房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目部規(guī)章制度參考手冊

1、 某房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目部規(guī)章制度 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二九年十月六日前 言項(xiàng)目部全體職工：為了規(guī)范完善現(xiàn)行制度、優(yōu)化流程管理，抓好項(xiàng)目管理制度建設(shè)，建立長期有效的激勵(lì)體系和考核體系，確保各項(xiàng)制度的建設(shè)與運(yùn)行能符合項(xiàng)目管理的需要。同時(shí)，也為了加強(qiáng)項(xiàng)目管理的覆蓋面和執(zhí)行力度，更好的調(diào)動(dòng)職工的工作積極性，提高其工作能力。項(xiàng)目部將逐步出臺(tái)各項(xiàng)管理制度及實(shí)施辦法，維護(hù)項(xiàng)目的管理體系健康運(yùn)行，并堅(jiān)持貫徹 “制度管事，制度管人，制度管錢，制度管權(quán)”的精神。文化的形成靠大家的行為，行為要靠制度來約束。要通過一系列的辦法把我們的項(xiàng)目管理納入到一個(gè)高效、快捷、有序的軌道中去，讓管理出效益，鍛煉一支優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，做

2、出好工程，做出精品工程！ 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二九年十月六日 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目 工 作 制 度一、工作時(shí)間：上午8：0012：00，下午14：0017：30。二、工作紀(jì)律：工作時(shí)間內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的事情（玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天、看電影、電視），不得影響他人工作。工作中應(yīng)積極主動(dòng)，對于領(lǐng)導(dǎo)安排的工作要及時(shí)落實(shí)到位。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，解決不了的應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。原則情況下，中午一律不準(zhǔn)喝酒，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款50元。三、休假制度：每月可休假四天，輪休時(shí)間定為每周六、周日。休假只適用于周末，工作日請假不得用未休假期抵用。項(xiàng)目部員工需要休息的（必須保證其分管工作不影響項(xiàng)目部的正常運(yùn)作），各分

3、管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)實(shí)際情況，安排每周六、周日輪休人員，并應(yīng)作好相應(yīng)對接工作的安排，休假人員請假必須經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)審批同意后將請假條（有統(tǒng)一格式）備案。因工作繁忙，員工沒有按時(shí)休息的，可累計(jì)到年終休息，也可年終以工資或獎(jiǎng)金形式補(bǔ)償。四、請假制度：部門員工請假必須報(bào)部門主管批準(zhǔn)，部門主管請假必須報(bào)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)書面同意后方可休息（遇特殊情況可經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口頭同意后請假，事后必須補(bǔ)寫假條），請假?zèng)]有得到批準(zhǔn)而擅自離開的按曠工處理。周六、周日休假的按正常休假記錄，占用平日的按事假記錄，病假必須要有病假條，否則按事假處理。五、夜間值班：根據(jù)工程進(jìn)展需要安排夜間輪流值班，做好值班記錄。 前夜班第二天正常上班，

4、前夜后夜班第二天可調(diào)休一天。六、考勤制度：考勤要求規(guī)范、嚴(yán)肅，對于不遵守考勤制度的人要進(jìn)行違規(guī)處罰。若無正當(dāng)理由，上班遲到半個(gè)小時(shí)以上的罰款50元?？记趩T負(fù)責(zé)建立職工花名冊，收集好職工的身份證、上崗證、資格證書、學(xué)歷證書等的復(fù)印件和掃描件。請 假 條項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)：茲有職工 ，因 事由，特申請?jiān)?年 月 日請口 事假 口 休假 口 病假 天。望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 請假人： 年 月 日員工行為規(guī)范一、遵紀(jì)守法全體員工應(yīng)嚴(yán)格遵守政府法令、法規(guī)，不做違紀(jì)、違法和有損人格與公司形象之事，自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從主管的合理調(diào)配，做一個(gè)優(yōu)秀的員工。二、團(tuán)結(jié)協(xié)作員工之間應(yīng)以禮相待、和睦相處、真誠合作、團(tuán)結(jié)友愛、忠于職

5、守，努力工作。三、愛護(hù)財(cái)物公司員工應(yīng)愛護(hù)公司設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，遵守公司各類物品領(lǐng)用、保管、使用制度，不得自拿、自用公司設(shè)備做私事，違反者將按情節(jié)輕重程度嚴(yán)肅處理。四、禮節(jié)禮貌員工應(yīng)具有文明禮貌的職業(yè)道德，接聽電話應(yīng)向?qū)Ψ絾柡?，對答親切，語言清晰，公務(wù)電話請簡短扼要，私人電話時(shí)限2分鐘以內(nèi)。接待來訪，應(yīng)熱情大方，舉止得體，展示良好自我修養(yǎng)意識(shí)和道德觀念的整體水平。五、儀容儀表全司員工儀容儀表應(yīng)端裝整潔，上班時(shí)不得穿短褲、拖鞋，進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)正確佩戴安全帽，嚴(yán)格服從施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。中午時(shí)間原則上嚴(yán)禁飲酒，飲酒后不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。六、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生全體員工自覺遵守文明規(guī)范，辦公區(qū)域保持整潔，不亂扔雜物

6、、煙蒂。接待來訪結(jié)束，將會(huì)客區(qū)域收拾干凈。七、保守機(jī)密全體員工自覺維護(hù)公司利益，嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密、資料、文件、圖紙。嚴(yán)禁復(fù)印、攝影及抄錄公司機(jī)密，有違者，按規(guī)定處罰，追究法律責(zé)任，賠償公司損失。八宗旨與目標(biāo)公司致力于人性化管理，公司倡導(dǎo)嚴(yán)格、友善、仁義的企業(yè)文化，努力締造家庭化的親情人性空間、學(xué)?；膶W(xué)習(xí)成長空間、企業(yè)化的事業(yè)運(yùn)作空間，令一滴水珠，應(yīng)著仁義誠信的力量，融匯成海洋，浩浩蕩蕩、氣勢雄渾地奔向未來。 例 會(huì) 制 度一、會(huì)議時(shí)間：每天8：008：15，因有特殊原因可另行通知。對會(huì)議遲到者，主管級(jí)人員，遲到5分鐘奉獻(xiàn)“快樂基金”10元，；職員遲到5分鐘奉獻(xiàn)“快樂基金”5元。二、會(huì)議制度：

7、碰頭會(huì)原則上為短會(huì)，會(huì)議應(yīng)簡明扼要，發(fā)言方必須事先有充分的材料準(zhǔn)備，不開無準(zhǔn)備之會(huì)。所有會(huì)議必須要有專人作會(huì)議記錄，牽涉到需要落實(shí)的問題，責(zé)任人要記錄清楚。三、會(huì)議內(nèi)容：匯報(bào)前一天會(huì)議決議事項(xiàng)落實(shí)情況，布置安排當(dāng)天工作，對第二天工作做出各項(xiàng)準(zhǔn)備。對于會(huì)議決議事項(xiàng)，應(yīng)明確責(zé)任人和落實(shí)時(shí)間，實(shí)施過程中每天監(jiān)督落實(shí)情況。計(jì)算機(jī)安全管理規(guī)定第一條：基本要求1、所有計(jì)算機(jī)應(yīng)按規(guī)定安裝與工作相關(guān)的軟件；2、計(jì)算機(jī)均不得安裝游戲軟件；3、軟盤或光盤復(fù)制數(shù)據(jù)之前必須先用殺毒軟件進(jìn)行查殺，確保無毒后使用；4、任何人不得向他人提供含有計(jì)算機(jī)病毒的文件、軟件、媒體；5、任何人在從internet或intranet上

8、復(fù)制文件前均應(yīng)先行殺毒；6、任何人未經(jīng)同意，不得使用他人的電腦；7、任何人在離開前應(yīng)先退出系統(tǒng)再關(guān)機(jī)（主機(jī)和顯示器）；8、開機(jī)應(yīng)立即運(yùn)行殺毒軟件實(shí)時(shí)監(jiān)控程序。9、工作時(shí)間內(nèi)internet只對必需部門和員工開放。第二條：硬件保護(hù)及保養(yǎng)1、任何人不得隨意拆卸所使用的微機(jī)或相關(guān)的電腦設(shè)備；2、對自己所使用的電腦負(fù)有日常清潔維護(hù)的責(zé)任，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范操作電腦，定期進(jìn)行維護(hù)清潔，保持所用電腦及外設(shè)始終處于整潔和良好的狀態(tài)；第三條：數(shù)據(jù)和文件安全網(wǎng)絡(luò)、電腦上的所有文件、數(shù)據(jù)為公司所有，未經(jīng)授權(quán)，任何人不得隨意拷貝、打印、傳播；不得隨意刪除他人文件、系統(tǒng)文件；不得使用黑客程序竊取公司的文件和數(shù)據(jù)；不得盜

9、版版權(quán)歸公司所有的軟件；不得私自將私人電腦、硬盤、軟盤、mo盤等存儲(chǔ)介質(zhì)接入公司網(wǎng)絡(luò)拷貝文件、數(shù)據(jù)。第四條：網(wǎng)絡(luò)安全不得隨意共享自己的文件、硬盤；不得使用黑客程序破壞公司網(wǎng)絡(luò)不得向外部人員透露公司的網(wǎng)絡(luò)帳號(hào)和密碼；不得惡意傳播病毒和黑客程序第五條：上internet安全要求1. 所有上internet的用戶必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法事項(xiàng)，一旦出現(xiàn)違法情況，由上網(wǎng)者自行負(fù)責(zé)；2. 不得上網(wǎng)玩網(wǎng)絡(luò)游戲、聊天；不得瀏覽反動(dòng)、黃色的網(wǎng)站；3. 不得下載跟工作無關(guān)的軟件、文章；4. 上網(wǎng)時(shí)必須將殺毒軟件的實(shí)時(shí)監(jiān)測功能打開；5. 接到可疑郵件時(shí)不要隨意打開，以免感染病毒；6. 上班時(shí)間不

10、得瀏覽跟工作無關(guān)的網(wǎng)站；7. 不要傳播從網(wǎng)絡(luò)上下載下來的文件、軟件；辦公用品管理制度一、辦公設(shè)備及用品管理、各部門統(tǒng)計(jì)辦公需用品后，由辦公室統(tǒng)一購買，財(cái)務(wù)部在月底認(rèn)真核對辦公用品帳目。、硒鼓、墨盒、一次性電池、充電電池、日光燈等物品應(yīng)分類回收，存放在指定的回收地點(diǎn)，并做好固體廢棄物統(tǒng)計(jì)工作。物品的分類回收、登記和辦公用品領(lǐng)用由辦公室負(fù)責(zé)。、為了督促使用者保管好自己的辦公用品，避免造成不必要的浪費(fèi)，要求簽字筆和圓珠筆筆芯使用完后，必須憑空筆芯領(lǐng)用新筆芯。、復(fù)印或打印時(shí)，如無特殊要求時(shí)，應(yīng)該雙面復(fù)印或打印，或使用可二次利用的復(fù)印紙（單面有字的紙），無法二次利用的紙張（雙面有字的）交與資料員處集中回

11、收處理。、項(xiàng)目內(nèi)部人員復(fù)印、打印超過30張的必須在資料員處登記。、復(fù)印機(jī)由資料員管理，復(fù)印紙放入文件柜內(nèi)保管，做好復(fù)印登記。、辦公室人員應(yīng)愛惜辦公設(shè)施，每個(gè)人都應(yīng)樹立節(jié)約意識(shí)、環(huán)保意識(shí)。8、夏天盡量開窗通風(fēng)、夏天溫度過高及冬天溫度過低才使用空調(diào)，控制空調(diào)使用率過高，用電負(fù)荷過大。9、辦公人員長時(shí)間離開辦公室應(yīng)將空調(diào)和電燈電源關(guān)閉，杜絕浪費(fèi)。0、下班時(shí)，最后離開的工作人員應(yīng)檢查電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、空調(diào)是否關(guān)機(jī)。1、為了保持良好的辦公的環(huán)境，辦公桌應(yīng)保持干凈，資料、書籍、圖紙堆放整齊。2、陰雨天，應(yīng)檢查窗戶是否關(guān)好，避免造成辦公設(shè)備受損、文件損壞。3、養(yǎng)成節(jié)約用水、用電的好習(xí)慣。附：1、消耗品：鉛筆、刀片、膠帶、膠水、漿糊、大頭針、圖釘、回形針、橡皮筋、練習(xí)本、橡皮、鐵夾子、信封、信紙、標(biāo)簽、卷宗、檔案袋、原珠筆、訂書針、印油