豐碩節(jié)水有機(jī)蔬菜基地項(xiàng)目建議書

1、豐碩節(jié)水有機(jī)蔬菜基地項(xiàng)目建議書第一章 總論2第二章 項(xiàng)目背景3第三章 建設(shè)方案6第四章 投資估算及資金籌措9第五章 效益分析10第六章 結(jié)論與建議12第一章 總論一、項(xiàng)目概要1、項(xiàng)目名稱：豐碩節(jié)水有機(jī)蔬菜基地項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建3、項(xiàng)目建設(shè)單位：延吉市豐碩農(nóng)產(chǎn)品種植專業(yè)合作社 4、法人代表：金貨5、建設(shè)地點(diǎn)：朝陽(yáng)川鎮(zhèn)光榮村4隊(duì)上田302國(guó)道北側(cè)，原種 場(chǎng)西側(cè)。6、主要建設(shè)內(nèi)容：合作社項(xiàng)目建設(shè)面積5公頃（75畝）。建設(shè)連體溫室大棚3個(gè)，約占45，000平方米， 制菌室120平。安裝膜下滴灌設(shè)備3套及其它配套設(shè)施。二、投資規(guī)模及資金籌措項(xiàng)目總投資200萬(wàn)元，全部由單位自籌（前期已投150萬(wàn)，后期

2、50萬(wàn)）。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施后，年平均銷售收入75萬(wàn)元。年平均利潤(rùn)總額為28萬(wàn)元投資利潤(rùn)率為14.8%投資回收期4年第二章 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景目前，延吉市每年蔬菜供應(yīng)40%靠外進(jìn)，尤其一到節(jié)假日由于蔬菜緊張，蔬菜價(jià)格飆升。為了穩(wěn)定本地市場(chǎng)，人延吉人吃上質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的新鮮蔬菜，今年來(lái)延吉市在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，加強(qiáng)蔬菜基地建設(shè)，實(shí)施了農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和省級(jí)菜籃子工程。進(jìn)一步擴(kuò)大蔬菜種植面積和規(guī)模，同時(shí)要在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上做好合理搭配，多種植辣椒、黃瓜、西紅柿等市民常吃的蔬菜。延吉市具備獨(dú)特的氣候條件，出產(chǎn)的蔬菜以品質(zhì)優(yōu)、品種新、養(yǎng)分積累多、無(wú)公害而聞名，倍受市場(chǎng)青睞。特別根據(jù)市情，把節(jié)水蔬菜作為全縣的

3、重要支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，大力發(fā)展設(shè)施蔬菜，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和其它國(guó)家財(cái)政扶持資金全力支持基地建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 蔬菜與人們生活關(guān)系十分密切。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費(fèi)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)烈，吃菜問(wèn)題更被尋常百姓所重視。主要表現(xiàn)在：一是葉菜價(jià)格波動(dòng)大，特別是重大節(jié)假日以及冬春季節(jié)價(jià)格波動(dòng)較大；二是蔬菜的質(zhì)量安全問(wèn)題，部分蔬菜不宜長(zhǎng)途運(yùn)輸，不能異地供應(yīng)，只能依靠本地生產(chǎn)。延吉市蔬菜種植面積較小，產(chǎn)量有限，沒(méi)有自給自足能力，40%蔬菜供應(yīng)依靠外地，外運(yùn)物流成本高。而且，延吉市現(xiàn)有的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模小，功能不全，難以保證市場(chǎng)供應(yīng)。延吉市各大市場(chǎng)銷售的蔬菜還大多由零售商從批發(fā)市場(chǎng)采購(gòu)，批發(fā)商雇

4、車去南方進(jìn)貨，現(xiàn)在油價(jià)上漲后，雇車的價(jià)格也上漲，所以成本在上漲，就會(huì)平攤到菜價(jià)上，批發(fā)價(jià)位高，零售的價(jià)格自然也就跟著高。除非南方蔬菜價(jià)格大幅下降，否則去掉成本后，商家所賺無(wú)幾，只能抬高菜價(jià)。另外，造成菜價(jià)上漲的一個(gè)原因很可能是有人囤積居奇和惡意炒作。再者，延吉市屬于消費(fèi)型城市，本身消費(fèi)水平就比較高，這也客觀導(dǎo)致菜價(jià)相對(duì)較高。朝陽(yáng)川鎮(zhèn)作為延吉市的近郊，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，朝陽(yáng)川的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要主動(dòng)融進(jìn)延吉市的發(fā)展，成為整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一環(huán)，為本市的繁榮及市民的生活提供服務(wù)。如今延吉市城區(qū)人口達(dá)40多萬(wàn)，居民對(duì)蔬菜的需求量越來(lái)越大，按每人每年消費(fèi)50公斤蔬菜計(jì)算，每年消耗量就達(dá)2000萬(wàn)公斤。依據(jù)延吉市“

5、十二五”規(guī)劃和長(zhǎng)吉圖規(guī)劃綱要規(guī)劃，延吉市達(dá)到中等城市規(guī)模，在未來(lái)人口達(dá)到80萬(wàn)人，加上流動(dòng)人口劇增，蔬菜和農(nóng)副產(chǎn)品需求量將成倍增長(zhǎng)。全鎮(zhèn)蔬菜種植面積小，總產(chǎn)量不足與需求逐漸增加的矛盾越來(lái)越嚴(yán)重，全市的蔬菜缺口很大，尤其是冬季，蔬菜價(jià)格居高不下，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量。傳統(tǒng)的大棚蔬菜占地面積大，不能很好的節(jié)約土地。而連體式溫室大棚蔬菜，單個(gè)面積大，便于管理，配合使用膜下滴灌節(jié)水技術(shù)，可以有效降低投入，節(jié)約用水，提高蔬菜產(chǎn)量，增加農(nóng)村勞力的就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)增收，改善居民的生活水平。三、項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)位于朝陽(yáng)川鎮(zhèn)光榮村4隊(duì)上田302國(guó)道北側(cè)，原種 場(chǎng)西側(cè)。屬于延吉市近郊，地理位置優(yōu)越，交通

6、便利。延吉市位于吉林省東部、長(zhǎng)白山脈北麓。地理坐標(biāo)處北緯42度50分至43度23分，東經(jīng)129度01分至129度48分之間。由于地處高緯度地帶的山林盆地，故呈大陸性氣候特點(diǎn)。春季干燥多風(fēng)，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季涼爽少雨，冬季漫長(zhǎng)寒冷，屬中溫帶半濕潤(rùn)氣候區(qū)。年平均氣溫?cái)z氏5.5度，全年無(wú)霜期160天，年平均降水量479.0毫米產(chǎn)，平均日照2447.2小時(shí)，結(jié)冰日164天。日照時(shí)數(shù)最長(zhǎng)和日照百分率最高的地方之一，且該區(qū)晝夜溫差大，便于農(nóng)作物積累糖分，為蔬菜生長(zhǎng)提供了有利條件。延吉市東、南、北三面環(huán)山，西面開闊，中間平坦，呈馬蹄狀盆地。平均海拔高度150米。地勢(shì)北高南低，地形為丘陵?duì)钇鸱?。境?nèi)河流皆圖們

7、江支流，主要有布爾哈通河、煙集河和海蘭江。區(qū)內(nèi)土質(zhì)主要為灰棕壤土、水稻土、沖積土、草甸土和黑土等，土壤肥沃。項(xiàng)目區(qū)無(wú)任何工業(yè)污染，灌溉用水全部來(lái)自深層地下水，土地平整，適合大面積發(fā)展無(wú)公害蔬菜種植。四、項(xiàng)目單位基本情況光榮村4隊(duì)現(xiàn)有31戶，人口83人，其中老人23名，青壯年49名，未成年人11名?，F(xiàn)有耕地：水田6晌，旱田10.5晌。第三章 建設(shè)方案一、建設(shè)地點(diǎn)及范圍本項(xiàng)目位于延吉市朝陽(yáng)川鎮(zhèn)光榮村4隊(duì)上田302國(guó)道北側(cè)，原種場(chǎng)西側(cè)，占地75畝。二、建設(shè)周期本項(xiàng)目擬于2013年9月初開工，2013年10月底完工，建設(shè)周期1個(gè)月，2014年3月投入使用。三、建設(shè)內(nèi)容擬建設(shè)設(shè)施用房1間，制菌室1間。連

8、體式日光溫室大棚3個(gè)，每個(gè)大棚占地25畝。配套膜下滴灌設(shè)備3套，新打機(jī)井1眼，埋設(shè)輸水管線600米，380v變壓器1臺(tái)及輸電等配套設(shè)施。四、施工管理1、土建工程采用磚混結(jié)構(gòu)，共建平房4間，其中設(shè)施用房1間，辦公用房1間，質(zhì)量檢測(cè)用房1間，制菌室1間，配備電話、電腦及相應(yīng)蔬菜質(zhì)量檢驗(yàn)儀器。2、設(shè)備購(gòu)置（1）聯(lián)棟大棚。采用國(guó)內(nèi)廠家生產(chǎn)設(shè)備，主體拱桿采用熱鍍鋅鋼管，中間立柱熱鍍方管，大大增強(qiáng)了抗雪抗風(fēng)強(qiáng)度，天溝用熱鍍鋅板冷彎成型，容量大、排水暢，基礎(chǔ)采用預(yù)制鋼筋混凝土，頂部預(yù)埋螺栓連結(jié)鋼柱，牢固美觀。頂部沿天溝有雙向卷膜機(jī)構(gòu)，側(cè)邊采用自鎖式卷膜通風(fēng)，配套塑料膜采用米可多連棟大棚專用膜。（2）膜下滴灌

9、設(shè)備。采用單翼迷宮式滴灌帶，灌水均勻，制造偏差小，抗腐蝕、防老化，適合于平坦開闊的地形，其水的利用率可達(dá)95。（3）其他設(shè)備。包括360v變壓器1臺(tái)，水泵2套等。3、供電本項(xiàng)目用電可從附近10kv的高壓線上引入，電源引自縣城35kva變電站高壓輸電線路。選用2臺(tái)200kva（s9-200/10/0.4kv）變壓器，每臺(tái)變壓器負(fù)荷率為75.5%，能滿足用電要求。高壓配電室選用2臺(tái)高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜，低配電室安裝ggd型低壓柜。4、供水新打1眼機(jī)井并配套，并埋設(shè)輸水管線600米，日供水量3 噸，可以滿足用水需要。5、土地項(xiàng)目所在地有大片平整耕地，可以采用連片承租形式，土地有保證。五、種植與銷售管理利用

10、溫室大棚的優(yōu)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)2茬種植，9月至次年3月育苗，主要是蒜臺(tái)、油菜、西紅柿、大蔥、菌類等蔬菜幼苗。4月至9月生產(chǎn)蔬菜，主要以高價(jià)值的蔬菜品種為主。嚴(yán)格田間管理，采用滴灌節(jié)水技術(shù)，施用有機(jī)肥，確保蔬菜質(zhì)量安全。與農(nóng)業(yè)局建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系，聘請(qǐng)專家提供技術(shù)指導(dǎo)。銷售依托成立的欣源蔬菜專業(yè)合作社，蔬菜經(jīng)紀(jì)人等既有資源，同時(shí)充分利用互聯(lián)網(wǎng)信息資源，拓展銷售渠道。積極聯(lián)絡(luò)大型蔬菜深加工企業(yè)，開展訂單生產(chǎn)，保障銷售暢通。第四章 投資估算及資金籌措一、投資估算本項(xiàng)目投資估算按照建設(shè)內(nèi)容及附屬設(shè)施逐項(xiàng)估算。1、固定資產(chǎn)投資（1）工程費(fèi)用：包括土建工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置、安裝費(fèi)用、工程咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等，按照廠

11、家報(bào)價(jià)和按有關(guān)部門收費(fèi)實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。（2）土地使用費(fèi)：本項(xiàng)目占地75畝，采用承租形式，按每畝350元計(jì)算，共需要土地使用費(fèi)3萬(wàn)元。2、流動(dòng)資金根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及生產(chǎn)周期，需要預(yù)留流動(dòng)資金10萬(wàn)元二、資金籌措本項(xiàng)目總投資200萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌全部資金。第五章 效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益1、成本費(fèi)用固定資產(chǎn)折舊土建折舊年限為12年，設(shè)備為10年，殘值按5%計(jì)算，年綜合折舊費(fèi)為,15萬(wàn)元。其他成本費(fèi)用：修理費(fèi)6萬(wàn)元；管理費(fèi)3萬(wàn)元；銷售費(fèi)用3萬(wàn)元;季節(jié)性用工工資10萬(wàn)元；租地費(fèi)用3萬(wàn)元；水、電、肥等其他費(fèi)用6萬(wàn)元,蔬菜產(chǎn)品免收稅費(fèi)。以上合計(jì)總成本費(fèi)用為47萬(wàn)元2、收入：蔬菜收入=75畝*畝產(chǎn)2000公斤*5元/公斤=75萬(wàn)元由此計(jì)算年產(chǎn)值可達(dá)75萬(wàn)元。3、利潤(rùn)年利潤(rùn)=收入-成本費(fèi)用=75-47=28萬(wàn)元年投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資*100%=28/200*100%=14.8%該項(xiàng)目投資回收期為4年。 二、社會(huì)效益建設(shè)連體大棚，發(fā)展節(jié)水蔬菜產(chǎn)業(yè)，可以加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)土地利用率采用節(jié)水灌溉技術(shù)，可以有效節(jié)約水資源。解決臨時(shí)性用工，提供就業(yè)崗位，可有力促進(jìn)農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本隊(duì)人均增收1200元。將對(duì)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)起到巨大推動(dòng)作用。同時(shí)通過(guò)無(wú)公害栽培技術(shù)，使