建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制

1、 建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制 摘要：當(dāng)前建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單的計(jì)算和招標(biāo)控制價(jià)的編制以逐漸成為工程建設(shè)中的關(guān)鍵，良好的編制質(zhì)量和招投標(biāo)結(jié)果對(duì)于其工程的造價(jià)管理工作有著深遠(yuǎn)影響。而建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制所涉及的內(nèi)容眾多，因此在編制是要充分考慮到方方面面的因素，控制好工作的質(zhì)量。本文通過(guò)分析提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量的意義，分析當(dāng)前存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)建議。關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；招標(biāo)工程量清單；招標(biāo)控制價(jià)通常建筑安裝工程造價(jià)是指在市場(chǎng)交易活動(dòng)中的工程發(fā)承包活動(dòng)產(chǎn)生的建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程在不同的階段會(huì)有不同的費(fèi)用，也

2、會(huì)進(jìn)行多次的計(jì)價(jià)，而這個(gè)過(guò)程是在與實(shí)際的造價(jià)計(jì)量逐步接近的過(guò)程，而且不同的階段具有不同的作用，參與階段工作的人員也有所不同，但工程項(xiàng)目在不同階段的計(jì)價(jià)通常以建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范為準(zhǔn)，這項(xiàng)規(guī)范也是當(dāng)前建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制的最基本依據(jù)之一1。只有按照規(guī)范的相應(yīng)要求進(jìn)行編制工程的招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的工作，才能對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目中的全過(guò)程造價(jià)予以有效的控制，才能為建筑安裝工程的前期準(zhǔn)備工作予以保證。1提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量的意義提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量能夠?yàn)橥顿Y提供便利，安裝工程招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)這

3、兩項(xiàng)都是在工程招標(biāo)中招標(biāo)單位必須公布的兩份文件。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)單位對(duì)于能夠接受最高交易價(jià)的發(fā)布，這樣能夠有效控制由于對(duì)招標(biāo)價(jià)一位哄抬出現(xiàn)投資失控的現(xiàn)象；提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量能夠?yàn)閳?bào)價(jià)提供便利，招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)這兩項(xiàng)是編制報(bào)價(jià)的基本依據(jù)，其中對(duì)工程招標(biāo)價(jià)的控制能夠有效的消除地標(biāo)作用，合理的避免了招標(biāo)過(guò)程中的違法腐敗行為。對(duì)招標(biāo)工程量清單的控制能夠避免報(bào)價(jià)的誤差，通常這種誤差是有報(bào)價(jià)與實(shí)際工程量有出入導(dǎo)致的，工程量清單能夠增加工程招標(biāo)過(guò)程的透明度，對(duì)招標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行正確引導(dǎo)，有效的避免競(jìng)爭(zhēng)中出現(xiàn)無(wú)底標(biāo)；提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)

4、量能夠?yàn)榻Y(jié)算提供便利，高品質(zhì)的建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單對(duì)于工程的結(jié)算審核有著巨大的作用。對(duì)于固定價(jià)格和可調(diào)價(jià)格的合同都有著巨大作用，在其計(jì)算過(guò)程中能夠有效的避免其出現(xiàn)的錯(cuò)漏誤差問(wèn)題，可以使結(jié)算時(shí)的精力都集中在價(jià)格、合同清單和設(shè)計(jì)更改中。工程招標(biāo)控制價(jià)為工程項(xiàng)目的單價(jià)提供依據(jù)，如在變更的工程中遇到工程項(xiàng)目中沒(méi)有的項(xiàng)目，就可以采用工程招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行綜合的定價(jià)，根據(jù)招標(biāo)控制浮動(dòng)的比例進(jìn)行新增項(xiàng)目?jī)r(jià)格的定價(jià)。2建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制存在的問(wèn)題2.1編制中亂用工程量清單子目在建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單編制中，經(jīng)常出現(xiàn)對(duì)清單編制的漏子目現(xiàn)象，這是由于建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單的編制

5、時(shí)間相較于其他而言比較緊迫，這時(shí)大多數(shù)清單的編制人員對(duì)招標(biāo)圖紙不能仔細(xì)的審核查對(duì)，忽視了圖紙中的說(shuō)明和一些節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)情況，使得漏項(xiàng)的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。在工程量清單的編制中，還會(huì)出套用或者亂用清單子目的情況，這是由于部分清單子目的名稱比較類似，但是這些類似的項(xiàng)目在施工的工藝和方式上卻有著不小的區(qū)別。部分編制清單的人員對(duì)工程量清單沒(méi)有較深的研究，對(duì)清單子項(xiàng)目存誤解，甚至還會(huì)在清單的編制中直接照搬其他清單，與工程實(shí)際情況相違背，在實(shí)際操作中造成困難。2.2編制中隨意套用取定招標(biāo)控制價(jià)在建筑安裝工程招標(biāo)控制價(jià)的編制中存在定額套用問(wèn)題，一般而言，建筑安裝工程量清單的價(jià)格與定額之間會(huì)有一定的差異，這主要是因?yàn)?/p>

6、，雖然清單上的子目名稱一致，但在計(jì)算的方式上計(jì)算規(guī)則不同。而且清單的子目錄涵蓋的內(nèi)容廣泛，在招標(biāo)控制價(jià)的定額套用時(shí)，如果編制人員對(duì)清單子目的了解模糊，會(huì)發(fā)生清單子目遺漏的問(wèn)題；在建筑安裝工程招標(biāo)控制價(jià)的編制中材料的價(jià)格取定屬于難題，部分工程中，工程所用的材料價(jià)格受到外界因素影響巨大，比如采買渠道、規(guī)格、功能的不同對(duì)于材料的價(jià)格都有著直接的影響，這些也直接影響著材料價(jià)格的透明性。這就使得許多的編制人員在工作中遇到這種情況或是直接套用相似材料價(jià)格或是根據(jù)自己的意愿隨意取定價(jià)格。這使得在招投標(biāo)必須以嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度工作的性質(zhì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，是對(duì)招投標(biāo)的不負(fù)責(zé)任。3提升建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)

7、量方法3.1深入研究建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范信息化管理建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單的計(jì)算和編制的基礎(chǔ)是國(guó)標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，編制人員在制作清單時(shí)漏項(xiàng)出現(xiàn)誤差其根本原因在于，工作人員對(duì)國(guó)標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范沒(méi)有熟悉讀懂，對(duì)于子目的說(shuō)明沒(méi)有讀透沒(méi)有進(jìn)行深入研究，子目中許多的說(shuō)明和規(guī)范有專屬于自己的定義，這些子目在編制是不可直接套用2。這就需要工作人員熟讀清單計(jì)價(jià)規(guī)范的所有內(nèi)容深入研究，對(duì)所有說(shuō)明做到熟記于心。在工程量清單的編制過(guò)程中應(yīng)采用信息化管理，保證工程量清單和控制價(jià)的準(zhǔn)確性?？梢允褂媒ㄖ畔⒛Ｐ图夹g(shù)對(duì)其進(jìn)行計(jì)算。3.2嚴(yán)格把控工程所在地定額和建材價(jià)格我國(guó)不同地區(qū)預(yù)算定額不同，因此在

8、建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制的過(guò)程中要與國(guó)標(biāo)中的定額一致3。通常人工和設(shè)備費(fèi)用在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有巨大的變化，只需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況予以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。但是建材的價(jià)格受市場(chǎng)的影響較大，這就需要在編制建材價(jià)格時(shí)應(yīng)參照工程所在地的實(shí)際價(jià)格，按照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行分析，實(shí)施關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，及時(shí)掌握新型建筑材料的價(jià)格和使用效果，提高建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制準(zhǔn)確性。4結(jié)語(yǔ)建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制在工程招標(biāo)中擔(dān)任著溝通傳達(dá)的工作。它是對(duì)工程的信息整合，其編制的質(zhì)量對(duì)工程被招標(biāo)有著重要的作用，如果質(zhì)量高，招標(biāo)單位通過(guò)平臺(tái)對(duì)招標(biāo)信息直接發(fā)布，投標(biāo)單位會(huì)第一時(shí)間對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有所了解，增加被招標(biāo)的可能性。參考文獻(xiàn)：1紀(jì)曉勤.淺談建筑安裝工程招標(biāo)工程量清單及招