建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本_DOC

第 0 頁 共 78 頁 GF 2011 0216 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本 試行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 制定 第 1 頁 共 78 頁 說明 為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為 維護(hù)合同當(dāng)事人的合 法權(quán)益 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 中華人 民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 以及相關(guān)法律 法規(guī) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行 政管理總局制定了 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包含同示范文本 試行 以下簡稱 示 范文本 為了便于合同當(dāng)事人使用 示范文本 現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下 一 示范文本 的組成 示范文本 由合同協(xié)議書 通用條款和專用條款三部分組成 一 合同協(xié)議書 根據(jù) 合同法 的規(guī)定 合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利 義務(wù) 的集中表述 主要包括建設(shè)項(xiàng)目的功能 規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求 合同價(jià)格 及支付方式等內(nèi)容 合同協(xié)議書的其它內(nèi)容 一般包括合同當(dāng)事人要求提供的 主要技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等 二 通用條款 通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù) 建筑法 合同法 以及有關(guān)行政法規(guī) 的規(guī)定 就工程建設(shè)的實(shí)施階段及其相關(guān)事項(xiàng) 雙方的權(quán)利 義務(wù)作出的原則 性約定 通用條款共 20 條 其中包括 1 核心條款 這部分條款是確保建設(shè)項(xiàng)目功能 規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求 得以實(shí)現(xiàn)的實(shí)施階段的條款 共 8 條 第 1 條 一般規(guī)定 第 4 條 進(jìn)度計(jì)劃 延誤和暫停 第 5 條 技術(shù)與設(shè)計(jì) 第 6 條 工程物資 第 7 條 施工 第 8 條 竣工試驗(yàn) 第 9 條 工程接收 和第 10 條 竣工后試驗(yàn) 2 保障條款 這部分條款是保障核心條款順利實(shí)施的條款 共 4 條 第 11 條 質(zhì)量保修責(zé)任 第 13 條 變更和合同價(jià)格調(diào)整 第 14 條 合同總價(jià) 和付款 第 15 條 保險(xiǎn) 其中 在第 13 條中 相關(guān)約定在合同談判階段僅 指合同條件的約定 中標(biāo)價(jià)格并未包括 在第 14 條中 合同總價(jià)中包括中標(biāo)價(jià) 格 還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認(rèn)的變更 調(diào)整和索賠的款項(xiàng) 第 2 頁 共 78 頁 3 合同執(zhí)行階段的干系人條款 這部分條款是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的具 體情況 依法約定了發(fā)包人 承包人的權(quán)利和義務(wù) 共 3 條 第 2 條 發(fā)包人 第 3 條 承包人 和第 12 條 工程竣工驗(yàn)收 合同雙方當(dāng)事人在實(shí)施階段已 對工程設(shè)備材料 施工 竣工試驗(yàn) 竣工資料等進(jìn)行了檢查 檢驗(yàn) 檢測 試 驗(yàn)及確認(rèn) 并經(jīng)接收后進(jìn)行竣工后試驗(yàn)考核確認(rèn)了設(shè)計(jì)質(zhì)量 而工程竣工驗(yàn)收 是發(fā)包人針對其上級主管部門或投資部門的驗(yàn)收 故將工程竣工驗(yàn)收列入干系 人條款 4 違約 索賠和爭議條款 這部分條款是約定若合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為 或合同履行過程中出現(xiàn)工程物資 施工 竣工試驗(yàn)等質(zhì)量問題及出現(xiàn)工期延誤 索賠等爭議 如何通過友好協(xié)商 調(diào)解 仲裁或訴訟程序解決爭議的條款 即 第 16 條 違約 索賠和爭議 5 不可抗力條款 第 17 條 不可抗力 約定了不可抗力發(fā)生時(shí)的雙方當(dāng) 事人的義務(wù)和不可抗力的后果 6 合同解除條款 第 18 條 合同解除 分別對由發(fā)包人解除合同 由承 包人解除合同的情形作出了約定 7 合同生效與合同終止條款 第 19 條 合同生效與合同終止 對合同生 效的日期 合同的份數(shù)以及合同義務(wù)完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定 8 補(bǔ)充條款 合同雙方當(dāng)事人需對通用條款細(xì)化 完普 補(bǔ)充 修改或另 行約定的 可將具體約定寫在專用條款內(nèi) 即第 20 條 補(bǔ)充條款 主 專用 條款 專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的 具體情況 通過談判 協(xié)商對相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定的條款 在編寫專用條款時(shí) 應(yīng)注意以下事項(xiàng) l 專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號相一致 2 在 示范文本 專用條款中有橫道線的地方 合同雙方當(dāng)事人可針對相 應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 如果不需進(jìn)行細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定 可劃 或?qū)?無 3 對于在 示范文本 專用條款中未列出的通用條款 合同雙方當(dāng)事人根 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為簡要進(jìn)行細(xì)化 完善 補(bǔ)充 修改或另行約定的 第 3 頁 共 78 頁 可增加相關(guān)專用條款 新增專用條款的編號須與相應(yīng)的通用條款的編號相一致 二 示范文本 的適用范圍 示范文本 適用于建設(shè)項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包方式 工程總承包 是指 承包人受發(fā)包人委托 按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì) 采購 施工 含 竣工試驗(yàn) 試運(yùn)行等實(shí)施階段 實(shí)行全過程或若干階段的工程承包 為此 在 示范文本 的條款設(shè)置中 將 技術(shù)與設(shè)計(jì) 工程物資 施工 竣工試驗(yàn) 工 程接收 竣工后試驗(yàn) 等工程建設(shè)實(shí)施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為一條獨(dú)立條 款 發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的具體內(nèi)容和要求 確定對相關(guān)建設(shè) 實(shí)施階段和工作內(nèi)容的取舍 三 示范文本 的性質(zhì) 示范文本 為非強(qiáng)制性使用文本 合同雙方當(dāng)事人可依照 示范文本 訂立合同 并按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 第 4 頁 共 78 頁 第一部第一部 分合同協(xié)議書分合同協(xié)議書 發(fā)包人發(fā)包人 全稱 承包人承包人 全稱 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法 及相關(guān)法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠信原則 合同雙方就 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況一 工程概況 工程名稱 工程批準(zhǔn) 核準(zhǔn)或備案文號 工程內(nèi)容及規(guī)模 工程所在省市詳細(xì)地址 工程承包范圍 二 工程主要生產(chǎn)技術(shù) 或建筑設(shè)計(jì)方案 來源二 工程主要生產(chǎn)技術(shù) 或建筑設(shè)計(jì)方案 來源 三 主要日期三 主要日期 設(shè)計(jì)開工日期 絕對日期或相對日期 施工開工日期 絕對日期或相對日期 工程竣工日期 絕對日期或相對日期 四 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 五 合同價(jià)格和付款貨幣五 合同價(jià)格和付款貨幣 合同價(jià)格為人民幣 大寫 元 小寫金額 元 詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表 除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增 減的款項(xiàng)外 合同價(jià)格不作調(diào)整 六 定義與解釋六 定義與解釋 本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同 第 5 頁 共 78 頁 七 合同生效七 合同生效 本合同在以下條件全部滿足之后生效 發(fā)包人 承包人 公章或合同專用章 公章或合同專用章 法定代表人或其授權(quán)代表 法定代表人或其授權(quán)代表 簽字 簽字 工商注冊住所 工商注冊住所 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼 郵政編碼 郵政編碼 法定代表人 法定代表人 授權(quán)代表 授權(quán)代表 電 話 電 話 傳 真 傳 真 電子郵箱 電子郵箱 開戶銀行 開戶銀行 賬 號 賬 號 合同訂立時(shí)間 年 月 日 合同訂立地點(diǎn) 第 6 頁 共 78 頁 第二部第二部 分通用條款分通用條款 第第 1 1 條條 一般規(guī)定一般規(guī)定 1 11 1 定義與解釋定義與解釋 1 1 1 合同 指由第 1 2 1 項(xiàng)所述的各項(xiàng)文件所構(gòu)成的整體 1 1 2 通用條款 指合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中依法所遵守 的一般性條款 由本文件第 1 條至第 20 條組成 1 1 3 專用條款 指合同當(dāng)事人根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的具體情況 對通用 條款進(jìn)行細(xì)化 完普 補(bǔ)充 修改或另行約定 并同意共同遵守的條款 1 1 4 工程總承包 指承包人受發(fā)包人委托 按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng) 目的設(shè)計(jì) 采購 施工 含竣工試驗(yàn) 試運(yùn)行等階段實(shí)行全過程或若干階段的 工程承包 1 1 5 發(fā)包人 指在合同協(xié)議書中約定的 具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付 工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人 1 1 6 承包人 指在合同協(xié)議書中約定的 被發(fā)包人接受的具有工程總承 包主體資格的當(dāng)事人 包括其合法繼承人 1 1 7 聯(lián)合體 指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人或者其他組織組成 的 作為工程承包人的臨時(shí)機(jī)構(gòu) 聯(lián)合體各方向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任 聯(lián)合體 各方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人 1 1 8 分包人 指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的 具有相應(yīng)資格的法人或其他組織 1 1 9 發(fā)包人代表 指發(fā)包人指定的履行本合同的代表 1 1 10 監(jiān)理人 指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位 1 1 11 工程總監(jiān) 指由監(jiān)理人授權(quán) 負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師 1 1 12 項(xiàng)目經(jīng)理 指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表 1 1 13 工程 指永久性工程和 或 臨時(shí)性工程 1 1 14 永久性工程 指承包人根據(jù)合同約定 進(jìn)行設(shè)計(jì) 采購 施工 竣 工試驗(yàn) 竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程 1 1 15 單項(xiàng)工程 指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元 是 永久性工程的組成部分 1 1 16 臨時(shí)性工程 指為實(shí)施 完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷 在 現(xiàn)場所需搭建的臨時(shí)建筑物 構(gòu)筑物 以及不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的其它臨時(shí) 設(shè)施 1 1 17 現(xiàn)場或場地 指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公 工程物資 機(jī)具設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn) 第 7 頁 共 78 頁 1 1 18 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項(xiàng)目批準(zhǔn)或 核準(zhǔn)的文件 報(bào)告 如選廠報(bào)告 資源報(bào)告 勘察報(bào)告等 資料 如氣象 水 文 地質(zhì)等 協(xié)議 如原料 燃料 水 電 氣 運(yùn)輸?shù)?和有關(guān)數(shù)據(jù)等 以 及設(shè)計(jì)所需的其它基礎(chǔ)資料 1 1 19 現(xiàn)場障礙資料 指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計(jì) 現(xiàn)場施 工所需的地上和地下已有的建筑物 構(gòu)筑物 線纜 管道 受保護(hù)的古建筑 古樹木等坐標(biāo)方位 數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料 1 1 20 設(shè)計(jì)階段 指規(guī)劃設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖 設(shè)計(jì)等階段 設(shè)計(jì)階段的組成 視項(xiàng)目情況而定 1 1 21 工程物資 指設(shè)計(jì)文件規(guī)定的將構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)品 材料 和部件 以及進(jìn)行竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)所需的材料等 1 1 22 施工 指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程 包括土建 安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè) 1 1 23 竣工試驗(yàn) 指工程或 和 單項(xiàng)工程被發(fā)包人接收前 應(yīng)由承包人 負(fù)責(zé)進(jìn)行的機(jī)械 設(shè)備 部件 線纜和管道等性能試驗(yàn) 1 1 24 變更 指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下 發(fā)包人書面通知或書 面批準(zhǔn)的 對工程所作的任何更改 1 1 25 施工竣工 指工程已按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建 安裝 并通 過竣工試驗(yàn) 1 1 26 工程接收 指工程或 和 單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后 為使發(fā)包人 的操作人員 使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn) 試運(yùn)行準(zhǔn)備 由承包人與發(fā) 包人進(jìn)行工程交接 并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程 1 1 27 竣工后試驗(yàn) 指工程被發(fā)包人接收后 按合同約定由發(fā)包人自行或 在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的工程的生產(chǎn)或 和 使用功能試驗(yàn) 1 1 28 試運(yùn)行考核 指根據(jù)合同約定 在工程完成竣工試驗(yàn)后 由發(fā)包人 自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi) 的全部試驗(yàn) 1 1 29 考核驗(yàn)收證書 指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并通過驗(yàn)收后 因發(fā) 包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書 1 1 30 工程竣工驗(yàn)收 指承包人接到考核驗(yàn)收證書 完成掃尾工程和缺陷 修復(fù) 并按合同約定提交竣工驗(yàn)收報(bào)告 竣工資料 竣工結(jié)算資料 由發(fā)包人 組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收 1 1 31 合同期限 指從合同生效之日起 至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢 之日止的期間 1 1 32 基準(zhǔn)日期 指遞交投標(biāo)文件截止日期之前 30 日的日期 第 8 頁 共 78 頁 1 1 33 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 指自合同生效之日起 按合同約定的工程全部實(shí)施 階段 包括設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn) 工程接收 竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考 核等階段 或若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排 1 1 34 施工開工日期 指合同協(xié)議書中約定的 承包人開始現(xiàn)場施工的絕 對日期或相對日期 1 1 35 竣工日期 擂臺同協(xié)議書中約定的 由承包人完成工程施工 含竣 工試驗(yàn) 的絕對日期或相對日期 包括合同約定的任何延長日期 1 1 36 絕對日期 指以公歷年 月 日所表明的具體期限 1 1 37 相對日期 指以公歷天數(shù)表明的具體期限 1 1 38 關(guān)鍵路徑 指項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中直接影響到竣工日期的時(shí)間計(jì)劃線路 該關(guān)鍵路徑由合同雙方在討論項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)商定 1 1 39 日 月 年 指公歷的日 月 年 本合同中所使用的任何期間的 起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日 如果任何時(shí)間的起算是以某一期間屆滿 為條件 則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日 任何期間的到期日均為該期間 屆滿之日的當(dāng)日 1 1 40 工作日 指除中國法定節(jié)假日之外的其它公歷日 1 1 41 合同價(jià)格 指合同協(xié)議書中約定的 承包人進(jìn)行設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn) 竣工后試驗(yàn) 試運(yùn)行考核和服務(wù)等工作的價(jià)款 1 1 42 合同價(jià)格調(diào)整 指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價(jià) 格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整 1 1 43 合同總價(jià) 指根據(jù)合同約定 經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價(jià)格 1 1 44 預(yù)付款 指根據(jù)合同約定 由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng) 1 1 45 工程進(jìn)度款 指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容 支付條件 分期 向承包人支付的設(shè)計(jì) 采購 施工和竣工試驗(yàn)的進(jìn)度款 竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行 考核的服務(wù)費(fèi)以及工程總承包管理費(fèi)等款項(xiàng) 1 1 46 工程質(zhì)量保修責(zé)任書 指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定 發(fā)包人與 承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議 1 1 47 缺陷責(zé)任保修金 指按合同約定發(fā)包人從工程進(jìn)度款中暫時(shí)扣除的 作為承包人在施工過程及缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷責(zé)任擔(dān)保的金額 1 1 48 缺陷責(zé)任期 指承包人按合同約定承擔(dān)缺陷保修責(zé)任的期間 一般 應(yīng)為 12 個(gè)月 因缺陷責(zé)任的延長 最長不超過 24 個(gè)月 具體期限在專用條款 約定 1 1 49 書面形式 指合同書 信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式 數(shù)據(jù)電文包括 電傳 傳真 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等 1 1 50 違約責(zé)任 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同 第 9 頁 共 78 頁 約定所須承擔(dān)的責(zé)任 1 1 51 不可抗力 指不能預(yù)見 不能避免并不能克服的客觀情況 具體情 形由雙方在專用條款中約定 1 1 52 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn) 需補(bǔ)充約定的其它定義 在專用條款中約 定 1 21 2 合同文件合同文件 1 2 1 合同文件的組成 合同文件相互解釋 互為說明 除專用條款另有約 定外 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 1 本合同協(xié)議書 2 本合同專用條款 3 中標(biāo)通知書 4 的招投標(biāo)文件及其附件 5 本合同通用條款 6 合同附件 7 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及高關(guān)技術(shù)文件 8 設(shè)計(jì)文件 資料和圖紙 9 雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它文件 雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會議紀(jì)要 備忘錄 補(bǔ) 充文件 變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分 1 2 2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致 并且不能依據(jù)合同約 定的解釋順序闡述清楚時(shí) 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下 由當(dāng)事人協(xié)商解 決 當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致 根據(jù) 16 3 款關(guān)于爭議和裁決的約定解決 1 2 3 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便 不作為對合同條款解釋的依據(jù) 1 31 3 語言文字語言文字 合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫 解釋和說明 合同當(dāng)事人在專 用條款約定使用兩種及以上語言時(shí) 漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言 在少數(shù)民族地區(qū) 當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫 解釋和說明本 合同文件 1 41 4 適用法律適用法律 本合同遵循中華人民共和國法律 指中華人民共和國法律 行政法規(guī) 部 門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī) 自治條例 單行條例和地方政府規(guī)章 需 要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定 第 10 頁 共 78 頁 在基準(zhǔn)日期之后 因法律變化導(dǎo)致承包人的費(fèi)用增加的 發(fā)包人應(yīng)合理增 加合同價(jià)格 如果因法律變化導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的 應(yīng)合理延長工期 1 51 5 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 1 5 1 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 和 或 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 和 或 工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 和 或 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱 或編號 在專用條 款中約定 1 5 2 發(fā)包人使用國外標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的 負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本 并 在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的名稱 份數(shù)和時(shí)間 1 5 3 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范時(shí) 由發(fā)包人在專用條款中約定的 時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求 承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行 承包人需要對實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的 或須對施工人 員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的 除合同價(jià)格己包含此項(xiàng)費(fèi)用外 雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議作為 本合同附件 其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 1 5 4 在基準(zhǔn)日期之后 因國家頒布新的強(qiáng)制性規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承包人的 費(fèi)用增加的 發(fā)包人應(yīng)合理增加合同價(jià)格 導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的 發(fā)包人 應(yīng)合理延長工期 1 61 6 保密事項(xiàng)保密事項(xiàng) 當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密 技術(shù)秘 密 以及任何一方明確要求保密的其它信息 負(fù)有保密責(zé)任 未經(jīng)同意 不得 對外泄露或用于本合同以外的目的 一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘 密 技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的 應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 當(dāng)事人 為履行合同所需要的信息 另方應(yīng)予以提供 當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí) 可簽訂保密 協(xié)議 作為合同附料 第第 2 2 條條 發(fā)包人發(fā)包人 2 12 1 發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù) 2 1 1 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批 核準(zhǔn)或備案手續(xù) 取得項(xiàng)目用地的使用權(quán) 完成拆遷補(bǔ)償工作 使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的及合同約定的開工條件 并提供立 項(xiàng)文件 2 1 2 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整 付款 竣工結(jié)算義務(wù) 2 1 3 有權(quán)按照合同約定和適用法律關(guān)于安全 質(zhì)量 環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健 康等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的規(guī)定 對承包人的設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn)等實(shí) 施工作提出建議 修改和變更 但不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的規(guī)定 2 1 4 有權(quán)根據(jù)合同約定 對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損 第 11 頁 共 78 頁 害 提出賠償 2 1 5 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí) 有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知 其中 因發(fā)包 人原因造成的暫停 給承包人造成的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān) 造成關(guān)鍵路徑延 誤的 竣工日期相應(yīng)順延 2 22 2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表 發(fā)包人委派代表 行使發(fā)包人委托的權(quán)利 履行發(fā)包人的義務(wù) 但發(fā)包人 代表無權(quán)修改合同 發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé) 發(fā)包 人代表根據(jù)合同約定的范圍和事項(xiàng) 向承包人發(fā)出的書面通知 由其本人簽字 后送交項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人代表的姓名 職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定 發(fā)包人決 定替換其代表時(shí) 應(yīng)將新任代表的姓名 職務(wù) 職權(quán)和任命時(shí)間在其到任的 15 日前 以書面形式通知承包人 2 32 3 監(jiān)理人監(jiān)理人 2 3 1 發(fā)包人需對工程實(shí)行監(jiān)理的 監(jiān)理人的名稱 工程總監(jiān) 監(jiān)理范圍 內(nèi)容和權(quán)限在專用條款中寫明 監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍 內(nèi)容 職權(quán)和權(quán)限 代表發(fā)包人對承包 人實(shí)施監(jiān)督 監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知 以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交 承包人實(shí)施 并抄送發(fā)包人 2 3 2 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重授或不明確時(shí) 由發(fā)包人 予以協(xié)調(diào)和明確 并以書面形式通知承包人 2 3 3 除專用條款另有約定外 工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán) 利和義務(wù) 2 3 4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時(shí) 應(yīng)提前 5 日以書面形式通知承包人 并在 通知中寫明替換者的姓名 職務(wù) 職權(quán) 權(quán)限和任命時(shí)間 2 42 4 安全保證安全保證 2 4 1 除專用條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地 下 地上已有設(shè)施和鄰近建筑物 構(gòu)筑物 古樹名木 文物及墳?zāi)沟鹊陌踩?護(hù)工作 維護(hù)現(xiàn)場周圍的正常秩序 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 2 4 2 除專用條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對工程現(xiàn)場臨近發(fā)包人正在 使用 運(yùn)行 或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物 構(gòu)筑物 生產(chǎn)裝置 設(shè)施 設(shè)備 等 設(shè)置隔離設(shè)施 豎立禁止入內(nèi) 禁止動火的明顯標(biāo)志 并以書面形式通知 承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍 因發(fā)包人的原因給承包人造成的損失和 傷害 由發(fā)包人負(fù)責(zé) 2 4 3 本合同未作約定 而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后 發(fā)包 第 12 頁 共 78 頁 人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動 或涉及重大工藝變化的裝修工程時(shí) 雙方可另行簽訂委托合同 作為本合同附件 發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同 由發(fā)包人或發(fā) 包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的 由此造成的損失 損害由發(fā)包 人負(fù)責(zé) 2 4 4 發(fā)包人負(fù)責(zé)對其代表 雇員 監(jiān)理人及其委托的其他人員進(jìn)行安全 教育 并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場以標(biāo)牌明示相 關(guān)安全規(guī)定 或?qū)踩?guī)定發(fā)送給發(fā)包人 因發(fā)包人的代表 雇員 監(jiān)理人及 其委托的其他人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害 安 全事故 由發(fā)包人負(fù)責(zé) 2 4 5 發(fā)包人 發(fā)包人代表 雇員 監(jiān)理人及其委托的其他人員應(yīng)遵守 7 8 款職業(yè)健康 安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)約定 2 52 5 保安責(zé)任保安責(zé)任 2 5 1 現(xiàn)場保安工作的責(zé)任主體由專用條款約定 承擔(dān)現(xiàn)場保安工作的一 方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系 溝通和協(xié)調(diào) 并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用 2 5 2 發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分 并編制 各自的相關(guān)保安制度 責(zé)任制度和報(bào)告制度 作為合同附件 2 5 3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域 接收的單項(xiàng)工程和工程 由發(fā)包人 承擔(dān)相關(guān)保安工作 及因此產(chǎn)生的費(fèi)用 損害和責(zé)任 第第 3 3 條條 承包人承包人 3 13 1 承包人的主要權(quán)利和義務(wù)承包人的主要權(quán)利和義務(wù) 3 1 1 承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 工程的功能 規(guī)模 考核目 標(biāo)和竣工日期 完成設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn)和 或 指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)等 工作 不得違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范的規(guī)定 本工程的具體承包范圍 應(yīng)依據(jù)合同協(xié)議書第一項(xiàng) 工程概況 中有關(guān) 工程承包范圍 的約定 3 1 2 承包人應(yīng)按合同約定 自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計(jì) 文件 設(shè)備 材料 部件 施工中存在的缺陷 或在竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的 缺陷 3 1 3 承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人的要求 提交相關(guān)報(bào)表 報(bào)表的類別 名稱 內(nèi)容 報(bào)告期 提交時(shí)間和份數(shù) 在專用條款中約定 3 1 4 承包人有權(quán)根據(jù) 4 6 4 款承包人的復(fù)工要求 14 9 款付款時(shí)間延誤 和 17 條不可抗力的約定 以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知 除此之外 凡因 第 13 頁 共 78 頁 承包人原因的暫停 造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù) 造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng) 自費(fèi)趕上 3 1 5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失 損害或造成工程關(guān)鍵路徑 延誤的 承包人有權(quán)要求賠償或 和 延長竣工日期 3 23 2 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理 3 2 1 項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)是當(dāng)事人雙方所確認(rèn)的人選 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表 承包人負(fù)責(zé)履行本合同 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名 職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人的員工 承包人應(yīng)在合同生效后 10 日內(nèi)向發(fā)包人提交 項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同 以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)的有 效證明 承包人不提交上述文件的 項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé) 由此影響工程進(jìn) 度或發(fā)生其它問題的 由承包人承擔(dān)責(zé)任 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐項(xiàng)目現(xiàn)場 且每月在現(xiàn)場時(shí)間不得少于專用條款約定的天 數(shù) 項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其它項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理確需離開項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí) 應(yīng)事先取得發(fā)包人同意 并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé) 承包人違反上述約定的 按照專用條款的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 3 2 2 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 并核發(fā)包人代表和 或 工 程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施 在緊急情況下 且無法與發(fā)包人代 表和 或 工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身 工 程和財(cái)產(chǎn)的安全 但須在事后 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和 或 工程總監(jiān)送交書 面報(bào)告 3 2 3 承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí) 提前 15 日以書面形式通知發(fā)包人 并征 得發(fā)包人的同意 繼任的項(xiàng)目經(jīng)理須繼續(xù)履行第 3 2 1 款約定的職責(zé)和權(quán)限 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的 按專用條款的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 3 2 4 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)說明 更換因由 承包人應(yīng)在接到更換通知后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告 發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍以書面形式通知更換的 承包人應(yīng)在接到第二次更換 通知后的 30 日內(nèi)進(jìn)行更換 并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名 簡歷以書面形式通 知發(fā)包人 新任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3 2 1 款約定的職責(zé)和權(quán)限 3 33 3 工程質(zhì)量保證工程質(zhì)量保證 承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 確保設(shè)計(jì) 采購 加工制造 施工 竣工試驗(yàn)等各項(xiàng)工作的質(zhì)量 建立有效的質(zhì)量保證體系 并按照國家有關(guān)規(guī)定 通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范圍 保修期限和保修責(zé)任 第 14 頁 共 78 頁 3 43 4 安全保證安全保證 3 4 1 工程安全性能 承包人應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定 進(jìn)行設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn) 保證工程的安全性能 3 4 2 安全施工承包人應(yīng)遵守 7 8 款職業(yè)健康 安全和環(huán)境保護(hù)的約定 3 4 3 因承包人未遵守發(fā)包人按 2 4 2 款通知的安全規(guī)定和位置范圍限定 所造成的損失和傷害 由承包人負(fù)責(zé) 3 4 4 承包人全面負(fù)責(zé)其施工場地的安全管理 保障所有進(jìn)入施工場地的 人員的安全 因承包人原因所發(fā)生的人身傷害 安全事故 由承包人負(fù)責(zé) 3 53 5 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證 3 5 1 工程設(shè)計(jì) 承包人應(yīng)按照合同約定 并遵照 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 建設(shè)工 程環(huán)境保護(hù)條例 及其它相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)及職業(yè)健康防 護(hù)設(shè)計(jì) 保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 3 5 2 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守 7 8 款職業(yè)健康 安全和環(huán)境保 護(hù)的約定 3 63 6 進(jìn)度保證進(jìn)度保證 承包人按 4 1 款約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 合理有序地組織設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn)所需要的各類資源 以及派出有經(jīng)驗(yàn)的竣工后試驗(yàn)的指導(dǎo)人員 采用 有效的實(shí)施方法和組織措施 保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn) 3 73 7 現(xiàn)場保安現(xiàn)場保安 承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場 施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或 和 工程之 前的現(xiàn)場保安責(zé)任 含承包人的預(yù)制加工場地 辦公及生活營區(qū) 并負(fù)責(zé)編制 相關(guān)的保安制度 責(zé)任制度和報(bào)告制度 提交給發(fā)包人 3 83 8 分包分包 3 8 1 分包約定 承包人只能對專用條款約定列出的工作事項(xiàng) 含設(shè)計(jì) 采購 施工 勞務(wù) 服務(wù) 竣工試驗(yàn)等 進(jìn)行分包 專用條款未列出的分包事頃 承包人可在工程實(shí)施階段分批分期就分包事 項(xiàng)向發(fā)包人提交申請 發(fā)包人在接到分包事項(xiàng)申請后的 15 日內(nèi) 予以批準(zhǔn)或提 出意見 發(fā)包人未能在 15 日批準(zhǔn)亦未提出意見的 承包人有權(quán)在提交該分包事 項(xiàng)后的第 16 日開始 將提出的擬分包事項(xiàng)對外分包 第 15 頁 共 78 頁 3 8 2 分包人資質(zhì) 分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級 否則不能作為分包人 承包 人有義務(wù)對分包人的資質(zhì)進(jìn)行審查 3 8 3 承包人不得將承包的工程對外轉(zhuǎn)包 也不得以肢解方式將承包的全 部工程對外分包 3 8 4 設(shè)計(jì) 施工和工程物資等分包人 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)分包事項(xiàng)的 管理規(guī)定 3 8 5 對分包人的付款 承包人應(yīng)按分包合同約定 按時(shí)向分包人支付合同價(jià)款 除非專用條款另 有約定外 未經(jīng)承包人同意 發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項(xiàng) 3 8 6 承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé) 承包人對分包人的行為向發(fā)包人負(fù)責(zé) 承包人和分包人就分包工作向發(fā)包 人承擔(dān)連帶責(zé)任 第第 4 4 條條 進(jìn)度計(jì)劃 延誤和暫停進(jìn)度計(jì)劃 延誤和暫停 4 14 1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 4 1 1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 承包人負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的施工期限 含竣工試驗(yàn) 應(yīng)符合合同協(xié)議書的約定 關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則 承包人提交 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間 在專用條款約定 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施 但發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承 包人的合同責(zé)任 4 1 2 自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 因承包人原因使工程實(shí)際進(jìn)度明顯落后于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí) 承包人有義務(wù) 發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施 趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 4 1 3 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整出現(xiàn)下列情況 竣工日期相應(yīng)順延 并對項(xiàng)目 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整 1 發(fā)包人根據(jù) 5 2 1 款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實(shí) 不 準(zhǔn)確 不齊全 不及時(shí) 或未能按 14 3 1 款約定的預(yù)付款金額和 或 14 3 2 款約定的預(yù)付款時(shí)間付款 導(dǎo)致 4 2 2 款約定的設(shè)計(jì)開工日期延誤 或 4 3 2 款約定的采購開始日期延誤 或造成 4 4 2 款施工開工日期延誤的 2 根據(jù) 4 2 4 款第 2 項(xiàng)的約定 因發(fā)包人原因 導(dǎo)致某個(gè)設(shè)計(jì)階段 審核會議時(shí)間的延誤 3 根據(jù) 4 2 4 款第 3 項(xiàng)的約定 相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同 約定的時(shí)間延長的 第 16 頁 共 78 頁 4 合同約定的其它可延長竣工日期的情況 4 1 4 發(fā)包人的趕工要求 合同實(shí)施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計(jì) 采購 施工 竣工試驗(yàn)的趕工 要求 被承包人接受時(shí) 承包人應(yīng)提交趕工方案 采取趕工措施 因趕工引起 的費(fèi)用增加 按 13 2 4 款的變更約定執(zhí)行 4 24 2 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 4 2 1 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和 5 3 1 款約定的設(shè)計(jì)審查階段及發(fā)包人 組織的設(shè)計(jì)階段審查會議的時(shí)間安排 編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā) 包人認(rèn)可后執(zhí)行 發(fā)包人的認(rèn)可并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任 4 2 2 設(shè)計(jì)開工日期 承包人收到發(fā)包人按 5 2 1 款提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 現(xiàn)場障礙資料 及 14 3 2 款的預(yù)付款收到后的第 5 日 作為設(shè)計(jì)開工日期 4 2 3 設(shè)計(jì)開工日期延誤 因發(fā)包人未能按 5 2 1 款的約定提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料 現(xiàn)場障礙資料等相關(guān) 資料 或未按 14 3 1 款和 14 3 2 款約定的預(yù)付款金額和支付時(shí)間支付預(yù)付款 造成設(shè)計(jì)開工日期延誤的 設(shè)計(jì)開工日朗和工程竣工日期相應(yīng)順延因承包人原 因造成設(shè)計(jì)開工日期延誤的 按 4 1 2 款的約定 自費(fèi)趕上 因發(fā)包人原因給 承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的 應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用 4 2 4 設(shè)計(jì)階段審查日期的延誤 1 因承包人原因 未能按照合同約定的設(shè)計(jì)審查階段及其審查會議的時(shí) 間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計(jì)文件 或提交的相關(guān)設(shè)計(jì)文件不符合相關(guān)審核階段 的設(shè)計(jì)深度要求時(shí) 造成設(shè)計(jì)審查會議延誤的 由承包人依據(jù) 4 1 2 款的約定 自費(fèi)采取措施趕上 造成關(guān)鍵路徑延誤 或給發(fā)包人造成損失 審核會議準(zhǔn)備 費(fèi)用 的 由承包人承擔(dān) 2 因發(fā)包人原因 未能遵守合同約定的設(shè)計(jì)階段審查會議的時(shí)間安排 造成某個(gè)設(shè)計(jì)階段審查會議延誤的 竣工日期相應(yīng)順延 因此給承包人帶來的 窩工損失 由發(fā)包人承擔(dān) 3 政府相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定時(shí)間延長的 竣工日期相 應(yīng)順延 因此給雙方帶來的費(fèi)用增加 由雙方各自承擔(dān) 4 34 3 采購進(jìn)度計(jì)劃采購進(jìn)度計(jì)劃 4 3 1 采購進(jìn)度計(jì)劃 承包人的采購進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排 并與設(shè)計(jì) 施工 和 或 竣工試驗(yàn)及竣工后試驗(yàn)的進(jìn)度計(jì)劃相銜接 采購進(jìn)度計(jì)劃的提交份數(shù) 第 17 頁 共 78 頁 和日期 在專用條款約定 4 3 2 采購開始 日期采購開始日期在專用條款約定 4 3 3 采購進(jìn)度延誤 因承包人的原因?qū)е虏少徰诱` 造成的停工 窩工損失和竣工日期延誤 由承包人負(fù)責(zé) 因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱` 給承包人造成的停工 窩工損失 由發(fā)包人承擔(dān) 若造成關(guān)鍵路徑延誤 竣工日期相應(yīng)順延 4 44 4 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 4 4 1 施工進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工 15 日前向發(fā)包人提交一份包括施工進(jìn)度計(jì)劃在內(nèi) 的總體施工組織設(shè)計(jì) 施工進(jìn)度計(jì)劃的開竣工時(shí)間 應(yīng)符合合同協(xié)議書對施工 開工和工程竣工日期的約定 并與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的安排協(xié)調(diào)一致 發(fā)包人需承 包人提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程或 和 關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的 在專用條 款中約定提交的份數(shù)和時(shí)間 4 4 2 施工開工日期延誤 施工開工日期延誤的 根據(jù)下列約定確定延長竣工日期 1 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時(shí)開工的 開竣工日期相應(yīng)順延 給 承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用 2 因承包人原因不能按時(shí)開工的 需說明正當(dāng)理由 自費(fèi)采取措施及早 開工 竣工日期不予延辰 3 因不可抗力造成施工開工日期延誤的 竣工日期相應(yīng)順延 4 4 3 竣工日期 1 承包項(xiàng)目的實(shí)施階段含竣工試驗(yàn)階段時(shí) 按以下方式確定計(jì)劃竣工日 期和實(shí)際竣工日期 1 根據(jù)專用條款 9 1 款工程接收 約定的單項(xiàng)工程竣工日期 為單 項(xiàng)工程的計(jì)劃竣工日期 工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程的計(jì)劃竣工日期 為工程的 計(jì)劃竣工日期 2 單項(xiàng)工程中最后一項(xiàng)竣工試驗(yàn)通過的日期 為該單項(xiàng)工程的實(shí)際竣 工日期 3 工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)的日期 為工程的實(shí)際竣工 日期 2 承包項(xiàng)目的實(shí)施階段不含竣工試驗(yàn)階段時(shí) 按以下方式確定計(jì)劃竣工 日期和實(shí)際竣工日期 1 根據(jù)專用條款 9 1 款工程接收 中所約定的單項(xiàng)工程竣工日期 為單項(xiàng)工程的計(jì)劃竣工日期 工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程的計(jì)劃竣工日期 為工 第 18 頁 共 78 頁 程的計(jì)劃竣工日期 2 承包人按合同約定 完成施工圖紙規(guī)定的單項(xiàng)工程中的全部施工作 業(yè) 且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期 為單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日期 3 承包人按合同約定 完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程 的全部施工作業(yè) 且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期 為工程的實(shí)際竣工日期 3 承包人為竣工試驗(yàn) 或竣工后試驗(yàn)預(yù)留的施工部位 或發(fā)包人要求預(yù) 留的施工部位 不影響發(fā)包人實(shí)質(zhì)操作使用的未完掃尾工程和缺陷修復(fù) 不影 響竣工日期的確定 4 54 5 誤期損害賠償誤期損害賠償 因承包人原因 造成工程竣工日期延誤的 由承包人承擔(dān)誤期損害賠償責(zé) 任 每日延誤的賠償金額 及累計(jì)的最高賠償金額在專用條款中約定 發(fā)包人 有權(quán)從工程進(jìn)度款 竣工結(jié)算款或約定提交的履約保函中扣除賠償金額 4 64 6 暫停暫停 4 6 1 因發(fā)包人原因的暫停 因發(fā)包人原因通知的暫停 應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計(jì)暫停的期限 雙方應(yīng) 遵守 2 1 5 款和 3 1 4 款的相關(guān)約定 4 6 2 因不可抗力造成的暫停 因不可抗力造成工程暫停時(shí) 雙方根據(jù) 17 1 款不可抗力發(fā)生時(shí)的義務(wù)和 17 2 款不可抗力的后果的條款的約定 安排各自的工作 4 6 3 暫停時(shí)承包人的工作 當(dāng)發(fā)生 4 6 1 款發(fā)包人的暫停和 4 6 2 款因不可抗力約定的暫停時(shí) 承包 人應(yīng)立即停止現(xiàn)場的實(shí)施工作 并根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)在暫停期間 對工程 工 程物資及承包人文件等進(jìn)行照管和保護(hù) 因承包人未能盡到照管 保護(hù)的責(zé)任 造成損壞 丟失等 使發(fā)包人的費(fèi)用增加 和 或 竣工日期延誤的 由承包 人負(fù)責(zé) 4 6 4 承包人的復(fù)工要求 根據(jù)發(fā)包人通知暫停的 承包人有權(quán)在暫停 45 日后向發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工 的通知 不能復(fù)工時(shí) 承包人有權(quán)根據(jù) 13 2 5 款調(diào)減部分工程的約定 以變更 方式調(diào)減受暫停影響的部分工程 發(fā)包人的暫停超過 45 日且暫停影響到整個(gè)工程 或發(fā)包人的暫停超過 180 日 或因不可抗力的暫停致使合同無法履行 承包人有權(quán)根據(jù) 18 2 款由承包人 解除合同的約定 發(fā)出解除合同的通知 4 6 5 發(fā)包人的復(fù)工 第 19 頁 共 78 頁 發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后 有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程 工程物資 進(jìn)行檢查 承包人應(yīng)將檢查結(jié)果及需要恢復(fù) 修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 所發(fā)生的恢復(fù) 修復(fù)價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān) 因恢復(fù) 修復(fù)造成 工程關(guān)鍵路徑延誤的 竣工日期相應(yīng)延長 4 6 6 因承包人原因的暫停 因承包人原因造成部分工程或工程的暫停的 所發(fā)生的損失 損害及竣工 日期延誤 由承包人負(fù)責(zé) 4 6 7 工程暫停時(shí)的付款 因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后 未影響到整個(gè)工程實(shí)施時(shí) 雙方應(yīng)依據(jù) 2 1 5 款的約定商定因該暫停給承包人所增加的合理費(fèi)用 承包人應(yīng)將其款項(xiàng) 納入當(dāng)期的付款申請 由發(fā)包人審查支付 因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后 影響到部分工程實(shí)施時(shí) 且承包人根據(jù) 4 6 4 款要求調(diào)減部分工程并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)從合同價(jià)格中調(diào)減該部 分款項(xiàng) 雙方還應(yīng)依據(jù) 2 1 5 款的約定商定承包人因該暫停所增加的合理費(fèi)用 承包人應(yīng)將其增減的款項(xiàng)納入當(dāng)期付款申請 由發(fā)包人審查支付 因發(fā)包人原因的暫停 致使合同無法履行時(shí) 且承包人根據(jù) 4 6 4 款第二 段的約定發(fā)出解除合同的通知后 雙方應(yīng)根據(jù) 18 2 款由承包人解除合同的相關(guān) 約定 辦理結(jié)算和付款 第第 5 5 條條 技術(shù)與設(shè)計(jì)技術(shù)與設(shè)計(jì) 5 15 1 生產(chǎn)工藝技術(shù) 建筑設(shè)計(jì)方案生產(chǎn)工藝技術(shù) 建筑設(shè)計(jì)方案 5 1 1 承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和 或 建筑設(shè)計(jì)方案 承包人負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)工藝技術(shù) 含專利技術(shù) 專有技術(shù) 工藝包 和 或 建筑設(shè)計(jì)方案 含總體布局 功能分區(qū) 建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等 時(shí) 應(yīng)對所 提供的工藝流程 工藝技術(shù)數(shù)據(jù) 工藝條件 軟件 分析手冊 操作指導(dǎo)書 設(shè)備制造指導(dǎo)書和其它資料要求 和 或 總體布局 功能分區(qū) 建筑造型及 其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)對專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值 和 或 使用功能保證的 說明負(fù)責(zé) 該試運(yùn)行考核保證值 和 或 使用功能保證的說明 作為發(fā)包人 根據(jù) 10 3 3 款進(jìn)行試運(yùn)行考核的評價(jià)依據(jù) 5 1 2 發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和 或 建筑設(shè)計(jì)方案 發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù) 含專利技術(shù) 專有技術(shù) 工藝包 和 或 建筑設(shè)計(jì)方案 含總體布局 功能分區(qū) 建筑造型 主體結(jié)構(gòu) 或發(fā)包 人委托第三方設(shè)計(jì)單位提供的建筑設(shè)計(jì)方案 時(shí) 應(yīng)對所提供的工藝流程 工 藝技術(shù)數(shù)據(jù) 工藝條件 軟件 分析手冊 操作指導(dǎo)書 設(shè)備制造指導(dǎo)書和其 第 20 頁 共 78 頁 他承包人的文件資料 發(fā)包人的要求 和 或 總體布局 功能分區(qū) 建筑造 型 主體結(jié)構(gòu)等 或第三方設(shè)剖單位提供的建筑設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé) 發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo) 審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料所進(jìn)行的生 產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和 或 建筑設(shè)計(jì) 并予以確認(rèn) 工程和 或 單項(xiàng)工程試運(yùn)行考 核的各項(xiàng)保證值 或使用功能保證說明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任 在專用 條款中約定 并作為發(fā)包人根據(jù) 10 3 3 款進(jìn)行試運(yùn)行考核和考核責(zé)任的評價(jià)依 據(jù) 5 25 2 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 5 2 1 發(fā)包人的義務(wù) 1 提供一項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)按合同約定 法律或行業(yè)規(guī)定 向承 包人提供設(shè)計(jì)需要的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 并對其真實(shí)性 準(zhǔn)確性 齊全性和及時(shí)性 負(fù)責(zé) 上述項(xiàng)目基礎(chǔ)資料不真實(shí) 不準(zhǔn)確或不齊全時(shí) 發(fā)包人有義務(wù)按約定的 時(shí)間向承包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料 提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別 內(nèi)容 份數(shù)和 時(shí)間在專用條款中約定 其中 工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料 包括基準(zhǔn)控制點(diǎn) 基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間 有義務(wù)配合承包人 在現(xiàn)場的實(shí)測復(fù)驗(yàn) 承包人因糾正坐標(biāo)資料中的錯(cuò)誤 造成費(fèi)用增加或 和 工期延誤 由發(fā)包人負(fù)責(zé)其相關(guān)費(fèi)用增加 竣工日期給予合理延長 發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包 或是第三方 設(shè)計(jì)單位提供的建筑造型等 發(fā)包人應(yīng)組織專利商或第三方設(shè)計(jì)單位與承包人 進(jìn)行數(shù)據(jù) 條件和資料的交換 協(xié)調(diào)和交接 發(fā)包人未能按約定時(shí)間提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料 或提供的資料不 真實(shí) 不準(zhǔn)確 不齊全 或發(fā)包人計(jì)劃變更 造成承包人設(shè)計(jì)停工 返工或修 改的 發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計(jì)工作量賠償其損失 造成工程關(guān)鍵路 徑延誤的 竣工日期相應(yīng)順延 2 提供現(xiàn)場障礙資料 除專用條款另有約定外 發(fā)包人應(yīng)按合同約定和 適用法律規(guī)定 在設(shè)計(jì)開始前 提供與設(shè)計(jì) 施工有關(guān)的地上 地下已有的建 筑物 構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料 并對其真實(shí)性 準(zhǔn)確性 齊全性和及時(shí)性負(fù)責(zé) 因提供的資料不真實(shí) 不準(zhǔn)確 不齊全 不及時(shí) 造承包人的設(shè)計(jì)停工 返工 和修改的 發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計(jì)工作量賠償其損失 造成工程關(guān) 鍵路徑延誤的 竣工日期相應(yīng)順延 提供項(xiàng)目障礙資料的類別 內(nèi)容 份數(shù)和 時(shí)間安排 在專用條款中約定 3 承包人無法核實(shí)發(fā)包人所提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù) 條件和資料 的 發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn) 5 2 2 承包人的義務(wù) 1 承包人與發(fā)包人 及其專利商 第三方設(shè)計(jì)單位 應(yīng)以書面形式交接 第 21 頁 共 78 頁 發(fā)包人按 5 2 1 款第 1 項(xiàng)提供與設(shè)計(jì)有關(guān)的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 第 2 項(xiàng)提供 的與設(shè)計(jì)有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料 對這些資料中的短缺 遺漏漏 錯(cuò)誤 疑問 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人提供的上述資料后 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的要求 因承包人未能在上述時(shí)間內(nèi)提出要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān) 由此造 成工程關(guān)鍵路徑延誤的 竣工日期不予順延 其中 對工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資 料 包括基準(zhǔn)控制點(diǎn) 基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線 承包人有義務(wù)約定實(shí) 測復(fù)驗(yàn)的時(shí)間并糾正其錯(cuò)誤 如果有 因承包人對此項(xiàng)工作的延誤 導(dǎo)致的費(fèi) 用增加和關(guān)鍵路線延誤 由承包人承擔(dān) 2 承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 現(xiàn)場障礙資料和國家 有關(guān)部門 行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)深度開展工程設(shè)計(jì) 并對其設(shè)計(jì) 的工藝技術(shù)和 或 建筑功能 及工程的安全 環(huán)境保護(hù) 職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)備材料的質(zhì)量 工程質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé) 因承包人設(shè)計(jì)的原因 造成的費(fèi) 用增加 竣工日期延誤 由承包人承擔(dān) 5 2 3 遵守標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 1 1 5 款約定的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 適用于發(fā)包人按單項(xiàng)工程接收和 或 整 個(gè)工程接收 2 在合同實(shí)施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí) 承包人應(yīng)向發(fā)包人 提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn) 新規(guī)范的建議書 對其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 承包人應(yīng)嚴(yán) 格遵守 發(fā)包人作為變更處理 對于非強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 發(fā)包人可決定采 用或不采用 決定采用時(shí) 作為變更處理 3 依據(jù)適用法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范所完成的設(shè)計(jì)圖紙 設(shè)計(jì)文件 中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件 是工程物資采購質(zhì)量 施工質(zhì)量及竣工試驗(yàn)質(zhì)量的 依據(jù) 5 2 4 操作維修手冊 由承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核試驗(yàn) 并編制操作維修手冊的 發(fā) 包人應(yīng)按 5 2 1 款第 1 項(xiàng)第二段的約定 責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其他承包 人向承包人提供其操作指南及分析手冊 并對其資料的真實(shí)性 準(zhǔn)確性 齊全 性和及時(shí)性負(fù)責(zé) 專用條款另有約定時(shí)除外 發(fā)包人提交操作指南 分析手冊 及承包人提交操作維修手冊的份數(shù) 提交期限 在專用條款中約定 5 2 5 設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時(shí)間 相關(guān)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件 資料和圖紙的提交份數(shù)和時(shí)間在專用條款中約 定 5 2 6 設(shè)計(jì)缺陷的自費(fèi)修復(fù) 自費(fèi)趕上 因承包人原因 造成設(shè)計(jì)文件存在遺漏 錯(cuò)誤 缺陷和不足的 承包人應(yīng) 自費(fèi)修復(fù) 彌補(bǔ) 糾正和完善 造成設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤時(shí) 應(yīng)自費(fèi)采取措施趕上 第 22 頁 共 78 頁 5 35 3 設(shè)計(jì)階段審查設(shè)計(jì)階段審查 5 3 1 本工程的設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)階段審查會議的組織和時(shí)間安排 在專用 條款約定 發(fā)包人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)階段審查會議 并承擔(dān)會議費(fèi)用及發(fā)包人的上 級單位 政府有關(guān)部門參加審查會議的費(fèi)用 5 3 2 承包人應(yīng)根