設(shè)計(jì)前期場地設(shè)計(jì)知識(shí)資料

1、設(shè)計(jì)前期及場地設(shè)計(jì)（知識(shí)題）一規(guī)劃要求：（與周邊聯(lián)系，紅線控制，高度控制，豎向設(shè)計(jì)）1. 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接， 3000 平方米的基地內(nèi)建筑 面積對(duì)應(yīng)不同的基地道路。2. 基地高程按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)，應(yīng)與相鄰基地協(xié)調(diào)，做到互不影響?；刈畹透叱桃烁哂诔鞘械缆?最低高程。3. 基地左右可貼臨建筑，但須滿足防火規(guī)范要求，基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地和相鄰基地的日照和 采光標(biāo)準(zhǔn)，除城市規(guī)劃確定為永久性空地外，緊臨用地紅線的建筑物不得向相臨基地方向開設(shè)門，洞口，外開 平開窗，陽臺(tái)，挑檐，空調(diào)室外機(jī)，廢氣排除口，及排泄雨水。4. 基

2、地機(jī)動(dòng)車出入位置：大中城市主干道道路紅線交叉點(diǎn)應(yīng)70米。 5米15米20米相對(duì)應(yīng)的各種情況。當(dāng)基地道路坡度8%是應(yīng)設(shè)緩坡與城市道路連接。與立體交叉口的距離和其他特殊情況應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。5. 大型，特大型文化，娛樂，商業(yè)，體育，交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合的規(guī)定：基地至少有一面直接連接城市道路，且道路應(yīng)該有足夠的寬度?；匮爻鞘械缆返拈L度不得小于基地周長的1/6.基地至少有兩個(gè)及以上不同方向通向城市道路的出入口，用基地道路連通也行?；鼗蚪ㄖ锏闹饕鋈肟诓坏煤统鞘锌?速路直接相連。也不得直對(duì)城市主干道的交叉口。建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地。停車和 綠化部得影

3、響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻，大門等障礙物。建筑突出物：1. 不得突出道路紅線和用地紅線的建筑物及構(gòu)筑物：地下（結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等）。地上（門廊、連廊、陽臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排 風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等；）（除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。）2. 經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：1.有人行道上空。 。 2.5米以上允許突出的建筑構(gòu)件有凸窗 窗扇 窗罩 空調(diào)機(jī)位，但突出深度應(yīng) 0.5 米。活動(dòng)遮陽 3 米，且人行道寬度 -1 米。

4、雨棚，挑檐在 3米以上可以挑出，但應(yīng) 2 米， 5 米以上挑出應(yīng) 3 米。 2.無人行道的道路上空， 4米以上才可以挑 出窗罩，空調(diào)機(jī)，且挑出深度 0.5 米。 3. 屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公 共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)， 可突人道路紅線建造。 4. 樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應(yīng)影響交通及消防的安全；在有頂蓋的公共 空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。建筑高度控制：1. 建筑高度控制的范圍：對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建

5、筑高度；沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；場、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、 軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；2. 建筑高度的計(jì)算：建筑室外地面至建筑物，構(gòu)筑物最高點(diǎn)。建筑物室外地面至平屋頂?shù)奈菝婷鎸踊蚺畠簤?至坡屋頂?shù)拈芸谂c屋脊的平均高度。其中不計(jì)入建筑高度的有：局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助 用房占屋頂平面面積不超過 14 者；突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；空調(diào)冷卻塔等設(shè) 備。1. 建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑間距應(yīng)符合防火規(guī)范的要求；應(yīng)滿足日照要求；人

6、流，車流，物流分流。隔 噪，防污染。2. 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)：每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照；宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。 （a.日照標(biāo)準(zhǔn)一一根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（冬至日或大寒日）的有效日照時(shí)間范圍內(nèi)，以底層窗臺(tái)面為計(jì)算起點(diǎn)的建筑外窗獲得的日照時(shí)間。b學(xué)校：學(xué)校應(yīng)有明朗開闊的環(huán)境，教學(xué)用房及學(xué)生宿舍的陽光和自然通風(fēng)是必須

7、保證的；本條文采用了民用建筑設(shè)計(jì)通貝V中的日照標(biāo)準(zhǔn) 即3h,以保證學(xué)生學(xué)習(xí)、生活場所良好的衛(wèi)生條件。c老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照 2h的標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅 日照標(biāo)準(zhǔn) 可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照 1h的標(biāo)準(zhǔn)。d每套住宅至少有1個(gè)居 住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有 2個(gè)居住空間滿足|日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。）e療 養(yǎng)院療養(yǎng)用房主要朝向間距除應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝照臻g距外，最小間距不應(yīng)小于12米。3. 建筑基地內(nèi)道路：基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距

8、不宜大于 80m;建筑基地內(nèi)道路寬度要求：a單車道路寬度不應(yīng)小于 4m,雙車道路不應(yīng)小于 7m ； b人行道路寬度不應(yīng)小于 1.50m ;道路與建筑 物的間距：a消防車道距高層建筑外墻應(yīng)5米；b居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)置：小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口數(shù)應(yīng)控制，其出入口間距不應(yīng)小于 150m。沿街建筑物長度超過 160m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4miX4m的消防車通道。當(dāng)建筑物長度超過80m時(shí)，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道；在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無障礙通道。通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于2. 5m,縱坡不應(yīng)大于2.5%;居住區(qū)內(nèi)道路

9、邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離：建筑物面向道路a.有出入口：不能向居住區(qū)級(jí)道路開出入口；距小區(qū)路和組團(tuán)路分別應(yīng)有5米和2.5米；b.無出入口：距居住區(qū)級(jí)道路高層應(yīng)5米，多層應(yīng)3米，距小區(qū)路，高多層一律3米，距組團(tuán)路，多高層一律2米。建筑物山墻面向道路：距居住區(qū)級(jí)道路，高層4米，多層2米，距小區(qū)路，高多層一律 2米，距組團(tuán)路，多高層一律1.5米。圍墻面向道路一律1.5米。注意：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。4. 建筑基地內(nèi)的地下車庫的出入口設(shè)置：地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m；

10、下車庫出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；地下車庫出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于 7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。5. 建筑基地地面和道路坡度設(shè)置：基地地面坡度不宜小于0.2%，地面坡度大于 8%寸應(yīng)做成臺(tái)地?；貦C(jī)動(dòng)車道的縱坡應(yīng)大于0.2%，亦不應(yīng)大于8%其坡長不應(yīng)大于 200米，個(gè)別路段不大于 11%坡長部大于80米。多雪地區(qū) 不大于5% 坡長部大于 600米，橫坡應(yīng)為1%-2%三.各類型建筑場地設(shè)計(jì)1. 辦公建筑：當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境求 分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨(dú)出入口?？偲矫鎽?yīng)合理布置設(shè)備用

11、房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房后勤房的燃料、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放場地（庫）。2. 博物館建筑：大、中型館應(yīng)獨(dú)立建造。小型館若與其它建筑合建，必須滿足環(huán)境和使用功能要求，并自成一區(qū)，單 獨(dú)設(shè)置出入口。館區(qū)內(nèi)宜合理布置觀眾活動(dòng)、休息場地；館區(qū)內(nèi)不應(yīng)建造職工生活用房。若職工生活用房毗鄰館 區(qū)建筑布置，必須加以分隔，并各設(shè)直通外部道路的出入口；館區(qū)內(nèi)應(yīng)功能分區(qū)明確，室外場地和道路布置應(yīng)便于觀眾活動(dòng)、集散和藏品裝卸運(yùn)送；陳列室和藏品庫房若臨近車流量集中的城市主要干道布置，沿街一側(cè)的外墻不宜開窗；必須設(shè)窗時(shí)，應(yīng)采取防噪聲、防污染等措施

12、；除當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門有專門規(guī)定外，新建博物館建筑的基地覆蓋率不 宜大于40% :應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)?；蛉掌骄^眾流量，設(shè)置自行車和機(jī)動(dòng)車停放場地。3. 檔案館建筑：館址應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆場所，不應(yīng)設(shè)在有污染腐蝕性氣體源的下風(fēng)向；館址應(yīng)選擇地勢較高、場 地干燥、排水通暢、空氣流通和環(huán)境安靜的地段；館址應(yīng)建在交通方便、便于利用，且城市公用設(shè)施比較完備的地 區(qū)。高壓輸電線不得架空穿過館區(qū)。館區(qū)內(nèi)建筑及道路應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)要求4. 電影院建筑：宜選擇交通方便的中心區(qū)和居住區(qū)，并遠(yuǎn)離工業(yè)污染源和噪聲源；至少應(yīng)有一面直接臨接城市道路。與基地臨接的城市道路的寬度不宜小于電影院安全出口寬度總和，且與小型電影院連接的道路寬

13、度不宜小于8m，與中型電影院連接的道路寬度不宜小于12m，與大型電影院連接的道路寬度不宜小于20m，與特大型電影院連接的道路寬度不宜小于25m;基地沿城市道路方向的長度應(yīng)按建筑規(guī)模和疏散人數(shù)確定，并不應(yīng)小于基地周長的1/6;基地應(yīng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口；基地和電影院的主要出入口，不應(yīng)和快速道路直接連接，也不應(yīng)直對(duì)城鎮(zhèn)主要干道的交叉口；影院主要出入口前應(yīng)設(shè)有供人員集散用的空地或廣場，其面積指標(biāo)不應(yīng)小于 0.2m2/座，且大型及特大型電影院的集散空地的深度不應(yīng)小于10m;特大型電影院的集散空地宜分散設(shè)置。5. 劇場建筑： 劇場基地應(yīng)至少有一面臨接城鎮(zhèn)道路，或直接通向城市道路的空

14、地。臨接的城市道路可通行寬度不應(yīng)小于劇場安全出口寬度的總和，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 800座及以下，不應(yīng)小于 8m； 2 8011200座，不應(yīng)小于12m；3 1201座以上，不應(yīng)小于 15m。劇場建筑從紅線退后距離應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按不小于0.20m2/座留出集散空地；當(dāng)劇場前的集散空地不能滿足前款規(guī)定，或劇場前面疏散口的寬度不能滿足計(jì)算要求時(shí)，應(yīng)在劇場后面或側(cè)面 另辟疏散口，并應(yīng)設(shè)有與其疏散容量相適應(yīng)的疏散通路或空地。劇場建筑后面及側(cè)面臨接道路可視為疏散通路，但其寬度不得小于3.50m。劇場總平面設(shè)計(jì)應(yīng)為消防提供良好道路和工作場地及回車場地，并應(yīng)設(shè)置照明。內(nèi)部道路可兼作消防車道，其凈寬不

15、應(yīng)小于3.50m，穿越建筑物時(shí)凈高不應(yīng)小于4.00m。演員宿舍、餐廳、廚房等附建于劇場主體建筑時(shí)，必須形成獨(dú)立的防火分區(qū)，并有單獨(dú)的疏散通道及出入口?？偲矫嬖O(shè)計(jì)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 50 的有關(guān)規(guī)定。6老年人建筑：老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、 體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文化 休閑活動(dòng)中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安 靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境。老

16、年人建筑基地應(yīng)陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組 合成若干個(gè)戶外活動(dòng)中心，備設(shè)坐椅和活動(dòng)設(shè)施。7. 老年人居住建筑： 中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區(qū)配套設(shè)置，位于交通方便、 基礎(chǔ)設(shè)施完善、 臨近醫(yī)療設(shè)施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可獨(dú)立建設(shè)并配套相應(yīng)設(shè)施?；貞?yīng)選在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充足、遠(yuǎn)離噪聲和污染源的地段，基地內(nèi)不宜有過大、過于復(fù)雜的高差?；貎?nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于 30%,郊區(qū)不宜大于 20%。大型、特大型老年人居住建筑基地用地規(guī)模應(yīng)具有遠(yuǎn)期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在 0.5以下。型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，功能分區(qū)明

17、確，安全疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。出入口、道路和各類室外場地的布置，應(yīng)符合老年人活動(dòng)特點(diǎn)。有條件時(shí)，宜臨近兒童或青少年活動(dòng)場所。老年人居住用房應(yīng)布 置在采光通風(fēng)好的地段,應(yīng)保證主要居室有良好的朝向,冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)。 道路系統(tǒng)應(yīng)簡潔通暢，具有明確的方向感和可識(shí)別性，避免人車混行。道路應(yīng)設(shè)明顯的交通標(biāo)志及夜間照明設(shè)施， 在臺(tái)階處宜設(shè)置雙向照明并設(shè)扶手。道路設(shè)計(jì)應(yīng)保證救護(hù)車能就近?？吭谧澋某鋈肟?。老年人使用的步行道路 應(yīng)做成無障礙通道系統(tǒng)，道路的有效寬度不應(yīng)小于0.90m;坡度不宜大于2.5% ;當(dāng)大于2.5%時(shí)，變坡點(diǎn)應(yīng)予以提示，并宜在坡度較大處設(shè)扶手。步行道路路面應(yīng)選用平整、防滑、色

18、彩鮮明的鋪裝材料。為老年人提供適當(dāng)規(guī)模的綠 地及休閑場地,并宜留有供老人種植勞作的場地。場地布局宜動(dòng)靜分區(qū),供老年人散步和休憩的場地宜設(shè)置健身器材、 花架、座椅、閱報(bào)欄等設(shè)施，并避免烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲。距活動(dòng)場地半徑100m內(nèi)應(yīng)有便于老年人使用的公共廁所。供老年人觀賞的水面不宜太深，深度超過0.60m時(shí)應(yīng)設(shè)防護(hù)措施。供老年人使用的停車位應(yīng)相對(duì)固定，并應(yīng)靠近建筑物和活動(dòng)場所入口處。與老年人活動(dòng)相關(guān)的各建筑物附近應(yīng)設(shè)供輪椅使用者專用的停車位，其寬度不應(yīng)小 于3.50m ,并應(yīng)與人行通道銜接。輪椅使用者使用的停車位應(yīng)設(shè)置在靠停車場出入口最近的位置上，并應(yīng)設(shè)置國際通用標(biāo)志。8. 療養(yǎng)院建筑： 療養(yǎng)院的

19、療養(yǎng)用房與理療用房、 營養(yǎng)食堂若分開布置時(shí), 宜用通廊聯(lián)系。 療養(yǎng)用房主要朝向的間距, 除應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝照找笸?，最小間距不應(yīng)小于12m。職工生活用房不應(yīng)建在療養(yǎng)院內(nèi)，若建在同一基地，則應(yīng)與療養(yǎng)院分隔，并另設(shè)出入口。當(dāng)療養(yǎng)院設(shè)在療養(yǎng)區(qū)內(nèi)，應(yīng)充分利用該療養(yǎng)區(qū)已有或準(zhǔn)備建設(shè)的公用醫(yī)療設(shè)施，文體活動(dòng)場所及其他公共設(shè)施。9旅館建筑：在城鎮(zhèn)的基地應(yīng)至少一面臨接城鎮(zhèn)道路，其長度應(yīng)滿足基地內(nèi)組織各功能區(qū)的出入口、客貨運(yùn)輸、防火疏散及環(huán)境衛(wèi)生等要求。要出入口必須明顯，并能引導(dǎo)旅客直接到達(dá)門廳。主要出入口應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置單車道 或多車道，入口車道上方宜設(shè)雨棚。不論采用何種建筑形式，均應(yīng)合理劃分旅館建筑的功能分區(qū)

20、，組織各種出入口， 使人流、貨流、車流互不交叉。在綜合性建筑中，旅館部分應(yīng)有單獨(dú)分區(qū)，并有獨(dú)立的出入口；對(duì)外營業(yè)的商店、 餐廳等不應(yīng)影響旅館本身的使用功能。平面布置應(yīng)處理好主體建筑與輔助建筑的關(guān)系。對(duì)各種設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲和 廢氣應(yīng)采取措施，避免干擾客房區(qū)和鄰近建筑。應(yīng)根據(jù)所需停放車輛的車型及輛數(shù)在基地內(nèi)或建筑物內(nèi)設(shè)置停車空 間，或按城市規(guī)劃部門規(guī)定設(shè)置公用停車場地?；貎?nèi)應(yīng)根據(jù)所處地點(diǎn)布置一定的綠化，做好綠化設(shè)計(jì)。10汽車客運(yùn)站：總平面布置應(yīng)包括站前廣場、站房、停車場、附屬建筑、車輛進(jìn)出口及綠化等內(nèi)容；布局合理， 分區(qū)明確，使用方便，流線簡捷，應(yīng)避免旅客、車輛及行包流線的交叉；布置緊湊，合理利

21、用地形，節(jié)約用地，并 留有發(fā)展余地，與周圍建筑關(guān)系應(yīng)協(xié)調(diào)；汽車進(jìn)站口、出站口應(yīng)符合下列規(guī)定：a、二級(jí)汽車站進(jìn)站口、出站口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，三、四級(jí)站宜分別設(shè)置；汽車進(jìn)站口、出站口寬度均不應(yīng)小于4m； b. 汽車進(jìn)站口、出站口與旅客主要出入口應(yīng)設(shè)不小于 5m 的安全距離，并應(yīng)有隔離措施； c. 汽車進(jìn)站口、出站口距公園、學(xué)校、托幼建筑及人員密集場 所的主要出入口距離不應(yīng)小于 20m； d.汽車進(jìn)站口、出站口應(yīng)保證駕駛員行車安全視距。汽車客運(yùn)站站內(nèi)道路應(yīng)按 人行道路、車行道路分別設(shè)置。雙車道寬度不應(yīng)小于 6m；單車道寬度不應(yīng)小于 4m；主要人行道路寬度不應(yīng)小于 2.5m。 站前廣場位于城市干道盡端時(shí)

22、，宜增設(shè)通往站前廣場的道路；位于干道一側(cè)時(shí)，宜適當(dāng)加大站前廣場進(jìn)深。停車 場的停車數(shù)大于 50輛，其汽車疏散口不應(yīng)少于兩個(gè)，停車總數(shù)不超過50輛時(shí)可設(shè)一個(gè)疏散口。停車場內(nèi)的車輛宜分組停放，車輛停放的橫向凈距不應(yīng)小于0.80m，每組停車數(shù)量不宜超過50輛，組與組之間防火間距不應(yīng)小于6m。發(fā)車位和停車區(qū)前的出車通道凈寬不應(yīng)小于12m。停車場的進(jìn)、出站通道，單車道凈寬不應(yīng)小于4m，雙車道凈寬不應(yīng)小于6m,因地形高差通道為坡道時(shí)，雙車道則不應(yīng)小于7m。停車場應(yīng)合理布置洗車設(shè)施及檢修臺(tái)。通向洗車設(shè)施及檢修臺(tái)前的通道應(yīng)保持不小于10m的直道。停車場周邊宜種植常綠喬木綠化環(huán)境及降低周邊環(huán)境噪聲。11汽車庫建

23、筑：特大、大、中型汽車庫庫址，應(yīng)臨近城市道路。市公共設(shè)施集中地段，公用汽車庫庫址距主要服 務(wù)對(duì)象不宜超過500m。大、大、中型汽車庫總平面應(yīng)按功能分區(qū)，由管理區(qū)、車庫區(qū)、輔助設(shè)施區(qū)及道路、綠化等 組成，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a.理區(qū)應(yīng)有行政管理室、調(diào)度室、門衛(wèi)室及回車場。b.車庫區(qū)應(yīng)有室外停車場及車輪清洗處等設(shè)施。 c. 輔助設(shè)施區(qū)應(yīng)有保養(yǎng)、洗車、配電、水泵等設(shè)施。庫址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離,消防車道必須暢 通。d.庫址綠化率不應(yīng)低于 30%，庫址內(nèi)噪聲源周圍應(yīng)設(shè)隔聲綠化帶等綠化設(shè)施。大中型汽車庫的庫址，車輛出入口 不應(yīng)少于 2個(gè)；特大型汽車庫庫址,車輛出入口不應(yīng)少于 3個(gè),并應(yīng)設(shè)置人流專用出

24、入口。各汽車出入口之間的凈距 應(yīng)大于15m。出入口的寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7m，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于 5m。公用汽車庫的庫址，當(dāng)需設(shè)置辦理車輛出入手續(xù)的出入口時(shí)應(yīng)設(shè)候車道。候車道的寬度不應(yīng)小于 3m，長度可按辦理出入手續(xù)時(shí)需停留車輛的數(shù)量確定。但不應(yīng)小于2輛，每輛車候車道長度應(yīng)按 5m計(jì)算。附設(shè)于專用單位用地范圍內(nèi)的專用汽車庫，其停車位數(shù)大于10個(gè)，且車輛出入必須通過主體建筑人流的主出入口時(shí)，該處應(yīng)設(shè)置候車道，候車數(shù)量可按停車車位數(shù)的1/10計(jì)算。特大、大、中型汽車庫的庫址出入口應(yīng)設(shè)于城市次干道，不應(yīng)直接與主干道連接。汽車庫庫址的車輛出入口，距離 城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入

25、口邊線內(nèi) 2m處作視點(diǎn)的120范圍內(nèi)至邊線外 7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物庫址車輛出入口與城市人行過街天橋、地道、橋梁或隧道等引道口的距離應(yīng)大于50m;距離道路交叉口應(yīng)大于80m。汽車庫周圍的道路、廣場地坪應(yīng)采用剛性結(jié)構(gòu)，并有良好的排水系統(tǒng)，地坪坡度不應(yīng)小于0.5%。11地下汽車庫的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，排風(fēng)口不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場所，排風(fēng)口離室外地坪高度應(yīng)大于2.5m，并應(yīng)作消聲處理。12商店建筑：大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過 300m。 商店建筑不宜設(shè)在有甲、 乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房、 倉庫和易燃、

26、可燃材料堆場附近； 如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接；或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。大中型商店基地內(nèi)， 在建筑物背面或側(cè)面， 應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4m 的運(yùn)輸?shù)缆贰?基地內(nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。 新建大 中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場地。中型商店建筑，如附近無公共停車場 地時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。13宿舍建筑：宿舍宜接近工作和學(xué)習(xí)地點(diǎn)，并宜靠近公用食堂、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公共浴室等方便生活的服

27、務(wù)配套設(shè)施, 其距離不宜超過250m。宿舍附近應(yīng)有活動(dòng)場地、集中綠地、自行車存放處，宿舍區(qū)內(nèi)宜設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位。機(jī)動(dòng)車不 得在宿舍區(qū)內(nèi)過境穿行。14.體育建筑：交通方便。根據(jù)體育設(shè)施規(guī)模大小，基地至少應(yīng)分別有一面或二面臨接城市道路。該道路應(yīng)有足夠的 通行寬度，以保證疏散和交通；總出人口布置應(yīng)明顯，不宜少于二處，并以不同方向通向城市道路。觀眾出入口的 有效寬度不宜小于 0.15m/百人的室外安全疏散指標(biāo)；道路應(yīng)滿足通行消防車的要求，凈寬度不應(yīng)小于3.5m，上空有障礙物或穿越建筑物時(shí)凈高不應(yīng)小于 4m。體育建筑周圍消防車道應(yīng)環(huán)通；當(dāng)因各種原因消防車不能按規(guī)定靠近建筑物時(shí)，應(yīng)采取下列措施之一滿足對(duì)火災(zāi)

28、撲救的需要：觀眾出入口處應(yīng)留有疏散通道和集散場地，場地不得小于0.2m2/人，可充分利用道路、空地、屋頂、平臺(tái)等。15圖書館建筑：圖書館的室外環(huán)境除當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門有專門的規(guī)定外，新建公共圖書館的建筑物基地覆蓋率不宜大于40%。館區(qū)內(nèi)應(yīng)根據(jù)館的性質(zhì)和所在地點(diǎn)做好綠化設(shè)計(jì)。綠化率不宜小于30%。栽種的樹種應(yīng)根據(jù)城市氣候、土壤和能凈化空氣等條件確定。綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。16托兒所、幼兒園建筑： 四個(gè)班以上的托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地，并應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的建設(shè)規(guī) 劃合理安排布點(diǎn)。托兒所、幼兒園的規(guī)模在三個(gè)班以下時(shí)，也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應(yīng)有獨(dú)立的出入

29、口和 相應(yīng)的室外游戲場地及安全防護(hù)設(shè)施。一、應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源，并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、方便家 長接送，避免交通干擾。三、日照充足，場地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶。四、能為建筑功 能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。托兒所、幼兒園應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求對(duì)建筑物、室 外游戲場地、綠化用地及雜物院等進(jìn)行總體布置，做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足， 創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間。托兒所、幼兒園室外游戲場地應(yīng)滿足下列要求：一、必須設(shè)置各班 專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60m2。各游戲場地之間宜采取分隔措施。二、應(yīng)有全園

30、共用的室外游戲場地，其面積不宜小于下式計(jì)算值：室外共用游戲場地面積(m2)= 180 + 20 (N - 1)17 文化館建筑： 功能分區(qū)明確， 合理組織人流和車輛交通路線， 對(duì)喧鬧與安靜的用房應(yīng)有合理的分區(qū)與適當(dāng)?shù)姆指簦?基地按使用需要，至少應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口。當(dāng)主要出入口緊臨主要交通干道時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃部門要求留出緩沖距離； 在基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置自行車和機(jī)動(dòng)車停放場地，并考慮設(shè)置畫廊、櫥窗等宣傳設(shè)施。當(dāng)文化館基地距醫(yī)院、住宅及托幼 等建筑較近時(shí)，館內(nèi)噪聲較大的觀演廳、排練室、游藝室等，應(yīng)布置在離開上述建筑一定距離的適當(dāng)位置，并采取必 要的防止干擾措施。18 飲食建筑：19中小學(xué)建筑： 校址應(yīng)選擇在陽光充

31、足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的地段。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn) 動(dòng)場的場地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。學(xué)校宜設(shè)在無污染的地段。學(xué)校與各類污染源的距離應(yīng)符合 國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m；與機(jī)動(dòng)車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于 80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔聲措施。學(xué)校不宜與市場、 公共娛樂場所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場所毗鄰。校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓 輸電線穿過。中學(xué)服務(wù)半徑不宜大于1000m；小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于 500m。走讀小學(xué)生不應(yīng)跨過城鎮(zhèn)干道、公路及鐵路。有學(xué)生宿舍的學(xué)

32、校，不受此限制。學(xué)校的建筑容積率可根據(jù)其性質(zhì)、建筑用地和建筑面積的多少 確定。小學(xué)不宜大于 0.8；中學(xué)不宜大于 0.9;中師、幼師不宜大于 0.7。運(yùn)動(dòng)場地應(yīng)能容納全校學(xué)生同時(shí)作課 間操之用。小學(xué)每學(xué)生不宜小于 2.3m2中學(xué)每學(xué)生不宜小于 3.3m2學(xué)校綠化用地：中師、幼師不應(yīng)小于每學(xué) 生2m2;中學(xué)不應(yīng)小于每學(xué)生1m2;小學(xué)不應(yīng)小于每學(xué)生 0.5m2教學(xué)用房、教學(xué)輔助用房、行政管理用房、服 務(wù)用房、運(yùn)動(dòng)場地、自然科學(xué)園地及生活區(qū)應(yīng)分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。風(fēng)雨操場應(yīng)離開教 學(xué)區(qū)、靠近室外運(yùn)動(dòng)場地布置。音樂教室、琴房、舞蹈教室應(yīng)設(shè)在不干擾其它教學(xué)用房的位置。校的校門不宜開 向

33、城鎮(zhèn)干道或機(jī)動(dòng)車流量每小時(shí)超過 300輛的道路。校門處應(yīng)留出一定緩沖距離。 教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通 風(fēng)。南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于2h。兩排教室的長邊相對(duì)時(shí)，其間距不應(yīng)小于 25m。教室的長邊與運(yùn)動(dòng)場地的間距不應(yīng)小于 25m。20綜合醫(yī)院：基地選擇應(yīng)符合下列要求：交通方便，宜面臨兩條城市道路；便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施；環(huán)境安靜，遠(yuǎn) 離污染源；地形力求規(guī)整；遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；并遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施；不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場所。21.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范：民用建筑的防火間距:耐火等級(jí)一、二級(jí)三級(jí)四級(jí)一、二級(jí)679三級(jí)7810四級(jí)91012注：1兩座建筑物相鄰較高一面外墻為

34、防火墻或高出相鄰較低一座一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物的屋面15m范圍內(nèi)的外墻為防火墻且不開設(shè)門窗洞口時(shí)，其防火間距可不限；2相鄰的兩座建筑物，當(dāng)較低一座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)、屋頂不設(shè)置天窗、屋頂承重構(gòu)件及屋面板的耐火極限不低于I.OOh，且相鄰的較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；3相鄰的兩座建筑物，當(dāng)較低一座的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，相鄰較高一面外墻的開口部位設(shè)置甲級(jí)防火門窗，或設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084規(guī)定的防火分隔水幕或本規(guī)范第7.5.3條規(guī)定的防火卷簾時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m ；4相鄰兩座建筑物，當(dāng)相鄰?fù)鈮椴蝗紵w且無外露的燃燒體屋檐，

35、每面外墻上未設(shè)置防火保護(hù)措施的門窗洞口不正 對(duì)開設(shè)，且面積之和小于等于該外墻面積的5%時(shí)，其防火間距可按本表規(guī)定減少25% ；5耐火等級(jí)低于四級(jí)的原有建筑物，其耐火等級(jí)可按四級(jí)確定；以木柱承重且以不燃燒材料作為墻體的建筑，其耐火 等級(jí)應(yīng)按四級(jí)確定；6防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離計(jì)算，當(dāng)外墻有凸出的燃燒構(gòu)件時(shí)，應(yīng)從其凸出部分外緣算起。 民用建筑與單獨(dú)建造的終端變電所、單臺(tái)蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量小于等于4t/h或單臺(tái)熱水鍋爐的額定熱功率小于等于2.8MW的燃煤鍋爐房，其防火間距可按本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定執(zhí)行。民用建筑與單獨(dú)建造的其它變電所、燃油或燃?xì)忮仩t房及蒸發(fā)量或額定熱功率大于上述規(guī)定的燃

36、煤鍋爐房，其防火間 距應(yīng)按本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)室外變、配電站和丁類廠房的規(guī)定執(zhí)行。10kV以下的箱式變壓器與建筑物的防火間距不應(yīng)小于3m。 數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的多層住宅或辦公樓，當(dāng)建筑物的占地面積的總和小于等于2500m2時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。組與組或組與相鄰建筑物之間的防火間距不應(yīng)小于本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定。 數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的多層住宅或辦公樓，當(dāng)建筑物的占地面積的總和小于等于2500m2時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。22. 高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范：在進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車 道

37、和消防水源等。高層建筑不宜布置在火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐以及可 燃材料堆場附近。 防火間距：6.9 .137 .11 .14注意：兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15.00m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較低一座的屋頂不設(shè)天窗、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1.00h，且相鄰較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。兩座高戻建筑或高戻建筑與不低于二級(jí)