2015二級建造師建筑工程管理與實務精講.ppt

建筑工程管理與實務 精講 2015年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師 王飛 考試時間 考試題型及應試技巧 本科目的考試時間為3小時 其中 單項選擇題20題 每題1分 合計20分 多項選擇題10題 每題2分 合計20分 案例分析題4題 合計80分 試卷總分120分 案例分析題 1 回答要準確 簡潔 不要空 2 盡量使用教材中的語言進行表述 3 計算題要有計算步驟 民用建筑構(gòu)造要求民用建筑分類 1 住宅建筑按層數(shù)分類 十層及十層以上為高層建筑 2 除住宅建筑之外的民用建筑 大于24m的為高層建筑 3 建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑 建筑的組成 1 建筑物由結(jié)構(gòu)體系 圍護體系和設備體系組成 2 建筑物的圍護體系由屋面 外墻 門 窗等組成 2a310000建筑工程施工技術(shù) 民用建筑的構(gòu)造 1 建筑構(gòu)造的影響因素 荷載 環(huán)境 技術(shù) 建筑標準 2 建筑構(gòu)造設計的原則 堅固實用 技術(shù)先進 經(jīng)濟合理 美觀大方 3 民用建筑主要構(gòu)造要求 1 建筑高度 建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算 2 非實行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度 坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算 輔助用房占屋頂平面面積不超過1 4者 突出屋面的通風道 煙囪不計入建筑高度 陽臺欄桿高度 1 臨空高度在24m以下時 欄桿高度不應低于1 05m 2 臨空高度在24m及24m以上 包括中高層住宅 時 欄桿高度不應低于1 10m 樓梯構(gòu)造要求 1 樓梯平臺過道處的凈高不應小于2m 梯段凈高不宜小于2 20m 2 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0 90m 3 靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0 50m 其高不應小于1 05m 4 有兒童經(jīng)常使用的樓梯 樓井凈寬大于0 20m時 必須采取安全措施 建筑物理環(huán)境技術(shù)要求室內(nèi)光環(huán)境 自然采光 人工照明 自然通風 每套住宅自然通風面積不應小于地面面積的5 體形系數(shù) 建筑物與室外大氣接觸的外表面積f0與其所包圍的體積v0的比值 注 體形系數(shù)越大 耗熱量比值也越大 墻體節(jié)能改造前 必須進行如下計算 外墻的平均傳熱系數(shù) 保溫材料的厚度 墻體改造的構(gòu)造措施及節(jié)點設計 圍護結(jié)構(gòu)的保溫設計 控制窗墻面積比 采用雙層中空玻璃 熱橋部位采取保溫措施 建筑抗震構(gòu)造要求我國規(guī)范抗震設防的目標是 三個水準 小震不壞 中震可修 大震不倒 建筑抗震設防分類 甲 乙 丙 丁框架結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施 框架結(jié)構(gòu)震害的嚴重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點和填充墻處 一般是柱的震害重于梁 柱頂?shù)恼鸷χ赜谥?角柱的震害重于內(nèi)柱 短柱的震害重于一般柱多層砌體房屋的抗震構(gòu)造措施 1 構(gòu)造柱最小截面可采用240mmx180mm 2 構(gòu)造柱與墻連接處應砌成馬牙槎 應沿高每500mm設置水平拉結(jié)鋼筋和鋼筋網(wǎng)片 每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1 0m 3 構(gòu)造柱與圈梁連接處 構(gòu)造柱縱筋應在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過 4 構(gòu)造柱可不必單獨設置柱基 但應伸入室外地面下500mm 一 荷載的分類按時間的變異分類 永久作用 可變作用 偶然作用 按結(jié)構(gòu)的反應分類靜態(tài)作用或靜力作用動態(tài)作用或動力作用按荷載作用面大小分類均布面荷載q 在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載 線荷載 在室內(nèi)增加隔墻 封閉陽臺屬于增加了線荷載 集中荷載 在室內(nèi)增加裝飾性的柱子增加了集中荷載 按荷載作用方向分類 垂直荷載 水平荷載 建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)要求 角度大 繩索的力也就越大 平面匯交力系 結(jié)構(gòu)的功能要求 1 安全性 2 適用性 3 耐久性安全性 適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性 影響變形因素為 1 材料性能 與材料的彈性模量e成反比 2 構(gòu)件的截面 與截面的慣性矩成反比 3 構(gòu)件的跨度 此因素影響最大 4 荷載 結(jié)構(gòu)的耐久性要求 設計使用年限 100年 紀念性建筑和特別重要的建筑 50年 普通房屋和建筑物 25年 易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 5年 臨時性結(jié)構(gòu) 環(huán)境類別 五類 一般環(huán)境 凍融環(huán)境 混凝土保護層最小厚度 c20 板20mm 梁 柱30mm 基礎40mm 無墊層時 不應小于70mm 影響混凝土結(jié)構(gòu)耐久性 混凝土最低強度 保護層厚度 最大水灰比 最小水泥用量 鋼筋混凝土梁 板 柱的特點 1 梁和板為典型的受彎構(gòu)件2 梁的正截面破壞 適筋 超筋 少筋破壞3 鋼筋混凝土梁的配筋要求 1 縱向受力鋼筋 2 箍筋 當梁的寬度大于400mm且一層內(nèi)的縱向受壓鋼筋多于3根 3 彎起鋼筋 4 架立鋼筋 5 縱向構(gòu)造鋼筋 縱向受力鋼筋 彎起鋼筋 架立鋼筋 縱向構(gòu)造鋼筋 拉筋 箍筋簡支梁配筋 4 鋼筋混凝土板的受力特點 1 當長邊與短邊之比小于或等于2時 應按雙向板計算 2 大于2但小于3時 宜按雙向板計算 3 大于或等于3時 可按沿短邊方向受力的單向板計算5 連續(xù)板的受力特點 跨中有正彎矩 支座有負彎矩6 鋼筋混凝土柱的受力特點及配筋要求 當柱子截面短邊尺寸大于400mm且各邊縱向鋼筋多于3根或當柱子短邊不大于400mm 縱向鋼筋多于4根時 應設置復合箍筋 砌體結(jié)構(gòu)的特點及技術(shù)要求 砌體結(jié)構(gòu)的主要技術(shù)要求 1 預制板在混凝土圈梁上的支承長度不應小于80mm 在墻上的支承長度不應小于100mm 2 填充墻與框架的連接 可根據(jù)設計要求采用脫開或不脫開方法1 有抗震設防要求時宜采用填充墻與框架脫開的方法2 采用脫開方法時 墻體高度超過4m時宜在墻高中部設置與柱連通的水平系梁3 采用不脫開時 填充墻長度超過5m或墻長大于2倍層高時 墻頂與梁宜有拉結(jié)措施 墻體中部應加設構(gòu)造柱 建筑鋼材的主要鋼種鋼板分厚板 4mm 和薄板 4mm 厚板主要用于結(jié)構(gòu) 薄板主要用于屋面板 樓板和墻板國家標準規(guī)定 有較高要求抗震鋼筋應滿足以下要求 1 鋼筋實測抗拉強度與實測屈服強度之比不小于1 25 2 鋼筋實測屈服強度與規(guī)定的屈服強度特征值之比不大于1 30 3 鋼筋的最大力總伸長率不小于9 不銹鋼是指含鉻量在12 以上的鐵基合金鋼 鋼材的主要性能包括力學性能 拉伸 沖擊 疲勞性能 和工藝性能 彎曲性能 焊接性能 建筑鋼材拉伸性能的指標包括屈服強度 抗拉強度和伸長率 屈服強度是結(jié)構(gòu)設計中鋼材強度的取值依據(jù) 在負溫下使用的結(jié)構(gòu) 應當選用脆性臨界溫度較使用溫度低的鋼材 鋼材的疲勞極限與其抗拉強度有關 一般抗拉強度高 其疲勞極限也較高 無機膠凝材料的性能 無機膠凝材料按其硬化條件的不同又可分為氣硬性和水硬性兩類 1 石灰石灰石 主要成分碳酸鈣 caco3 生石灰 氧化鈣 cao 特點 保水性好 硬化較慢 強度低 耐水性差 硬化時 體積收縮大 吸濕性強 2 石膏 以硫酸鈣 caso4 為主要成分特點 凝結(jié)硬化快 硬化時體積微膨脹 孔隙率高 防火性能好 耐水性和抗凍性差 3 水泥 1 凝結(jié)時間六大常用水泥的初凝時間均不得短于45min 硅酸鹽水泥的終凝時間不得長于6 5h 2 體積安定性 安定性不良 就會使混凝土構(gòu)件產(chǎn)生膨脹性裂縫 3 常用水泥的特性及應用 早期強度高 抗凍性好應該使用硅酸鹽或普通水泥礦渣水泥 耐熱性好火山灰水泥 抗?jié)B性較好水化熱小 耐蝕性好 礦渣 火山灰和粉煤灰水泥 混凝土的技術(shù)性能 一 混凝土拌合物的和易性 最主要的影響因素 單位體積用水量 包括流動性 黏聚性和保水性等三方面的含義 二 混凝土的強度150mm的立方體試件 在標準條件 溫度20 2 相對濕度95 以上 下 養(yǎng)護到28d齡期c30即表示混凝土立方體抗壓強度的標準值 30mpa注 混凝土受壓構(gòu)件的計算采用混凝土的軸心抗壓強度 三 混凝土的耐久性1 抗?jié)B性2 抗凍性3 抗腐蝕性4 混凝土的碳化 中性化 5 堿骨料反應 混凝土外加劑的種類與應用 1 外加劑的分類 1 改善混凝土拌合物流變性能的外加劑 減水劑 引氣劑和泵送劑 2 調(diào)節(jié)混凝土的凝結(jié)時間 緩凝劑 早強劑和速凝劑 3 改善混凝土耐久性 引氣劑 防水劑和阻銹劑2 外加劑的應用減水劑 1 若不減少用水量 能顯著提高拌和物的流動性 2 當減水而不減少水泥時 可提高混凝土強度 3 若減水的同時適當減少水泥時用量 可節(jié)約水泥 緩凝劑 高溫季節(jié) 大體積混凝土 泵送與滑模方法施工以及遠距離運輸?shù)纳唐坊炷?早強劑 冬季施工或緊急搶修工程 砂漿及砌塊的技術(shù)性能和應用1 砂漿的技術(shù)性質(zhì)流動性 稠度 保水性 分層度 砂漿的分層度不得大于30mm2 抗壓強度抗壓強度與強度等級邊長為70 7mm的立方體采用m20 m15 m10 m7 5 m5 m2 5六個等級3 砌塊普通混凝土小型空心砌塊作為燒結(jié)磚的替代材料 可用于承重結(jié)構(gòu)和非承重結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌塊用于多層建筑物的非承重墻及隔墻 飾面石材和建筑陶瓷的特性1 飾面石材花崗石為酸性石材 放射性指標應用 大型公共建筑或裝飾等級要求較高的室內(nèi)外裝飾工程大理石屬堿性石材 用于室內(nèi) 2 建筑陶瓷釉面內(nèi)墻磚主要用于耐污 耐腐蝕 耐清洗的場所或部位 3 陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品的主要技術(shù)指標是吸水率 節(jié)水型和普通型坐便器的用水量分別不大于6l和9l 建筑木材的特性及應用木材的含水率指標 是纖維飽和點 樹種 和平衡含水率 地域 實木地板物理性能指標 7 含水率 平衡含水率 浸漬紙層壓木質(zhì)地板 強化木地板 雖然有防潮層 但不宜用于浴室人造木板 膠合板 纖維板 刨花板和細木工板膠合板按甲醛釋放限量分為e0 可直接用于室內(nèi) e1 可直接用于室內(nèi) e2 必須飾面處理后方可允許用于室內(nèi) 三個級別 建筑玻璃的特性安全玻璃包括 鋼化玻璃 防火玻璃和夾層玻璃注 防火玻璃按耐火性能分a c兩類 這兩類都滿足耐火完整性要求節(jié)能裝飾型玻璃包括 著色玻璃 鍍膜玻璃和中空玻璃注 1 產(chǎn)生 冷室效應 著色玻璃 2 中空玻璃 光學性能良好 導熱系數(shù)極小 露點很低 良好的隔聲性能 防水材料 防水卷材 sbs app改性瀝青防水卷材 聚乙烯丙綸防水卷材 pvc tpo高分子防水卷材 自粘復合防水卷材 剛性防水材料 防水混凝土 防水砂漿 塑料管 1 無規(guī)共聚聚丙烯管pp r 屬于可燃性 不得用于消防給水系統(tǒng)2 丁烯管pb 用于地板輻射采暖系統(tǒng)3 交聯(lián)聚乙烯管pex 用于地板輻射采暖系統(tǒng)建筑涂料 1 苯 丙乳膠漆 內(nèi)墻涂料 可以用于潮氣較大的部位2 丙烯酸酯外墻涂料 外墻涂料 0 以下仍可干燥成膜 可以直接在水泥砂漿和混凝土基層上進行 施工測量技術(shù)1 水準儀水準儀的主要功能是測量兩點間的高差 它不能直接測量待定點的高程2 經(jīng)緯儀經(jīng)緯儀的主要功能是測量水平角和豎直角3 全站儀全站儀由電子經(jīng)緯儀 電子測距儀和電子記錄裝置組成4 測量的主要工作 已知長度的測設 已知角度的測設 建筑物細部點平面位置的測設 建筑物細部點高程位置及傾斜線的測設 2a312000建筑工程專業(yè)施工技術(shù) 土方工程施工技術(shù)土方開挖 1 基坑邊緣堆置土方和建筑材料 一般應距基坑上部邊緣不少于2m 堆置高度不應超過1 5m 2 有支護土方工程的開挖 重點掌握 中心島式挖土 可以加快挖土和運土的速度 盆式挖土和逆作法 3 開挖時應對平面控制樁 水準點 基坑平面位置 水平標高 邊坡坡度等經(jīng)常進行檢查土方回填 1 一般不能選用淤泥 淤泥質(zhì)土 膨脹土 有機質(zhì)大于8 的土 含水溶性硫酸鹽大于5 的土 含水量不符合壓實要求的黏性土 2 每層虛鋪厚度 人工打夯 200mm 背景資料某辦公樓工程 建筑面積18500 基礎埋深6 8m 現(xiàn)澆鋼筋混凝土上框架結(jié)構(gòu) 筏板基礎 該工程位于市中心 場地狹小 開挖土方需外運至指定地點 由于工期緊 任務重 施工總承包單位依據(jù)基礎形式 工程規(guī)模 現(xiàn)場和機具設備條件以及土打機械的特點 選擇了挖土機 推土機 自卸汽車等土方施工機械 編制了土方施工方案 問題 施工總承包單位選擇的是何種土方開挖方案 選擇依據(jù)有哪些 參考答案 施工總承包單位選擇的土方開挖方案是中心島式挖土 依據(jù) 1 本工程基坑是大型基坑 2 工期緊 任務重 應采用可以加快挖土和運土速度的挖土方案 基坑驗槽方法 1 地基驗槽通常采用觀察法2 對于基底以下的土層不可見部位采用釬探法 每貫入30cm 記錄一次錘擊數(shù) 3 遇到下列情況之一時 應在基地進行輕型動力觸探 1 持力層明顯不均勻 2 淺部有軟弱下臥層 3 有淺埋的坑穴 古墓 古井等 直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時 4 勘察報告或設計文件規(guī)定應進行輕型動力觸探時 磚 石基礎施工技術(shù)磚應提前1 2d澆水濕潤在磚砌體轉(zhuǎn)角處 交接處應設置皮數(shù)桿 間距不應大于15m 磚基礎大放腳一般采用一順一丁砌筑形式磚基礎的水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度宜為10mm 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80 基礎墻的防潮層 當設計無具體要求 宜用1 2水泥砂漿加適量防水劑鋪設 其厚度宜為20mm 防潮層位置宜在室內(nèi)地面標高以下一皮磚處 大體積混凝土工程1 大體積混凝土的澆筑方案 全面分層 分段分層 斜面分層等 2 大體積混凝土澆筑完畢后 應在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水 對有抗?jié)B要求的混凝土 采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于14d 采用礦渣水泥 火山灰水泥等拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于21天 3 大體積混凝土裂縫的控制 1 優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土 并適當使用緩凝減水劑 2 在保證混凝土設計強度等級前提下 適當降低水灰比 減少水泥用量 3 降低混凝土的入模溫度 控制混凝土內(nèi)外的溫差 當設計無要求時 控制在25 以內(nèi) 4 及時對混凝土覆蓋保溫 保濕材料 5 可在基礎內(nèi)預埋冷卻水管 通入循環(huán)水 強制降低混凝土水熱產(chǎn)生大的溫度 6 在拌合混凝土時 還可摻入適量的微膨脹劑或膨脹水泥 使混凝土得到補償收縮 減少混凝土的溫度應力 7 設置后澆縫 8 大體積混凝土可采用二次抹面工藝 減少表面收縮裂縫 案例 某建筑工程 建筑面積108000m2 現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu) 地下3層 地上50層 基礎埋深14 4米 底板厚3米 底板混凝土標號為c35 p12 施工單位制定了底板混凝土施工方案 該方案采用溜槽施工 分兩層澆筑 每層厚度1 5米 底板混凝土澆筑時當?shù)刈罡叽髿鉁囟?8 混凝土最高入模溫度40 澆筑完成12小時后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護7天 測溫記錄顯示 混凝土內(nèi)部最高溫度75 其表面最高溫度45 監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫 經(jīng)鉆芯取樣檢查 取樣樣品均有貫通裂縫 問題 1 本工程基礎底板產(chǎn)生裂縫的主要原因是什么 2 大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么 1 本工程基礎底板產(chǎn)生裂縫的主要原因有 混凝土的入模溫度過高 混凝土澆筑后未在12小時內(nèi)進行覆蓋 且養(yǎng)護天數(shù)遠遠不夠 大體積混凝土由于水化熱高 使內(nèi)部與表面溫差過大 產(chǎn)生裂縫 2 大體積混凝土裂縫控制的常用措施 優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土 并適當使用緩凝劑 在保證混凝土設計強度等級前提下 適當降低水灰比 減少水泥用量 降低混凝土的入模溫度 控制混凝土內(nèi)外的溫差 及時對混凝土覆蓋保溫 保濕材料 可預埋冷卻水管 通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出 進行人工導熱 人工降排水施工技術(shù)防止或減少降水影響周圍環(huán)境的技術(shù)措施 1 采用回灌技術(shù) 回灌井與降水井的距離不宜小于6m 2 采用砂溝 砂井回灌 3 減緩降水速度基坑監(jiān)測 1 大于等于5m或小于5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍環(huán)境較復雜的基坑工程應實施基坑工程監(jiān)測 2 當出現(xiàn)下列情況之一時 應提高監(jiān)測頻率 監(jiān)測數(shù)據(jù)達到報警值 監(jiān)測數(shù)據(jù)變化較大 存在勘察未發(fā)現(xiàn)的不良地質(zhì) 基坑附近地面荷載突然增大 支護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂 臨近建筑突發(fā)較大沉降 基坑及周邊大量積水 基坑底部 側(cè)壁出現(xiàn)管涌 滲漏或流砂 基坑發(fā)生事故后重新組織施工 主體結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)1 模板工程 1 木模板 缺點是制作量大 木材資源浪費大 2 組合鋼模板 缺點接縫多且嚴密性差 3 鋼框木膠合板模板 4 大模板 模板重量大 移動安裝需起重機械 5 散支散拆膠合板模板 6 早拆模板 7 其他 滑升 爬升模板 1 模板工程設計的主要原則 實用性 安全性和經(jīng)濟性 2 對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁 板 其模板應按設計要求起拱 當設計無具體要求時 起拱高度應為跨度的1 1000 3 1000 3 模板的拆除 2 鋼筋工程直鋼筋下料長度 構(gòu)件長度 保護層厚度 彎鉤增加長度彎起鋼筋下料長度 直段長度 斜段長度 彎曲調(diào)整值 彎鉤增加長度箍筋下料長度 箍筋周長 箍筋調(diào)整值 例 某建筑物簡支梁配筋如圖所示 試計算鋼筋下料長度 鋼筋保護層取25mm 梁編號為l1共10根 圖某建筑物簡支梁配筋圖 號鋼筋下料長度 6240 2 200 2 25 2 2 25 2 6 25 25 6802 mm 號鋼筋下料長度6240 2 25 2 6 25 12 6340 mm 號彎起鋼筋下料長度上直段鋼筋長度240 50 500 25 765 mm 斜段鋼筋長度 500 2 25 1 414 636 mm 中間直段長度6240 2 240 50 500 450 3760 mm 下料長度 765 636 2 3760 4 0 5 25 2 6 25 25 6824 mm 鋼筋連接 焊接 機械連接和綁扎連接三種注 當受拉鋼筋直徑大于28mm 受壓鋼筋直徑大于32mm時 不宜采用綁扎搭接接頭鋼筋接頭位置宜設置在受力較小處 同一縱向受力筋不宜設置兩個或兩個以上接頭 鋼筋調(diào)直可采用機械調(diào)直和冷拉調(diào)直 當采用冷拉調(diào)直時 必須控制鋼筋的伸長率 對hpb300級鋼筋的冷拉伸長率不宜大于4 對于hrb335級 hrb400級和rrb400級鋼筋的冷拉伸長率不宜大于1 柱鋼筋綁扎 1 框架梁 牛腿及柱帽等鋼筋 應放在柱子縱向鋼筋的內(nèi)側(cè) 2 柱中角部鋼筋的彎鉤應與模板成45 中間鋼筋的彎鉤應與模板成90梁 板鋼筋綁扎 1 梁縱向受力筋采取雙層排列時 兩排鋼筋之間應墊以 25mm的短鋼筋 2 板的鋼筋網(wǎng)綁扎 四周兩行鋼筋交叉點應每點扎牢 中間部分交叉點可相隔交錯扎牢 但必須保證受力鋼筋不移位 3 板 次梁與主梁交叉處 板的鋼筋在上 次梁的鋼筋居中 主梁的鋼筋在下 3 混凝土工程 1 粗骨料的最大粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1 4 同時不得大于鋼筋間最小凈距的3 4 2 對于實心混凝土板 粗骨料的最大粒徑不宜超過板厚的1 3 且不應超過40mm 3 泵送混凝土配合比設計 泵送混凝土的坍落度不低于100mm 4 混凝土澆筑梁和板宜同時澆筑混凝土 有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑 單向板宜沿著板的長邊方向澆筑 拱和高度大于1m時的梁等結(jié)構(gòu) 可單獨澆筑混凝土 3 施工縫的留置位置應符合下列規(guī)定 留置原則 在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位 1 柱 墻水平施工縫 可留置在基礎 樓層結(jié)構(gòu)頂面 2 柱 墻水平施工縫 也可留置在樓層結(jié)構(gòu)底面 3 高度較大的柱 墻 可根據(jù)施工需要在中部留設水平施工縫4 單向板 留置在平行于板的短邊的位置 5 有主次梁的樓板 施工縫應留置在次梁跨中1 3范圍內(nèi) 4 在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土時 應符合下列規(guī)定 1 已澆筑的混凝土 其抗壓強度不應小于1 2n mm22 清理并澆水濕潤3 在澆筑混凝土前 宜先在施工縫處鋪一層水泥漿 可摻適量界面劑 或與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿 4 混凝土應細致?lián)v實 5 后澆帶的設置和處理強度等級比原結(jié)構(gòu)強度提高一級 并保持至少14d的濕潤養(yǎng)護 6 混凝土的養(yǎng)護應在混凝土終凝前進行 一般不得少于7d 有抗?jié)B要求不得少于14d混凝土強度未達到1 2n mm2 不得在其上踩踏 砌體結(jié)構(gòu)的施工技術(shù) 1 砂漿應采用機械攪拌 水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于120s 2 現(xiàn)場拌制的砂漿應在3h內(nèi)使用完畢 若施工期間最高氣溫超過30 應在2h內(nèi)使用完畢 3 砂漿試塊應在攪拌機出料口隨機取樣 制作 每檢驗批不超過250m3 4 砌筑方法有三一砌筑法 刮漿法和滿口灰法 擠漿 長度不得超過750mm 施工期間氣溫超過30 不得超過500mm 5 240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚 應整磚丁砌 6 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑 對不能同時砌筑而又必須留槎時 應砌成斜槎 斜槎長度不應小于高度的2 3 7 設有鋼筋砼構(gòu)造柱的多層磚房 應先綁扎鋼筋 然后砌磚墻 最后澆筑砼 8 混凝土小型空心砌塊不需澆水濕潤 當天氣干燥炎熱時 宜噴水濕潤 9 加氣混凝土砌塊如無切實有效措施 不得使用于下列部位 1 建筑物室內(nèi)地面標高以下部位 2 長期浸水或經(jīng)常受干濕交替部位 3 受化學環(huán)境侵蝕或高濃度二氧化碳等環(huán)境 4 砌塊表面經(jīng)常處于80 以上的高溫環(huán)境 鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)的連接方法 焊接 普通螺栓連接 高強度螺栓連接和鉚接 焊縫缺陷 1 裂紋 兩端鉆止裂孔或鏟除后補焊 2 孔穴 在弧坑處補焊 3 固體夾雜 鏟除后補焊 4 未融合 未焊透 焊接電流太小 速度太快 坡口間隙太小 操作技術(shù)不佳 高強度螺栓 應自由穿入螺栓孔 不得強行穿入 不得采用氣割擴孔 高強度螺栓終擰后外露2 3扣絲 鋼結(jié)構(gòu)涂裝施工通常采用噴涂方法防火涂料按涂層厚度可分b 膨脹防火涂料 h 防火隔熱涂料 預應力混凝土工程施工技術(shù)1 按預加應力的方式分為先張法和后張法預應力混凝土 2 預應力筋放張時 不應低于設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的75 3 對后張法預應力構(gòu)件 斷裂或滑脫的預應力筋數(shù)量嚴禁超過同一截面預應力筋總數(shù)的3 4 無粘結(jié)預應力筋在樓蓋中的張拉順序是先張拉樓板 后張拉樓面梁 板中的無粘結(jié)筋可依次張拉 梁中的無粘結(jié)筋可對稱張拉 防水工程施工技術(shù)1 屋面防水工程施工技術(shù) 1 屋面防水等級 級 重要建筑 兩道設防 一般建筑 一道 2 混凝土結(jié)構(gòu)層宜采用結(jié)構(gòu)找坡 坡度不應小于3 時 當采用材料找坡時 坡度宜為2 3 卷材宜平行屋脊鋪貼 上下層卷材之間不應相互垂直鋪貼 4 卷材防水層施工時 應先進行細部構(gòu)造處理 然后由屋面最低標高向上鋪貼 5 熱熔法應符合下列規(guī)定 厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁采用熱熔法施工 室內(nèi)防水工程施工技術(shù) 施工流程 防水材料進場復試 技術(shù)交底 清理基層 結(jié)合層 細部附加層 防水層 試水試驗地下防水工程施工技術(shù) 1 防水混凝土其抗?jié)B等級不得小于p6 試配的抗?jié)B等級應比設計要求提高0 2mpa 2 膠凝材料總用量不宜小于320kg m3 3 砂率宜為35 45 4 水膠比不得大于0 50 5 防水混凝土坍落度為120 160mm 6 防水混凝土應連續(xù)澆筑 墻體水平施工縫應留在高于底板表面不小于300mm墻體 裝飾裝修工程施工技術(shù)吊頂工程施工技術(shù) 1 明龍骨吊頂飾面板安裝方法 擱置法 嵌入法 卡固法 2 暗龍骨吊頂飾面板安裝方法 釘固法 粘貼法 嵌入法 卡固法吊頂工程項目驗收 1 吊桿距主龍骨端部的距離不得大于300mm 當大于300mm時 應增加吊桿 2 當?shù)鯒U長度大于1 5m時 應設置反支撐 3 不上人的吊頂 可以采用 6的吊桿 上人的吊頂可以采用 8的吊桿 4 重型燈具 電扇嚴禁安裝在龍骨上 輕質(zhì)隔墻工程施工技術(shù) 板材隔墻組裝順序 當有門洞口時 應從門洞口處向兩側(cè)依次進行 當無洞口時 應從一端向另一端順序進行 骨架隔墻 石膏板應豎向鋪設 長邊接縫應落在豎向龍骨上 雙面石膏板安裝時兩層板的接縫不應在同一龍骨上 石膏板應采用自攻螺釘固定 玻璃磚隔墻 宜以1 5m高位一個施工段 待下部施工段膠結(jié)材料達到設計強度后在進行上部施工 地面工程施工技術(shù)要求 1 厚度限制1 水泥混凝土墊層的厚度不應小于60mm 2 水泥砂漿面層的厚度應符合設計要求 且不應小于20mm 3 水磨石面層厚度宜為12 18mm 4 水泥鋼屑面層鋪設時的水泥砂漿結(jié)合層厚度宜為20mm 5 涂層厚度宜為5 7mm 2 建筑地面的沉降縫 伸縮縫和防震縫應與結(jié)構(gòu)相應縫的位置一致 3 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層 應設置縱向縮縫和橫向縮縫 4 木地板的木格柵與墻之間留出30mm的縫隙 面板與墻之間留出8 12mm縫隙 天然石材防堿背涂處理 采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)鋪設天然石材 由于水泥砂漿在水化時析出大量的氫氧化鈣 透過孔隙泛到石材表面 產(chǎn)生不規(guī)則的花斑 稱為泛堿現(xiàn)象 嚴重影響裝飾效果 措施 1 抗堿防護劑 2 選用堿含量低的水泥 3 采用干掛工藝成品保護 整體面層施工后 養(yǎng)護時間不應小于7d 抗壓強度應達到5mpa后 方準上人行走 飾面板工程施工技術(shù)要求飾面板工程 高度不大于24m 抗震設防烈度不大于7度的外墻 飾面磚工程 高度不大于100m 抗震設防烈度不大于8度 滿粘法施工的外墻 墻 柱面磚粘貼1 墻 柱面磚粘貼前應進行挑選 并應浸水2h以上 晾干水分 2 每面墻不宜有兩列以上非整磚 非整磚寬度不宜小于整磚的1 3 3 結(jié)合層砂漿宜采用1 2水泥砂漿 砂漿厚度宜為6 10mm 4 飾面板工程應對下列材料進行復驗 室內(nèi)用花崗巖的放射性 粘貼用水泥的凝結(jié)時間 安定性和抗壓強度 外墻陶瓷面磚的吸水率 寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性 門窗工程施工技術(shù)要求 1 金屬門窗安裝應采用預留洞口的方法施工 2 鋁合金門窗采用射釘固定時適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 3 推拉扇開關力應不大于100n 4 單塊玻璃大于1 5m2時應使用安全玻璃 5 中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層 鍍膜層應朝向室內(nèi) 涂飾工程的施工技術(shù)要求 1 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應在5 35 之間進行 2 混凝土或抹灰基層含水率不得大于8 木材基層的含水率不得大于12 建筑幕墻工程施工技術(shù)錨板宜采用q235級鋼 錨筋應采用hpb300 hrb335或hrb400級熱軋鋼筋 嚴禁使用冷加工鋼筋 連接部位的主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級不應低于c20 輕質(zhì)填充墻不應作幕墻的支撐結(jié)構(gòu)幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30 開啟距離不宜大于300mm 密封膠施工注意事項 1 密封膠的施工厚度應大于3 5mm 一般控制在4 5mm以內(nèi) 2 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠不宜作為硅酮耐候密封使用 建筑幕墻防火構(gòu)造要求 1 縫隙應采用不燃材料或難燃材料封堵 填充材料科采用巖棉或礦棉 其厚度不應小于100mm 防火層應采用厚度不小于1 5mm的鍍鋅鋼板承托 2 防火層不應與幕墻玻璃直接接觸 3 同一幕墻玻璃單元不應跨越兩個防火分區(qū) 建筑工程季節(jié)性施工技術(shù)冬季施工技術(shù)1 當室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5 即進入冬季施工 2 砌筑砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥 3 下列情況不得采用摻氯鹽的砂漿 對裝飾工程有特殊要求 配筋無可靠防腐處理措施的砌體 接近高壓線 經(jīng)常處于地下水位變化范圍內(nèi)4 冬季施工的混凝土宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥 采用蒸汽養(yǎng)護 宜選用礦渣硅酸鹽水泥5 冬季施工混凝土養(yǎng)護試件不應少于2組 同條件養(yǎng)護試件應在解凍后進行 雨期施工技術(shù)1 每天砌筑高度不得超過1 2m2 鋼結(jié)構(gòu)涂裝后4h不得雨淋高溫天氣施工技術(shù)1 現(xiàn)場拌制的砂漿當施工溫度超過30 應在2h內(nèi)使用完畢2 混凝土宜選用水化熱低的水泥 坍落度不宜小于70mm 2a320000建筑工程項目施工管理 考點單位工程施工組織設計1 單位工程施工組織設計的內(nèi)容 編制依據(jù) 工程概況 施工部署 施工進度計劃 施工準備與資源配置計劃 主要施工方法 施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃 2 單位工程施工組織設計編制與審批 由項目負責人編制 企業(yè)技術(shù)負責人審批后實施 3 項目施工過程中 發(fā)生以下情況之一時 施工組織設計應及時進行修改或補充 1 工程設計有重大修改 2 有關法律 法規(guī) 規(guī)范和標準實施 修訂和廢止 3 主要施工方法有重大調(diào)整 4 主要施工資源配置有重大調(diào)整 5 施工環(huán)境有重大改變 4 工程施工管理目標工程的質(zhì)量 進度 成本 安全 環(huán)保及節(jié)能 綠色施工等目標5 施工平面布置圖包括的內(nèi)容 1 工程施工場地狀況 2 擬建建筑物的位置 尺寸 層數(shù) 3 工程施工現(xiàn)場的加工設施 辦公和生活用房等 4 垂直運輸設施和臨時施工道路等 5 施工現(xiàn)場必備的安全 消防等設施 6 相鄰的地上 地下既有建筑物及相關環(huán)境 施工進度控制施工過程數(shù)是指參與一組流水的施工過程的數(shù)目 n 施工段是指在組織流水施工時 通常把擬建工程劃分為若干個勞動量大致相等的區(qū)段 稱 流水段 一般用 m 表示 流水節(jié)拍是指從事某施工過程的施工班組在一個施工段完成施工任務所需的時間 用 t 表示 流水步距是相鄰兩施工過程在同一施工段開始工作的時間間隔 用 k 表示 考點一等節(jié)奏流水施工重點掌握等節(jié)奏流水施工的特點和相關參數(shù)的計算 主要內(nèi)容如下 1 所有的流水節(jié)拍都相等2 流水步距等于流水節(jié)拍3 工期計算公式t m n 1 k 考點二異節(jié)奏流水施工 考點內(nèi)容 重點掌握異節(jié)奏流水施工的特點和相關參數(shù)的計算 主要內(nèi)容如下 1 同一施工過程的流水節(jié)拍都相等 不同施工過程的流水節(jié)拍不全相等 但它們之間存在最大公約數(shù) 2 流水步距等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù) 考點三無節(jié)奏流水施工 考點內(nèi)容 重點掌握無節(jié)奏流水施工的特點和相關參數(shù)的計算 主要內(nèi)容如下 1 所有的流水節(jié)拍不全相等 2 流水步距與流水節(jié)拍存在某種函數(shù)關系 節(jié)拍累加 錯位相減 取大差 背景 某基礎工程 挖土 墊層 基礎和回填四個施工過程 分三個施工段 流水節(jié)拍詳見下表 t k tn 3 2 5 2 5 3 20天 逐段累加 錯位相減差之取大 同理 kc d 5天 流水工期的確定 二 無節(jié)奏流水 雙代號網(wǎng)絡圖中 一條箭線代表一項工作 箭線的方向表示工作的開展方向 箭尾表示工作的開始 箭頭表示工作的結(jié)束 將工作的名稱標注于箭線上方 工作持續(xù)的時間標注于箭線的下方 i j 工作名稱 工作持續(xù)時間 虛工作在雙代號網(wǎng)絡圖中起著正確表達工序間邏輯關系的重要作用 考點四雙代號網(wǎng)絡計劃 雙代號網(wǎng)絡圖邏輯關系的表達方法 a 工藝關系是由生產(chǎn)工藝客觀上所決定的各項工作之間的先后順序關系 b 組織關系是在生產(chǎn)組織安排中 考慮勞動力 機具 材料或工期的影響 在各項工作之間主觀上安排的先后順序關系 重點掌握雙代號網(wǎng)絡圖中關鍵線路的判定 時間參數(shù)的計算 1 關鍵線路的確定 1 從起點節(jié)點到終點節(jié)點為止 線路時間最長 2 工作總時差為零的線路 2 時間參數(shù)及其計算步驟 1 工作的時間參數(shù) 工作的最早開始時間 es 工作的最早完成時間 ef 工作的最遲開始時間 ls 工作的最遲完成時間 lf 工作的總時差 tf 工作的自由時差 ff 緊后工作的最早開始時間 本工作的最早完成時間 2 計算雙代號網(wǎng)絡計劃的時間參數(shù) 4 5 6 3 1 2 3 3 2 2 1 4 施工進度計劃調(diào)整工期優(yōu)化 1 工期優(yōu)化是壓縮計算工期 以達到要求工期目標 2 工期優(yōu)化一般通過壓縮關鍵工作 費用最低 的持續(xù)時間來達到優(yōu)化目標 3 在優(yōu)化過程中 要注意不能將關鍵工作壓縮成非關鍵工作 4 在優(yōu)化過程中 當出現(xiàn)多條關鍵線路時 必須將各條關鍵線路的持續(xù)時間壓縮同一數(shù)值 否則 不能有效地將工期縮短 例 已知某網(wǎng)絡計劃如圖所示 圖中箭線下方括號外數(shù)據(jù)為工作正常持續(xù)時間 括號內(nèi)數(shù)據(jù)為工作最短持續(xù)時間 假定要求工期為20天 試對該原始網(wǎng)絡計劃進行工期優(yōu)化 解 1 找出網(wǎng)絡計劃的關鍵線路 關鍵工作 確定計算工期 如圖所示 關鍵線路 t 25d 圖網(wǎng)絡計劃的關鍵線路 關鍵工作 2 計算初始網(wǎng)絡計劃需縮短的時間t 25 20 5d 3 確定各項工作可能壓縮的時間 b工作可壓縮2d d工作可壓縮2d g工作可壓縮2d k工作可壓縮2d 4 選擇優(yōu)先壓縮的關鍵工作 考慮優(yōu)先壓縮條件 首先選擇k工作 k工作可壓縮2d 但壓縮2d后 線路成為關鍵線路 k工作變成非關鍵工作 為保證壓縮的有效性 k工作壓縮1d 此時關鍵工作有兩條 工期為24d 如圖所示 圖優(yōu)先壓縮 工作 按要求工期尚需壓縮4d 根據(jù)壓縮條件 選擇b工作和d工作進行壓縮 分別壓縮至最短工作時間 如圖所示 關鍵線路仍為兩條 工期為20d 滿足要求 優(yōu)化完畢 建筑工程施工質(zhì)量管理 考點一土方工程施工質(zhì)量管理 考點內(nèi)容 1 開挖深度超過5m 含5m 的基坑的土方開挖 支護 降水工程的施工方案需要組織專家論證 2 基坑開挖完畢 應由總監(jiān)理工程師或建設單位組織施工單位 設計單位 勘察單位等有關人員共同進行檢查 3 對柱基 墻角 承重墻下或其他受力較大部位 應作出詳細記錄 如有異常部位 要會同設計等有關單位進行處理 4 專項施工方案包括的內(nèi)容 工程概況 編制依據(jù) 施工計劃 施工工藝技術(shù) 施工安全保證措施 勞動力計劃 計算書及相關圖紙 5 地基基礎驗收的程序 施工單位確認自檢合格后提出工程驗收申請 然后由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織勘察 設計單位及施工單位的項目負責人 技術(shù)質(zhì)量負責人進行驗收 6 樁基混凝土試塊的留置 每澆筑50m3混凝土必須有1組試件 小于50m3的樁 每根樁必須有一組試件 考點二混凝土工程施工質(zhì)量管理 1 模板工程施工質(zhì)量控制 模板起拱 底模拆除 當設計無具體要求時 起拱高度應為跨度的1 1000 3 1000底模拆除時混凝土的強度要求 通常用同條件養(yǎng)護試塊的強度控制 2 模板及其支架的拆除時間和順序必須按施工技術(shù)方案確定的順序進行 一般是先支的后拆 后支的先拆 3 當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月 快硬硅酸鹽水泥超過一個月 時 應進行復驗 并按復驗結(jié)果使用 4 檢查數(shù)量 按同一生產(chǎn)廠家 同一等級 同一品種 同一批號且連續(xù)進場的水泥 袋裝不超過200t為一批 散裝不超過500t為一批 5 預應力混凝土結(jié)構(gòu)中嚴禁使用含氯化物的外加劑 6 混凝土澆筑前應先檢查驗收下列工作 1 隱蔽工程驗收和技術(shù)復核2 對操作人員進行技術(shù)交底3 根據(jù)施工方案中的技術(shù)要求 檢查并確認施工現(xiàn)場具備實施條件4 應填報澆筑申請單 并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認 考點三鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理1 對屬于下列情況之一的鋼材 應進行抽樣復驗 1 國外進口鋼材 2 鋼材混批 3 板厚等于或大于40mm 4 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級 5 設計有復驗要求的鋼材 6 對質(zhì)量有疑義的鋼材 2 碳素結(jié)構(gòu)鋼應在焊縫冷卻到環(huán)境溫度 低合金結(jié)構(gòu)鋼應在完成焊接24h以后 進行焊縫探傷檢驗 3 鋼柱的定位軸線應從地面控制軸線直接引上 不得從下層柱的軸線引上 考點四建筑防水 保溫工程施工質(zhì)量管理1 高聚物改性瀝青防水卷材應檢驗的項目 可溶物含量 拉力 最大拉力時延伸率 耐熱度 低溫柔度 不透水性2 防水層施工完成后 應進行蓄水 淋水試驗 設備與飾面層施工完后還進行第二次蓄水試驗 考點一基坑工程安全管理 1 地下水的控制方法 集水明排 真空井點降水 噴射井點降水 管井降水 截水和回灌 2 基坑發(fā)生坍塌以前的主要跡象1 周圍地面出現(xiàn)裂縫 2 支撐系統(tǒng)發(fā)出擠壓等響聲 3 環(huán)梁或排樁 擋墻的水平位移較大 4 支護系統(tǒng)出現(xiàn)局部失穩(wěn) 5 大量水土不斷涌入基坑 6 相當數(shù)量的錨桿螺母松動 建筑工程施工安全管理 考點二腳手架工程安全管理1 腳手架檢查與驗收應由項目經(jīng)理組織 按照施工方案和規(guī)范規(guī)定分段進行逐項檢查驗收 確認符合要求后 方可投入使用2 腳手架及其地基基礎應在下列階段進行檢查和驗收 1 基礎完工后及腳手架搭設前 2 作業(yè)層上施加荷載前 3 每搭設完6 8m高度后 4 達到設計高度后 5 遇有六級及六級以上大風與大雨后 6 寒冷地區(qū)土層解凍后 7 停用超過1個月 圖多立桿式腳手架a 立面 b 側(cè)面 雙排 c 側(cè)面 單排 1 立桿 2 大橫桿 3 小橫桿 4 腳手板 5 欄桿 6 拋撐 7 斜撐 剪刀撐 8 墻體 3 腳手架定期檢查的主要項目包括 1 桿件的設置和連接 2 地基是否有積水 3 扣件螺栓是否松動 4 高度24m以上的腳手架 立桿的沉降與垂直度是否符合技術(shù)規(guī)范 5 架體的安全防護措施 6 是否有超載使用現(xiàn)象4 腳手架必須設置縱 橫向掃地桿 5 高度在24m以下的腳手架 均必須在外側(cè)立面的兩端各設置一道剪刀撐 中間各道剪刀撐之間的凈距不應大于15m 6 腳手架采用剛性連墻件與建筑物可靠連接 連墻件必須采用可承受拉力和壓力的構(gòu)造 考點三模板工程安全管理 1 為合理傳遞荷載 立柱底部應設置木墊板 禁止使用磚及脆性材料 2 影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的因素立桿間距 水平桿的步距 立桿的接長 連墻件的連接 扣件的緊固程度考點四高處作業(yè)安全管理 1 高處作業(yè)高度在2 5m時 劃定為一級高處作業(yè) 其墜落半徑為2m 2 高處作業(yè)高度在5 15m時 劃定為二級高處作業(yè) 其墜落半徑為3m 3 高處作業(yè)高度在15 30m時 劃定為三級高處作業(yè) 其墜落半徑為4m 4 高處作業(yè)高度大于30m時 劃定為四級高處作業(yè) 其墜落半徑為5m 考點五洞口 臨邊防護管理 1 四口 是指 樓梯口 電梯口 預留洞口 通道口 臨邊作業(yè) 是指 基坑周邊 樓層周邊 樓梯側(cè)邊 陽臺周邊 屋面周邊 2 洞口的防護設施要求1 樓板面等處邊長25 50cm的洞口 可用蓋板蓋住洞口 并有固定其位置不發(fā)生挪動移位的措施2 邊長50 150cm的洞口 必須設置一層以扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)格柵3 邊長150cm以上的洞口 四周必須設防護欄桿 考點六施工用電安全管理 1 施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上或設備總用電量在50kw及以上者 應編制用電組織設計 2 施工用電配電系統(tǒng)應設置總配電箱 分配電箱 開關箱 形成三級配電模式 3 總配電箱 開關箱必須安裝兩級漏電保護器 4 施工現(xiàn)場照明用電1 隧道 人防工程 高溫 有導電灰塵 比較潮濕或燈具離地面高度低于2 5m等場所的照明 電源電壓不得大于36v 2 潮濕和易觸及帶電體場所的照明 電源電壓不得大于24v 3 特別潮濕場所 導電良好的地面 鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明 電源電壓不得大于12v 考點七垂直運輸機械安全管理物料提升機安全控制要點1 物料提升機在安裝與拆除作業(yè)前制定詳細的施工方案 2 物料提升機的基礎應按圖紙要求施工 3 物料提升機的吊籃安全?？垦b置 鋼絲繩斷繩保護裝置等裝置必須齊全 可靠 4 為保證物料提升機整體穩(wěn)定采用纜風繩時 高度在20m以下可設1組 高度30m以下不少于2組 超過30m時應采用連墻桿等剛性措施 5 物料提升機架體外側(cè)應沿全高用立網(wǎng)進行防護 6 各層通道口處都應設置常閉型的防護門 7 驗收合格后方可投入使用 考點八施工安全檢查與評定 1 安全管理檢查評定保證項目應包括 安全生產(chǎn)責任制 施工組織設計及專項施工方案 安全技術(shù)交底 安全檢查 安全教育 應急救援6項內(nèi)容 2 文明施工檢查評定保證項目應包括 現(xiàn)場圍擋 封閉管理 施工場地 材料堆放 現(xiàn)場辦公與住宿 現(xiàn)場防火6項內(nèi)容 3 模板支架檢查評定保證項目應包括 施工方案 立桿基礎 支架穩(wěn)定 施工荷載 交底與驗收5項內(nèi)容 4 施工安全檢查評定等級1 優(yōu)良 匯總表得分值應在80分及以上 2 合格 匯總表得分值應在70分及以上 80分以下 3 不合格 匯總表得分值不足70分 有一分項檢查評分表得零分時 2a320050建設工程施工招投標管理 1 下列工程建設項目的施工監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備 材料等的采購 必須進行招標 1 大型基礎設施 公用事業(yè)等關系社會公共利益 公眾安全的項目 2 全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 3 使用國際組織或者外國政府貸款 援助資金的項目 2 依法必須招標的工程建設項目 應當具備下列條件 1 招標人已經(jīng)依法成立2 初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的 已經(jīng)批準3 招標范圍 方式和組織形式應當履行核準手續(xù)的 已經(jīng)核準4 有相應資金或資金來源已經(jīng)落實5 有招標所需的設計圖紙及技術(shù)資料 1 自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止 最短不得少于20天 2 資格審查在投標前進行 公正人員無權(quán)對投標人進行審查 3 開標會應由招標人主持 并宣讀投標單位名稱 投標報價等內(nèi)容 4 開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行 5 投標人在投標文件要求提交投標文件的截止時間前 可以補充 修改或者撤回已提交的投標文件 6 評標委員不應全部由招標人確定 其中技術(shù) 經(jīng)濟專家應在評標專家?guī)熘须S機抽取 成員人數(shù)為5人以上的單數(shù) 其中技術(shù)經(jīng)濟專家不得少于成員總數(shù)的2 3 3 招標投標法的有關規(guī)定 考點一工程造價的構(gòu)成與計算1 按費用構(gòu)成要素劃分人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè)管理費 利潤 規(guī)費 稅金2 按造價形式劃分分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī)費 稅金 2a320060建筑工程造價與成本管理 考點二合同價款的約定與調(diào)整合同價款的方式有三種 單價合同 總價合同 成本加酬金合同1 固定單價合同 一般適用于采用標準設計的工程項目2 可調(diào)單價合同 一般適用于工期長 施工圖不完整 施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的工程項目3 固定總價合同 規(guī)模小 技術(shù)難度小 工期短的項目4 成本加酬金合同 適用于災后重建 新型項目或?qū)κ┕?nèi)容 經(jīng)濟指標不確定的工程項目 考點三預付款與進度款的計算預付備料款的回扣公式 起扣點 承包工程價款總額 預付備料款 主要材料所占比重 工程進度款計算的有關規(guī)定 在確認計量結(jié)果后14d內(nèi) 發(fā)包人應向承包人支付進度款 某施工單位承包了某建筑安裝工程施工任務 與業(yè)主簽訂了總承包合同 合同總價為800萬元 工期為6個月 合同規(guī)定 1 主要材料和構(gòu)件費的比重為60 2 工程預付款為工程合同總價的20 式中p 調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款 p0 調(diào)值前工程進度款 a0 固定要素 代表合同支付中不能調(diào)整的部分 a1 a2 a3 a4 調(diào)值因素 如人工費 鋼材費 水泥費 運輸費等 在合同總價中所占的比重 a0 a1 a2 a3 a4 1 a0 b0 c0 基期價格指數(shù)或價格a b c 現(xiàn)行價格指數(shù)或價格 竣工調(diào)值公式 1 某項目2006年5月1日簽署合同價1000萬 合同約定固定系數(shù)0 2 2007年5月1日結(jié)算時發(fā)現(xiàn) 鋼材漲價13 水泥漲價16 其中鋼材和水泥分別占調(diào)值部分的比例分別為25 和30 求結(jié)算價 p 1000 0 2 1 13 25 0 8 1 16 30 0 8 0 36 價值工程法 按價值工程的公式v f c分析 提高價值的途徑有5條 1 功能提高 成本不變 2 功能不變 成本降低 3 功能提高 成本降低 4 降低輔助功能 大幅度降低成本 5 功能大大提高 成本稍有提高當價值工程方法用于成本控制時 價值低的 即投入的成本遠遠超過獲得的功能的 應是成本改進的對象 考點一建設工程施工合同組成施工合同文件的組成 1 中標通知書 2 投標函及其附錄 3 專用合同條款及其附件 4 通用合同條款 5 技術(shù)標準和要求 6 圖紙 7 已標價工程量清單或預算書 8 其他合同文件 2a320070建設工程施工合同管理 考點二分包合同的應用1 建筑工程中分包合同的應用總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的 分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責 總承包單位與分包單位就分包工程的質(zhì)量共同承擔連帶責任 2 違法分包行為 1 總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的 2 建設工程總承包合同中未有約定 又未經(jīng)建設單位認可 承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的 3 施工總承包單位將建設工程主體的施工分包給其他單位的 4 分包單位將其承包的建設工程再分包的 背景 某工程 施工總承包單位 以下簡稱乙方 按 建設工程施工合同 示范文本 gf 1999 0201 與建設單位 以下簡稱甲方 簽訂了施工總承包合同 合同中約定開工日期2012年3月1日 乙方每月25日向甲方提交已完工程量報告 工程進度款支付時間為次月8日 甲方依據(jù)合同推薦某電梯安裝單位 以下簡稱丙方 作為本項目電梯安裝單位 丙方與乙方簽訂了分包合同 甲方委托監(jiān)理公司對工程實施施工監(jiān)理 乙方項目經(jīng)理開工前對本項目今后的工作做了如下安排 1 由項目經(jīng)理負責組織編制項目管理實施規(guī)劃 2 由項目商務經(jīng)理負責與勞務作業(yè)層 各協(xié)作單位 發(fā)包人 分包人的組織協(xié)調(diào)工作