二手房按揭買賣合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào)： _二手房按揭買賣合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日1賣方：_(簡稱甲方 ) 身份證號(hào)碼： _買方：_(簡稱乙方 ) 身份證號(hào)碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn) ( 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ) ，建筑面積為 _平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 _號(hào))第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣 _元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 _元整 ( 大寫： _佰 _拾

2、 _萬_仟_佰_拾_元整 ) 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭 ( 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方) ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾_萬_仟_佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)

3、日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦2理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、 乙雙方合同簽定后， 若乙方中途違約， 應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ) 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方， 并自違約之日起 _日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是 _共_人，委托代理人 _即

4、甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方 _乙方 _身份證號(hào)碼： _身份證號(hào)碼： _地 址： _地 址： _郵 編： _郵 編： _電 話： _電 話： _代理人 ( 甲方 )_代理人 ( 乙方 ) _身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼：