技術(shù)部職能與工作職責(zé)

技術(shù)部管理職能工程技術(shù)部負(fù)責(zé)公司開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目、技術(shù)管理工作，其工作范圍如下：1、參與項(xiàng)目前期的開源論證，協(xié)助手續(xù)辦理工作，并負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持。2、組織編制設(shè)計(jì)委托書，組織規(guī)劃、建筑、設(shè)備方案的技術(shù)評(píng)審，提供專業(yè)技術(shù)支持工作。3、組織編報(bào)年度、季度施工計(jì)劃，及時(shí)編制、呈報(bào)施工預(yù)算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)和有關(guān)資料。審核設(shè)計(jì)文件、組織施工調(diào)查、辦理交接樁和復(fù)核測(cè)量，提報(bào)改變?cè)O(shè)計(jì)意見和建議。4、負(fù)責(zé)開工前臨水、臨電手續(xù)辦理及實(shí)施，并負(fù)責(zé)現(xiàn)狀地塊接管、地上建筑物的拆除、地下障礙物及管線的清查和拆除或保護(hù)、樁點(diǎn)的保護(hù)移交工作。5、編報(bào)技術(shù)部的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，制定保證工程質(zhì)量施工安全、提高效率、降低造價(jià)的施工技術(shù)措施，搞好技術(shù)交底。6、負(fù)責(zé)主辦設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、提供材料和設(shè)備、分包工程等招標(biāo)工作，并配合工程部簽訂相關(guān)合同；建立合同臺(tái)帳，負(fù)責(zé)合同履約的跟蹤檢查；負(fù)責(zé)組織對(duì)合作單位的跟蹤評(píng)審工作。協(xié)助招投標(biāo)部建立合同檔案管理制度，合同統(tǒng)一管理，統(tǒng)一編號(hào)保存。7、負(fù)責(zé)辦理施工許可證及配合辦理相關(guān)建設(shè)前期手續(xù)。8、負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度計(jì)劃、工程資金使用計(jì)劃。配合工程部進(jìn)行項(xiàng)目工程目標(biāo)成本計(jì)劃的編制。9、負(fù)責(zé)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)管理工作，組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證的評(píng)審、收集、整理、傳遞等工作，并負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本跟蹤、反饋、糾偏。10、負(fù)責(zé)工程相關(guān)新材料、新工藝、新技術(shù)的調(diào)研、分析、整理、應(yīng)用、總結(jié)。11、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)公路工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全的管理工作，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系，確保工程按計(jì)劃目標(biāo)完成。12、配合工程部審核工程量。配合招投標(biāo)部編制修改招標(biāo)文件以及施工投標(biāo)文件的二次審核，配合材料部產(chǎn)品的推廣工作和專利的申請(qǐng)。13、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部工程用地和生活用地的布置等工作。14、配合實(shí)驗(yàn)室對(duì)各項(xiàng)材料和工程用水進(jìn)行試驗(yàn)，負(fù)責(zé)各種試件的制作、保養(yǎng)和送檢工作。整理匯總各項(xiàng)試驗(yàn)資料的記錄，辦理移交工作。15、負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的管理、請(qǐng)領(lǐng)、保養(yǎng)、報(bào)廢等工作。16、負(fù)責(zé)對(duì)重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源的評(píng)價(jià)，制定目標(biāo)、指標(biāo)，配合安檢室編寫應(yīng)急預(yù)案。17、負(fù)責(zé)主辦施工、監(jiān)理及材料、設(shè)備、分包單位的付款申請(qǐng)及款項(xiàng)支付工作。18、協(xié)助工程部審核工程預(yù)、結(jié)算，負(fù)責(zé)收集結(jié)算資料。19、負(fù)責(zé)組織單位工程配套工程的竣工驗(yàn)收及備案工作。20、會(huì)同物業(yè)、銷售辦理房屋交接手續(xù)。并負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)所有工程保修實(shí)施事宜。21、負(fù)責(zé)對(duì)本部門所有工作資料、合同、手續(xù)、單據(jù)、圖紙、文件等資料、文書進(jìn)行收集、整理、保管和歸檔工作；及時(shí)、準(zhǔn)確地為其他部門提供相關(guān)資料。22、負(fù)責(zé)公司外聘技術(shù)專家顧問組的組建及專家評(píng)審的組織協(xié)調(diào)。23、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，可行性研究階段的準(zhǔn)備工作和完工后的檢查測(cè)試工作。針對(duì)項(xiàng)目收集相關(guān)的資料，提出合理化建議。相關(guān)資料有：自然環(huán)境資料，工程技術(shù)資料，配合材料部進(jìn)行外部協(xié)作取證及實(shí)驗(yàn)工作。24、組織各部門工程技術(shù)人員的會(huì)議及學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，并做好協(xié)調(diào)各部門之間的合作。25、確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，參加工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)大檢查。26、組織竣工檢查驗(yàn)收，編制竣工文件，辦理竣工移交工作。27、認(rèn)真執(zhí)行預(yù)算定額，提出參考和補(bǔ)充意見。28、組織開展技術(shù)革新活動(dòng)，總結(jié)和推廣行之有效的“四新”（新技術(shù)，新工藝，新設(shè)備，新材料）技術(shù)，組織編寫施工技術(shù)總結(jié)。技術(shù)部崗位職責(zé)工程技術(shù)部經(jīng)理1、貫徹執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，直接對(duì)公司主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。2、擬訂部門階段工作計(jì)劃，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作，實(shí)施部門員工管理與業(yè)績(jī)考核，提出部門員工配置與獎(jiǎng)罰意見，指導(dǎo)并督促部門員工工作，保證正常工作進(jìn)度。3、會(huì)同公司有關(guān)職能部門根據(jù)工程開發(fā)量情況合理安排部門崗位數(shù)量及人員分工調(diào)整，并進(jìn)行督促指導(dǎo)、檢查與考核。4、參加公司開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃研究并提出相關(guān)專業(yè)建議。5、協(xié)調(diào)工程建設(shè)中公司與建設(shè)單位、監(jiān)理單位之間，公司部門之間、階段與階段之間、工程部與外界有關(guān)單位間的關(guān)系，提高工作效率。6、加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理力度，組織人員對(duì)質(zhì)量進(jìn)行事前控制和實(shí)時(shí)檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)采取措施加以整改。7、檢查整體及分項(xiàng)工程的計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度情況，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)管理中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、材料、外觀、協(xié)調(diào)等問題，采取有利措施保證工期的按時(shí)完成。8、抓現(xiàn)場(chǎng)安全管理，實(shí)施建設(shè)工程雙標(biāo)化管理。9、組織隱蔽工程、結(jié)構(gòu)主體、安裝工程的竣工驗(yàn)收；組織項(xiàng)目工程的綜合驗(yàn)收。10、組織人員對(duì)項(xiàng)目提供開發(fā)成本控制測(cè)算服務(wù)。11、組織部門及項(xiàng)目工程部（公司）工程技術(shù)人員的會(huì)議及學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，并指導(dǎo)做好協(xié)調(diào)工作。12、組織材料的招標(biāo)、采購(gòu)、供應(yīng)、驗(yàn)收工作。13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工程技術(shù)部副經(jīng)理1、 協(xié)助經(jīng)理做好本部的各項(xiàng)管理工作，對(duì)管理中存在的問題提出解決辦法或建議。2、 協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí)。3、 協(xié)助經(jīng)理做好本部員工的勞動(dòng)紀(jì)律管理以及其它行政事務(wù)的管理工作。4、 協(xié)助做好員工的業(yè)績(jī)考評(píng)，并對(duì)獎(jiǎng)罰提出意見。5、 兼任受聘的專業(yè)技術(shù)職責(zé)，負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)決策。6、 協(xié)助經(jīng)理做好本部與其它部門之間的協(xié)調(diào)工作。7、 當(dāng)經(jīng)理不在崗時(shí)，全面負(fù)責(zé)本部的工作。8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。旅游規(guī)劃師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、參與項(xiàng)目考察及前期調(diào)研工作，并進(jìn)行相關(guān)資料的收集與整理。3、進(jìn)行項(xiàng)目總體策劃和規(guī)劃、專題策劃、專題研究、案例研究等工作。4、協(xié)助其他部門完成項(xiàng)目規(guī)劃和策劃工作。5、及時(shí)完成上級(jí)交待的其它工作任務(wù)。建筑設(shè)計(jì)師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、參與項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。3、及時(shí)將當(dāng)天工作進(jìn)展情況匯報(bào)給部門經(jīng)理； 3、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下完成項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖等圖紙的繪制以及項(xiàng)目相關(guān)管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。4、協(xié)調(diào)好各個(gè)項(xiàng)目之間關(guān)系，確保以總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目為主，其他資源配置項(xiàng)目對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目起到保證作用。5、及時(shí)完成工作任務(wù)和上級(jí)交待的其它工作。6、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，接受上級(jí)監(jiān)督和管理。景觀設(shè)計(jì)師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、掌握國(guó)家有關(guān)景觀設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉景觀設(shè)計(jì)有關(guān)合同要求。3、明確項(xiàng)目景觀規(guī)劃的策劃方向，以及景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，定期提交相應(yīng)的報(bào)告。4、做好設(shè)計(jì)前資料準(zhǔn)備；如圖紙準(zhǔn)備、基地現(xiàn)場(chǎng)資料收集整理以及歸納。5、掌握公司景觀設(shè)計(jì)的各種工作制度、操作流程和績(jī)效考核，明確工作范圍和工作內(nèi)容。6、參與項(xiàng)目景觀規(guī)劃方案初步設(shè)計(jì)，協(xié)助或參與景觀空間規(guī)劃初步設(shè)計(jì)的平面圖和效果圖等圖件制作。與公司策劃部門以及相關(guān)設(shè)計(jì)公司保持有效溝通，確保各種有關(guān)于項(xiàng)目景觀規(guī)劃的工作有效地進(jìn)行。7、參與設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u審。8、深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和修正施工圖紙中存在的設(shè)計(jì)問題及組織處理工程施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，組織辦理相關(guān)的設(shè)計(jì)變更洽商手續(xù)。9、將設(shè)計(jì)資料、項(xiàng)目資料等文件、素材進(jìn)行系統(tǒng)歸檔管理和保管。10、制定上級(jí)安排的工作計(jì)劃，確保工作高效完成。11、及時(shí)完成上級(jí)交待的其它工作任務(wù)。土建工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益2、負(fù)責(zé)對(duì)其承擔(dān)的工程管理工作，學(xué)習(xí)研究施工圖紙，熟悉尺寸、標(biāo)高、質(zhì)量要求和材料規(guī)格，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范操作規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上級(jí)反映，請(qǐng)示解決。2、參與單位工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，對(duì)有特殊要求的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄。3、按工程管理制度要求進(jìn)行工程巡視并做好記錄，做好重要部位的技術(shù)復(fù)核工作，參與隱蔽工程的驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行簽證。未經(jīng)驗(yàn)收簽證的，不得進(jìn)行下道工序施工，并會(huì)同有關(guān)單位的人員對(duì)各單位工程進(jìn)行分部分項(xiàng)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)級(jí)工作。關(guān)鍵工序的施工，必須跟蹤管理。4、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種原材料進(jìn)行檢查，監(jiān)督施工單位的材料送樣檢測(cè)，對(duì)有懷疑的要督促施工單位重新進(jìn)行抽樣檢測(cè)。5、組織協(xié)調(diào)解決分管單位工程中各工種的技術(shù)配合問題。6、寫好施工日記和工程巡查管理記錄，做到完整、真實(shí)、簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確。經(jīng)辦的各項(xiàng)原始記錄和技術(shù)資料要及時(shí)整理并提交分管人員進(jìn)行上報(bào)歸檔。7、按照審核通過后的工程總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行全過程的控制。8、嚴(yán)格審查各種工程變更聯(lián)系單和簽證，按公司規(guī)定報(bào)各級(jí)審批后及時(shí)予以簽證并下發(fā)；9、督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范、文明施工等工作，努力創(chuàng)建標(biāo)化工地。10、認(rèn)真審核施工單位送審的工程量周、月報(bào)表和施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表，提出處理意見。11、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗(yàn)線工作。12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 給排水工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益2、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目在本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。3、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。4、負(fù)責(zé)給排水設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。5、制定給排水設(shè)施大中修計(jì)劃，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。6、負(fù)責(zé)給排水設(shè)施維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。7、負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部與給排水設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。8、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)供水計(jì)量、節(jié)約用水的技術(shù)管理，努力降低供水損耗10、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。11、組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。12、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。13、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。14、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。電氣工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目在本專業(yè)的前期介入、圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。3、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及維修檔案的歸檔。4、負(fù)責(zé)電氣設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。5、負(fù)責(zé)電氣設(shè)施維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)。6、制定電氣設(shè)施大中修計(jì)劃、方案及預(yù)算，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)供電計(jì)量、節(jié)約用電的管理，努力降低供電損耗。8、負(fù)責(zé)組織制定和完善公司內(nèi)部與電氣設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。9、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。10、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。11、組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。12、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。13、在必要時(shí)協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。弱電工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目在本專業(yè)的圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。3、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。4、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。5、制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修計(jì)劃，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。6、 負(fù)責(zé)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)（如對(duì)講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電控制部分）的技術(shù)維護(hù)和管理，按質(zhì)量要求制定管理辦法和運(yùn)行維護(hù)規(guī)范，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)運(yùn)行管理班組對(duì)弱電設(shè)備、線路的維護(hù)保養(yǎng)工作。7、負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。8 、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。9、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。10、組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。11、負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理，保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、安全運(yùn)行。12、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對(duì)電腦設(shè)備的使用，及時(shí)指導(dǎo)解決電腦操作運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。13、負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌安排工作。14、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。15、 配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。16、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。17、公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。預(yù)決算工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、負(fù)責(zé)擬定并完善公司工程結(jié)算管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施。3、進(jìn)行工程成本分析。4、負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理等工程的結(jié)算工作；負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)算工程師所做土建、裝修、水電等工程結(jié)算進(jìn)行審核。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程計(jì)算工作與相關(guān)部室的關(guān)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同管理，招、投標(biāo)，預(yù)、結(jié)/決算工作過程中與相關(guān)部室的關(guān)系。6、參與工程招投標(biāo)工作。7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。計(jì)劃管理員1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、參與編制工程建設(shè)總體規(guī)劃及年度項(xiàng)目工程立項(xiàng)計(jì)劃。2、編審工程預(yù)決算、協(xié)調(diào)有關(guān)部門搞好工程項(xiàng)目概算工作。3、參與編制工程招投標(biāo)書的技術(shù)件，參與工程招投標(biāo)工作。4、統(tǒng)計(jì)和編報(bào)各類工程報(bào)表、負(fù)責(zé)工程的綜合統(tǒng)計(jì)。5、掌握與控制工程建設(shè)總進(jìn)度、認(rèn)真審核工程進(jìn)度款的撥付。6、控制工程總投資，參與簽訂工程施工經(jīng)濟(jì)合同，并進(jìn)行合同管理工作，負(fù)責(zé)解決合同執(zhí)行中的有關(guān)問題。7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)資料的收發(fā)和檔案管理。8、參與辦理基建項(xiàng)目開工前的有關(guān)審批手續(xù)。9、參與施工圖紙會(huì)審及工程竣工驗(yàn)收工作。10、負(fù)責(zé)工程竣工圖紙資料的管理。11、參加固定資產(chǎn)的移交工作12、完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。報(bào)建員1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批計(jì)劃，向發(fā)改委、國(guó)土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局等相關(guān)政府部門進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)和申報(bào)工作；辦理各類證書、批文，完善各類手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。3、協(xié)助科長(zhǎng)做好項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)和設(shè)計(jì)評(píng)審、審查的對(duì)外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設(shè)計(jì)變更處理。4、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗(yàn)收簽證工作。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì)，完善項(xiàng)目的各種市政配套設(shè)施。6、維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展。7、根據(jù)國(guó)家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)等政策法規(guī)的更新，及時(shí)掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動(dòng)，并對(duì)政策變化對(duì)各項(xiàng)目開發(fā)的影響進(jìn)行評(píng)估，提出建設(shè)性的建議。8、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)地塊信息和公司市場(chǎng)開發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)查研究。9、參與有關(guān)部門及單位的經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。10、收集項(xiàng)目相關(guān)報(bào)建報(bào)批資料并整理歸檔和妥善保管。11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。12、接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督和管理。文員1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、熟悉工程管理及項(xiàng)目管理基本流程。3、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的日常事務(wù)性及一般文字處理工作，協(xié)助部門經(jīng)理做好內(nèi)部管理，以及與其它部門的信息傳遞和溝通工作。4、負(fù)責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理，建檔和統(tǒng)一管理工作。5、協(xié)助部門相關(guān)人員收集資料及起草各種工程文案、核定工程預(yù)算等文本。6、負(fù)責(zé)做好工程部?jī)?nèi)部會(huì)議記錄，并寫好會(huì)議紀(jì)要。7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的文件打?。ù蛴∥募鶕?jù)領(lǐng)導(dǎo)批示分輕重緩急，并做好登記）送審、送批工作。8、完成部門內(nèi)部信息的上傳下達(dá)工作。9、及時(shí)完成上級(jí)交待的其他工作。接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督和管理。項(xiàng)目管理師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、參與策劃投資建設(shè)項(xiàng)目和投資機(jī)會(huì)研究。3、進(jìn)行投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估，對(duì)投資決策提出建議。4、參與研究并提出建設(shè)項(xiàng)目的融資方案；制定建設(shè)項(xiàng)目管理制度和工作程序。5、通過招標(biāo)方式選擇工程咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位，并依法制定合同文本和簽訂合同。6、進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的信息管理、合同管理、工程質(zhì)量、工期和投資管理及控制，實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期的質(zhì)量、工期、投資、安全、環(huán)保等目標(biāo)。7、組織生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作和制定相關(guān)員工培訓(xùn)方案。8、組織建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)工作。9、進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)工作。10、及時(shí)完成上級(jí)交待的其他工作。11、接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督和管理。園林工程師1、掌握公司的各種規(guī)章制度，維護(hù)公司利益。2、項(xiàng)目實(shí)施前制定好工作計(jì)劃。2、熟悉工程設(shè)計(jì)文件和合同要求，參與