工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

目錄一、工程概況2二、編制依據(jù)2三、工程質(zhì)量目標(biāo)3四、本工程質(zhì)量控制的原則3五、質(zhì)量控制體系4六、質(zhì)量控制的主導(dǎo)過(guò)程8七、各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容8八、工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制10九、建立五項(xiàng)質(zhì)量檢查制度13十、主要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢查方法14十一、質(zhì)量通病的防治15十二、成品保護(hù)措施21十三、附圖26工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃一、工程概況大唐西市九宮格3、6、9格工程工程位于西安市蓮湖區(qū)勞動(dòng)南路西側(cè)，本工程由3、6、9格三格組成，三樓成線型布局。地下2層，地上14層每格不等布置。工程用地面積為34026M2,總建筑面積128129M2,其中地上建筑面積為61557M2,地下建筑面積為66572M2。000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40560M，室內(nèi)外高差為012M，基底標(biāo)高為11600M，局部為13400M。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)1、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262001）2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）3、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282001）4、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）5、工程測(cè)量規(guī)范（GB5002693）6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）8、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）9、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）11、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）13、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。14、我公司ISO9001質(zhì)量體系、質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)建設(shè)公司要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，確定本工程的質(zhì)量計(jì)劃為確保本工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到陜西省建設(shè)工程“長(zhǎng)安杯”標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。四、本工程質(zhì)量控制的原則1、堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶(hù)至上”的原則。在工程施工過(guò)程中，我項(xiàng)目部將始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量提出的意見(jiàn)或建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一票否決權(quán)，任何工作均以能夠確保施工質(zhì)量為前提而展開(kāi)。2、“以人為核心”的質(zhì)量控制原則。各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”,把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性、增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，促工程質(zhì)量。3、“以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則?！耙灶A(yù)防為主”就是從對(duì)質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話的原則。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過(guò)嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說(shuō)話。5、貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則。工程施工當(dāng)中，任何管理人員在處理質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中，均應(yīng)尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)、正直、公正，不持偏見(jiàn)；遵紀(jì)守法、杜絕不正之風(fēng)；既要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，同時(shí)又要謙虛謹(jǐn)慎、實(shí)事求是。五、質(zhì)量控制體系1、公司質(zhì)量管理系統(tǒng)圖公司經(jīng)理總工辦技術(shù)質(zhì)量部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部項(xiàng)目經(jīng)理2、項(xiàng)目質(zhì)量管理系統(tǒng)圖3、質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)科項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)總工生產(chǎn)安全科技術(shù)質(zhì)量科材料設(shè)備科辦公室各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)全體施工人員管理職責(zé)質(zhì)量體系原則4、工程質(zhì)量保證體系施工準(zhǔn)備質(zhì)量采購(gòu)質(zhì)量施工過(guò)程控制工序管理點(diǎn)控制不合格的控制和糾正工程質(zhì)量的檢驗(yàn)驗(yàn)證回訪與保修工程安全與責(zé)任人員質(zhì)量文件和記錄質(zhì)量管理目標(biāo)及保證體系工程質(zhì)量管理制度全面質(zhì)量管理制度保證質(zhì)量若干規(guī)定工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度工程質(zhì)量事故處理制度施工準(zhǔn)備和開(kāi)工報(bào)告制度工程圖紙會(huì)審制度工程施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審制度工程材料采購(gòu)規(guī)定工程冬雨季施工規(guī)定工程質(zhì)量中間驗(yàn)收規(guī)定工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收規(guī)定工程質(zhì)量回訪保修規(guī)定工程質(zhì)量定期檢查規(guī)定工程質(zhì)量技術(shù)資料核查規(guī)定工程安全文明施工規(guī)定工程計(jì)量工作制度規(guī)定5、質(zhì)量程序控制準(zhǔn)備工作技術(shù)交底施工質(zhì)量評(píng)定資料整理使用過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)償保修回訪材料、勞動(dòng)力準(zhǔn)備測(cè)量?jī)x器準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備清理現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備排水克服上道工序弊病的補(bǔ)救法辦理上道工序交接手續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程按圖施工處理好工序搭接完成進(jìn)度執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按有代表性自然間抽查，10大間以軸線一間且不少于2間，每間不少于2處學(xué)習(xí)圖紙的技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量準(zhǔn)備分部分項(xiàng)工程書(shū)面交底工長(zhǎng)參加中間檢查自檢業(yè)主代表檢查不合格的處理（返工）隱蔽驗(yàn)收工程簽證現(xiàn)場(chǎng)文明施工材料合格證試驗(yàn)記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄事故處理記錄六、質(zhì)量控制的主導(dǎo)過(guò)程1、工作質(zhì)量的控制。2、工序質(zhì)量的控制。3、驗(yàn)收批工程質(zhì)量控制。4、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制5、分部工程質(zhì)量控制。6、單位工程的質(zhì)量控制。7、整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制。從上到下，從先到后，每一過(guò)程的質(zhì)量控制好壞均會(huì)影響到下一過(guò)程的質(zhì)量控制，要控制好一個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，必須從先到后控制好每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，以上幾個(gè)過(guò)程中，最關(guān)鍵的是應(yīng)做好工作質(zhì)量和工序質(zhì)量的控制。七、各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容1、事前質(zhì)量控制在正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作。（1）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過(guò)程，包括全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備、單位工程施工準(zhǔn)備，分項(xiàng)、分部工程施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開(kāi)工后各施工階段的施工準(zhǔn)備。（2）所有的施工準(zhǔn)備工作均由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，每一計(jì)劃均落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，明確最遲應(yīng)完成的時(shí)間。（3）每一施工準(zhǔn)備計(jì)劃的編制均包括以下內(nèi)容A、技術(shù)準(zhǔn)備工作。（包括設(shè)計(jì)圖紙的落實(shí)、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審等）B、物質(zhì)準(zhǔn)備工作包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。C、組織準(zhǔn)備工作主要是對(duì)各階段參加的施工人員進(jìn)行包括各項(xiàng)內(nèi)容在內(nèi)的入場(chǎng)教育。D、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作針對(duì)各階段施工情況的變化，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理措施。2、事中質(zhì)量控制（1）本工程事中質(zhì)量控制的策略是全面控制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量。（2）對(duì)各施工工序之間的交接檢查均由專(zhuān)職質(zhì)量員參加監(jiān)督。使各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍之間的交接檢養(yǎng)成一種習(xí)慣。（3）對(duì)可能產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重點(diǎn)工作如鋼筋工程、模板工程、砼工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對(duì)策，做到以“預(yù)防為主”的原則。（見(jiàn)質(zhì)量控制程序表）。（4）重點(diǎn)施工項(xiàng)目、均在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)單獨(dú)編制方案及單獨(dú)的質(zhì)量保證措施。（5）任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由項(xiàng)目工程師或技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物交底。（6）所有材料的配合比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室配制。（7）隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有一定的回旋余地。（8）計(jì)量、測(cè)量器具等定期送檢測(cè)站檢測(cè)，每次使用前均由測(cè)量員仔細(xì)復(fù)核，做好復(fù)核記錄。（9）任何質(zhì)量問(wèn)題的處理均要由責(zé)任人填寫(xiě)質(zhì)量問(wèn)題處理單，并由專(zhuān)人進(jìn)行復(fù)查，填寫(xiě)復(fù)查結(jié)果。（10）各成品的保護(hù)均制定專(zhuān)項(xiàng)的方案，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的實(shí)施情況。（11）由監(jiān)理、建設(shè)方及專(zhuān)職質(zhì)量員進(jìn)行質(zhì)量控制一票否決權(quán)，任何人不得干預(yù)（如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收，質(zhì)量問(wèn)題未處理、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無(wú)證上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等）只要其中一項(xiàng)未按要求做到，就可以對(duì)質(zhì)量予以否決，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署返工令，進(jìn)行返工。（12）各種質(zhì)量文件（包括水準(zhǔn)、坐標(biāo)位置、測(cè)量、放線記錄；沉降、變形觀測(cè)記錄；圖紙會(huì)審記錄；材料合格證明，試驗(yàn)報(bào)告；施工記錄；隱蔽工程記錄；設(shè)計(jì)變更記錄；竣工圖等）均編目建檔，由資料員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求進(jìn)行移交歸檔。3、事后質(zhì)量控制（1）每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢、用目測(cè)法（看、摸、敲、照），實(shí)測(cè)法（靠、吊、量、套）進(jìn)行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與核評(píng)等級(jí)。（2）對(duì)質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到要求為止。八、工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制要控制好一個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，關(guān)鍵是控制好各分部分項(xiàng)的工作質(zhì)量及工序質(zhì)量。施工工序質(zhì)量控制的主要內(nèi)容為A、嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。B、主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，主要控制影響質(zhì)量的五大因素（即施工操作者、材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工方法和施工環(huán)境）。C、及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量。D、在關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。1、為確保各施工人員嚴(yán)格遵守各分項(xiàng)工程的施工工藝規(guī)程，在施工展開(kāi)前，編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)分項(xiàng)工程均列明施工工藝流程，在施工前，由技術(shù)員對(duì)照既定的工藝流程及相應(yīng)的施工操作規(guī)程現(xiàn)場(chǎng)交底，使每一位職工心領(lǐng)神會(huì)。2、工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制人的控制人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，本工程工序活動(dòng)條件質(zhì)量的控制重點(diǎn)應(yīng)抓牢人的控制。A、操作工人的選用除大部分選用公司在職技術(shù)工人外，向外招收的工人全部經(jīng)過(guò)公司的統(tǒng)一考核，按照公司管理制度重新評(píng)定其技術(shù)等級(jí)，再經(jīng)過(guò)公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)教育后持證上崗。B、沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓，項(xiàng)目部成立后，馬上對(duì)全體員工進(jìn)行包括政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、項(xiàng)目管理制度的學(xué)習(xí)、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明衛(wèi)生教育等的全面教育，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強(qiáng)自身素養(yǎng)的建設(shè)。C、為創(chuàng)造好的施工質(zhì)量，工人的技術(shù)水平是關(guān)鍵，為使各技術(shù)工人的技術(shù)水平在原有的基礎(chǔ)上有進(jìn)一步的提高，項(xiàng)目部定期開(kāi)展一個(gè)月三次的技術(shù)培訓(xùn)，聘請(qǐng)公司或兄弟單位的技術(shù)標(biāo)兵到現(xiàn)場(chǎng)傳授技藝，并請(qǐng)監(jiān)理單位及質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同參加指導(dǎo)。D、為充分調(diào)動(dòng)工人的工作積極性及加強(qiáng)工人的工作責(zé)任心，施工現(xiàn)場(chǎng)制定明確的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，質(zhì)量好的重獎(jiǎng)，質(zhì)量差的重罰直至除名。并將質(zhì)量獎(jiǎng)罰名單定期張榜公布，以資鼓勵(lì)或警告在職員工。E、為了給職工帶來(lái)良好的工作環(huán)境，宿舍全部按標(biāo)化、文明工地的要求布置，定期檢查、慰問(wèn)職工，充分關(guān)心職工生活，以給工人創(chuàng)造良好的心情投入到工作中去，創(chuàng)造一流的質(zhì)量。F、對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高的工序和操作，操作工人由項(xiàng)目部事前挑選，由技術(shù)熟練，經(jīng)驗(yàn)豐富的工人完成。G、動(dòng)作復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目部統(tǒng)一考察選擇反映敏捷，應(yīng)變能力好的工人操作。H、對(duì)搭腳手架、高空作業(yè)等要求萬(wàn)無(wú)一失的工序和操作由專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織班前交底，班前檢查，控制職工的思想活動(dòng)，穩(wěn)定工人的情緒。3、材料的控制A、掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，盡量獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)。B、合理地、科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿(mǎn)足建設(shè)需要，確保施工正常進(jìn)行。C、正確按定額計(jì)量使用材料、加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失變質(zhì)。D、材料質(zhì)量的控制、重點(diǎn)要加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。（A）對(duì)用于本工程的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有影響時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。（B）本工程中所有各種構(gòu)件，必須具備廠家批號(hào)和出廠合格證，由于運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。（C）凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料；對(duì)質(zhì)量保證質(zhì)料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均派專(zhuān)人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽檢。（D）材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。（E）在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。E、重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。（A）對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主要設(shè)備定貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。（B）對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍和對(duì)施工的要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。（C）凡是用于重要結(jié)構(gòu)，部位的材料，使用時(shí)由專(zhuān)人仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證、其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求等。4、機(jī)械控制A、全部或盡量采用性能較好的機(jī)械。B、所有機(jī)械均由機(jī)械人員定期檢查維修，并填好檢查維修表。C、需要標(biāo)定的機(jī)械由專(zhuān)業(yè)測(cè)試單位定期標(biāo)定。（1）施工方法的控制A、施工方案、施工工藝、施工技術(shù)措施等均以書(shū)面形式編制，編制好之后，首先由技術(shù)總負(fù)責(zé)審批再送公司總工審批，總工審批后，再報(bào)監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)執(zhí)行。B、預(yù)定的施工方案，施工技術(shù)措施形成書(shū)面資料前，均要切合工程實(shí)際，能解決施工難題，技術(shù)可行。C、最終確定施工方案前，要由經(jīng)濟(jì)核算人員對(duì)多個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行比較，及由安全科做出安全性能評(píng)價(jià)，方能最終定稿。D、施工方案一經(jīng)確定，在施工正式展開(kāi)前，必須組織有關(guān)技術(shù)人員及施工人員熟悉方案，并做出詳細(xì)的交底及解釋。（2）環(huán)境控制A、施工現(xiàn)場(chǎng)按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路暢通、工作場(chǎng)所清潔整齊。項(xiàng)目部每月二次定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合性檢查整理。B、質(zhì)量管理嚴(yán)格按公司的ISO9001質(zhì)量管理體系運(yùn)行，確保良好的工程管理環(huán)境。C、編制詳細(xì)的冬雨季施工措施，以減少氣候變化對(duì)質(zhì)量帶來(lái)的影響。5、工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)。工序活動(dòng)效果是評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度。也是工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制是否有效的直接反映。對(duì)本工程工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)要做好以下幾點(diǎn)（1）每一施工過(guò)程均由專(zhuān)職質(zhì)量員或兼職質(zhì)量員跟蹤檢查，嚴(yán)格按照質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及時(shí)的質(zhì)量評(píng)定。（2）由質(zhì)量員負(fù)責(zé)及時(shí)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法掌握各施工過(guò)程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，隨即研究處理，自始至終使工序活動(dòng)效果的質(zhì)量滿(mǎn)足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。九、建立五項(xiàng)質(zhì)量檢查制度1、原材料、半成品和各種加工預(yù)制品的檢驗(yàn)保管制度。材料產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)劣是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。在訂貨時(shí)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同，必要時(shí)應(yīng)先鑒定樣品，經(jīng)鑒定合格的樣品應(yīng)予封存，作為以后材料驗(yàn)收的依據(jù)。必須保證材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求方可使用。2、班組自檢和交接檢制度。按照生產(chǎn)者負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，所有生產(chǎn)班組必須對(duì)本班組的操作質(zhì)量負(fù)責(zé)。完成或部分完成施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自檢，如有不合格的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理，使其達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。而后，經(jīng)施工總負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查員和下道工序的生產(chǎn)班組進(jìn)行交接檢查，確認(rèn)質(zhì)量合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。按實(shí)填寫(xiě)相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)行評(píng)（核）定等級(jí)并簽名。3、隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程驗(yàn)收是指將被其他分項(xiàng)工程所隱蔽的分部或分項(xiàng)工程，在隱蔽前所進(jìn)行的驗(yàn)收。堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收制度是防止質(zhì)量隱患，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要措施。隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)請(qǐng)甲方（或監(jiān)理）參加，并簽署書(shū)面記錄。重要的隱蔽工程項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程等，應(yīng)由工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收的主要項(xiàng)目有地基基槽、基礎(chǔ)、防潮層、結(jié)構(gòu)配筋、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)焊接和防水工程等。隱蔽工程驗(yàn)收后，要辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，列入工程檔案。對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收中提出的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，要認(rèn)真處理，處理后要經(jīng)復(fù)核合格并寫(xiě)明處理情況。未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下道工序施工。4、預(yù)檢制度預(yù)檢是指該分項(xiàng)工程在未施工前所進(jìn)行的預(yù)先檢查。預(yù)檢是保證工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生差錯(cuò)造成重大質(zhì)量事故的重要措施。一般預(yù)檢項(xiàng)目由施工總負(fù)責(zé)主持，請(qǐng)質(zhì)量檢查員、有關(guān)班組長(zhǎng)參加（如果質(zhì)量監(jiān)督站指定的核驗(yàn)項(xiàng)目，應(yīng)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督員參加核驗(yàn)）。重要的預(yù)檢項(xiàng)目應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站的代表參加。預(yù)檢的項(xiàng)目主要有建筑物位置線、基礎(chǔ)尺寸線、模板、墻體軸線和門(mén)窗洞口位置線、樓層50CM水平線等。預(yù)檢后要辦理預(yù)檢手續(xù)，列入工程檔案。對(duì)于預(yù)檢中提出的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，要認(rèn)真處理，處理后經(jīng)復(fù)核合格并寫(xiě)明處理情況。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的，不得進(jìn)行下一道工序施工。5、基礎(chǔ)、主體工程檢查驗(yàn)收制度單位工程的基礎(chǔ)完成后必須進(jìn)行驗(yàn)收，方可進(jìn)行主體工程施工；主體工程完工后必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，方可進(jìn)行裝修工程。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可以分階段進(jìn)行，一般工程在主體完成后，作一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。如需提前裝修的工程，可分層進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收單經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方代表簽證后，由質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行核驗(yàn)。十、主要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢查方法1、鋼筋工程（1）按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行材料的取樣送驗(yàn)，施工前全數(shù)檢查原材料的保證資料。（2）鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求，對(duì)鋼筋的規(guī)格、種類(lèi)、形狀、數(shù)量、搭接、及彎勾等情況進(jìn)行目測(cè)檢查，搭接的長(zhǎng)度、位置用尺、線等工具量測(cè)。（3）鋼筋的焊接接頭隨機(jī)進(jìn)行抽測(cè)，確保焊接的質(zhì)量。砼澆筑完成后，用目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的鋼筋探測(cè)儀探測(cè)及復(fù)核鋼筋保護(hù)層是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并針對(duì)各樓層鋼筋保護(hù)層的探測(cè)情況，及時(shí)調(diào)整施工工藝與操作方法，確保鋼筋保護(hù)層的準(zhǔn)確。2、模板工程（1）采用觀察和工具檢查模板的接縫寬度、各種模板支撐的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。（2）檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑（永久性模板除外）。保證清理干凈，隔離劑無(wú)漏刷。（3）對(duì)照?qǐng)D紙用尺量和觀察認(rèn)真檢查予留洞口和預(yù)埋件的位置、標(biāo)高的準(zhǔn)確性。3、混凝土工程（1）對(duì)攪拌站提供的混凝土必須要求其提供原始資料，同時(shí)檢查其他保證資料。（2）施工中隨機(jī)抽查混凝土的級(jí)配和坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護(hù)、制作和試壓結(jié)果。（3）混凝土構(gòu)件采用尺和方格網(wǎng)全數(shù)檢查。4、屋面工程（1）檢查防水材料的各項(xiàng)指標(biāo)和試驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項(xiàng)目。（2）檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬平整干燥。（3）采用坡度尺檢查水流方向和坡度。（4）采用盛水24小時(shí)檢查屋面的施工質(zhì)量，對(duì)突出屋面的和交接部位全數(shù)檢查。廁所間同樣方法檢查。5、裝飾工程（1）各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。（2）裝飾面層的施工質(zhì)量以目測(cè)和工具檢測(cè)為主。（3）計(jì)量器具的管理和配備（4）不定期進(jìn)行器具的校正，并派專(zhuān)人管理隨機(jī)抽查，配備專(zhuān)門(mén)的檢測(cè)工具。（5）定期送檢測(cè)單位復(fù)核，確保計(jì)量正確。6、檢測(cè)器具配備見(jiàn)施工計(jì)量器具清單。十一、質(zhì)量通病的防治一個(gè)工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實(shí)造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實(shí)造成的漏水；樓地面砼面層空鼓，墻面、平頂?shù)姆鬯⒖展?；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。對(duì)這些質(zhì)量通病，我公司通過(guò)創(chuàng)建國(guó)家及省市許多優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)踐，已經(jīng)較徹底的被消除。要減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)密的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場(chǎng)各層管理人員及施工人員的重視。對(duì)重要防治項(xiàng)目還成立QC專(zhuān)題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治，下面列出了本工程計(jì)劃重點(diǎn)抓的一些主要質(zhì)量通病的防治措施，我們將進(jìn)一步編制科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、詳細(xì)、周密的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量通病防治施工方案，避免質(zhì)量通病的發(fā)生。（一）、土方工程質(zhì)量通病的防治措施1、雨天施工時(shí)，邊坡應(yīng)加蓋塑料薄膜，防止基坑坍塌?；臃e水應(yīng)設(shè)置污水泵予以排出。2、回填土沉陷的預(yù)防措施（1）回填土中不得有大于50MM直徑的干土塊。（2）回填土前，必須將基坑中的雜物清理干凈（3）每層鋪土厚度不得超過(guò)30CM。3、凡被雨水浸泡過(guò)的土，取出后換以28灰土（二）、模板工程主要質(zhì)量通病的防治1、軸線偏位的預(yù)防措施（1）模板軸線放線后，由專(zhuān)人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。（2）柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。（3）支模板時(shí)拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準(zhǔn)確。（4）澆筑砼時(shí)，要對(duì)稱(chēng)下料。2、模板標(biāo)高偏差的預(yù)防措施（1）每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須找平。（2）模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。3、模板接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施（1）變形的鋼模板及時(shí)進(jìn)行修整。（2）梁、柱部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。4、為了控制模板質(zhì)量,特制定模板質(zhì)量控制程序見(jiàn)后附表（三）、鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治1、保護(hù)層偏大或偏小及樓板、陽(yáng)臺(tái)板上筋下踏的預(yù)防措施（1）按施工規(guī)范及施工圖紙要求在上下排鋼筋之間放置撐腳，對(duì)于配筋較小的樓板或陽(yáng)臺(tái)板部位的加筋，采取在板四周放置四根通長(zhǎng)的12螺紋鋼代替原有的平板分布筋，螺紋鋼下部按1000MM間距焊撐腳，離梁、墻500MM放置，同時(shí)應(yīng)注意適當(dāng)降低撐腳高度。（2）在鋼筋綁扎完成后，應(yīng)用竹排鋪設(shè)臨時(shí)施工道路，澆搗砼人員嚴(yán)禁在細(xì)小鋼筋上亂踩。（3）鋼筋班砼澆筑時(shí)，應(yīng)安排人員看守鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時(shí)糾正。2、鋼筋骨架歪斜的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)鋼筋骨架成型后的保護(hù)措施。（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度。3、墻體采用梯字筋、水平定位卡控制縱橫間距及截面尺寸。4、為了控制鋼筋質(zhì)量，特制定鋼筋質(zhì)量控制程序見(jiàn)后附表。（四）、砼工程主要質(zhì)量通病的防治1露筋的預(yù)防措施（1）澆搗砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。（2）及時(shí)檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整。（3）砼振搗時(shí)，嚴(yán)禁直接振動(dòng)在鋼筋上。2砼裂縫的預(yù)防措施（1）配制砼時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，選擇級(jí)配良好的石子。（2）嚴(yán)禁在砼澆搗過(guò)程中任意摻水。（3）控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時(shí)，砼強(qiáng)度不小于12MA。（4）砼澆搗好之后，采取兩次抹實(shí)壓平方法，在砼收水前再在表面進(jìn)行抹實(shí)壓平工作，及時(shí)覆蓋塑料布，防止因氣溫高收水過(guò)快，產(chǎn)生收水裂縫。（5）門(mén)窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋，以防止這些部位裂縫。（6）上人、上材料時(shí)間應(yīng)加強(qiáng)控制，防止因過(guò)早承受荷載產(chǎn)生裂縫。（7）加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)工作，氣溫高的天氣，應(yīng)指定專(zhuān)人加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。3、為了控制砼質(zhì)量，特制定砼質(zhì)量控制程序見(jiàn)后附表。（五）、外墻面滲水的防治措施1、造成外墻面滲水的主要種類(lèi)有（1）砼墻體裂縫造成的滲水。（2）砼墻體澆筑不密實(shí)造成的滲水。（3）填充外墻瞎縫、亮縫或與砼梁交接部位出現(xiàn)裂縫的滲水。（4）外粉刷施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲水。（5）預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。（6）外墻窗口接縫處滲水。2、防治外墻面滲水問(wèn)題的管理方式（1）在圖紙會(huì)審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水設(shè)計(jì)，防范于未然。（2）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場(chǎng)砂漿的拌制質(zhì)量。（3）嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。（4）嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。（5）嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)，質(zhì)量員進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，堅(jiān)決做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)行下道工序的施工。3、防治外墻面滲漏的技術(shù)措施（1）磚砌外墻滲漏的預(yù)防措施A、保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。B、磚提前澆水濕潤(rùn)，含水率宜為1015，不得使用干磚砌筑工程。C、砌磚時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80。嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫、亮縫現(xiàn)象。D、填充墻砌筑時(shí)，與梁接頭處的斜磚必須在下部磚砌好7D后方可封堵，并應(yīng)擠壓密實(shí)。E、磚墻外粉時(shí)，提前澆水，并應(yīng)用13水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。（2）外墻門(mén)窗四周滲水預(yù)防措施詳見(jiàn)門(mén)窗洞口滲漏水的防治措施。（3）外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施A、清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分灑水濕潤(rùn)，洞口內(nèi)壁刷13水泥砂漿，厚度約35MM。B、補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，表面抹13水泥砂漿，厚度約30MM，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。C、外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用12水泥砂漿摻防水劑分層抹平。D、砼外墻體的模板對(duì)拉螺桿孔，必須用防水砂漿加微膨脹水泥在粉刷基層前分次修補(bǔ)嵌填密實(shí)。（4）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施A、管卡腳處、開(kāi)洞處應(yīng)開(kāi)寬5MM、深20MM的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B、其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤(rùn)，用13水泥砂漿分層填塞密實(shí)。（5）外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施A、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤(rùn)，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。B、砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過(guò)57MM，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。C、避免在雨天或炎熱陽(yáng)光暴曬下作業(yè)。D、在砼與磚墻交接處鋪250MM寬鋼絲網(wǎng)片，用射釘固定，間距不大于300MM。（六）、外門(mén)窗洞口接縫處滲漏水的防治1、認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好門(mén)窗設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。2、派專(zhuān)人嚴(yán)格監(jiān)控門(mén)窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求；嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí)，對(duì)預(yù)留門(mén)窗洞口的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制；門(mén)窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行，先做內(nèi)外刮糙，刮糙時(shí)上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的正確無(wú)誤；而后再?gòu)椌€安裝門(mén)窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護(hù)。3、門(mén)窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。4、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿(mǎn)縫隙，操作方便。5、準(zhǔn)確地打注密封材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5MM7MM，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻35MM，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。6、工程在竣工驗(yàn)收前，在門(mén)窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。（七）、廚房、衛(wèi)生間滲漏的防治措施1、派專(zhuān)人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。2、按設(shè)計(jì)要求采用120厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻，墻體下部靠地面處做150高及與板同標(biāo)號(hào)的素砼翻邊。3、把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴(yán)格把關(guān)。（1）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。（3）將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4）用木模吊模，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。（5）將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿(mǎn)刷一度摻膠水泥漿，并用1020MM厚的12水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。（6）將C20細(xì)石混凝土灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低20MM，同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí)，24H不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)12D。（7）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿(mǎn)嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用12水泥砂漿將洞口抹平。（8）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗(yàn)，24H不滲不漏無(wú)浸濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過(guò)，否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。4、在以上工序中要注意以下幾點(diǎn)（1）吊模后要立即刷摻膠水泥漿，并要及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石混凝土，防止水泥漿干掉或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層，對(duì)防水不利。（2）管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤(rùn)，這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。5、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料用15厚雙組分丙稀酸發(fā)酯防水涂料，首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。6、抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，刷水灰比為05的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤(pán)子狀。同時(shí)，距地面30CM范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。7、在管子四周粉出高于地坪30MM以上的錐體，即“饅頭杯”。8、衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴(yán)格把關(guān)。9、抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)（1）在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝土要振搗密實(shí)，防止漏震或過(guò)震，混凝土原材料要合格，嚴(yán)格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7D以上。（2）地面施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低23CM，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。（3）水電管孔的盒子模板不宜過(guò)早拆掉，需準(zhǔn)備多套模具，防止過(guò)早拆模破壞管洞口混凝土。十二、成品保護(hù)措施本工程工程量相對(duì)較大，為確保工期，必然有許多工序提前插入，且會(huì)與主體工程的施工進(jìn)行交叉作業(yè)。所以工程在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程可能會(huì)提前完成，如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁?，或不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞，又影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量，浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，本公司將認(rèn)真做好以下成品保護(hù)工作1、首先教育全體職工樹(shù)立質(zhì)量觀念，對(duì)國(guó)家、對(duì)人民負(fù)責(zé)，自覺(jué)愛(ài)護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工操作時(shí)珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工。即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護(hù)作用，是進(jìn)行成品保護(hù)的有效途徑之一。（1）裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護(hù)裝飾工程質(zhì)量。（2）先做地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對(duì)地面加以保護(hù)。（3）樓梯間和踏步地面施工，在整個(gè)內(nèi)部完成后，再自上而下的進(jìn)行，完工一層便封閉一層，除了維護(hù)人員外，其它人員不得進(jìn)入已完工的樓層。（4）門(mén)窗扇的安裝安排在抹灰后進(jìn)行。（5）先做抹灰而后安裝燈具，可避免安裝燈具后又修理漿活，從而污染燈具。3、對(duì)成品直接進(jìn)行保護(hù)。按過(guò)去施工經(jīng)驗(yàn)，比較有效的成