房產(chǎn)過戶合同模版

1、房產(chǎn)過戶合同合 同 模 版注意事項(xiàng)為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全，請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀下列注意事項(xiàng)：1、本合同為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本的相關(guān)條款；房產(chǎn)過戶合同賣方:_（簡稱甲方)身份證號(hào)碼:_買方：_（簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房

2、、店面),建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià):人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _元整,作為購房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法

3、規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 第七條本合同主體1甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。 第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方):_ 購買方（乙方):_身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼:_地 址：_ 地址:_郵 編:_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_代理人（甲方)：_ 代理人(乙方): _身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼:_見 證 方