某某盡職調(diào)查報(bào)告模板

內(nèi)部資料 注意保密 0 廈門 XXX 有限公司 盡職調(diào)查報(bào)告 編制單位 XXX 有限公司 項(xiàng)目小組 XXX 編制日期 20XXX 年 11 月 28 日 1 目目 錄錄 目目 錄錄 1 第一部分第一部分 公司基本情況公司基本情況 3 一 公司概況 3 二 公司注冊(cè)情況及股權(quán)結(jié)構(gòu) 3 一 公司注冊(cè)情況 3 二 公司現(xiàn)在的股權(quán)結(jié)構(gòu) 3 三 公司歷史沿革 4 四 公司對(duì)外投資 4 五 公司知識(shí)產(chǎn)權(quán) 5 六 公司資質(zhì)及榮譽(yù) 5 第二部分第二部分 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與治理結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與治理結(jié)構(gòu) 6 一 公司組織架構(gòu) 6 一 公司組織架構(gòu)圖 6 二 主要管理團(tuán)隊(duì)成員 6 三 公司員工 8 第三部分第三部分 產(chǎn)品與服務(wù)產(chǎn)品與服務(wù) 9 一 HOUSE BOX 系統(tǒng)概述 9 二 房地產(chǎn)行業(yè)使用 HOUSE BOX 系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 9 一 有助于推動(dòng)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)銷售 9 二 降低異地營(yíng)銷的成本 提高效率 9 三 增強(qiáng)展會(huì)營(yíng)銷的效果 輕松實(shí)現(xiàn)快速部署 10 四 增強(qiáng)項(xiàng)目推介的說(shuō)服力 提升專業(yè)形象 10 五 提升品牌價(jià)值 實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷 10 第四部分第四部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 12 一 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)市場(chǎng)概述 12 二 市場(chǎng)需求分析 12 一 房地產(chǎn)市場(chǎng)需要?jiǎng)?chuàng)新的營(yíng)銷工具 12 二 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)將是高端房地產(chǎn)營(yíng)銷的標(biāo)準(zhǔn)配置 13 三 市場(chǎng)調(diào)查證明 三維虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)具備良好的市場(chǎng)效果 13 三 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 15 第六部分第六部分 研究與技術(shù)研究與技術(shù) 17 一 HOUSE BOX 的主要生產(chǎn)工藝流程 17 二 HOUSE BOX 的核心技術(shù) 17 三 研發(fā)人員數(shù)量 過往三年研發(fā)投入金額 18 四 公司目前研發(fā)的產(chǎn)品和方向 18 五 產(chǎn)品更新?lián)Q代周期 18 2 六 依賴的重要設(shè)備設(shè)施 18 七 產(chǎn)品合格率和質(zhì)量保證措施 19 八 HOUSE BOX 的主要技術(shù)門檻和壁壘 19 第七部分第七部分 戰(zhàn)略規(guī)劃戰(zhàn)略規(guī)劃 20 一 公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 20 二 風(fēng)險(xiǎn)資金使用計(jì)劃 20 第八部分第八部分 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 21 一 基本財(cái)務(wù)情況 21 一 資產(chǎn)負(fù)債狀況 21 二 2009 年 2010 年 2011 年 1 9 月?lián)p益狀況 22 三 前十大銷售商及賬面記錄銷售金額 占總收入的比例 22 四 前十大供應(yīng)商及供貨品種 23 二 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) 23 三 財(cái)務(wù)問題 25 3 第一部分第一部分 公司基本情況公司基本情況 一 公司概況一 公司概況 廈門 XXX 有限公司 簡(jiǎn)稱 XXX 是一家專業(yè)從事交互式 3D 技術(shù)研發(fā)和服務(wù)的高科 技公司 公司核心產(chǎn)品 HOUSE BOX 數(shù)字化售樓解決方案 定位于高端的房地產(chǎn)項(xiàng) 目 是中國(guó)最先進(jìn)的三維數(shù)字化房產(chǎn)營(yíng)銷展示系統(tǒng) 二 公司注冊(cè)情況二 公司注冊(cè)情況及股權(quán)結(jié)構(gòu)及股權(quán)結(jié)構(gòu) 一 公司注冊(cè)情況 一 公司注冊(cè)情況 企業(yè)名稱 XXX 法定地址 XXX 注冊(cè)時(shí)間 XXX 注冊(cè)資金 XXX 企業(yè)登記注冊(cè)類型 XXX 經(jīng)營(yíng)范圍 XXX 二 公司現(xiàn)在的股權(quán)結(jié)構(gòu) 二 公司現(xiàn)在的股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào)序號(hào)股東姓名或名稱股東姓名或名稱 出資額 萬(wàn)出資額 萬(wàn) 元 元 出資方式出資方式持股比例持股比例 1 2 3 4 合計(jì)合計(jì) 100100100 100 4 三 公司歷史沿革三 公司歷史沿革 1 2006 年 10 月 XXX 有限公司成立 首次出資由廈門達(dá)新會(huì)計(jì)師事務(wù)所于 2006 年 10 月 12 日出具廈達(dá)會(huì)內(nèi)驗(yàn)字 2006 第 YD103 號(hào)驗(yàn)資報(bào)告 首次到資人民幣 20 萬(wàn) 元整 由股東 XXXX 出資人民幣 18 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 18 00 XXXX 出資人民幣 2 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 2 00 股東認(rèn)繳注冊(cè)資本本期實(shí)繳注冊(cè)資本 占注冊(cè)資本總額 比例 累計(jì)實(shí)繳注 冊(cè)資本 占注冊(cè)資本總 額比例 XXXX 180 000 00180 000 0018 00 180 000 0018 00 XXXX 20 000 0020 000 002 00 20 000 002 00 合計(jì) 200 000 00200 000 0020 00 200 000 0020 00 2 第二次出資由廈門達(dá)新會(huì)計(jì)師事務(wù)所于 2006 年 11 月 6 日出具廈達(dá)會(huì)內(nèi)驗(yàn)字 2006 第 YN734 號(hào)驗(yàn)資報(bào)告 第 2 次到資人民幣 80 萬(wàn)元整 股東 XXXX 累計(jì)出資人 民幣 90 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 90 股東 XXXX 累計(jì)出資人民幣 10 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資 本的 10 股東金額本期實(shí)繳注冊(cè)資本 占注冊(cè)資本總 額比例 累計(jì)實(shí)繳注冊(cè) 資本 占注冊(cè)資本總 額比例 XXXX 900 000 00900 000 0090 00 900 000 0090 00 XXXX 100 000 00100 000 0010 00 100 000 0010 00 合計(jì) 1 000 000 001 000 000 00100 00 1 000 000 00100 00 3 2007 年 9 月辦理已到資金額的變更 股東 XXXX 分別轉(zhuǎn)讓人民幣 5 萬(wàn)元整給股 東 XXX 和股東 XXX 轉(zhuǎn)讓后 XXXX 累計(jì)出資人民幣 80 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 80 00 XXXX 累計(jì)出資人民幣 10 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 10 00 XXX 累計(jì)出資人民幣 5 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 5 00 XXX 累計(jì)出資人民幣 5 萬(wàn)元整 占注冊(cè)資本的 5 00 變更后股權(quán)結(jié)構(gòu)為 序號(hào)序號(hào)股東姓名或名稱股東姓名或名稱 出資額 萬(wàn)出資額 萬(wàn) 元 元 出資方式出資方式持股比例持股比例 1XXXX80 貨幣 80 2XXX5 貨幣 5 5 3XXXX10 貨幣 10 4XXX5 貨幣 5 合計(jì)合計(jì) 100100100 100 四 公司對(duì)外投資四 公司對(duì)外投資 根據(jù)公司訪談及提供資料顯示 目前沒有對(duì)外進(jìn)行投資 沒有子公司和分公司的 情況 五 公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)五 公司知識(shí)產(chǎn)權(quán) XXX 是首家成功倡導(dǎo)數(shù)字化移動(dòng)售樓解決方案的公司 首個(gè) HOUSEBOX 的雛形已于 2007 年申請(qǐng)成功 并于 2009至 2010 成功申請(qǐng)從大到小的關(guān)于 HOUSEBOX 的整個(gè)模 塊的保護(hù) 我們保持與律師緊密交流 將來(lái)在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)上加大力度 六 公司資質(zhì)及榮譽(yù) 六 公司資質(zhì)及榮譽(yù) XXX 已完成注冊(cè) XXX 商標(biāo) 獲得 軟件企業(yè) 和 軟件產(chǎn)品 雙軟認(rèn)證 并評(píng)為國(guó) 家高新技術(shù)企業(yè) 在行業(yè)內(nèi)具有持續(xù)創(chuàng)新能力 于 2007 年取得 XXX 等五項(xiàng)軟件著作權(quán) 6 第二部分第二部分 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與治理結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與治理結(jié)構(gòu) 一 公司組織架構(gòu)一 公司組織架構(gòu) 一 公司組織架構(gòu)圖 一 公司組織架構(gòu)圖 營(yíng)銷中心運(yùn)營(yíng)中心技術(shù)中心財(cái)務(wù) 市場(chǎng)部 銷售部 技術(shù)部 研發(fā)部 人力資 源部 會(huì)計(jì) 總經(jīng)理 公司法人代表 總經(jīng)理負(fù)責(zé)管理公司 目前公司具有相對(duì)完善的內(nèi)部職能架構(gòu) 清晰的部門崗位職能 正規(guī)的勞動(dòng)合同簽訂流程 嚴(yán)格且細(xì)化的薪資設(shè)計(jì)及考核標(biāo)準(zhǔn) 二 主要管理團(tuán)隊(duì)成員 二 主要管理團(tuán)隊(duì)成員 執(zhí)行董事 總經(jīng)理 XXXX 履歷 高級(jí)技術(shù)顧問 Steven 履歷 高級(jí)策略顧問 Tony 履歷 副總經(jīng)理 XXX 7 XXX 媒介總監(jiān) XXX 履歷 于 2009 年 3 月加入 XXX 擔(dān)任媒介總監(jiān) 三 公司員工 三 公司員工 XXX 由網(wǎng)絡(luò)游戲設(shè)計(jì) 三維創(chuàng)作 圖形設(shè)計(jì) 創(chuàng)意策劃 程序開發(fā)等專業(yè)人才組成 現(xiàn)有員工 60 余人 營(yíng)銷中心 25 人 技術(shù)中心 30 人 運(yùn)營(yíng)中心和財(cái)務(wù) 5 人 大專以上 人員占公司總?cè)藬?shù)的 95 其中研究開發(fā)人員均為軟件專業(yè)的精英 核心技術(shù)人員的行 業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)超過 8 年 公司注重培養(yǎng)有行業(yè)背景的研發(fā)人員 產(chǎn)品研發(fā)以市場(chǎng)和客戶需求為導(dǎo)向 以研 究 開發(fā) 應(yīng)用互相促進(jìn)的發(fā)展模式 注重產(chǎn)品開發(fā) 專業(yè)咨詢與技術(shù)服務(wù)的同步發(fā) 展 在自主研發(fā)的同時(shí) 采用獨(dú)家技術(shù)許可等多種形式 保持公司技術(shù)的先進(jìn)性 使 其成為公司的可持續(xù)發(fā)展提供動(dòng)力 8 第三部分第三部分 產(chǎn)品與服務(wù)產(chǎn)品與服務(wù) 一 一 HOUSE BOX 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述 HOUSEBOX 系統(tǒng)采用三維數(shù)字圖像技術(shù) 網(wǎng)絡(luò)科技 人工智能等計(jì)算機(jī)科學(xué)的前沿 技術(shù) 系統(tǒng)由七大模塊組成 分別是交互式三維沙盤系統(tǒng) 景觀展示系統(tǒng) 三維全景 可視化選房系統(tǒng) 交互式三維戶型鑒賞系統(tǒng) 銷控與審批系統(tǒng) 數(shù)字化交通動(dòng)線墻及 智能按揭與付款計(jì)算工具 HOUSE BOX 系統(tǒng)巧妙地將傳統(tǒng)輔助工具融合于系統(tǒng)平臺(tái)中 包括平面圖 效果圖 動(dòng)畫演示等 滿足了不同購(gòu)房者的看房習(xí)慣 形成在 盒子 里的移動(dòng)售樓部 方便銷 售人員的隨時(shí)調(diào)用 是房地產(chǎn)企業(yè)全新的數(shù)字化營(yíng)銷工具 也是被稱為二十一世紀(jì)最 先進(jìn)的數(shù)字化售樓解決方案 HOUSE BOX 系統(tǒng)定位于高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目 最少只需要一臺(tái) IPAD 便能輕松地將 售樓處的各項(xiàng)資源及輔助道具囊括其中 并可實(shí)現(xiàn)各種營(yíng)銷場(chǎng)合的快速部署 輕松實(shí) 現(xiàn)異地售樓 利用 HOUSE BOX 的先進(jìn)性 可凸顯品牌科技形象 彰顯售樓人員的專業(yè) 形象 輕松打造數(shù)字貴賓廳 系統(tǒng)可輕松實(shí)現(xiàn)跨平臺(tái) 多載體運(yùn)行 是目前唯一兼容 于 WINDOWS 平臺(tái) LINUX 平臺(tái) MAC OS 平臺(tái) IPHONE 平臺(tái) ANDROID 平臺(tái)的房地產(chǎn)展 示系統(tǒng) HOUSE BOX 是高端房產(chǎn)營(yíng)銷的標(biāo)志性工具 二二 房地產(chǎn)行業(yè)使用 房地產(chǎn)行業(yè)使用 HOUSE BOX 系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 一 有助于推動(dòng)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)銷售 一 有助于推動(dòng)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)銷售 HOUSE BOX 系統(tǒng)能夠有效提升企業(yè)品牌形象 提高樓盤檔次 并能有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)銷 售工具的缺陷和不足 充分刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望 促進(jìn)銷售進(jìn)度 提高銷售效益 通過 HOUSE BOX 系統(tǒng)光盤的派送 將使購(gòu)房者進(jìn)一步加深對(duì)項(xiàng)目的了解和認(rèn)同 其獨(dú) 有的虛擬體驗(yàn)功能將為購(gòu)房者造就 難忘的體驗(yàn) 贏得購(gòu)房者的認(rèn)可 二 降低異地營(yíng)銷的成本 提高效率 二 降低異地營(yíng)銷的成本 提高效率 高端房產(chǎn)僅依靠本地市場(chǎng) 難以全部消化 在本地消費(fèi)容量有限的條件下 企業(yè) 9 需要跨地區(qū) 甚至海外推廣來(lái)挖掘異地高端客戶 來(lái)擴(kuò)大銷售半徑 而傳統(tǒng)的設(shè)置異 地售樓處的方式 需巨大的資金投入 同時(shí)營(yíng)銷方式單一 且無(wú)法凸顯異地競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) HOUSE BOX 系統(tǒng)攜帶方便 操作簡(jiǎn)單 可以方便地與異地的高檔會(huì)所 行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī) 構(gòu)合作 通過系統(tǒng)的便捷性 我們可以隨時(shí)隨地設(shè)置移動(dòng)的售樓部 吸引異地的高端 購(gòu)房者 三 增強(qiáng)展會(huì)營(yíng)銷的效果 輕松實(shí)現(xiàn)快速部署 三 增強(qiáng)展會(huì)營(yíng)銷的效果 輕松實(shí)現(xiàn)快速部署 展示現(xiàn)場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目林立 傳統(tǒng)的宣傳方式難以使項(xiàng)目成功突圍 而便攜且絢麗 的 HOUSE BOX 系統(tǒng)增強(qiáng)項(xiàng)目的視覺沖擊 交互式的體驗(yàn)更能為企業(yè)打造一套最便攜 最詳細(xì) 最全面 最生動(dòng)的營(yíng)銷工具 它是個(gè)能 以一敵百 森羅萬(wàn)象 的數(shù)字化移 動(dòng)售樓處 使用該系統(tǒng)可讓項(xiàng)目備受關(guān)注 在趨同的宣傳媒介上 獨(dú)辟蹊徑地實(shí)現(xiàn)差 異化 從而讓項(xiàng)目在激烈的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出 四 增強(qiáng)項(xiàng)目推介的說(shuō)服力 提升專業(yè)形象 四 增強(qiáng)項(xiàng)目推介的說(shuō)服力 提升專業(yè)形象 向領(lǐng)導(dǎo) 合作伙伴 媒體 購(gòu)房者等進(jìn)行項(xiàng)目推介時(shí) 前期準(zhǔn)備沙盤 戶型模型 樓書 戶型圖 一個(gè)都不能少 耗時(shí)耗資金 而且這些工具較繁冗 受眾很難在有限 的時(shí)間內(nèi)充分認(rèn)識(shí)和理解項(xiàng)目 HOUSE BOX 系統(tǒng)利用 3D 科技整合項(xiàng)目的地理位置 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 周邊配套及精品戶 型等 采取交互式的體驗(yàn)操作將優(yōu)勢(shì)展示于公眾 異于傳統(tǒng)的推介工具 使項(xiàng)目推介 更為直觀 只需攜帶一臺(tái)筆記本或 ipad 即可 五 提升品牌價(jià)值 實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷 五 提升品牌價(jià)值 實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷 目前 房地產(chǎn)商之間的競(jìng)爭(zhēng)已逐漸演化為項(xiàng)目特色的競(jìng)爭(zhēng) 高端客戶已成為眾多 房地產(chǎn)商競(jìng)相爭(zhēng)奪的戰(zhàn)場(chǎng) 因此高端服務(wù)必不可少 傳統(tǒng)營(yíng)銷工具已很難體現(xiàn)服務(wù)的 特別性 運(yùn)用 HOUSE BOX 系統(tǒng)向客戶推介 使客戶能更詳細(xì)地了解項(xiàng)目信息 增強(qiáng)售購(gòu)雙 方的互動(dòng)性 有效地減少一對(duì)一銷售中被干擾的機(jī)會(huì) 提高客戶的主動(dòng)性 使銷售人 員能更專業(yè)的提供一對(duì)一服務(wù) 同時(shí) 通過一系列互動(dòng)操作帶來(lái)的強(qiáng)烈視覺沖擊 配 10 以令人震撼的音響效果和文字解說(shuō) 給人以氣勢(shì)滂湃的感觀震撼 帶來(lái)強(qiáng)烈的品牌渲 染力 有效地提高地產(chǎn)企業(yè)科技現(xiàn)代的形象 11 第四部分第四部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 一 一 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)市場(chǎng)概述房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)市場(chǎng)概述 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大 帶動(dòng)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的巨大商機(jī) 根據(jù)國(guó)家 統(tǒng)計(jì)局的公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字 2010 年全國(guó)樓盤銷售達(dá)到 5 3 萬(wàn)億左右 根據(jù)業(yè)內(nèi)計(jì) 算標(biāo)準(zhǔn) 每個(gè)樓盤的營(yíng)銷費(fèi)用約占比在 2 其營(yíng)銷費(fèi)用應(yīng)在 1060 億 而 HOUSE BOX 系統(tǒng)的費(fèi)用約占營(yíng)銷費(fèi)用的 5 左右 其將有每年 53 億左右的市場(chǎng)潛力 但是 該市場(chǎng)目前尚處于空白階段 XXX 具備先入優(yōu)勢(shì) 目前已壟斷區(qū)域市場(chǎng) 將逐步占 領(lǐng)全國(guó)市場(chǎng) HOUSE BOX 系統(tǒng)主要定位于高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目 而高端房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中 高品質(zhì) 高度集成 高附加值的產(chǎn)品 具備不同的營(yíng)銷特點(diǎn) 適應(yīng)房產(chǎn)行銷新趨 勢(shì)的需求 信息化時(shí)代 作為高端房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的最佳工具之一 房地產(chǎn)交互 式展銷系統(tǒng)市場(chǎng)潛力巨大 二 二 市場(chǎng)需求分析市場(chǎng)需求分析 一 房地產(chǎn)市場(chǎng)需要?jiǎng)?chuàng)新的營(yíng)銷工具 一 房地產(chǎn)市場(chǎng)需要?jiǎng)?chuàng)新的營(yíng)銷工具 1 1 房地產(chǎn)市場(chǎng)同質(zhì)化營(yíng)銷嚴(yán)重 地產(chǎn)商在花重金搬來(lái)最好的設(shè)計(jì)師努力突破產(chǎn)品同質(zhì)化的藩籬后 苦于沒有創(chuàng)新 12 營(yíng)銷工具 往往在同質(zhì)化的傳統(tǒng)營(yíng)銷方式上投入重金 結(jié)果在海量地產(chǎn)信息中 泥牛 入海 事倍功半 2 高端房地產(chǎn)建筑的復(fù)雜性已非傳統(tǒng)沙盤 樓書能夠表現(xiàn) 高端地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)理念已經(jīng)完全脫離傳統(tǒng)建筑 包含豐富的環(huán)境與人文 建 筑結(jié)構(gòu)科學(xué) 材料與工藝 社會(huì)學(xué) 環(huán)保科學(xué)等信息 傳統(tǒng)的沙盤 樓書等營(yíng)銷工具 信息分散 抽象 難以展現(xiàn)新建筑的復(fù)雜性和先進(jìn)性 依托科技前沿的信息技術(shù) 房 地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)充分包容房地產(chǎn)綜合信息 3 主動(dòng)營(yíng)銷 個(gè)性化服務(wù)是方向 樓市的起伏造成高端房地產(chǎn)項(xiàng)目更大的營(yíng)銷壓力 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)以其豐富 性和操作便利性 關(guān)注強(qiáng)化與客戶需求互動(dòng)的展示形式 為高端房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷提供 更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的差異化 個(gè)性化的營(yíng)銷服務(wù) 二 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)將是高端房地產(chǎn)營(yíng)銷的標(biāo)準(zhǔn)配置 二 房地產(chǎn)交互展銷系統(tǒng)將是高端房地產(chǎn)營(yíng)銷的標(biāo)準(zhǔn)配置 隨著地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃理念及營(yíng)銷理念的日趨成熟 提供一站式信息集成的房地產(chǎn)交 互展銷系統(tǒng)將是高端房地產(chǎn)營(yíng)銷的標(biāo)準(zhǔn)配置 三 市場(chǎng)調(diào)查證明 三維虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)具備良好的市場(chǎng)效果 三 市場(chǎng)調(diào)查證明 三維虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)具備良好的市場(chǎng)效果 1 三維虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)在國(guó)外已經(jīng)是非常成熟的一種互動(dòng)演示技術(shù) 廣泛運(yùn)用于 城市規(guī)劃 產(chǎn)品展示 產(chǎn)品體驗(yàn) 電子教程等方面 在加拿大 美國(guó)等經(jīng)濟(jì)和科技發(fā) 達(dá)的國(guó)家都非常熱門 該系統(tǒng)是企業(yè)規(guī)模和實(shí)力的象征和標(biāo)志 據(jù)美國(guó)著名的網(wǎng)站 的數(shù)據(jù)顯示 有虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)展示的樓盤 購(gòu)買效果增加 28 5 2 通過對(duì)上百家房地產(chǎn)公司的兩百名房地產(chǎn)營(yíng)銷企劃人員的調(diào)查 結(jié)果顯示 0 20 40 60 80 100 網(wǎng)站訪問量購(gòu)買效果 未使用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù) 使用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù) 13 HOUSE BOX系統(tǒng)能夠給樓盤銷售帶來(lái)的好處有 37 24 11 28 輔助樓盤銷售提高樓盤檔次樓盤預(yù)開盤 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)提高工作效益 97 的人認(rèn)為HOUSE BOX系統(tǒng)在樓盤銷售中很重要 97 3 很重要可有可無(wú) 95 的人希望公司能夠采用HOUSE BOX系統(tǒng) 95 5 希望可有可無(wú) 14 99 的人一致認(rèn)為HOUSE BOX系統(tǒng)是值得推薦的工具 99 1 推薦否定 三 三 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 公司公司 項(xiàng)目項(xiàng)目 XXXXXX 紫牛紫牛水晶石水晶石 成立時(shí)間成立時(shí)間2006 年 2009 年 1995 年 主要產(chǎn)品主要產(chǎn)品核心業(yè)務(wù) 專注于 房產(chǎn)三維交互展示系統(tǒng) 的開發(fā)與運(yùn)用 核心業(yè)務(wù) 為房 地產(chǎn)開發(fā)公司提供 3D 互動(dòng)展示系統(tǒng) 核心業(yè)務(wù) 三維可 視化開發(fā)和應(yīng)用服務(wù) 主要涉及影視特效 3D 動(dòng)畫 多媒體 影像數(shù) 據(jù)庫(kù) 在線三維展示等 多個(gè)專業(yè) 主要案例主要案例現(xiàn)已為萬(wàn)科地產(chǎn) 招商地產(chǎn) 禹洲地產(chǎn) 建發(fā)集團(tuán)等超過二十家 地產(chǎn)公司的數(shù)十個(gè)高端 樓盤提供完美服務(wù) 具體客戶名稱及 項(xiàng)目詳見后面的客戶名 單 杭州朗詩(shī) 蘇州 朗詩(shī) 上海朗詩(shī) 中 海地產(chǎn) 坤和建設(shè) 金都集團(tuán) 2006 年正式成為 北京 2008 年奧運(yùn)會(huì)圖 像設(shè)計(jì)服務(wù)供應(yīng)商 2008 年 成為北京奧運(yùn) 會(huì)開 閉 幕式影像制 作運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目總承包商 作為北京奧運(yùn)會(huì)開 閉 幕式影像制作運(yùn) 營(yíng)項(xiàng)目總承包商 業(yè)務(wù)重點(diǎn)業(yè)務(wù)重點(diǎn)以房地產(chǎn)行業(yè)行銷 展示為主 目標(biāo)客戶以 國(guó)有地產(chǎn)公司 上市地 產(chǎn)公司等大型房地產(chǎn)企 業(yè)為主 前身為動(dòng)畫公司 為房地產(chǎn)公司提供可 視化互動(dòng)展示系統(tǒng)和 可視化輔助決策系統(tǒng) 目標(biāo)客群以房地產(chǎn)企 業(yè)為主 以動(dòng)畫影視為主 目標(biāo)客戶以政府為主 15 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 1 高度專業(yè)的地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù) 強(qiáng)大的行業(yè)技術(shù)積累 XXX 自創(chuàng)立之日起 將產(chǎn)品服務(wù)定位于房地產(chǎn)行業(yè) 以此為發(fā)展基點(diǎn) XXX 在地 產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)行業(yè)深耕細(xì)作 開發(fā)房產(chǎn)三維交互展示系統(tǒng) 通過科技研發(fā)實(shí)力 我們將 傳統(tǒng)的平面看房渠道 延伸至三維數(shù)字模式 完美提升客戶的看房體驗(yàn) 在地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的專業(yè)程度上 與紫?？萍?水晶石等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比 XXX 切入 時(shí)間最早 擁有自身強(qiáng)大的行業(yè)技術(shù)積累 相比而言 杭州紫牛由動(dòng)畫行業(yè)轉(zhuǎn)型而來(lái) 水晶石以動(dòng)畫影視為主 職業(yè)思維和操作習(xí)慣未能適應(yīng)地產(chǎn)營(yíng)銷行業(yè)的特殊要求 2 高端地產(chǎn)客戶 眾多成功服務(wù)案例 XXX 的客戶定位于中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者 大型地產(chǎn)商及上市地產(chǎn)公司 為高 端客戶提供完善的地產(chǎn)營(yíng)銷解決方案 經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展 XXX 與萬(wàn)科地產(chǎn) 招商地產(chǎn) 保利集團(tuán)等公司 結(jié)成了良好的合作關(guān)系 HOUSE BOX 為我們客戶的諸多高端項(xiàng)目有力 豐滿形象 成功拓展?fàn)I銷渠道 在行業(yè)領(lǐng)域內(nèi) XXX 的客戶層面 以及成功案例的數(shù)量 遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于水晶石與紫牛 與高端客戶的溝通 深化了我們對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的認(rèn)知 有助于提前感知市場(chǎng)需求的 變化 調(diào)整服務(wù)策略 另 XXX 有著紫牛無(wú)法相比的本地化優(yōu)勢(shì) 可以更快速 高效的 響應(yīng)客戶需求 為客戶提供更符合需求的解決方案 16 第五部分第五部分 研究與技術(shù)研究與技術(shù) 一 一 HOUSE BOX 的主要生產(chǎn)工藝流程的主要生產(chǎn)工藝流程 客戶提供項(xiàng)目的宣傳資料與項(xiàng)目信息 由前期人員負(fù)責(zé)整理篩選 同時(shí)設(shè)計(jì)出與 項(xiàng)目形象相符 客戶認(rèn)可的操作界面和制作風(fēng)格 之后進(jìn)入動(dòng)畫模塊和三維模型設(shè)計(jì)步驟 首先是動(dòng)畫模塊設(shè)計(jì) 根據(jù)項(xiàng)目位置繪 制區(qū)位圖 并在區(qū)位圖上制作區(qū)位優(yōu)勢(shì) 交通路線 周邊配套等相關(guān)動(dòng)畫模塊 然后 根據(jù)客戶提供的相應(yīng)資料 加入客戶品牌榮譽(yù) 物業(yè)服務(wù)和企業(yè)文化等模塊內(nèi)容 使 得項(xiàng)目形象更加豐滿 其次是三維模型設(shè)計(jì) 根據(jù)項(xiàng)目的三維資料 制作室外建筑模 型和室內(nèi)三維戶型 并將已完成戶型文件整理并烘培 根據(jù)客戶要求對(duì)戶型模塊進(jìn)行 調(diào)整 為了在宏觀上提升視覺效果 對(duì)室外模型進(jìn)行燈光與材質(zhì)處理 渲染出小區(qū)鳥 瞰 規(guī)劃樓宇 景觀漫游和景觀環(huán)視等模塊 并對(duì)這些模塊進(jìn)行調(diào)色和特效處理 使 之觀感更逼真 除此 獨(dú)有的選樓系統(tǒng)或銷控系統(tǒng)還可以為購(gòu)房者提供一站式服務(wù) 貼近真實(shí)推 介情境 最后 將所有資料整合為互動(dòng) 功能完善的系統(tǒng) HOUSE BOX 同時(shí)對(duì)各模 塊集成測(cè)試 使 HOUSE BOX 能達(dá)到預(yù)期的使用要求 HOUSEBOX 可以運(yùn)行在 iPad 設(shè)備 Android 設(shè)備或 Win7 觸摸屏等不同設(shè)備上 根 據(jù)客戶的實(shí)際情況 HOUSE BOX 被打包為不同的安裝包 對(duì)應(yīng)不同的設(shè)備 XX 為客戶 提供詳盡的系統(tǒng)操作培訓(xùn)服務(wù) 公司業(yè)務(wù)流程如下圖所示 銷售助理銷售經(jīng)理 前期材料收集 確定目標(biāo)客戶 客戶溝通演示客戶銷售經(jīng)理訂單合同簽訂 技術(shù)部 客戶需求溝通 銷售經(jīng)理 美工處理 界面設(shè)計(jì) 資料錄入 動(dòng)畫制作 原始素材提供 客戶初稿 銷售經(jīng)理 及技術(shù)部 反饋定稿修改 1個(gè)月 1個(gè)月時(shí)間不定 17 二 二 HOUSE BOX 的核心技術(shù)的核心技術(shù) XXX 具備多項(xiàng)獨(dú)有的研發(fā)技術(shù) 使得更好服務(wù)于客戶 首先 通過聯(lián)用 XX 3D 技術(shù) SmartfoxServer 與 WEB 后臺(tái)服務(wù) 建立起共用數(shù)據(jù) 緩存和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)交互 從而實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)及時(shí)推送及更新 保證各客戶端的數(shù)據(jù)的一致 性 其次 通過聯(lián)用 XX 3D 技術(shù)中 3D 模型與 GUI 及代碼 實(shí)現(xiàn)了三維和二維界面 三維 虛擬世界和程序邏輯之間的無(wú)縫銜接 手觸操作便可以完成看房全程 再次 通過聯(lián)用 OCR 模塊與 XX 3D 技術(shù) 實(shí)現(xiàn)了 iPhone 或 iPad 直接拍照后自動(dòng)識(shí)別 同時(shí)擁有了更新通訊錄和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)的功能 另外 google 地圖 含房產(chǎn)項(xiàng)目自定義標(biāo)記 與 XX 3D 技術(shù)聯(lián)用 也實(shí)現(xiàn)了最新 的 google 地圖與房產(chǎn)項(xiàng)目的良好結(jié)合 最后 智能簡(jiǎn)潔的 3D 人機(jī)交互技術(shù) 給用戶創(chuàng)造出親臨其境的感覺 和完美的看房體 驗(yàn) 結(jié)合當(dāng)今計(jì)算機(jī)的新技術(shù) 如云打印 多點(diǎn)觸摸 視頻鏡像技術(shù) 增強(qiáng)產(chǎn)品的體 驗(yàn)性 三 研發(fā)人員數(shù)量 過往三年研發(fā)投入金額三 研發(fā)人員數(shù)量 過往三年研發(fā)投入金額 公司項(xiàng)目組人員共有 30 位 在這支專業(yè) 高效 富有責(zé)任感的精英團(tuán)隊(duì)中 不同 人員分別負(fù)責(zé)不同階段的工作 其中專職負(fù)責(zé)研發(fā)的共有 5 人 他們擅長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)游戲設(shè) 計(jì) 三維創(chuàng)作 圖形設(shè)計(jì) 創(chuàng)意策劃 軟件開發(fā)等 均曾參與過多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外大型軟件 項(xiàng)目創(chuàng)作工作 過往三年中 XXX 共投入 800 萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā) 并緊跟市場(chǎng)的 需求變化 適時(shí)調(diào)整研發(fā)主題 改進(jìn)產(chǎn)品功能 以期為客戶提供更佳服務(wù) 四四 公司目前研發(fā)的產(chǎn)品和方向 公司目前研發(fā)的產(chǎn)品和方向 XX 目前研發(fā)的產(chǎn)品是 XX 房地產(chǎn)營(yíng)銷平臺(tái) 研發(fā)方向?yàn)橥ㄟ^ SmartFoxServer 與 Web 的聯(lián)用 將 HouseBox CRM OA 等系統(tǒng)融于一體 與此同時(shí) 外部設(shè)備擴(kuò)展到 文字識(shí)別 外部接口擴(kuò)展到 google 地圖接口 在條件成熟的情況下 可擴(kuò)展到房管局 接口 銀行支付接口 以期實(shí)現(xiàn)三維世界 客服體系 管理理念 營(yíng)銷工具 外延高 新設(shè)備 以及外部接口的有機(jī)融合 有效提升產(chǎn)品的科技含量和核心競(jìng)爭(zhēng)力 18 五五 產(chǎn)品更新?lián)Q代周期 產(chǎn)品更新?lián)Q代周期 HOUSE BOX 產(chǎn)品以迭代方式來(lái)實(shí)時(shí)更新 預(yù)計(jì)每半年有一次大的版本更新 與 此相適用 客戶可以隨時(shí)獲得最新的產(chǎn)品服務(wù) 并通過定期的軟件升級(jí) 獲得最新的 版本 六六 依賴的重要設(shè)備設(shè)施 依賴的重要設(shè)備設(shè)施 正常運(yùn)行 HouseBox 要求具備基本的硬件設(shè)施 這包括 iOS 設(shè)備 Android 設(shè)備 Win7 觸摸屏 云打印機(jī) X360 等高新設(shè)備 七七 產(chǎn)品合格率和質(zhì)量保證措施 產(chǎn)品合格率和質(zhì)量保證措施 XX 公司產(chǎn)出為軟件 對(duì)于這種特殊的產(chǎn)品 我們制定與之相適應(yīng)的產(chǎn)品合格標(biāo) 準(zhǔn) 最低標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到客戶預(yù)期效果的 95 以客戶簽字確認(rèn)通過為依據(jù) 為保證產(chǎn)品質(zhì)量 XX 啟用需求確認(rèn)機(jī)制 需求變更流程 自我檢查 交互檢查 以及各種測(cè)試方式保證質(zhì)量 單元測(cè)試 集成測(cè)試 壓力測(cè)試 破壞性測(cè)試 回歸測(cè)試 等諸多措施 八八 HOUSE BOX 的主要技術(shù)門檻和壁壘的主要技術(shù)門檻和壁壘 公司產(chǎn)品技術(shù)的高門檻 讓追隨者無(wú)從仿效 是建立核心競(jìng)爭(zhēng)力 維護(hù)自身利益 的重要工具 未來(lái)能否提升全國(guó)市場(chǎng)份額 壟斷區(qū)域性市場(chǎng) 關(guān)鍵在于產(chǎn)品技術(shù)的完 善和更新 雄厚的研發(fā)能力和專業(yè)的客戶需求認(rèn)知 讓我們可以在短時(shí)間內(nèi) 設(shè)計(jì)出 客戶最需要的產(chǎn)品 團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì) 1 用最短的制作時(shí)間 一個(gè)項(xiàng)目最快只需要 3 個(gè)星期 制作出最完美畫面效果 電影級(jí)別 CG 效果 2 豐富的大客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 對(duì)于一家數(shù)字化售樓系統(tǒng)解決方案提供商對(duì)房地產(chǎn)背景知識(shí)的了解是必需的 通 過多年與萬(wàn)科地產(chǎn) 招商地產(chǎn) 保利地產(chǎn) 禹洲地產(chǎn)等上市 大型知名房地產(chǎn)公司的 成功合作 我們具備了洞悉房地產(chǎn)未來(lái)需求變化的能力 這使得我們可以根據(jù)客戶需 19 求的變化 及時(shí)調(diào)整 更新產(chǎn)品 3 專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì) 以超過 8 年的核心技術(shù)團(tuán)隊(duì) 專注于地產(chǎn)領(lǐng)域的互動(dòng) 3 跨平臺(tái)編程技術(shù)儲(chǔ)備 同時(shí)支持 Windows Mac iOS iPAD iPhone Android 等系統(tǒng)平臺(tái) 客戶可挑選 合適的設(shè)備隨時(shí)隨地的三維營(yíng)銷展示 已成功實(shí)現(xiàn) 3 0 開發(fā)的 HOUSE BOX 將成為房 地產(chǎn)信息服務(wù)的基礎(chǔ)平臺(tái) 可結(jié)合 CRM MIS 等系統(tǒng) 能兼容 IOS ANDROID 和 WM 等多平臺(tái) 并通過集合 HOUSE BOX 平臺(tái)的傳媒平臺(tái)奠定領(lǐng)先優(yōu)勢(shì) 第六部分第六部分 戰(zhàn)略規(guī)劃戰(zhàn)略規(guī)劃 一 公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃一 公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 截止目前 HOUSE BOX 已經(jīng)成功服務(wù)萬(wàn)科地產(chǎn) 保利地產(chǎn) 招商地產(chǎn) 禹洲地產(chǎn) 建發(fā)地產(chǎn) 寶嘉集團(tuán) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商 并與之結(jié)成良好的合作關(guān)系 未 來(lái) HOUSE BOX 除繼續(xù)保持鞏固與既有客戶的合作關(guān)系 將大力開拓新的地產(chǎn)開發(fā)商客 戶 憑借數(shù)年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 為其項(xiàng)目的營(yíng)銷提供全新的技術(shù)支持 HOUSE BOX 是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 營(yíng)銷的創(chuàng)新手法要求而產(chǎn)生的 具體的實(shí)踐 證明 HOUSE BOX 為銷售經(jīng)理推介項(xiàng)目 為項(xiàng)目爭(zhēng)奪目標(biāo)客戶 有著傳統(tǒng)銷售道具無(wú)可 比擬的優(yōu)勢(shì) 未來(lái) 除了在最為擅長(zhǎng)的房地產(chǎn)行業(yè)深耕細(xì)作外 HOUSE BOX 將憑借自己 技術(shù)的可移植性 將業(yè)務(wù)觸角伸到房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè) 即進(jìn)一步發(fā)展政府城市規(guī)劃 開 發(fā)區(qū)規(guī)劃及虛擬展館市場(chǎng) 開發(fā)區(qū) 或切入新型市場(chǎng) 為其提供具有創(chuàng)新性的最優(yōu)推 介方案 如建立線上看房平臺(tái) 一站式 3D 看房體驗(yàn)店等 公司擬從以下四個(gè)方面進(jìn)行努力 以實(shí)現(xiàn)公司的未來(lái)規(guī)劃 1 加強(qiáng)宣傳 擴(kuò)大影響 提升企業(yè)品牌形象 提高社會(huì)的認(rèn)知度 努力打造產(chǎn)品 三維展示第一品牌 2 以三維互動(dòng)領(lǐng)域軟件的研究開發(fā)為主 打造中國(guó)首個(gè)三維行業(yè)展示平臺(tái) 堅(jiān)持 研發(fā)經(jīng)費(fèi)的持續(xù)投入 不斷進(jìn)行版本升級(jí) 融合國(guó)際最新技術(shù)前沿的三維展示技術(shù) 3 公司正在組建一支優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全國(guó)市場(chǎng)開發(fā) 并力爭(zhēng)在全國(guó)各大城市 建立完整的銷售渠道 4 進(jìn)行資本運(yùn)作 將逐步引入風(fēng)險(xiǎn)資本 最終達(dá)到上市的目標(biāo) 20 二 二 融資說(shuō)明融資說(shuō)明 1 本次融資金額 2500 萬(wàn)元 2 融資方式 增資擴(kuò)股 3 股權(quán)占比 20 4 資金用途 主要用于 HOUSE BOX 系統(tǒng)銷售渠道建立 網(wǎng)上看房平臺(tái)建立 產(chǎn) 品升級(jí)研發(fā) 品牌推廣 通過 HOUSE BOX 系統(tǒng) 網(wǎng)上看房平臺(tái)的商業(yè)化運(yùn)作 使其 迅速占領(lǐng)房地產(chǎn)信息服務(wù)市場(chǎng) 建立并擴(kuò)大品牌影響力 公司產(chǎn)品是處于朝陽(yáng)市場(chǎng) XXX 具有明顯的竟?fàn)巸?yōu)勢(shì) 這是一個(gè)高成長(zhǎng)性的公司 我 們預(yù)計(jì)每年的營(yíng)收能以超過 100 的速度增長(zhǎng) 第七部分第七部分 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 重點(diǎn)提示 重點(diǎn)提示 本報(bào)告財(cái)務(wù)分析部分所依據(jù)的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及有關(guān)的分析反映了目標(biāo)公司 2009 年 2010 年及 2011 年 1 9 月財(cái)務(wù)年度的財(cái)務(wù)狀況 經(jīng)營(yíng)成果 本部分將對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù) 狀況 經(jīng)營(yíng)成果和會(huì)計(jì)政策進(jìn)行闡述 本次財(cái)務(wù)盡職調(diào)查的會(huì)計(jì)期間為 2009 2010 以及 2011 年 1 9 月財(cái)務(wù)年度 一 基本一 基本財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)情況情況 一 資產(chǎn)負(fù)債狀況 一 資產(chǎn)負(fù)債狀況 公司截止 2011 年 9 月 30 日 賬面未審數(shù)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 3 482 514 03 元 其中貨 幣資金 833 476 74 元 應(yīng)收賬款 1 091 789 30 元 預(yù)付賬款 11 780 00 元 其他應(yīng) 收款 1 495 268 07 元 存貨 50 199 92 元 非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 155 943 72 元 其中固 定資產(chǎn)凈值 155 943 72 元 流動(dòng)負(fù)債合計(jì) 717 349 13 元 其中應(yīng)付賬款 54 957 00 元 預(yù)收賬款 618 250 00 元 應(yīng)交稅費(fèi) 43 758 13 元 其他應(yīng)付款 384 00 元 公司 實(shí)收資本 1 000 000 00 元 未分配利潤(rùn) 895 715 71 元 具體財(cái)務(wù)比例數(shù)據(jù)如下 21 2009 年2010 年2011 年 1 9 月 財(cái)務(wù)分析 賬面實(shí)際數(shù)據(jù)賬面實(shí)際數(shù)據(jù)賬面實(shí)際數(shù)據(jù) 資產(chǎn)負(fù)債率7 35 7 35 53 08 53 08 19 72 19 72 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率72 73 72 73 1352 76 1352 76 700 06 700 06 存貨周轉(zhuǎn)率 1084 91 1084 91 585 82 585 82 毛利率100 100 43 04 43 04 88 06 88 06 收入利潤(rùn)率 296 94 296 94 9 09 9 09 53 59 53 59 二 二 2009 年 年 2010 年 年 2011 年年 1 9 月?lián)p益狀況月?lián)p益狀況 項(xiàng)目 年度2009 年度2010 年度2011 年 1 9 月 一 營(yíng)業(yè)收入46 000 001 228 782 874 397 955 39 二 營(yíng)業(yè)成本 699 903 60524 970 48 營(yíng)業(yè)稅金及附加2 553 0062 578 02234 243 02 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 30 567 00254 800 00 管理費(fèi)用171 788 00323 654 021 026 527 40 財(cái)務(wù)費(fèi)用 122 63346 1846 25