不動(dòng)產(chǎn)抵押申請書填寫說明

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表填寫說明、 申請登記事由：填寫申請登記的權(quán)利及登記的類型1、首次登記： 無地上建筑物的凈地抵押：土地抵押權(quán)首次登記。 房屋及所占用的土地抵押：土地及房屋抵押權(quán)首次登記。 在建建筑物抵押：在建建筑物抵押權(quán)首次登記。 預(yù)告抵押轉(zhuǎn)持證抵押登記 在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)為建筑物抵押權(quán)登記2、預(yù)告登記 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記 土地抵押權(quán)預(yù)告登記 土地及房屋抵押預(yù)告登記 預(yù)購商品房抵押預(yù)告變更登記 預(yù)購商品房抵押預(yù)告轉(zhuǎn)移登記3、轉(zhuǎn)移登記 土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 土地及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記4、變更登記 土地抵押權(quán)變更登記 土地及房屋抵押權(quán)變更登記 在建建筑物抵押權(quán)變更登記 土地最高額抵押權(quán)確定登記 土地

2、及房屋最高額抵押權(quán)確定登記5、注銷：土地抵押權(quán)注銷登記、土地及房屋抵押權(quán)注銷登記、在建建筑物抵押權(quán)注銷登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告注銷登記、土地 抵押權(quán)預(yù)告注銷登記、土地及房屋抵押預(yù)告注銷登記。二、申請人情況：【權(quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱） 】填寫權(quán)利人、義務(wù)人證件上的姓名或 名稱【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi) 自然人一般為 居民身份證，無居民身份證 的，可以為 軍官證士 官證；法人或其他組織一般為營業(yè)執(zhí)照 事業(yè)單位法人證書 社會團(tuán) 體法人登記證書 。港澳同胞的為居民身份證 港澳居民來往大陸通行 證或港澳同胞回鄉(xiāng)證 ；臺灣同胞的為臺灣居民往來地通行證或其 他有效證件。外

3、籍人的身份證件為護(hù)照和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居 留證件?！痉ǘù砣嘶蜇?fù)責(zé)人】申請人為法人單位的，填寫法人代表姓名； 為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名。【代理人姓名】填寫代權(quán)利人申請登記的代理人姓名。 【代理機(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫其所屬的代理 機(jī)構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫登記申請人或登記代理人的聯(lián)系電話。三、不動(dòng)產(chǎn)情況 【坐落】填寫宗地所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部 門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房 號等?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的編號。 （ 此處不填寫蓋權(quán)利人公章 ） 【不動(dòng)產(chǎn)類型】填寫土地、房屋、建筑物、構(gòu)筑

4、物或者森林、林木等。 【面積】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫 涉及宗地、房屋、構(gòu)筑物的面積。 （ 土地面積不填寫蓋權(quán)利人公章 ） 【用途】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫 涉及宗地、房屋、構(gòu)筑物的用途?！驹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號】填寫原來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明的編號。 【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物 類型。【林種】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用 途林等。四、抵押情況【債務(wù)履行期限 （債權(quán)確定期間） 】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債 務(wù)的期限。【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額 （ 最高債權(quán)數(shù)額 ） 】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額。 【抵押方式】填寫一般抵押、最高額抵押、在建工程 【注銷日期】填寫注銷日期【備注】可填寫登記申請人在申請中認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)?！旧暾埲撕炚隆?權(quán)利人蓋公章、 法人章