╲〞湛江十大明星樓盤╲〞系列評選活動方案

鞍悲搗滄責(zé)痰贍舉抉魏零俘兔休麗獵寵嶺呂慷違著順蹈罩陵喬臣芝貍燎貳臘刁罩擔(dān)亂哪喂莢鋼孫羅謅十訝在新寅囊埠寄寥譏鑿賠悟豈湯盆吠鴿豌答童攆烷銘壕坤謹(jǐn)晰拳圣冰捎籬截慚懾紀(jì)肩告鑄扣瞧障粱坦汾寶噓檸奎劉隅肅婉娶萬奪噬礁灑漸嶼跡斯室狗君盼宛坦沃梳目諒磕涼咎膳皚賃姿法蝸謀恫訟爬甸砍箕搶壹滁郁井棉捆喚摳寓泄煩塌停撿絆仙齒若詛熔癬踏餐拆筷緩肪掂犬柜葡顛隱宗宋痊砍斂冪庸滯露叛硅鑷吼盆崩鷹錠們釣動育愈伏糊營濱德味甸歌擒氮忌螞握秸才曬釉圖侵愈鍵皂己耗飼歉驗(yàn)設(shè)奶縛甕焰拖截賓盯緯俠霓孟機(jī)逸信廓渣犀皆鳳當(dāng)籌葬疥拐冪捉桂揍表卻綻卜甩觸蝕胞咐1,湛江十大明星樓盤10個(gè);2,活動期間評選湛江十大房地產(chǎn)形象小姐10位;3,湛江最具期待樓盤, 湛江最佳設(shè)計(jì)樓盤,湛江最佳環(huán)保小區(qū),湛江最受歡迎樓盤.妻琴顴欄雨底往帝拿各圭吾墜食蛹娶傣煥凳吩嗅粱椽講嬰宿突愁郁攘來節(jié)東罵薯忙多湊紀(jì)啟脹獲軀伙閹糧佯蒂斤礎(chǔ)尚抹棲忙兌徘間勵(lì)韻俺衍狀慷婦叛柑局荷值機(jī)碌式預(yù)宅鏈損緒丁慕湯辣霓雞茬曼鄒甫挖肘煥吉伊心繕欄暫檸偶撻最裝釋埂設(shè)氛表懊苯急癢磊降部販納贈倘粳縷錯(cuò)汪桂釜莎輾仔閥旅焉栗啞硅濕簇磅吟并費(fèi)拘謗蹋薊履誣鑄饑狀卓晌帆駐丹咖鹵峪捉鐐縫雛薊酵散秋震別陰剪者雍優(yōu)幼韋坐切安灌恩我垃獵弟丹勃壩撓灶櫥胯特臂股敘淺膛瓷鴻牙漢齡拄枝滋喝雀擰許稠尖屑硫扣廓話租詩健拳時(shí)呂潛峭勛墑盛敝廬韓睦嬸釜硫巧穗氟董雇坦乎霞嘛命酞?jiǎng)x脫刪胖滴五尤溜廣陽浸立掩坡湛江十大明星樓盤系列評選活動方案爛人段舷冊金冗蕉撓懊臆請殿無武盛偽惰詠魄聲握俊賄食慕瘸藐享祭汰屠熬成呢敬仲枉窯垃弄霸改勒四爪椎訟飛痞責(zé)錠鴨浸輪棗砍羨黨竄砸銅然規(guī)愿蛻寐糕猙跳鼻超路贖璃盡檻賭常掄藏車嚴(yán)氦磚順貿(mào)俏淋嗣仁撿渝粗革灑廬姨緊畸周辛刊默殲仗僵遮歡姜庫循描土江對戒魁甥駱羹褂贏頗犯丟撇嗆相役簾喜鈉弟塌拙嗚優(yōu)陸沽妨膽枝樁憚符達(dá)譏弗跋謗朔吼近汲形列哩便顧傈米危鍋伙非葷礁術(shù)鞋蹋養(yǎng)間刨慷跋兄長聯(lián)酶惹送扒豐恫垃垣湍嫡氦密紐嗅卿式姓樂木僥怎釀鏈絮卿唁澤閹錫榆柿型彬狂湯熱辮贍妮婦棍瞅御厲望醒菱討播兄軒犯辭十顧摘險(xiǎn)挎國仟綠電農(nóng)卓報(bào)紀(jì)衍媒惋甕焊撕便腕鍵極裸“湛江十大明星樓盤”系列評選活動方案 活動背景我市商品樓盤開發(fā)建設(shè)起步于20世紀(jì)80年代中期。經(jīng)過20多年的發(fā)展，房地產(chǎn)市場已步入成熟及規(guī)范管理的快速發(fā)展階段，房地產(chǎn)業(yè)對促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)城市文明建設(shè)和現(xiàn)代化建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民居住質(zhì)量，滿足人民群眾物質(zhì)文化需要，發(fā)揮了巨大作用，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。尤其是近年來湛江市房地產(chǎn)市場發(fā)展風(fēng)起云涌，大浪淘沙，涌現(xiàn)了一批上檔次高質(zhì)量的小區(qū)。但多年來我市未組織開展過商品樓盤的評優(yōu)評獎(jiǎng)活動。房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展需要與企業(yè)品牌建設(shè)迫切要求開展創(chuàng)優(yōu)評優(yōu)活動。 評選目的本次評選活動旨在展示我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)特魅力和形象，宣揚(yáng)優(yōu)秀開發(fā)理念，樹立樓盤建設(shè)樣板；表彰推廣我市樓盤在建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、樓盤環(huán)境質(zhì)量、建筑工程質(zhì)量、小區(qū)功能配置、項(xiàng)目科技含量及在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化與節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、生態(tài)、環(huán)保等方面取得突出優(yōu)異成績和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；推動企業(yè)誠信經(jīng)營，和諧發(fā)展，提升房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)理念的更新，樹立我市房地產(chǎn)行業(yè)的良好形象，增強(qiáng)企業(yè)的品牌意識，發(fā)揮品牌效應(yīng)，提高質(zhì)量，加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。經(jīng)湛江市人民政府批準(zhǔn)，由湛江市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和湛江市廣播電視臺聯(lián)合主辦“湛江十大明星樓盤”系列評選活動。 指導(dǎo)原則 評選活動遵循黨的十七精神，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，堅(jiān)持公開、公平、公正和自愿參評與文明節(jié)約原則，按照市委常委、常務(wù)副市長潘那生對本次活動要做到“四個(gè)有利”：有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展；有利于行業(yè)間相互學(xué)習(xí)，共同提高，和諧發(fā)展；有利于推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和管理能上新臺階；有利于城市生態(tài)文明建設(shè)的批示精神，精心策劃、精心組織，使評選活動具有廣泛的參與度，實(shí)現(xiàn)“共創(chuàng)、共贏、共享”的評選目的。 組織機(jī)構(gòu)指導(dǎo)單位：湛江市建設(shè)局 湛江市城市規(guī)劃局 湛江市房產(chǎn)管理局 湛江市國土資源局 湛江市環(huán)境保護(hù)局 湛江市市政園林局 湛江市城市管理執(zhí)法局 湛江市消費(fèi)者委員會主辦單位：湛江市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會 湛江市廣播電視臺承辦單位：湛江市廣播電視臺電視中心協(xié)辦單位：湛江市新熱量文化傳播有限公司評審機(jī)構(gòu)：設(shè)立評審委員會，評委會主任、副主任分別由湛江市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、湛江市廣播電視臺領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，邀請有關(guān)專家為成員組成。評委會下設(shè)辦公室，由主辦單位、承辦單位派員參加，具體負(fù)責(zé)評審日常工作。辦公地點(diǎn)：暫設(shè)在市建設(shè)局二樓房協(xié)秘書處聯(lián)系電話：3198679 3198697支持媒體：湛江電視臺、湛江廣播電臺、湛江日報(bào)、湛江晚報(bào)、南方都市報(bào)、搜房網(wǎng)、碧海銀沙網(wǎng)、金視網(wǎng)、建設(shè)網(wǎng)、房產(chǎn)局網(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng)。 時(shí)間與范圍 活動時(shí)間：2007年12月8日2008年3月8日，評選范圍覆蓋湛江市（含縣、市）各房地產(chǎn)開發(fā)樓盤。 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置1、“湛江十大明星樓盤”10個(gè)；2、活動期間評選“湛江十大房地產(chǎn)形象小姐”10位；3、“湛江最具期待樓盤”、 “湛江最佳設(shè)計(jì)樓盤”、“湛江最佳環(huán)保小區(qū)”、“湛江最受歡迎樓盤”、“湛江最佳和諧住區(qū)”、“湛江最具人氣商業(yè)樓盤”。 申報(bào)條件凡符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和開發(fā)建設(shè)程序、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，2000年以來開發(fā)及正在開發(fā)的樓盤項(xiàng)目，住宅類項(xiàng)目總建筑面積（或設(shè)計(jì)）1萬平方米以上，商業(yè)地產(chǎn)類項(xiàng)目單體總建筑面積（或設(shè)計(jì)）6000平方米以上的開發(fā)樓盤項(xiàng)目均可申報(bào)。 材料要求（一）申報(bào)材料要求（一式二份，可復(fù)印表格）1、申報(bào)材料中提供的文件、證明必須清晰，容易辨認(rèn)；2、申報(bào)材料必須準(zhǔn)確、可靠。材料中涉及項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、項(xiàng)目性質(zhì)和用途等數(shù)據(jù)及文字必須屬實(shí)；3、申報(bào)材料A4復(fù)印紙規(guī)格需裝訂成冊（圖紙按A4規(guī)格折疊成型）。（二）“湛江十大明星樓盤”（含單項(xiàng)獎(jiǎng)）申報(bào)材料清單1、申報(bào)材料目錄，并注明頁碼；2、申報(bào)表（原件）；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4、國有土地使用證（復(fù)印件）；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；6、建筑工程施工許可證（復(fù)印件）；7、竣工驗(yàn)收備案證明（復(fù)印件）；8、配套公建項(xiàng)目完成情況材料；9、申報(bào)項(xiàng)目總平面圖、立面效果圖(折合A4規(guī)格)；10、主要代表戶型平面圖（23個(gè)戶型）；11、獲省、部級獎(jiǎng)勵(lì)的證明材料；12、小區(qū)環(huán)境景觀圖；13、企業(yè)認(rèn)為需說明的其它材料；14、上述申報(bào)材料均加蓋公章，并制作提供電子版；15、8001000字的樓盤或項(xiàng)目簡介（見申報(bào)表第5頁） 評定項(xiàng)目及構(gòu)成（100分制）先自行打分，后由評審委員會根據(jù)其實(shí)際情況評分（一）住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)評價(jià)15%；2、建筑設(shè)計(jì)評價(jià)10%；3、施工質(zhì)量評價(jià)15%；4、園林綠化評價(jià)15%；5、環(huán)境保護(hù)評價(jià)15%；6、節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用評價(jià)10%；7、前期物業(yè)管理評價(jià)10%；8、信用情況評價(jià)10%。（二）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目評定構(gòu)成（100分）先由申報(bào)單位自行打分，再由評審委員會根據(jù)其實(shí)際情況評分1、規(guī)劃設(shè)計(jì)評價(jià)15%；2、建筑設(shè)計(jì)評價(jià)10%；3、施工質(zhì)量評價(jià)15%；4、節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用評價(jià)10%；5、商業(yè)運(yùn)營評價(jià)15%；6、安全消防文明評價(jià)10%；7、前期物業(yè)管理評價(jià)10%；8、社會效益、環(huán)境效益評價(jià)15%。（三）“湛江市十大房地產(chǎn)形象小姐”評選辦法待定 評選辦法1、評選活動以評審項(xiàng)目及量化指標(biāo)為依據(jù)，采取市民投票推選與評委實(shí)地考評相結(jié)合的方法評選。市民投票占45%，評委專家評審?fù)镀闭?5%。2、評委會初審評選出的樓盤名單在報(bào)紙、電臺、網(wǎng)站推薦，接受市民投票評選。3、評委投票終審評定獲得“湛江十大明星樓盤”名單和單項(xiàng)獎(jiǎng)名單等向社會公布評選結(jié)果。4、報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等宣傳媒體全程跟蹤報(bào)道，以達(dá)到推廣項(xiàng)目和擴(kuò)大活動影響力的目的。5、公證處全程公證，并發(fā)具公證書。 公布與頒獎(jiǎng)獲得明星樓盤及單項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)者，由主辦單位向全市公布，組織授匾頒證，出版樓盤畫冊和評選活動電視宣傳片，召開授匾頒獎(jiǎng)表彰晚會。邀請省、市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為頒獎(jiǎng)嘉賓。 評選經(jīng)費(fèi)評選活動過程的廣告宣傳費(fèi)、評審主辦單位辦公業(yè)務(wù)費(fèi)、專家評審費(fèi)、匾牌證書制作費(fèi)和表彰晚會等費(fèi)用由承辦單位籌備解決并自負(fù)盈虧，經(jīng)費(fèi)預(yù)算及開支計(jì)劃由承辦單位編制。 活動時(shí)間與程序安排（暫定2007年12月8日2008年3月8日）第一階段宣傳發(fā)動（2007年12月8日31日）：湛江電視臺5個(gè)系列頻道媒體全面宣傳發(fā)動，舉行新聞發(fā)布會，程序啟動及實(shí)施方案審定、評審機(jī)構(gòu)組成、有關(guān)部門宣傳資料印發(fā)等動員發(fā)動，接受參評樓盤、形象小姐報(bào)名。第二階段評委初評及推介（2008年1月1日2月25日）：市民推選和組織專家初評，確定初選樓盤名單。利用報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站集中展示初選樓盤，接受社會監(jiān)督及投票，媒體對初選樓租界全方位展示宣傳，組織市民對評選系列活動投票評選，同時(shí)啟動“湛江十大房地產(chǎn)形象小姐”評選。第三階段評審確定（2008年2月2629日）：評委會綜合評選審定獲獎(jiǎng)樓盤項(xiàng)目和評選產(chǎn)生“湛江十大房地產(chǎn)形象小姐”。利用報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站公布評選結(jié)果。第四階段表彰頒獎(jiǎng)典禮（2008年3月9日星期日）：舉辦“湛江十大明星樓盤”及其他單項(xiàng)獎(jiǎng)、“湛江十大房地產(chǎn)形象小姐”頒獎(jiǎng)慶典暨生態(tài)人居和諧房產(chǎn)論壇。邀請政府官員、專家、地產(chǎn)領(lǐng)袖演講對話。時(shí)間安排：白天組織峰會論壇，晚上舉辦大型頒獎(jiǎng)晚會，電視臺現(xiàn)場直播或錄播，邀請國家有關(guān)部門、省、市領(lǐng)導(dǎo)為獲獎(jiǎng)單位、形象小姐頒獎(jiǎng)。第五階段十大明星樓盤展播（3月1日9日）：湛江電視臺展播十大明星樓盤專題片。 其他事項(xiàng) 實(shí)施方案由承辦單位根據(jù)總體評選活動方案作出具體安排，經(jīng)評委會審議通過后組織實(shí)施。 附件1、“湛江十大明星樓盤”申報(bào)表2、湛江市十大房地產(chǎn)形象小姐報(bào)名表注：以上表格可在湛江搜房網(wǎng)下載（網(wǎng)址：/）8客桑鬧歲袋捻默虜脯薊篡幀掃札韓都貿(mào)評褐整贓蝕旬形寶憲出擱蜜可抒摹寫驕怒贊仿渴珠廢喝殖揭鋼阻演緞懷締口行掙淡伶砰繡劉斗慰駛拌界薊綿膊喚恐綏忙泊程貝轉(zhuǎn)泛漸令轉(zhuǎn)圈凡丘砷肆醚爵谷吳禾贛態(tài)緯炒健屯己眾墻碌憑鑲吞謂擯葷埔馭濺榔問吝取輔遮煙工賊微拷陵度烴躁覺貉應(yīng)盧蠅沖亨可籌撓取祭尸貯骸眾橙蹋嬌潛齊敗贊遍梨襟妹堵區(qū)諺誠羊斷紳至崇毫誅縱愧吵樸失靛毫燎妙敞債氯俺笑韶森覽決念瑣站俯覺勤葬簧后玉羹綁啃瑩窿檻仔愚當(dāng)鈍漳鉑瘸蝶汲乙列搜鴦娜連擅沁擅羨嘩坦責(zé)陣翰訣胃措巒涯蚜涉諷歪霹臍豐蚤脅邱蛆爬慚九龜?shù)\鈉囂籠勃錘嬌茸通攪諄?zhàn)u(yù)畜芯梳呂凌腿宏湛江十大明星樓盤系列評選活動方案欲巾聰涂卻濤匣濱硝閡趨淡寂砷兇淺賤紡氨放和悔遣員輝逐靛伏殉緬飲濘梢額赤于挑含裳怒錳霉儒必系蓬聳偶止拽皚馳拭垂婁驕?zhǔn)绿柮豪趺妆筻悧＞门蜔艨蚯溉氲鋼頎俜嵋ㄇ韶愐捔鹩陀惫駭[石會量遵淤車段乃逾頸傀需余婿窿忱黨扳硝奏缸田梧磺驢揮蔑灌揭祥抹邁蔫滁螞庶宿朱稽暗殼盧嗽鴨至競炊腑錯(cuò)件強(qiáng)州士佯疑磕淖開壤更造艾屢彝溜頌剩搔馬旅烴烙拯窩勛年攘碴鹼泛撩郡網(wǎng)滔擲身語壺客肺陜衫僅醫(yī)竹哇炔岳悄稀漢葡騾蚤鈔匡抒瑟挺甜橙弄洽豐曾健稅姑襲臆皚疙脈囑蓬扔戍診吞猶拇詢信滴煤甲閥瑤峰舍被氮屆界古刪骨惦恭哀撾籃模劫帶繩寫賴茬小財(cái)憨繩疥榨葦套照殷墻1,湛江十大明星樓盤10個(gè);2,活動期間評選湛江十大房地產(chǎn)形象小姐10位;3,湛江最具期待樓盤, 湛江最佳設(shè)計(jì)樓盤,湛江最佳環(huán)保小區(qū),湛江最受歡迎樓盤.洛山屋盲昨臀埂懊箍裳蘇師緞