工商制式房屋租賃合同

1、工商制式房屋租賃合同房屋租賃合同是最常見(jiàn)的合同之一 ,但房屋租賃合同稍有不慎 , 極 易引發(fā)糾紛。簽訂工商制式房屋租賃合同現(xiàn)在有什么呢 ?以下是整理 的工商制式房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 工商制式房屋租賃合同范文一甲方：簽訂地點(diǎn)：乙方：簽訂時(shí)間：20xx年07月01日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理 條例有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓 1 號(hào)營(yíng)業(yè)房 第二條：租賃期限本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從 20xx 年 07 月

2、01 日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買合同日 終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。 租金按照 175000元/ 年（14580 元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付 43750元，于每季度首 次月 1 5日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金 10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì) 43750元。甲方向乙方移交房屋 鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下， 乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修， 甲 方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買的有關(guān)情況1 、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買批復(fù)后，甲、乙雙方

3、簽訂房屋購(gòu) 買合同，租賃合同自動(dòng)失效。2 、房屋購(gòu)買按照 10500 元 / 平方米單價(jià)， 以最終辦理的房產(chǎn)證面積 計(jì)算。3 、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó) 家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4 、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙 雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、 協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò) 戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。5 、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的 60% 預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方 償還按揭貸款。6 、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán) （房產(chǎn)證 ） 手續(xù)， 過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在乙方

4、支付預(yù)付款后 30 日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)， 并向乙方移交。7 、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15 日內(nèi)， 乙方將剩余 60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定 時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3 %。向甲方支付罰金。第六條：違約責(zé)任1 、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、 標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的， 負(fù)責(zé)償付違約金 5000 元。2 、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 5000 元。3 、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得 批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買合同的， 應(yīng)全額退還乙方支付的所有款 項(xiàng)，并賠償乙方全

5、部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi) 用，同時(shí)另行支付違約金 10000 元。4 、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買此房，應(yīng)賠 償租賃前甲方全部裝修款 20xx00 元，同時(shí)另行支付違約金 10000 元。4 、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3 %o向乙方支付罰金。5 、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的0.3 %。向甲方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向 人民法院

6、起訴。第九條：其他約定事項(xiàng)1 、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后 果均由甲方承擔(dān)。2 、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用， 由乙方承擔(dān) ; 在租賃前發(fā)生的任何 費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效 力。本合同正本一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份，合同副本 份，送 單位備案甲方（蓋章） ： 乙方（ 蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：法定代表人 （簽名）： 法定代表人 （簽名）：委托代理人 （簽名）： 委托代理人 （簽名）：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電 話： 電 話：電

7、掛： 電 掛：郵政編碼： 郵政編碼：工商制式房屋租賃合同范文二出租方（簡(jiǎn)稱甲方 ）： 承租方（簡(jiǎn)稱乙方 ）：地址 : 地址身份證號(hào)碼 : 法人代表 :甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 合同。一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定， 且甲 方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，對(duì)本合同出租房屋有合法出租權(quán)。二、甲方同意出租給乙方的房屋位于 。房產(chǎn)證號(hào)： 。出租房屋面 積共 平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床、空調(diào)、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設(shè) 施 等讓乙方承租。 三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 （ 或具有出租權(quán)的有效證 明）

8、 、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件 （營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）。雙方 驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。四、租賃期限該房屋租賃期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿 1 個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合 同。五、租金及支付方式該房屋每月租金為 元不含稅（大寫(xiě) 佰元整） ，包含物業(yè)管理費(fèi)。 在 租賃期間內(nèi)租金不變， 乙方第一次先付 倆 個(gè)月的房屋押金和首月的 租金，以后按每 壹 個(gè)月周期支付租金。 每次收房租甲方應(yīng)提前 5 天 通知。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，乙方不 再續(xù)租的，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，不得無(wú)故苛扣。六、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政 府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲 方負(fù)擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi)，所用的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、寬帶、電 話、有線電視費(fèi)用由乙方按單交付。七、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé) 任，均由甲方負(fù)責(zé) （乙方使用不當(dāng)除外 ） ，甲方接到乙方維修通知后 3 天內(nèi)未進(jìn)行維修的， 乙方可先自行請(qǐng)