農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、農(nóng)村 土地流轉(zhuǎn)合同甲方名稱： 乙方名稱：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：地址 ： 地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為， 維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、 中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給對方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起

2、，至年 x 月 x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲、乙雙方將承包的 耕 地 x 畝 流 轉(zhuǎn) 給 對 方 ， 甲 方 土 地具體位置（名稱、四至) ，乙方土地具體位置 （名稱、 四至） 。（附土地現(xiàn)狀平面圖） 。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。.七、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化

3、的 ；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）甲、乙雙方有一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責(zé)任：（一）甲方違背合同規(guī)定，非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，非法干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方損失。（三）甲、乙雙方有下列情況之一者，對方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞土地的。九、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決。 不同意調(diào)解或調(diào)解無效的， 雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。 不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)：.（一）本合同一式四份，甲方、乙方及村委會(huì)各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。 自甲、 乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二） 本合同未盡事宜， 由甲乙雙方共同協(xié)商， 達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效