發(fā)電機設備維護作業(yè)指導書

1、發(fā)電機設備維護作業(yè)指導書編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修改日期申請單號修改人審核人批準人1. 目的規(guī)范發(fā)電機設備維護標準及維護作業(yè)要求，確保設備完好，運行正常。2. 范圍適用于發(fā)電機設備維護管理3.職責部門/崗位職責專業(yè)管理部門規(guī)范發(fā)電設備管理標準監(jiān)督指導各物業(yè)服務中心發(fā)電設備管理服務中心負責人監(jiān)督本部門發(fā)電設備管理維修負責人制定發(fā)電設備管理負責人監(jiān)督發(fā)電設備管理責任人職責落實組織發(fā)電設備定期維保工作設備責任人定期巡檢及維護發(fā)電設備4.方法與過程控制4.1發(fā)電機管理規(guī)范4.1.1柴油儲油罐室應安裝防爆燈，罐底有足夠的消防沙，油罐應采用透明玻璃管并加裝閥門的油位標識，油箱油位在80

2、%位置，儲油量不超過1000升，滿足8小時連續(xù)運行，油罐上方有透氣管、油箱、油管無滲漏，油箱外殼接地良好。4.1.2發(fā)電機接地可靠。4.2發(fā)電機維護要求4.2.1發(fā)電機、柴油內燃機、潤滑油泵、啟動發(fā)電機運行無異常聲音、震動。發(fā)電機轉速穩(wěn)定、輸出電壓符合3805%v。4.2.2內燃機、減速箱、啟動馬達、發(fā)電機潤滑良好。潤滑系統(tǒng)（油泵、管線、聯結、閥門等）無泄漏。4.2.3潤滑劑油油質無發(fā)黑，油位在游標尺l-h之間接近h處；冷卻水清澈、無雜質，水量保持在容積的80%以上。4.2.4應配備一主一備兩組啟動電池，啟動電池電壓24v，聯結端子牢固，無爬堿現象。啟動電池配置浮充充電器；啟動電池表面張貼啟動

3、時間，一般兩年更換一次，但經專業(yè)工具檢查電池電壓及容量滿足使用要求并經所在項目負責人書面同意后可延長使用一年，在一年延長使用期限內應半年檢測一次，確保電池在合格使用范圍內；三年后如電池經專業(yè)工具檢測仍可繼續(xù)使用的，需報項目負責人同意并每三個月檢測一次并保證電池在合格使用范圍內。兩套蓄電池至少每月輪流切換一次，配備具有防止同時閉合或斷開互鎖裝置的切換開關。4.2.5在配電柜上安裝模擬市電停電試驗開關；操作直流柜、應急直流電源柜，應接設備使用說明書要求做好蓄電池的充放電保養(yǎng)工作。4.2.6雙電源切換柜應配備電氣及機械互鎖裝置，防止向電網反供電。4.2.7排煙過濾系統(tǒng)應設置自動補水裝置，安裝水位標識

4、，且排煙符合國家廢氣排放要求。4.2.8發(fā)生停電5分鐘內，發(fā)電機必須能夠自動啟動、運行正常，并至少能連續(xù)運行8小時，排煙風機能夠與發(fā)電機聯動并具備延時停止功能，延時設置不低于10分鐘，但須保證滅火系統(tǒng)啟動時，排風機停止運轉。4.2.9正常情況下，發(fā)電機控制開關應處于自動狀態(tài)。4.3發(fā)電機定期巡檢及維護要求：4.3.1一級檢查維護要求：1） 每周至少清潔一次機房和檢查發(fā)電機的燃油庫、機油油位、冷卻水位、皮帶和蓄電池電壓，盡可能使機油平面接近機油標尺上高位“h”標記處，如果需要加機油，應添加與發(fā)電機中質量和牌號相同的機油，重點檢查發(fā)電機的啟動電池各參數，并作記錄。2） 發(fā)電機每月試運行一次，每次運

5、行8-12分鐘（當月已經正常運行超過12分鐘的可不做試運行）。觀察機油壓力、油溫、電壓、頻率等，并記錄相關數據。檢查發(fā)動機有無異常聲，如有故障及時排除。運行后，設定機組怠速運行狀態(tài)，使?jié)櫥秃屠鋮s水帶走燃燒室、軸承和軸等部位的熱量，這對機組的使用壽命相當重要。怠速運行時間一般控制在3-5分鐘左右。3） 試運行時密切注視發(fā)動機儀表盤。啟動后發(fā)電機轉速應穩(wěn)定在額定轉速，電壓、頻率符合工頻標準，為防止起動機發(fā)生損壞，連續(xù)啟動發(fā)動機的時間不得超過30秒。如果發(fā)電機在30秒內不能啟動，需等一、兩分鐘后再啟動。機油油溫表的正常讀數應在82至107之間，空載時較低。（機油溫度的突然增高，如果不是負荷的突然增

6、加所引起，則可能有機械故障，應立即停機進行檢查）。冷卻水的溫度在74-91之間較為正常。機油壓力在額定轉速時，一般在0.4mpa-0.7mpa之間，不同的機型壓力有所不同。4.3.2二級檢查維護要求：（250小時或半年）1） 重復一級檢查。2） 發(fā)電機運行半年，但實際運行時間未達到250小時，需檢查冷卻水水質，視情況添加水箱除銹劑，檢查機油油質空氣濾清器，如果濾清器出現端部密封松動、密封表面凹陷，其他形式的損壞就需要更換濾清器。3） 發(fā)電機運行兩年或累計運行時間達到250小時，需清洗水箱，更換機油、機油濾清器、冷卻液濾清器、柴油濾清器、空氣濾清器。4.3.3三級檢查維護要求：（1500小時或1

7、年）1） 重復一、二級檢查。2） 發(fā)電機運行一年，但實際運行時間未達到1500個小時，需檢查皮帶張緊輪，水泵后部張緊輪，檢查機油油質，視實際情況確定是否需調整氣門及噴油嘴。3） 發(fā)電機運行時間累計達到1500個小時，準備相應的工具和材料，如塞尺、皮帶、機油燈，檢查皮帶張緊輪、水泵后部張緊輪，對磨損的皮帶進行更換，若日常檢查中發(fā)現機油變質，應及時更換。4） 打開發(fā)電機端蓋，檢測電樞繞組和勵磁繞組對地絕緣電阻，并除塵。絕緣電阻值應不小于0.5m。4.3.4四級檢查維護要求：（4500小時或2年）1） 重復一、二、三級檢查。2） 發(fā)電機運行2年，但實際運行時間未達到4500小時，應檢查或更換風扇、水泵皮帶輪軸承、水泵后部張緊輪，視實際情況確定是否需要清洗并校準噴油嘴。3） 發(fā)電機運行時間累積達到4500個小時，檢查或更換風扇、水泵皮帶張緊輪軸承、水泵后部張緊輪，清洗并校準噴油嘴。4.3.5三級、四級檢查中因資源不足，可選擇專業(yè)機構進行保養(yǎng)。5記錄表格vk-wy/txos-s11-f1 柴油發(fā)電機運行記錄表vk-wy/txos-s11-f2 設備/設施巡檢維修記錄表6.任務清單序號任務責任部門/人時限1.檢查機房，檢查燃油、機油、冷卻水存量，檢查儀表參