住宅區(qū)電氣方案設計說明

1、xx住宅區(qū)電氣方案設計說明一、設計范圍：本工程擬設置以下電氣系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)（含應急照明系統(tǒng)）；防雷接地系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；各種弱電系統(tǒng)。二、強電系統(tǒng)1. 變配電系統(tǒng)：（1） 負荷分級：本工程為二類高層建筑，其中與消防有關的設備為一級負荷，住宅用電為三級負荷，其它為二級負荷。（2） 負荷容量：本設計a型住宅住戶按每戶8kw設備容量計算，b、c型住宅住戶按每戶6kw設備容量計算；電梯按每樓每部15kw計算；綜合性用房按40w/m2標準設計；地下車庫照明按5w/m2標準計算；小區(qū)弱電設備按4kw/單元樓計算；小區(qū)消防泵、噴淋泵、生活水泵按100kw計算；小區(qū)安防及智能化系統(tǒng)按30kw

2、計算。小區(qū)標稱設備功率2439.4kw。其中二級負荷計算功率140kw。（3） 供電電源：本設計由城市10kv電網引來一路10kv電源回路，二級負荷備用電源采用140kw以上的柴油發(fā)電機。（4） 高低壓配電系統(tǒng)：本設計在地下車庫i區(qū)設置一座室內變配電所，所內設置1臺scb9-1000kva空冷干式變壓器一臺。本設計在地下車庫ii區(qū)設置一座室內變配電所，所內設置1臺scb9-1000kva空冷干式變壓器一臺。本設計在地下車庫i區(qū)設置一座柴油發(fā)電機房，所內設置1臺發(fā)電機額定功率為140kw的柴油發(fā)電機組。 3應急電源系統(tǒng)：二級負荷的備用電源由自備柴油發(fā)電機房提供，二級負荷包括：消防負荷、安防負荷、

3、弱電設備負荷等。本設計使用的應急照明燈具的備用電源為燈具自帶的蓄電池。4. 防雷接地系統(tǒng): (1). 本工程按第二類防雷建筑物設置。(2). 本工程分別設置防直擊雷、防側擊雷、防雷電波侵入以及防電磁感應措施。(3). 本工程接地采用tn-s系統(tǒng)。三、弱電系統(tǒng)1.本設計弱電系統(tǒng)包括：電話系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、樓宇門戶對講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、地下停車庫自動計費系統(tǒng)等。2.電話系統(tǒng)：（1）本工程范圍內住宅用戶按每戶1門電話設計，綜合性用房按100門電話預留，本工程范圍內總計電話系統(tǒng)容量400門。小區(qū)電話系統(tǒng)圖如圖1所示。小區(qū)通信機房，內設建筑群電話集線架，容量400門各樓負

4、一層弱電總箱，內有樓電話集線架各樓負一層弱電總箱，內有樓電話集線架圖1 小區(qū)電話系統(tǒng)圖（2）本工程出建筑物外，電話系統(tǒng)光纜（1x4芯多模光纖）穿七孔梅花管，敷設于直埋pvc150管內。室外管線車行道下穿鋼管保護。電話系統(tǒng)光纜與其他弱電管線共管敷設。3.網絡系統(tǒng)（1）本工程范圍內住宅用戶按每戶1個網絡終端信息點設計，綜合性用房按100個網絡終端信息點預留，本工程范圍內總計網絡終端信息點400個。（2）本工程網絡系統(tǒng)的網絡系統(tǒng)框圖如下圖2所示各樓負一層樓弱電機房，樓網絡路由器各樓負一層樓弱電機房，樓網絡路由器各樓負一層樓弱電機房，樓網絡路由器小區(qū)通信機房圖2小區(qū)網絡系統(tǒng)框圖（3）本工程出建筑物外，

5、網絡系統(tǒng)光纜（1x4芯多模光纖）穿七孔梅花管，敷設于直埋pvc150管內。室外管線車行道下穿鋼管保護。網絡系統(tǒng)光纜與其他弱電管線共管敷設。4.有線電視系統(tǒng)：（1）本工程在小區(qū)通信機房內設置有線電視機柜，從城市廣播電視有限電視干網引入有限電視主干網信號。經樓有線電視機柜后，分支為sywv-75-9同軸電纜，并以此作為本樓有線電視主干網，沿地下室內弱電橋架敷設至各樓層的有線電視前端箱，再然后分接至各住戶入戶弱電中的有線電視分支模塊。各層有線電視前端箱入戶分支線使用sywv-75-5同軸電纜。（2）本工程有線電視系統(tǒng)框圖如圖3所示。城市有線電視主干網絡各樓有線電視前端箱各樓有線電視前端箱圖3小區(qū)有線

6、電視系統(tǒng)框圖（3）本工程出建筑物外，小區(qū)有線電視主干網絡采用七孔梅花管，敷設于直埋pvc150管內。室外管線車行道下穿鋼管保護。小區(qū)有線電視主干網與其他弱電管線共管敷設。5.樓宇門戶對講系統(tǒng)（1）本工程在各樓一層門廳設置樓宇門戶對講主機，各住戶內設置入戶對講電話分機。樓宇門戶對講系統(tǒng)框圖如圖4所示。一層門廳樓宇門戶對講主機各層入戶對講電話分機圖4樓宇門戶對講系統(tǒng)框圖（2）樓宇門戶對講系統(tǒng)電源使用獨立的直流電源。直流電源充電電源由兩路獨立的交流回路提供，并在各樓弱電電源電箱內設置末端雙電源切系統(tǒng)。6.安全防范系統(tǒng)（1）本設計在小區(qū)安防監(jiān)控中心內設置集中安全監(jiān)控系統(tǒng)（帶12畫面分割器），設置樓安全監(jiān)視屏幕墻，各層電梯前室、電梯轎箱內、一層各樓梯間出入口設置攝像頭，樓宇門戶對講系統(tǒng)主機接入安全防范系統(tǒng)主機。（3本設計安全防范系統(tǒng)設置數據記錄服務器，保存安全防范系統(tǒng)不少于2小時內安全防范的數據記錄信息。（5） 安全防范系統(tǒng)電源由各區(qū)域的變配電室通過獨立回路配送，并設置備用ups直流電源。7.火災自動報警系統(tǒng)（1）本設計在地下車庫內設置統(tǒng)一的消防控制室，統(tǒng)一控制整個區(qū)域的火災自動報警系統(tǒng)。（2）本工程屬于二類防護對象，采用集中式聯(lián)網型火災自動報警系統(tǒng)。（3）本工程范圍內火災自動報警包括各防火分區(qū)的探測器、防火卷簾門、消火栓、各設備間和值班室以及安全監(jiān)控中心內的火災自動報警組件、消防泵、電