置業(yè)公司工程部園林市政配套作業(yè)指導(dǎo)書

1、置業(yè)公司工程部 園林、市政配套作業(yè)指導(dǎo)書 （一）作業(yè)目的 為公司產(chǎn)品營造良好的園林景觀，滿足市政道路、排水使用功 能，達(dá)到法定規(guī)劃要求。（二）作業(yè)依據(jù) 政府部門相關(guān)政策、法規(guī)、條例，市政道路排水設(shè)計(jì)施工規(guī) 范、園林綠化設(shè)計(jì)施工規(guī)范， 太和同昇置業(yè)發(fā)展有限公司工程 管理制度（三）崗位職責(zé) 主管崗位工程主管：督促檢查主辦崗位的工作。主辦崗位 市政園林工程師：具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)。（四）作業(yè)描述1、擬建市政道路排水、園林圖紙審核、招投標(biāo)（1）對(duì)綜合技術(shù)部門發(fā)出的施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，核對(duì)圖紙是否 與其他專業(yè)圖紙有沖突及是否有設(shè)計(jì)問題， 4 個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）報(bào)請(qǐng)公司相關(guān)部門和公司領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)招標(biāo)文件及施工單

2、位合 格供方（3）發(fā)出招標(biāo)文件、圖紙，收回投標(biāo)保證金，規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回 標(biāo)書，。4）收回標(biāo)書后 2 個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)公司評(píng)標(biāo)組完成開標(biāo)，請(qǐng)預(yù)算 部門核對(duì)經(jīng)濟(jì)標(biāo)，工程部門和設(shè)計(jì)部門核對(duì)標(biāo)書工程量及技術(shù)標(biāo)，并請(qǐng)其它部門審核；（5）按公司相關(guān)規(guī)定評(píng)定投標(biāo)結(jié)果后 ，報(bào)請(qǐng)其他中心和公司領(lǐng) 導(dǎo)批示。2、市政道路、排水園林施工管理（1）組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審；（2）組織現(xiàn)場(chǎng)土建單位移交場(chǎng)地、高程及相關(guān)水電接駁口，市 政園林單位接受后進(jìn)行整理，作施工前期準(zhǔn)備；清理場(chǎng)地土方， 進(jìn)行排水排污管道施工；（3）在市政道路和園林施工前，核對(duì)場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)管線單位是否 施工完成， 應(yīng)核對(duì)市政道路是否與規(guī)劃坐標(biāo)相符，

3、道路結(jié)構(gòu)完成 后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)；（4）按設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)園建施工放線，核對(duì)綠化地形標(biāo)高，施工 過程中督促監(jiān)理公司檢查工程質(zhì)量， 大樹進(jìn)場(chǎng)前先查看， 普通苗 木進(jìn)場(chǎng)核對(duì)胸徑、地徑、高度等；（5）施工中同步跟進(jìn)園林水電施工，做到同步進(jìn)行；期間還應(yīng) 督促其他管線單位加快施工及協(xié)調(diào)處理景觀對(duì)其的要求， 確保管 線施工不影響園林景觀；6）按園林施工規(guī)范管理現(xiàn)場(chǎng)，地被種植前要求放線核對(duì)，對(duì)園建施工重點(diǎn)部位還應(yīng)進(jìn)行多次檢查核對(duì)；（7）不定期組織設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理問題并對(duì)園林景觀進(jìn)行調(diào) 整， 使效果能滿足設(shè)計(jì)要求。3、市政園林工程竣工驗(yàn)收（1）要求施工單位自行進(jìn)行檢查；（2）組織監(jiān)理單位核對(duì)工程質(zhì)量、工程量，檢查后施工方進(jìn)行 整改；（3）工程部進(jìn)行初次驗(yàn)收，檢查后施工方進(jìn)行整改；（4）組織物業(yè)部門對(duì)工程進(jìn)行檢查，檢查后施工方進(jìn)行整改；（5）組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，核對(duì)竣工圖 紙等工作；（6）相關(guān)竣工資料進(jìn)行存檔，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。4、工程移交物業(yè)管理部門，跟進(jìn)后期維護(hù)工作（1）組織