工程高質(zhì)量保證體系及保證要求措施-

1、西安日?qǐng)?bào)社南二環(huán)新址工程工程質(zhì)量保證體系及保證措施陜西宏遠(yuǎn)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2011年9月3日第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置12、 室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。3、 單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置5第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)管理體系6第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)措施8一、檔案管理8二、過(guò)程控制有效制度10三、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施：14（1）鋼筋綁扎 14（2）模板工程 15（3）砼工程 15（4）砌筑工程 16（5）裝飾工程 17（6）屋面工程 19（7）門窗工程 22（8）、設(shè)備安裝工程 25第五節(jié)工程質(zhì)量保證體系26第六節(jié)質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序29第七節(jié)總包監(jiān)控保

2、證工程質(zhì)量30第八節(jié)質(zhì)量通病防治措施31一、模板工程質(zhì)量通病的防治 31二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施 32三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治 32四、砌體工程質(zhì)量通病的防治 33五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治 33六、外墻面滲水的防治 35七、外門窗洞口接縫滲水的防治 35八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 35九、屋面滲漏的防治 36十、室內(nèi)排水堵塞的防治 37十一、埋地排水管漏水的防治 37十二、閥門漏水的防治 38十三、地漏排水不通暢的防治 38十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 38十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治 39十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治 39十七、防雷接地通病防治 39十八、電氣配管

3、通病防治 39十九、電纜施工通病防治 39二十、配電箱安裝通病防治 40第九節(jié) 成品保護(hù)措施 411、土建主體階段成品保護(hù) 42（1）鋼筋工程： 42（2）模板保護(hù) 42（3）混凝土工程： 43（4）砌體工程： 432、土建裝修階段成品保護(hù) 44（1）門窗工程： 44（2）樓地面工程： 44（3）屋面工程： 45（4）裝飾工程 453、給排水工程成品保護(hù) 464、電氣工程成品保護(hù)措施 485、分包廠商成品保護(hù) 49第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格本工程共有29個(gè)單位工程，單位工程合格率：100%分部（子分部）工程合格率：100%分項(xiàng)工程合格率：100%第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃根據(jù)創(chuàng)優(yōu)的有關(guān)要求，并結(jié)

4、合我公司創(chuàng)優(yōu)的經(jīng)驗(yàn)，將單位工程進(jìn)行 質(zhì)量目標(biāo)分解，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保 單位工程，實(shí)行目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。附：分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表 6-1）：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表 6-2）1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置表6-1序 號(hào)分部 工程子分部 工程序 號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量 等級(jí)無(wú)支護(hù) 土方1土方開(kāi)挖、回填合格一地基與基礎(chǔ)混凝土 基礎(chǔ)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格:樁基1混凝土挖孔樁合格二主體結(jié)構(gòu)混凝土 結(jié)構(gòu)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結(jié) 構(gòu)1砌筑工程合格三建筑 裝飾 裝修樓地面1地磚樓、地面合格2細(xì)石混凝土樓、地 面

5、合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門窗1鋼木門合格:2:鋁合金窗合格抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻 面合格2涂料墻面合格3室外保溫合格四建筑屋面卷材防 水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格:4卷材防水屋面合格5細(xì)部構(gòu)造合格:五建筑給水、 排水及采暖室內(nèi)給 水系統(tǒng)1給水管道及配件 安裝合格2給水消火栓系統(tǒng) 安裝合格3給水設(shè)備安裝合格4管道防腐、絕熱合格:室內(nèi)排 水系統(tǒng)5排水管道及配件 安裝合格6雨水管道及配件 安裝合格室內(nèi)熱 水供應(yīng) 系統(tǒng)7管道及配件安裝合格8輔助設(shè)備安裝合格9防腐、絕熱合格衛(wèi)生器 具安裝10:衛(wèi)生器具安裝合格111衛(wèi)生器具給水配 件安裝合格

6、12衛(wèi)生器具排水配 件安裝合格室外給 水系統(tǒng)13給水管道安裝合格14消防水泵接合器 及室外消火栓安 裝合格15管溝及井室合格室外排 水系統(tǒng)16排水管道安裝合格17排水管溝及井池合格室外供 熱管網(wǎng)18管道及配件安裝合格19系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及 調(diào)試合格20防腐、絕熱合格1表6-1（續(xù)）六建筑電氣電氣照 明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導(dǎo)管和 線槽敷設(shè)合格3電線、電纜導(dǎo)管和 線槽敷線合格4電纜頭制作、導(dǎo)線 連接和線路電氣 試驗(yàn)合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝合格8建筑照明通電試 運(yùn)行合格防雷接 地安裝9接地裝置安裝合格:10建筑物等電位連 接合格11避雷引

7、下線敷設(shè)合格七智能建筑通信網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)1通信系統(tǒng)合格2有線電視系統(tǒng)合格安全防 范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)合格4出入口控制系統(tǒng)合格:電源與 接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格:單位工程子單位工程序號(hào)分部工程質(zhì)量等級(jí)室外建筑環(huán)境附屬建筑1室外馬路合格室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng)合格2室外排水系統(tǒng)合格電氣3室外供電系統(tǒng)合格4室外照明系統(tǒng)合格3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置序項(xiàng)目名稱質(zhì)量評(píng)價(jià)備注號(hào)好一般差1、表中1室外墻面V用V表2建筑與變形縫V示評(píng)定3水落管、屋面V為該項(xiàng)4室內(nèi)墻面V等級(jí)。5室內(nèi)頂棚V6結(jié) 構(gòu)室內(nèi)地面V7樓梯、踏步、護(hù)欄V8門窗V9給 排管道接口、坡度、 支架V水與采暖架 支 /一 一衛(wèi)閥、

8、口 除 掃、口查漏 檢地建筑電氣、盤(pán)、箱電線 配接開(kāi)、具器備座 設(shè)插口41地 接、 雷 防V智能建筑布 及 裝 安 備 設(shè) 房機(jī)局代-第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)管理體系根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，每個(gè)施工階段都要進(jìn)行有效控制，使 所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)過(guò)程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)。另外在本工程中我們實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，以分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量確 保單位工程質(zhì)量。工程施工中，將各部分施工內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，明確質(zhì)量 管理責(zé)任，形成人人講質(zhì)量、人人抓質(zhì)量的良好作風(fēng)，對(duì)本工程實(shí)行全面質(zhì)量管理 從設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)和使用四個(gè)方面對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行全面考核和評(píng)價(jià)，力求提高 工程質(zhì)量，縮短工期。為保證工程

9、質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，我們將組織專門人員組成一 個(gè)QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。由項(xiàng)目總工程師任組長(zhǎng)，組織全體小組人員學(xué)習(xí)有關(guān)TQC方面的知識(shí)，就有關(guān)內(nèi)容結(jié)合實(shí)際進(jìn)行講解，并對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)，使全體員工自覺(jué)運(yùn)用PDCAS環(huán)的方法解決質(zhì)量通病。實(shí)行TQC管理體系:主要原因 分析確定制定措施針對(duì)實(shí)際嚴(yán)抓落實(shí) 執(zhí)行計(jì)劃驗(yàn)證效果檢查測(cè)試鞏固成績(jī) 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)繼續(xù)研究現(xiàn)存問(wèn)題安質(zhì)部施工、技術(shù)部制定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序施工準(zhǔn)備保證資料齊全有效工程、技術(shù)、安質(zhì)部聯(lián)檢第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)措施開(kāi)工前對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)質(zhì)檢所需的表格及填寫(xiě)要求、 驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng) 的時(shí)效、參加驗(yàn)評(píng)的

10、人員都明確列出，并下達(dá)到班組；對(duì)分包單位在合 同中加以明確，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編，確保工程實(shí)物質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)，資料歸檔質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS09001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì)量 活動(dòng)，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，通過(guò)各部門、各崗位人 員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時(shí)全體管理人員在施 工過(guò)程中不斷總結(jié)，為完善工程資料準(zhǔn)備。一、檔案管理建立工程檔案，健全工程資料的規(guī)范管理，本工程嚴(yán)格按照2005年6月1日實(shí)施的建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范及相關(guān)聲像資料的管 理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一編制管理。本工程設(shè)置資料管理室，并具有先進(jìn)、完備的資料采集、整理、編 輯機(jī)具，確保歸檔資

11、料 “準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)、有效”。質(zhì)量驗(yàn)評(píng)與隱蔽 工程檢查、工序過(guò)程質(zhì)量控制結(jié)合起來(lái)，確保每一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)， 資料規(guī)范。在施工過(guò)程中，由專業(yè)資料管理員對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行過(guò)程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過(guò)程，在各分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過(guò)程中，資料管理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、 收集第一手資料；對(duì)各政府部門及相關(guān)部門的資料收集后， 資料員要及 時(shí)進(jìn)行編輯整理歸檔。具體見(jiàn)資料管理程序圖：工程資料管理程序圖二、過(guò)程控制有效制度一）質(zhì)量例會(huì)、每月質(zhì)量講評(píng)制度1、每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有分承包方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員 參加。首先由參與項(xiàng)目施工的分承包方匯報(bào)上周施

12、工項(xiàng)目的質(zhì)量情況， 質(zhì)量體系運(yùn)行情況。質(zhì)量上存在問(wèn)題及解決問(wèn)題的辦法，以及需要項(xiàng)目 經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。會(huì)議分析上周質(zhì)量活動(dòng)中存在的不足或問(wèn)題，并和與會(huì)人員共同商 討解決問(wèn)題所應(yīng)采取的措施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。2、每月質(zhì)量檢查講評(píng)每月底由項(xiàng)目總工組織有關(guān)人員對(duì)在施工程進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，并 將檢查結(jié)果在質(zhì)量例會(huì)上通報(bào)，對(duì)質(zhì)量較好的分承包隊(duì)伍予以表?yè)P(yáng)，需 整改的部位明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會(huì)逐項(xiàng)檢查是否徹底整 改。二）、樣板制度即在分項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任工程師依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn) 行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)樣板施工。將每一層的第一施工段的 各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請(qǐng)監(jiān)理

13、共同驗(yàn)收，樣板未通過(guò) 驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工。通過(guò)樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施 工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三）、三檢制及檢查驗(yàn)收制度（1）三檢制自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行 自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫(xiě)自檢記錄表?；z：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目總工組織下由分包方工長(zhǎng)及 質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進(jìn)行互檢，對(duì)互檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)認(rèn)真 及時(shí)予以解決。交接檢：上下工序班組通過(guò)互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要 求，在雙方填寫(xiě)交接記錄，經(jīng)分包工長(zhǎng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序 施工。(2) 檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示配屬隊(duì) 伍三檢 記錄質(zhì)

14、量評(píng)定項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)工程師初驗(yàn)項(xiàng)目總工程 師核查監(jiān)理工程師確認(rèn)轉(zhuǎn)入下道工序施工四) 、題追根制度對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，追根制度是其最好的解決辦法。追根工作按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行：(1)會(huì)診(2) 查原因，挖根子(3) 追查責(zé)任人(4) 限期整改(5) 驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)到效果不罷休(6) 寫(xiě)總結(jié)，立規(guī)矩五) 、成立創(chuàng)優(yōu)部，受總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真制定獎(jiǎng)罰制度，把質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到每個(gè)操作人員，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)重獎(jiǎng)的鼓勵(lì)政策，設(shè) 立獎(jiǎng)金基金。具體辦法：對(duì)施工作業(yè)班組達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)優(yōu)基金 的70%管理人員獎(jiǎng)30%達(dá)不到目標(biāo)罰款數(shù)額同獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額。六) 、做好超前技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工

15、 技術(shù)方案編制及審定等，確保施工過(guò)程得到有效控制。加強(qiáng)質(zhì)量通病的 預(yù)防，根據(jù)我公司施工同類工程的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，提 前制定預(yù)防措施。并負(fù)責(zé)“新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備”的推廣 應(yīng)用。七) 、建立健全監(jiān)控機(jī)制，工程項(xiàng)目安質(zhì)部設(shè) 1名有技術(shù)、懂業(yè)務(wù)、 責(zé)任心強(qiáng)、敢抓敢管的專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)專職或兼職質(zhì)檢員，健 全管理職能，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級(jí)職能 部門每季度對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤管理。八) 、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保操作質(zhì)量。重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：(1) 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行入場(chǎng)教育制度，由安質(zhì)人員和施工技 術(shù)人員對(duì)他們分別進(jìn)行安全管理制度教育

16、、質(zhì)量意識(shí)教育和操作技能的 教育。（2）加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。對(duì)一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟 練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。（3）指定專人管理，隨施工，隨檢查，隨指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。（4）保持隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，從生活上關(guān)心幫助，解決他們的后顧之憂.（5）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，調(diào)動(dòng)他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹(shù)名牌的積極性，促進(jìn)工程 質(zhì)量的提高。（6）實(shí)行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度 ， 明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于檢查監(jiān)督，暴露問(wèn)題，把問(wèn)題解決在大 面積施工之前，樣板做好后，經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入大 面積施工。九）、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。（1）材料的采購(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)

17、中的采購(gòu)程序。（2）所有甲、乙雙方采購(gòu)的材料設(shè)備，都要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要 求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。（3）進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件及各種設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)， 嚴(yán) 格執(zhí)行顧客提供產(chǎn)品控制程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、進(jìn)貨 檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、米購(gòu)程序。（4）實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量） “三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度；確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，給提高工程質(zhì)量打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。（5）建立有監(jiān)理見(jiàn)證抽檢試驗(yàn)制度，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。十）、嚴(yán)格工序管理（1）加強(qiáng)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按過(guò)程控制程序?qū)嵭斜O(jiān)控，尤其是

18、被列入關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程的工序要從材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)、特殊工種持證上崗、所用 機(jī)械設(shè)備的能力檢定、工序驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)予以全過(guò)程控制， 保證工程 質(zhì)量。（2）嚴(yán)格執(zhí)行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，避免返工，同時(shí)也 提高自我控制的意識(shí)和能力；（3）施工中嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，積極推廣應(yīng)用工法，提高工序質(zhì)量。（4）加強(qiáng)成品保護(hù)，確保工程免受人為損失。對(duì)裝修工程制定系統(tǒng)的成 品保護(hù)制度，如“貴重設(shè)備進(jìn)樓交接制度”，“允許進(jìn)樓施工交接制度”，“持證進(jìn)樓制度”，并成立專職成品保護(hù)隊(duì)伍，24小時(shí)輪流值班，杜絕 成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。三、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)

19、量控制措施：（1）鋼筋綁扎鋼筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)主管復(fù)核無(wú)誤后方可下料加工。鋼筋的構(gòu)造 節(jié)點(diǎn)做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構(gòu)造做法。鋼筋搭接接頭的位置、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、鋼筋直徑間距、保護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。大直徑的鋼筋接頭，主要采用墩粗直螺紋接頭和電渣壓力焊，操作時(shí)必須選派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試驗(yàn) 合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。（詳見(jiàn)鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖 5-6）（2）模板工程投入木模板，螺栓間距等要經(jīng)過(guò)計(jì)算確定，防止砼漲模及其他質(zhì)量 通病，達(dá)到清水混凝土的目標(biāo)。改進(jìn)支模工藝，保證梁柱接頭的砼質(zhì)量，消除砼質(zhì)量通病。（詳見(jiàn)模板工程質(zhì)量程序控制圖5-7）（3）砼

20、工程對(duì)鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振 搗孔等措施來(lái)保證砼振搗質(zhì)量。加強(qiáng)成型砼的養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)是砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的必需條件。設(shè)專人負(fù) 責(zé)堅(jiān)持按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。按規(guī)定留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，以同條件試塊的強(qiáng)度 來(lái)確定拆模時(shí)間。砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時(shí)，要根據(jù)泵送能力，嚴(yán)格 控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。（詳見(jiàn)砼工程質(zhì)量程序控制圖5-8）(4) 砌筑工程砌筑前按圖放線，構(gòu)造柱、門窗洞口留設(shè)必須準(zhǔn)確，門窗洞口按 規(guī)定埋設(shè)防腐木磚、設(shè)置過(guò)梁，當(dāng)過(guò)梁與圈梁等高時(shí)，可用圈梁代替過(guò) 梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過(guò)程中砂漿計(jì)量要準(zhǔn)確，做到工完料 盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。砌

21、筑工程質(zhì)量程序控制圖(5) 裝飾工程推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和 監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。抹灰工程要由上而下，按先平頂，后墻的施工順序進(jìn)行 ，抹灰前應(yīng) 首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤(rùn)墻面，并在砼表面涂刷界面劑。根據(jù)墻體 平整度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。內(nèi)外設(shè)計(jì)為貼面的按照塊料模 數(shù)，要予留面層做法厚度。樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須 將基層水泥渣等雜質(zhì)清理，且基層要充分濕潤(rùn)，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓， 開(kāi)裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以 上。樓地面工程質(zhì)量程序控制圖(6) 屋面工程屋面工程必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，

22、在進(jìn)入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗(yàn)收手續(xù)；防水工程閉水試驗(yàn)完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)。(詳見(jiàn)屋面工程各分項(xiàng)工程程序)屋面找平層工程控制圖屋面保溫工程控制圖屋面防水工程控制圖油漆工程施工前確?；赘稍铩⑶鍧?，涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有 起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔。（7）門窗工程門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有產(chǎn) 品出廠合格證。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門窗工程施工，各工 種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的窗臺(tái)標(biāo)高，確保同一層內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高無(wú) 誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內(nèi)窗臺(tái)板寬度一致。門窗 固定牢固，門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直。門窗工程重

23、點(diǎn)抓好后塞口問(wèn)題。塞口質(zhì)量的好壞直接影響外墻的防 水功能，塞口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，固定班組作業(yè)，工序完成后應(yīng)認(rèn)真檢查合 格，方可進(jìn)行下道工序施工。門制作工程控制圖門窗安裝工程控制圖（8）、設(shè)備安裝工程本工程設(shè)備安裝主要包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程， 電氣（力）安裝工程，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程工程。（1）電梯安裝工程：認(rèn)真核對(duì)電梯安裝圖紙，按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)留、預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu) 施工中，嚴(yán)格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)電梯安 裝與其他工種的關(guān)系，保證電梯安裝質(zhì)量。（2）給排水消防工程：管材管件及閥門等材料，在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行使用。注重管道的焊接、絲接、粘接的質(zhì)量，嚴(yán)格把

24、關(guān)。管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈， 保證接觸良好。各種管道安裝完成后及時(shí)固定、采取強(qiáng)有力的保護(hù)措施， 防止因外力造成損壞。穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預(yù)留孔洞要及時(shí)封堵。在排水立 管的施工中，立管三通口的甩口標(biāo)高計(jì)標(biāo)要正確，施工測(cè)量工作要細(xì)致、 準(zhǔn)確。排水管（支管）在施工前，要根據(jù)設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn)的落差 值，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情，綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提前解 決施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。管道支架的安裝要拉線，高度要準(zhǔn)確，以 便管道安裝時(shí)保證順直。（3）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程：風(fēng)管平面不平，造成安裝后密封不嚴(yán)。采取措施：法蘭材料由專人負(fù)責(zé)下料，設(shè)置焊接模具平臺(tái)，

25、由技術(shù)強(qiáng)的焊工從法蘭內(nèi)側(cè)焊接，不平 之處及時(shí)打磨，對(duì)稱，焊接防止焊接變形，焊后及時(shí)檢查，水平及縱橫、 彎曲度不合格者及時(shí)修整。系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。采取措施：風(fēng)管制作在彎管處加合理的風(fēng)向?qū)Я?葉片，三通及變徑處留有足夠的緩沖長(zhǎng)度，合理調(diào)整風(fēng)閥的開(kāi)啟程度， 制安時(shí)及時(shí)檢查監(jiān)督，不合理處及時(shí)調(diào)整。（4）電氣（力）安裝工程：鋼管預(yù)埋前，認(rèn)真核對(duì)專業(yè)施工圖，按最近距離敷設(shè)，敷設(shè)在主體 結(jié)構(gòu)中的鋼管，口要封補(bǔ)好；安裝在主體鋼筋中的預(yù)埋箱在鋼筋綁扎時(shí) 將箱殼預(yù)埋好，（或備用木質(zhì)箱）。采用絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。 穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管內(nèi)直徑 40%導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。變壓器安裝前應(yīng)進(jìn)行油位有無(wú)漏油的檢查

26、；安裝時(shí)注意各方位的用 力要均勻。高壓開(kāi)關(guān)位置準(zhǔn)確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。第五節(jié)工程質(zhì)量保證體系鑄就建筑精品是我公司的質(zhì)量方針，也是我們向社會(huì)和業(yè)主的質(zhì) 量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、 質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來(lái), 竣交工程100%實(shí)現(xiàn)了承諾業(yè)主的質(zhì)量目標(biāo)，并榮獲多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省 部級(jí)大獎(jiǎng)。 本工程將列為我公司重點(diǎn)工程，集全體優(yōu)秀管理人材、精 良設(shè)備和有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入本工程，確保優(yōu)良。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐， 我公司建立和健全了一套完整的質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量提供了 可靠的組織保證。工程質(zhì)量保證體系圖工程質(zhì)量

27、組織體系圖第六節(jié)、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目經(jīng)理部從施 工圖紙到工程開(kāi)始，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì) 量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)，實(shí)行全過(guò)程 控制。同時(shí)接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一一工程質(zhì) 量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表第七節(jié)總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量西安日?qǐng)?bào)社新址工程項(xiàng)目，我方將以施工總承包履行管理職責(zé)。確 保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。為此，我們將做好如下工作：各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng) 理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)

28、主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。1、進(jìn)入本工程施工的所有分承包方，必須是經(jīng)過(guò)總包或業(yè)主經(jīng)過(guò)評(píng)審，確認(rèn)能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)的兌現(xiàn)時(shí)，總包方 有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場(chǎng)，更換分包隊(duì)伍。2、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，施工過(guò)程中做 好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查， 特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。做好文明施工。工程竣工后，及時(shí)提供完整、 真實(shí)的施工技術(shù)資料。3、總包建立施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加。聽(tīng)取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問(wèn)題。 解 決現(xiàn)場(chǎng)生

29、產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議決定，各分包單 位必須認(rèn)真執(zhí)行。4、對(duì)于各工序之間任務(wù)驗(yàn)收，實(shí)行轉(zhuǎn)序單制，上道工序轉(zhuǎn)入下道 工序必須填寫(xiě)轉(zhuǎn)序單，雙方簽字后方能認(rèn)可為正式交接。第八節(jié)質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等 質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗 周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂 棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。對(duì)這些質(zhì)量通病，我公司 通過(guò)多年來(lái)的工程實(shí)踐和研究，已經(jīng)基本上得以解決。減少質(zhì)量通病的 出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控 手段，需要施工人

30、員和管理人員的高度重視。對(duì)重點(diǎn)防治項(xiàng)目成立QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治。、模板工程質(zhì)量通病的防治1、軸線偏位的預(yù)防措施（1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。（2）柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位。（3）模板驗(yàn)收時(shí)，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對(duì)軸線尺寸檢查相結(jié)合。2、接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施（1）在模板的接縫處加3mm厚的海綿條擠壓緊密。（2）墻柱根部采用砂漿密封臺(tái)處理。3、脹模的預(yù)防措施（1）模板的支撐體系要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定，支撐體系的安全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對(duì)計(jì)算書(shū)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行加工（2）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴模

31、現(xiàn)象。二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施1、鋼筋偏位的預(yù)防措施（1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設(shè)固定框，保證此 處的鋼筋不位移。（2）混凝土澆注完成后，及時(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修 整。2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施（1）按要求加設(shè)鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護(hù)層厚度。（2）減少對(duì)成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過(guò)程中設(shè)專人看守鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下時(shí)及時(shí)修復(fù)。（3）鋼筋銹蝕、污染的預(yù)防措施1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，分類堆放，鋼筋距地面高度 150mm在陰雨天氣用 塑料布進(jìn)行覆蓋；鋼筋加工過(guò)程中，不得有油污附著在鋼筋上。2）混凝土澆注完畢后，派人及時(shí)清理鋼筋上的混凝土漿，使鋼筋 表面保持干凈清潔；鋼筋加工好后

32、，在接頭處及時(shí)用保護(hù)帽進(jìn)行保護(hù)， 防止銹蝕。三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治1、混凝土蜂窩、麻面的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。（2）指派施工管理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)過(guò)程檢查監(jiān)督。（3）規(guī)定振搗的具體方法、移動(dòng)點(diǎn)位距離和振搗時(shí)間。2、混凝土裂縫的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝 土的收縮。（2）控制面層的操作時(shí)間和混凝土拆模時(shí)間。（3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7天。四、砌體工程質(zhì)量通病的防治1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法（1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)度的關(guān)鍵。 在砌筑砂漿中摻入MT外加劑以改善和易性。（2）改進(jìn)砌筑方

33、法。（3）嚴(yán)禁使用干磚砌墻。2、防止外墻滲漏的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)墻體灰漿飽滿度的控制。（2）加強(qiáng)腳手眼封堵的控制，采用內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。（3）墻體施工中，要求操作工人進(jìn)行勾縫處理。五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治1、內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好基底的處理工作。（2）抹灰用的原材料應(yīng)符合材料質(zhì)量要求；抹灰前墻面應(yīng)充分澆 水。一般應(yīng)提前一天將水澆透。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度， 摻加MT分散劑，可改善砂漿性能。（4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，配合比必須準(zhǔn)確。（5）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部厚

34、度較厚時(shí)，應(yīng)先行 采取掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施“墊糙”，將基層基本找平。抹灰每次厚度控 制在8-10mm為宜。2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時(shí)涂刷的隔離劑， 一定要清理干凈。（2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底 部進(jìn)行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。（3）頂棚抹灰層每遍厚度宜控制在 4-6mm以內(nèi)。3、箱體、電線管埋入墻體處墻面開(kāi)裂的預(yù)防措施（1）磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。（2）閘箱四周的空隙應(yīng)用C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。（3）在圖示位置加鋼板網(wǎng)一道（鋼板網(wǎng)周邊尺寸大于箱體孔洞周 邊尺寸200mr）抹混合砂漿灰

35、、面層灰（或刮膩?zhàn)樱ｋ娋€管埋入墻體 距墻面不應(yīng)小于40mm（4）箱體背面無(wú)砌體時(shí)設(shè)置鋼板網(wǎng)六、外墻面滲水的防治1、加強(qiáng)砌體質(zhì)量的控制管理，保證砌體灰縫的密實(shí)。2、加強(qiáng)抹灰的施工質(zhì)量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。3、外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。4、在外墻面施工中，可適當(dāng)加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水 性能。5、加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加止水措施，防止雨水由構(gòu)件邊 緣導(dǎo)入。七、外門窗洞口接縫滲水的防治1、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制門窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補(bǔ)，保 證門窗安裝的正常余量。2、門窗固定完成后，采用聚氨脂 PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的 填充質(zhì)量。3、飾面完

36、成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試 驗(yàn)。八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治1、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺(tái)必須保證與樓面板同時(shí)澆注，一 體成型，保證防水臺(tái)的高度不小于設(shè)計(jì)要求或 15cm2、指派專人帶領(lǐng)專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工， 并指派專人完成試水工作，保證防水層的施工質(zhì)量。3、指派專人完成室內(nèi)管洞的修補(bǔ)工作，必須按照兩次施工兩次檢查的程序施工（即先用高補(bǔ)償性混凝土填堵洞口的 2/3高度，72小時(shí) 后，進(jìn)行24小時(shí)的試水工作，無(wú)滲漏后,進(jìn)行防水加強(qiáng)層，再進(jìn)行二次 補(bǔ)平工作。72小時(shí)后，進(jìn)行二次試水檢查）。如下圖示：SB 的可地面面層砂漿用水房間防水層（按設(shè)計(jì)要求施工）找平

37、層后澆混凝土層4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺(tái)，可增加防水效果。九、屋面滲漏的防治1、屋面滲漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其根 本原因是這些部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。2、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量控制監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑， 減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部 位用防水膠密圭寸，減少由于收邊不嚴(yán)造成滲漏。5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于 防水材料在此部位的處理和粘結(jié)。6、在管道出屋面部位的防水層表面，加設(shè)水泥砂漿

38、錐體，作為對(duì) 此處接口的二次保護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。7、 “三縫”滲漏的預(yù)防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以 下鑲嵌點(diǎn)間距300mm 2m以上鑲嵌點(diǎn)間距500mm “三縫”施工嚴(yán)格按 照?qǐng)D紙執(zhí)行，不得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。十、室內(nèi)排水堵塞的防治室內(nèi)排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時(shí)或方法不當(dāng)，造成土 建施工時(shí)，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)；管道組裝時(shí)管件使用不當(dāng)，造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易阻塞，使流水不暢； 管道安裝的坡度不夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器 具）沒(méi)有認(rèn)真清理管內(nèi)的雜物，以至通水時(shí)水垢堵塞管道。用管道連接時(shí)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封

39、好堵嚴(yán)；衛(wèi)生 器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時(shí)應(yīng)滿足或不 小于最小坡度的要求；管件安裝時(shí)，盡量采用阻力小的，如Y型、TY 型三通或45彎頭等。十一、埋地排水管漏水的防治埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力 不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動(dòng)；未認(rèn)真檢查管材是否有裂紋、 沙眼等缺陷；回填土不按操作規(guī)程進(jìn)行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水坡度；管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要保護(hù)好；管道安裝前，要逐 條仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)有裂紋、缺陷等不合格產(chǎn)品，一定不能使用；管道連接好后，做好閉水試

40、驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨意回 填。十二、閥門漏水的防治閥門漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時(shí)間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物 損壞密封面，均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開(kāi)啟不靈活或無(wú)法關(guān)閉。壓蓋不嚴(yán)往往是填料問(wèn)題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。十三、地漏排水不通暢的防治地漏排水不通暢是由于地漏標(biāo)高高出地面；地面沒(méi)有排水坡度；地 漏內(nèi)堵死。安裝地漏時(shí)，其篦子頂面應(yīng)比地面低5-10mm地面往地漏排水方向 要有排水坡度；安裝地漏時(shí)，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓箱門關(guān)

41、閉不嚴(yán)是由于安裝未找正； 箱門強(qiáng)度不夠，變形造成。 安裝時(shí)要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇正統(tǒng)消防合格產(chǎn)品。十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)是由于管道沖洗不干凈，閥座有雜物造成，可 連續(xù)沖洗管道，清理雜物。十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治水泵結(jié)合器不能加壓是由于閥門未開(kāi)啟； 止回閥裝反；盲板未拆除。 施工安裝前，根據(jù)水流方向仔細(xì)檢查，及時(shí)修整。十七、防雷接地通病防治在防雷接地裝置的焊接過(guò)程中，注意明敷避雷帶轉(zhuǎn)角應(yīng)均勻過(guò)渡，不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的 焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應(yīng)重新檢查各 焊接部位，以防在后期結(jié)構(gòu)施工中被

42、破壞后隱蔽，造成無(wú)法修補(bǔ)的情況。十八、電氣配管通病防治在配管過(guò)程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少?gòu)?頭的數(shù)量；明配管應(yīng)橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，如多根管并列敷設(shè)應(yīng) 注意固定點(diǎn)保持一致。管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜物、 積水，管口應(yīng)套 好護(hù)口。十九、電纜施工通病防治電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過(guò)大的應(yīng)力作用，防止電纜發(fā)生破 皮、絞擰，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電纜 頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè)備。 電纜從潮濕房間進(jìn)入電氣設(shè)備處應(yīng)制作防水彎， 以防凝結(jié)水流入電器設(shè)備損壞絕緣，引起短路事故二十、配電箱安裝通病防治低壓配電柜及動(dòng)力、照明配電

43、箱安裝時(shí)，應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔， 敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理， 以防蟲(chóng)鼠等進(jìn)入箱 內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做好接 地連接。第九節(jié)成品保護(hù)措施為本工程質(zhì)量最終達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)， 確保工期，根據(jù)建筑法、 消防法以及我公司有關(guān)文件精神要求，特制定下列管理細(xì)則：一、建立一套嚴(yán)格的管理體系和管理制度， 成立以項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭， 施工技術(shù)部、安質(zhì)部為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理，做好 成品保護(hù)，做到每個(gè)成品都有人負(fù)責(zé)。每層有一個(gè)人日夜巡視，并掌管 房門鑰匙，無(wú)論何專業(yè)，何工種進(jìn)房施工必須有工長(zhǎng)簽字的施工單， 清 點(diǎn)房?jī)?nèi)成品及成品狀況，施工完畢必須

44、由值班人員驗(yàn)收，如有損壞、丟 失要追究施工人員的責(zé)任。二、在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品保護(hù)思想教育， 曉之以理，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律。每天的調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng) 目總工對(duì)各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育；班前會(huì)，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品 保護(hù)意識(shí)，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。三、各專業(yè)、各項(xiàng)目單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格管理，認(rèn)真落實(shí)。四、建立工序交接施工制度，各工種間相互做到互不破壞互不污染， 確有相互干擾和更改的要爭(zhēng)求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意， 拿出具體的方 案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接， 后施工的工種和工序，不得破 壞上道工序的和其他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班

45、長(zhǎng)。五、加強(qiáng)總包方與分包方之間的聯(lián)系，避免相互扯皮和相互干擾， 相互影響。不得不破壞成品時(shí)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度。六、加大成品保護(hù)的宣傳工作，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。七、建筑產(chǎn)品成品保護(hù)是單位工程順利竣交的保證，即減小了不必要的浪費(fèi)，又是一個(gè)建筑企業(yè)文明施工水平和管理水平的綜合體現(xiàn)。為按預(yù)定工期及質(zhì)量目標(biāo)，順利交工，各管理部門必須加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)， 確保工程交驗(yàn)成品優(yōu)良率。同時(shí)我方根據(jù)不同施工階段制定相應(yīng)的成品 保護(hù)措施。1、土建主體階段成品保護(hù)（1）鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識(shí)。已加 工成型的鋼筋，按工程部位分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，做好標(biāo)識(shí)

46、。綁扎墻 柱筋時(shí)應(yīng)搭設(shè)架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。予埋電線管與鋼筋發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng) 將鋼筋上下、左右彎曲，嚴(yán)禁隨意切斷鋼筋。綁扎鋼筋時(shí)，禁止移動(dòng)預(yù) 埋件和預(yù)留洞模板。鋼筋綁扎完，禁止其它工種踩踏。樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎筋綁扎完后及時(shí)鋪設(shè)板道，嚴(yán)禁踩在上面行走。澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人看筋，振搗混凝土?xí)r，不得振動(dòng)鋼筋、模板及予埋管、件，以免鋼筋移位、模板變形、埋件移位。（2）模板保護(hù)模板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)整潔，放置合理，吊運(yùn)時(shí)防止碰撞；模板涂刷脫模劑應(yīng)在地面堆放場(chǎng)進(jìn)行，嚴(yán)禁污染鋼筋；拆除時(shí)按程序進(jìn)行，禁止使用大錘 敲擊，防止砼墻面及門口等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。(3) 混凝土工程：混凝土澆筑完畢后，強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前嚴(yán)禁

47、上人踩踏。剪力墻及梁側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞 后即可拆除。拆模時(shí)不得用鋼棍或鐵錘猛擊亂撬，以防砼外觀及內(nèi)部受 損，嚴(yán)禁使拆下的模板自由墜落于地面或向下拋擲，應(yīng)隨時(shí)堆碼整齊。 未經(jīng)技術(shù)人員通知，不經(jīng)施工員安排，任何人員不得隨意拆除模板、支 撐及加固系統(tǒng)。澆筑完后的砼，如果遇到下雨，應(yīng)及時(shí)用塑料布對(duì)其進(jìn)行覆蓋，以 免砂漿流失，影響強(qiáng)度。已拆模的鋼筋砼成品工程，如樓梯、柱角可采用護(hù)角板對(duì)其易損壞 部位加以保護(hù)，以免損傷。(4) 砌體工程：進(jìn)場(chǎng)的磚應(yīng)在平面圖所指定位置存放，按要求碼放，不得超高，防 止碰撞。裝運(yùn)時(shí)應(yīng)輕裝輕放，減少破損，對(duì)已砌好的墻體注意保護(hù)。埋設(shè)的管道、電管應(yīng)注意

48、保護(hù)，不得碰動(dòng)損壞。搭設(shè)、拆除腳手架 時(shí)，注意對(duì)已砌好墻體的保護(hù)，防止損壞。加強(qiáng)對(duì)構(gòu)造柱和墻拉結(jié)筋的 保護(hù)，不得隨意拆除損壞。2、土建裝修階段成品保護(hù)(1) 門窗工程：門窗的運(yùn)輸應(yīng)有包裝，裝卸小心、安全。玻璃側(cè)立堆放，支撐穩(wěn)固。木門、窗等裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止磕碰；為防雨、防潮把木門、 防火門、窗等水平放置在庫(kù)房?jī)?nèi)，不得超高堆碼和重物壓放，且門、窗底墊木高度不得低于100mm門窗框安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)作好邊口保護(hù)板，防止損壞。門窗扇安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)作出醒目標(biāo)志，并派專人巡視檢查，避 免人為損壞。拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊， 不要撞壞門窗、墻面和口角。(2) 樓地面工程：

49、樓地面施工時(shí)，運(yùn)輸物料的小車應(yīng)注意不得碰撞門框和墻壁?；鶎雍兔鎸邮┕r(shí)，應(yīng)注意不得堵塞地漏等水電管線。水泥砂漿不 得污染墻體。地面養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走，已完工的面層上不得堆放水泥、砂石、 砂漿等材料。嚴(yán)禁在地面上直接拌合或堆放砂漿。塊材樓、地面施工完后，應(yīng)清掃干凈，不得有砂漿等尖銳物，且七 日內(nèi)嚴(yán)禁上人，以免造成空鼓。在地面上施工的馬凳、架子及手推車腳要用木塊或軟膠皮墊好，包 裹好，以避免各種堅(jiān)硬物體碰壞面層；嚴(yán)禁穿帶鐵掌皮鞋進(jìn)入已貼好的 地面上。若相鄰的樓面暫不施工，塊材樓、地面邊緣處應(yīng)先鋪一層編織 袋，上面壓砂漿進(jìn)行保護(hù)。樓梯成品保護(hù)：對(duì)樓梯地面裝修后進(jìn)行臨時(shí)封閉，待養(yǎng)護(hù)期過(guò)后要對(duì)棱角做好

50、保護(hù)措施。(3) 屋面工程：施工人員應(yīng)保護(hù)好已做好的找平層、保溫層等成品。屋面防水層施工前，應(yīng)注意檢查排水管路的暢通，施工時(shí)，加以保 護(hù)。工具、材料嚴(yán)禁亂扔亂放，操作人員工作時(shí)一律穿軟底鞋，以保護(hù)成品半成品。防水層施工完畢，及時(shí)做好保護(hù)層。架子及手推車腳要用木塊或軟膠皮墊好，包裹好，以避免各種堅(jiān)硬 物體碰壞，軋壞卷材防水層。屋面防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在其上面堆 放硬質(zhì)物品，避免防水層被破壞。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火防水層施工時(shí)，應(yīng)配備足夠滅火器材防止火災(zāi)，避免污染墻壁面、檐口及門窗等已完工程。對(duì)穿過(guò)板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護(hù)，施工過(guò)程中不得 碰損變位。(4) 裝飾工程抹灰時(shí)要注意墻上的預(yù)埋件

51、、電線盒和各種管道部位要進(jìn)行特殊處 理，以免造成空鼓開(kāi)裂。抹灰層未硬化前防止水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓。抹灰時(shí)，最容易污染門窗等成品，要米取圍擋措施加以保護(hù)。一旦不慎，門窗等成品被污染時(shí)，要馬上米取措施清理，并應(yīng)注意不要損傷 保護(hù)層。為了保護(hù)成品，吊頂板安裝必須在棚內(nèi)管道試水，保溫等一切工序 全部驗(yàn)收后進(jìn)行。吊頂安裝時(shí)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線、吊桿不準(zhǔn)固定 在通風(fēng)管道及其它設(shè)備件上。已裝龍骨不得上人踩踏，其它工種吊掛件 不得吊于龍骨架上。電、通風(fēng)等專業(yè)安裝設(shè)備時(shí)，不得污染已安好的吊 頂板。施工頂棚時(shí)注意保護(hù)已完的門窗、 地面、墻面、窗臺(tái)，防止損壞。涂料工程施工時(shí)，不得污染以有成品，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)措施。2

52、、 給排水工程成品保護(hù)施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物的裝修、成品、設(shè)備、以及設(shè)施。本工程為甲方定貨的設(shè)備，安裝前根據(jù)施工進(jìn)度要求甲方或材料部門把設(shè)備運(yùn)至指定地點(diǎn)，交接后施工單位負(fù)責(zé)保管。設(shè)備在安裝前由甲方有關(guān)工作人員檢查，重要設(shè)備及保溫材料一定 要存入庫(kù)內(nèi)，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反 映給有關(guān)部門。應(yīng)參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟，易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表元件及進(jìn)口零部件， 在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn) 時(shí)明露在外的表面應(yīng)防止碰撞。制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組等大型設(shè)備吊裝，應(yīng)編寫(xiě)吊裝及運(yùn)輸方案在吊裝時(shí)按產(chǎn)品吊裝點(diǎn)吊裝，專業(yè)公司和施工隊(duì)指派有關(guān)人員參加。配合土建的預(yù)埋電管及管口要封好，以免掉進(jìn)雜物。對(duì)產(chǎn)