(yàn)結(jié)果必須

14、符合規(guī)范規(guī)定。當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。在同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開?？v向鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢查所綁扎鋼筋的級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、間距、形狀尺寸、錨固長度、搭接長度、接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)還應(yīng)著重檢查某些構(gòu)造措施：框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。具有雙層配筋的板和墻，應(yīng)按要求設(shè)置撐筋和拉鉤。預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？刂其摻畋Ｗo(hù)層的墊

15、塊強(qiáng)度、厚度、位置等應(yīng)符合規(guī)范要求。（5）混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有關(guān)混凝土工程采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。對筏板基礎(chǔ)大體積混凝土和轉(zhuǎn)換大梁混凝土施工應(yīng)督促施工單位專門制定施工方案，采取相應(yīng)措施；審查商品混凝土攪拌站的資質(zhì)等級(jí)和質(zhì)量保證能力。檢查水泥的出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；檢查砂、石的試驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；檢查混凝土中摻用礦物摻合料的出廠合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；檢查混凝土配合比設(shè)計(jì)資料，其強(qiáng)度等級(jí)、坍落度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。澆筑混凝土前除應(yīng)對模板、鋼筋、水電的予埋管線等進(jìn)行聯(lián)合檢查和專業(yè)

16、會(huì)簽，并辦理中間交接手續(xù)外，施工單位必須提供混凝土混配合比，水泥出廠合格證和抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及砂、石、外加劑、粉煤灰等的合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。不定期到攪拌站抽查原材料的質(zhì)量和攪拌站的計(jì)量情況，并作好記錄?；炷翝仓^程中，監(jiān)理工程師應(yīng)全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)理。檢查混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度，實(shí)測坍落度與要求坍落度之間的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。檢查施工縫的設(shè)置和施工縫處理情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案的規(guī)定。檢查泵送混凝土的提供是否能保證混凝土澆筑連續(xù)進(jìn)行，混凝土的運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間?；炷帘仨氄駬v密實(shí)。檢查混凝土的澆筑順序和澆筑層的厚度應(yīng)符

17、合規(guī)范和施工技術(shù)方案的規(guī)定?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。在澆筑地點(diǎn)見證取樣留置的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件的組數(shù)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。在混凝土澆筑過程中督促施工單位隨時(shí)檢查模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞情況，發(fā)現(xiàn)有位移、變形等異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。督促、檢查施工單位對已澆筑完畢混凝土按規(guī)范和施工技術(shù)方案要求及時(shí)采取有效措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（6）砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)審查砌體工程所使用的磚、砌塊的品種、規(guī)格、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，審查各種磚、砌塊的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告；審核水泥、鋼筋的出廠合格證并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證抽樣試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。砂漿用砂不得含有有害雜物，砂的含泥量應(yīng)

18、滿足規(guī)范的規(guī)定；砂漿的配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)和規(guī)范規(guī)定。砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤。磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。隨時(shí)檢查砌體砂漿的飽滿度，砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不少于80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫?；铱p應(yīng)橫平豎直厚薄均勻。檢查砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。其他臨時(shí)間斷處留槎的做法必須符合規(guī)范的規(guī)定；檢查磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法；檢查砌體預(yù)埋拉結(jié)筋的直徑、數(shù)量、長度、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，灰縫厚度和寬度應(yīng)正確，填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填

19、充墻砌完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（7）屋面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)審查屋面防水工程施工方案。審查屋面防水隊(duì)伍的資質(zhì)，審查防水施工操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書。防水施工操作人員必須持證上崗。審核找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查基層是否清掃干凈并在找平層施工之前進(jìn)行灑水濕潤，以達(dá)到找平層與基層粘結(jié)牢固。檢查水泥砂漿、細(xì)石砼找平層是否平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。 檢查找平層分格縫的位置和間距是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查是否按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定預(yù)留排氣孔槽，排氣孔槽的位置和寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。檢查保溫隔熱材料的強(qiáng)度、容重、

20、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比等必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢查松散材料的保溫層是否分層鋪設(shè)，適當(dāng)壓實(shí)、表面平整、找坡正確，厚度符合設(shè)計(jì)要求。檢查防水卷材的出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。卷材及其配套材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢查卷材的鋪貼方法、壓接順序和搭接長度是否符合規(guī)范規(guī)定。防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。卷材應(yīng)粘貼牢固，無滑移、翹邊、皺折、鼓泡等缺陷，屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢查泛水、檐口、變形縫等卷材防水屋面的節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，卷材附加層，泛水立面收頭處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查卷材防水層的保護(hù)層做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。審核屋面防水層

21、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和淋水或蓄水試驗(yàn)記錄。檢查屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（8）裝飾裝修工程質(zhì)量控制要點(diǎn)抹灰工程：審核水泥出廠合格證和進(jìn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查砂子的試驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)量均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。抹灰前，埋入墻體內(nèi)的各種管線應(yīng)施工完畢并符合要求，門窗框已安裝并校正，框邊與墻接縫處應(yīng)按規(guī)范要求填塞密實(shí)。檢查各抹灰層之間，抹灰層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓裂紋現(xiàn)象。檢查抹灰層的表面應(yīng)光滑潔凈，接槎平順。檢查墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。真石漆工程：按圖紙要求采用L13j1圖集施工。（9）門窗工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 門的質(zhì)量控制：檢查門扇及

22、其附件的產(chǎn)品合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查門安裝位置、開啟方向是否符合設(shè)計(jì)要求。安裝是否牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開啟靈活無回滯、回彈。附件齊全，安裝牢固、啟閉靈活、適用、位置正確。實(shí)測門窗框兩對角線長度差，框扇配合間隙的限值，框扇搭接量的限值，框正、側(cè)面垂直度，框的水平度等，均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。窗質(zhì)量控制：檢查窗及其附件的出廠合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查玻璃的品種、規(guī)格、顏色是否符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并核對其出廠合格證書。檢查窗安裝的位置，開啟方向是否正確。安裝必須牢固，框與非不銹鋼緊固件接觸面應(yīng)按規(guī)定作防腐處理。檢查窗扇安裝是否關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活、間隙均勻；

23、推拉的窗扇與框的搭接量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。檢查附件的安裝是否齊全、牢固，位置正確，端正、美觀、靈活適用。檢查窗框與墻體間的縫隙是否使用設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的材料和方法進(jìn)行嵌填密實(shí)。檢玻璃的裁割是否尺寸正確；玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象；橡膠墊與截口、玻璃與壓條等貼緊；有反正面的玻璃應(yīng)朝向正確。檢查塑鋼窗表面應(yīng)潔凈、無明顯劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑無氣孔。（10）電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)安裝準(zhǔn)備：參加施工圖紙會(huì)審，審核安裝施工組織設(shè)計(jì)，核查專業(yè)施工人員資質(zhì)，審核進(jìn)場設(shè)備、主材的出廠合格證、質(zhì)量鑒定文件。高、低壓開關(guān)柜安裝：高、低壓開關(guān)、繼電保護(hù)設(shè)備完整，柜體外觀無損傷、附件齊全、安裝位置正確、基

24、礎(chǔ)穩(wěn)固、垂直度符合要求、接地焊接、連接導(dǎo)線、接頭等均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。動(dòng)力配電柜、箱、盤和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及弱電各系統(tǒng)主機(jī)安裝，安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，部件齊全，箱孔位置正確，切口整齊，接線、接地符合規(guī)范規(guī)定。配管及穿線：按設(shè)計(jì)配管，管子連接、彎曲、彎扁度、接地、接線盒等必須符合規(guī)范規(guī)定。穿管的導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，連接應(yīng)牢固，接頭應(yīng)包扎嚴(yán)密，管內(nèi)應(yīng)無接頭，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余量等。埋管、接線盒位置應(yīng)正確，杜絕漏敷，應(yīng)減少剔槽打洞。照明燈具安裝：安裝應(yīng)牢固端正，位置應(yīng)正確，控制正確，顯示裝置完整，控制開關(guān)安裝正確，符合規(guī)范規(guī)定。防雷裝置及接地：屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定裝設(shè)，避雷器、引下線、接

25、地線焊接牢固，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在基礎(chǔ)回填土完成之前，必須測量接地電阻值，如不滿足設(shè)計(jì)要求，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系在回填土完成前加裝人工接地體裝置，直到滿足接地電阻值要求為止。設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)：高、低壓開關(guān)柜內(nèi)設(shè)備調(diào)試，繼電保護(hù)調(diào)試整定，儀表校核，控制信號(hào)系統(tǒng)調(diào)試，高、低壓配電裝置試驗(yàn)，高、低壓電纜試驗(yàn)，均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程進(jìn)行。防雷接地裝置安裝，目測檢查；防雷接地電阻測試，旁站監(jiān)理。綜合布線工程質(zhì)量控制點(diǎn)：通信及信息工程嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定及GB/T503122000建筑與建筑群綜合布線驗(yàn)收規(guī)范。電話站，插座及話機(jī)必須有郵電部門入網(wǎng)許可證。廣播系統(tǒng)：按設(shè)計(jì)要求與城市廣播網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接符合相關(guān)規(guī)范

26、及要求。電視監(jiān)視系統(tǒng)：符合設(shè)計(jì)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范及要求。（11）消防安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)安裝工程的電氣安裝部分質(zhì)量控制要點(diǎn)與電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)相同，自動(dòng)滅火系統(tǒng)管道安裝部分質(zhì)量控制要點(diǎn)與給排水口裝管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)相同。特殊的地方是器材要求，特別是探測器、火災(zāi)報(bào)警器、報(bào)警顯示器，以及整個(gè)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的控制，要求靈敏度高，可靠性強(qiáng)，抗干擾能力強(qiáng)并能充分滿足聯(lián)動(dòng)要求，必須是取得消防資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)安裝。（12）給排水工程安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（無）（13）通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（無）（14）電梯安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（無）（15）保溫節(jié)能監(jiān)理要點(diǎn)（無）(六)施工中安全

27、控制措施（1）在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改并檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改者不停止施工的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。（2）督促施工單位做好洞口、臨邊、高處作業(yè)危險(xiǎn)部位的安全防護(hù)工作，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。（3）審查施工單位使用的建筑起重機(jī)械，必須具有建設(shè)行政部門安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)放的建筑起重機(jī)械設(shè)備備案牌和法定檢測機(jī)構(gòu)發(fā)放的檢測合格標(biāo)志。（4）對高危作業(yè)、易發(fā)生安全事故的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理。（5）督促檢查施工單位不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安的工藝、設(shè)備和材料。（6）督促、 檢

28、查施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。在城市區(qū)內(nèi)的建筑工程，施工單位應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉圍擋。（7）督促、檢查施工單位按規(guī)定做好施工現(xiàn)場臨時(shí)用電和消防安全工作。（8）督促、檢查施工單位對因工程施工可能造成損害的毗鄰建（構(gòu)）筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。（9）協(xié)助施工單位督促檢查作業(yè)人員應(yīng)遵守安全施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。（10）督促施工單位定期組織施工安全自查工作。（11）在定期召開的工地例會(huì)上，評述安全生產(chǎn)管理狀況及存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題并提出建設(shè)性意見。（七）其他注意事項(xiàng)補(bǔ)充 1、工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)在每一批材料進(jìn)場時(shí)

29、，認(rèn)真審閱進(jìn)場材料的出廠合格證明書、檢測報(bào)告等，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在建設(shè)單位或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至有檢測資格的單位進(jìn)行檢測。待驗(yàn)收合格或檢測合格后方可批準(zhǔn)使用。2、隱蔽工程分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程在進(jìn)行下道工序施工以前，如鋼筋綁扎好后，在澆筑混凝土前，承包人應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001進(jìn)行自檢，將檢驗(yàn)資料上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。由監(jiān)理工程師檢查。重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位共同驗(yàn)收簽認(rèn)。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量問題發(fā)生的部位、問題的情況及整改意見，限期糾正。對較嚴(yán)重的問題或已形成隱患的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人限期糾正，承包人應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，整改后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，就按規(guī)定程序辦理。(1)如檢查結(jié)果不合格，或檢查證明所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽認(rèn)，并將意見記入監(jiān)理日記。待改正并重驗(yàn)合格后才能簽認(rèn)，承包人方可繼續(xù)下道工序施工。(2)特殊設(shè)計(jì)或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，承包人還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位的代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽認(rèn)。(3)隱