XX房屋抵押借款合同范本

1、XX房屋抵押借款合同范本 抵押權(quán)人 地址： 由E碼： 電話: 法定代表人： 職務(wù)： 抵押人 地 址: 由E碼： 電話: 法定代表人： 職務(wù)： 抵押物業(yè)地址： 郵碼： 電 話： 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房 字第號 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于 年月日會同擔(dān)保 人簽定本房屋抵押借款合同范本 （下稱“合約”）。抵押人（即 借款人）同意以其與擔(dān)保人于 年月日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房 產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買 賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住 通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押 于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，

2、并愿意履行 本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上 述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)， 作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng) 下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸 款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特 定立本合約，應(yīng)予遵照履行。 第二條釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定 義如下： “營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金， 利息及其他有關(guān)費(fèi)用。 “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主） 與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

3、“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之 前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 第三條貸款金額 一、 貸款金額：人民幣元； 所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。 二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金 額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。 第四條貸款期限 貸款期限為 年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計。期滿 時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā) 生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時通知抵押人歸還 或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。 第五條利息 一、 貸款利率按 銀行貸款最優(yōu)惠利率加 厘（年息）計算。 二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布 調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán) 利。 三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押 權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。 四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息， 每年以365 天計日。 五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押 人調(diào)整后的利率。 第六條還款 一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利 息，抵押人應(yīng)分 _期，自款項(xiàng)貸出日計，按月清還借款本 變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還