醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備租賃合同草稿

醫(yī)療設(shè)備租賃合同承租方： （以下簡稱甲方）地 址： 郵編： 法定代表人： 電話： 出租方： （以下簡稱乙方）地 址： 郵編：法定代表人： 電話：第一章 總則一、鑒于：甲方為醫(yī)療診斷技術(shù)和經(jīng)營發(fā)展，計劃建立影像診斷中心（以下簡稱“中心”），需配置計算機斷層掃描設(shè)備（以下簡稱“CT”）。依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方建立影像（CT）診斷中心，乙方同意向甲方出租CT設(shè)備給甲方使用事項，自愿簽訂本租賃合同。 第二章 租賃物名稱、數(shù)量、價值和用途二、租賃物名稱、數(shù)量、價值1、 租賃物為乙方所有并出租給甲方使用的XXXX公司生產(chǎn)，型號為XXXXCT設(shè)備壹臺，并包含所需主要附屬設(shè)備（激光相機）以下稱“租賃物”，租賃物價值以租賃物購買發(fā)票為準。三、租賃物用途1、 租賃物用于開展CT影像診斷。租賃物設(shè)置在甲方醫(yī)院內(nèi)，設(shè)備機房的建設(shè)和裝修、屏蔽，恒溫恒濕空調(diào)由甲方提供和準備。 第三章 租賃物的交付四、租賃物的交付1、 甲方按乙方要求將設(shè)備機房、辦公用房改建或新建完成，且做好機房裝修和屏蔽施工，并由乙方驗收合格后，甲方向乙方出具書面安裝通知書。并在安裝通知書發(fā)出后的3個工作日內(nèi)，向乙方指定賬戶 轉(zhuǎn)入履約保證金叁拾萬元整 。乙方在收到安裝通知及甲方履約保證金后的30天內(nèi)，將租賃物運送至甲方醫(yī)院指定機房并開始安裝、調(diào)試及設(shè)備使用的培訓(xùn)。機房的建設(shè)、裝修、屏蔽等安裝前準備費用，由甲方承擔；設(shè)備自身的運輸、安裝、調(diào)試、使用培訓(xùn)費均由乙方承擔。2、 甲方簽署租賃物接收清單，乙方調(diào)試正常運行后即視為設(shè)備驗收通過。 第四章 租賃期限五、租賃期限1、自租賃物驗收通過之日起算，共計伍年（陸拾個月）。2、租賃期間甲方不得以任何理由提前終止本協(xié)議。如果甲方提前終止協(xié)議，則乙方有權(quán)取回CT成套設(shè)備（以設(shè)備驗收清單為準）另行他用，甲方支付乙方因提前終止協(xié)議而發(fā)生的各項費用（包括但不限于租金及其他應(yīng)付款項），且甲方支付的履約保證金乙方不予返還。3、租賃期屆滿甲方不觸發(fā)本合同項下第十一章條款并未違反本合同規(guī)定其他應(yīng)盡義務(wù)的前提下，乙方應(yīng)于租賃期結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)返還甲方的履約保證金。甲乙雙方可以就后續(xù)合作進一步協(xié)商并達成協(xié)議?？梢赃x擇可能方案有：（1）、繼續(xù)租賃。對于租賃期限，租金等條款甲、乙雙方可以共同協(xié)商另行達成合同簽署。（2）、甲方購買租賃設(shè)備。甲、乙雙方可以根據(jù)當時的設(shè)備狀況，自身的財務(wù)能力和財務(wù)目的就設(shè)備的采購金額、付款方式等共同協(xié)商另行達成合同簽署。（3）、如果甲、乙雙方?jīng)]有就以上合作形式達成共識，也沒有就其他新的合作模式達成共識，則雙方終止繼續(xù)合作。甲方在不觸發(fā)本合同項下第十一章條款且未違反其他應(yīng)盡義務(wù)的前提下乙方返還甲方的履約保證金并取回CT成套設(shè)備（以設(shè)備驗收清單為準）另行他用。 第五章 租金和租金的支付六、就租金金額的確定以及每月租金的支付，甲、乙雙方同意：1、甲方按月支付給乙方租金，租金金額按照如下方案執(zhí)行： 起租之日起第壹個月到第陸拾個月，甲方向乙方每月付租金陸萬元整（6萬）。2、每個月28號前，甲方向乙方支付下個月租金，隨后乙方給予甲方設(shè)備使用權(quán)限和密碼。如果因為甲方的租金支付不及時，而沒有取得乙方給予甲方使用權(quán)限和密碼，造成甲方使用CT設(shè)備的天數(shù)減少，則乙方不承擔責任，甲方也不得要求乙方減少租金。3、租賃期間，租賃物的維護、維修費用，全部由乙方承擔；租賃物的運營成本，包括但不限于如下費用：甲方員工工資、獎金、福利、加班費和差旅費，水電費，耗材費，資料印刷費，招待費，學術(shù)聯(lián)誼費，學術(shù)培訓(xùn)費，會診費，科研協(xié)作費，辦公用品，通訊費等所有運營費用，全部由甲方自行承擔。 第六章 租賃物的所有權(quán)七、在租賃期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)始終歸乙方所有，甲方僅享有租賃物的使用權(quán)。租賃期滿后如果甲乙雙方未就租賃物達成銷售合同，則租賃物所有權(quán)仍歸乙方所有。八、甲方無權(quán)對租賃物進行任何處置，包括但不限于不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵 押、質(zhì)押及作為出資投入其它單位。九、甲方如發(fā)生改制、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、托管等重大事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方；未經(jīng)乙方書面同意，甲方無權(quán)對租賃物作出任何處理。十、在本合同履行期間，乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督、監(jiān)控租賃物的使用和維護狀況，甲方應(yīng)當為乙方的檢查、監(jiān)督、監(jiān)控提供方便。乙方有權(quán)將租賃物抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)聯(lián)的公司。租賃物的抵押、質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行。若因乙方上述行為對甲方收益造成了影響，乙方承擔相應(yīng)的違約責任。 第七章 租賃設(shè)備的交付和驗收十一、交付驗收：租賃物送達使用場所后，雙方應(yīng)按設(shè)備租賃合同的內(nèi)容和合同附件設(shè)備清單對租賃物進行驗收。租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)及時在交貨單據(jù)上注明并待乙方解決。租賃物運達安裝或使用地點后由甲方負責保管責任。十二、技術(shù)驗收：在乙方安裝調(diào)試并完成30例病人檢查診斷后，甲方應(yīng)當在2日內(nèi)向乙方簽發(fā)驗收單，租賃物視為交付完畢。甲方逾期或者不提出書面異議的，視為確認驗收無誤。租賃物驗收不合格的，由乙方負責處理。第八章 租賃設(shè)備的使用和維護十三、甲方應(yīng)該按照設(shè)備說明書和廠家指導(dǎo)，正確和合理使用租賃設(shè)備。十四、在租賃物設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)該書面通知乙方解決。十五、乙方在排除故障期間，不應(yīng)向甲方收取維修費用。十六、乙方按照設(shè)備停用天數(shù)在當月的比例，免除甲方應(yīng)付租金，具體公式如下：停用天數(shù)/30X當月租金=減免租金。十七、如果故障拖延超過20天以上才得到解決，則甲方可以完全免去當月租金。第九章 租賃物的毀損和滅失十八、甲方承擔在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃物毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風險。如因甲方原因（人為故意損壞、火災(zāi)、醫(yī)院管理不當?shù)龋┰斐勺赓U物發(fā)生毀損和滅失時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)選擇下列方式之一處理：1、將租賃物復(fù)原和修理至完全能正常使用的狀態(tài)，所需費用由甲方承擔。2、當租賃物毀損和滅失至無法修理的程度時，由甲方負責完全賠償，賠償金額按照設(shè)備采購發(fā)票金額為準。 第十章 雙方的權(quán)利與義務(wù)十九、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在每月支付租金后，對設(shè)備享有合理使用的權(quán)利。2、甲方負責準備使用租賃物所需要的機房及輔助用房的基建、改建及符合要求的水、電改造，負責添置必要的配套設(shè)施（觀片燈、檢查床、辦公用電腦、打印機、辦公座椅、電話等），提供機房所需屏蔽和恒溫恒濕空調(diào)等。3、甲方負責及時處理因影像中心產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛，所發(fā)生的費用由甲方承擔。4、甲方負責妥善管理、保管租賃物，指派專人負責租賃物運營等日常工作。5、甲方按付款條款約定，按時將租金及時支付給乙方。6、為配合乙方的財務(wù)核查，甲方有義務(wù)提供租金收入確認函。7、甲方負責向上級主管單位申請立項報批手續(xù)、環(huán)評、配置許可證、物價與醫(yī)保申報工作及每年例行辦理的相關(guān)手續(xù)及相關(guān)費用。如因甲方?jīng)]有辦理好相關(guān)手續(xù)，造成設(shè)備被上級主管部門勒令停止使用，或者設(shè)備被封存、查扣，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由甲方自行承擔，由此引發(fā)的乙方經(jīng)濟損失也由甲方承擔。而且甲方仍需支付設(shè)備被上級主管部門勒令停用、封存、查扣期間的租金，如果最終由于甲方辦理相關(guān)手續(xù)不完善導(dǎo)致本租賃合同被迫中止，則甲方支付給乙方的履約保證金，乙方不予退還；并且乙方有權(quán)取回設(shè)備另行他用。二十、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負責租賃設(shè)備的運輸、安裝、測試和設(shè)備使用培訓(xùn)。2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督和監(jiān)控租賃物的使用和維護狀況，有權(quán)在租賃物上安裝監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)軟件、密碼鎖、硬件，甲方應(yīng)提供一切方便。3、乙方有權(quán)獲得與租賃物運營有關(guān)的所有財務(wù)資料，并隨時了解掌握租賃物運營情況，有權(quán)在甲方?jīng)]有按時支付租金時通過各種方式暫停甲方使用設(shè)備的權(quán)利。4、租賃期間乙方負責或委托專業(yè)公司承擔租賃物的維修維護事宜，費用全部由乙方承擔。第十一章 違約和補救措施二十一、如果甲方停止向乙方支付設(shè)備租金，則乙方有權(quán)暫停甲方的設(shè)備使用權(quán)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，軟件密碼鎖技術(shù)），如果甲方超過一個月不向乙方支付租金則認定為甲方違約，乙方有權(quán)終止本租賃合同，并且乙方有權(quán)在沒收甲方支付的履約保證金的情況下，取回CT成套設(shè)備（以設(shè)備驗收清單為準）另行他用。二十二、如果因為CT設(shè)備故障造成甲方不能使用，則按照天數(shù)免除甲方租金，具體公式為：停用天數(shù)/30X當月租金=減免租金。如果CT設(shè)備停機天數(shù)超過20天，則減免當月全部租金。 第十二章 附則二十三、合同終止 1、在租賃期限屆滿時，本合同終止。2、在租賃期限未滿時，甲乙雙方不得未經(jīng)對方書面允許，單方面終止本合同。（1）、甲方不能以任何理由為借口，拒絕履行支付租金的義務(wù)，否則乙方有權(quán)單方面終止本合同，并在沒收甲方支付的履約保證金的情況下，取回設(shè)備另作他用。（2）、乙方在甲方按照合同約定每月支付租金的情況下，不得以任何理由單方面終止本合同。二十四、爭議解決1、甲、乙雙方一致同意：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交乙方指定人民法院裁決。2、在雙方爭議、訴訟直至乙方取回設(shè)備期間，產(chǎn)生的訴訟費、差旅費、住宿費、律師費、租金及利息均由甲方承擔