我愛我家房屋租賃合同手打版

1、房屋租賃合同 no zl 0039916 zy 凡客戶向我公司交付款項，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人 索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認(rèn)。特此聲明。 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：表人： 地址: 話: 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：表人： 地址: 話: 經(jīng)紀(jì)方（以下簡稱丙方）天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下： 一、房屋情況及用途 1、 甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣） 業(yè) 出租給乙方作為用。 2、 出租房屋面積/計租面積共 方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）， 產(chǎn)別，房屋類型（平房

2、/多層/高層/寫字樓）。 二、租賃期限 1、 該房屋租賃期共 （大寫）個月。自 年月日起 至年月日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 租賃合同。 三、租金、押金及支付方式 1、該房屋每月租金為人民幣 _萬_仟_佰_拾元整，小寫。 2、 該房屋租金支付方式如下： 。_ 3、 該物業(yè)押金為 個月租金，總計人民幣 _萬_仟_佰_拾_元 整，小寫。于合同期滿后，如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可 抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息退還乙方。 四、其他費(fèi)用 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的 費(fèi)_ 用

3、應(yīng)自行 負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。 五、信息服務(wù)費(fèi)及支付 基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)， 經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣 （大寫） _萬 _ 仟_佰_拾_元整，（小寫 ）及向乙方收取人民幣（大寫） _萬_ 仟_佰_拾_元整，（小寫 ）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該 租賃合同時付清。 本合同簽署后， 甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的， 雙方已支付的傭金不予 退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。 六、房屋修繕和裝飾 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙 方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償

4、。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外） 。甲方進(jìn)行維修須提前 七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾 前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方 可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝 修裝飾部分負(fù)有修繕的義務(wù)。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先 征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 八、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿后， 乙方應(yīng)在期滿后 日內(nèi)

5、將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下 交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 九、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按合同的規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應(yīng)按房屋一個月的月 租金向乙方支付違約金外， 還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋 一個月的月租金向乙方支付違約金， 若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙 方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十、 乙方違約處理規(guī)定

6、 1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 1.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 1.2 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書 面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； 1.3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； 1.4 拖欠房租累計七天以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個 月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向 甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、免責(zé)條件 1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 十二、其他 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及 附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成立時， 雙方同意將爭議提交天津仲