建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 1 13 建設(shè)法規(guī)建設(shè)法規(guī) 復(fù)習(xí)題復(fù)習(xí)題 一 單項選擇題 1 法律在整個法律體系中所處的狀態(tài) 具體指法律屬于哪一個部門法且居于何等層 次 稱之為法律的 A 法律部門 B 法律形式 C 法律性質(zhì) D 法律地位 2 城市房地產(chǎn)管理法 規(guī)定房地產(chǎn)抵押時 房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán) 抵押 A 要分別 B 必須同時 C 禁止 D 可以分別 3 在工程發(fā)包承包過程中受賄 5000 元以上 10000 元以下 但有悔改表現(xiàn)的個人 需要承擔(dān)的法律責(zé)任為 A 行政處分 B 民事責(zé)任 C 刑事責(zé)任 D 行政處罰 4 城市規(guī)劃法中依照市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將城市分為大中小三級 其中 中等城市的劃分標準是 A 50 萬人以上 B 100 萬人以下 C 20 萬人以上 50 萬人以下 D 50 萬人以上 100 萬人以下 5 編制城市規(guī)劃是一項復(fù)雜 系統(tǒng)性 綜合性 政策性都很強的重要工作 不能隨 意交由哪個機構(gòu)或單位完成 為此 城市規(guī)劃法規(guī)定 設(shè)市城市的規(guī)劃必須由 負責(zé)組 織編制 A 該市人民政府 B 該市城市規(guī)劃行政主管部門 C 具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位 D 上級規(guī)劃行政主管部門 6 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗收后 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)將竣工資料報送城 市規(guī)劃行政主管部門 A 3 個月 B 6 個月 C 9 個月 D 一年 7 工程勘察專業(yè)類自治原則上設(shè)甲 乙兩個級別 確有必要的地區(qū)經(jīng)建設(shè)部批準可 設(shè)置丙級 其中可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察中 小型工程項目 承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)的地區(qū)不受 限制的是專業(yè)類 級勘察單位 A 甲級 B 乙級 C 丙級 D 暫定資質(zhì) 8 中華人民共和國建筑法 自 起實施 A 1997 11 1 B 1998 3 1 C 1990 4 1 D 1999 10 1 9 建筑法規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 內(nèi)開工 因故不能按期 開工的 應(yīng)當(dāng)向發(fā)怔機關(guān)申請延期 延期以兩次為限 每次不超過 既不開工又不申 請延期或者超過延期時限的 施工許可證自行廢止 A 3 個月 1 個月 B 1 個月 3 個月 C 1 個月 1 個月 D 3 個月 3 個月 10 房屋建筑工程施工總承包二級企業(yè)可以承擔(dān)的工程項目范圍為 A 40 層以下 各類跨度的房屋建筑 240 米高度以下構(gòu)筑物 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 2 13 B 28 層以下 24 米跨度以內(nèi)房屋建筑 240 米高度以內(nèi) C 28 層以下 36 米跨度以內(nèi) 120 米高度以下構(gòu)筑物 D 任何工程項目 11 建筑工程項目的招標方式 除公開招標外 還包括 A 協(xié)議招標 B 邀請招標 C 委托招標 D 議標 12 監(jiān)理工程是的任務(wù)中 兩管理 指的是 A 合同管理 組織管理 B 投資管理 合同管理 C 合同管理 信息管理 D 信息管理 組織管理 13 按照提供預(yù)售的商品房計算 投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資額的 以上并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期的可以進行房屋預(yù)售 A 20 B 15 C 30 D 25 14 工程重大事故分 級 發(fā)生重大事故后 事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)寫出 書面報告 按照規(guī)定逐級上報 A 三級 3 日 B 四級 24 小時 C 四級 3 日 D 三級 5 日 15 某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地 1990 年按照居住用地最高使用年限 辦理土地出讓手續(xù) 1998 年因故合法轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司繼續(xù)開發(fā) 問商業(yè)公司取得該土地的 使用期限最長為 年 A 70 B 52 C 62 D 50 16 中標通知書發(fā)出 內(nèi) 中標單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標文件 投標書等簽訂工 程承發(fā)包合同 A 10 天 B 15 天 C 30 天 D 90 天 17 臨時建設(shè)是指企事業(yè)單位或者個人因生產(chǎn) 生活的需要臨時搭建的結(jié)構(gòu)建議并在 規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建設(shè)工程或者設(shè)施 臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)辦理 期限一般不超過 A 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2 年 B 施工許可證 1 年 C 臨時建設(shè)工程許可證 2 年 D 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 1 年 18 某廠新建一車間 竣工后墻體開裂 經(jīng)勘測 開裂是由某廠提供的設(shè)計所必需的 地質(zhì)資料不準確 導(dǎo)致不均勻沉降造成的 某廠將施工企業(yè) 設(shè)計單位告上法庭 要求賠 償 本案中的責(zé)任認定為 A 某廠承擔(dān)主要責(zé)任 設(shè)計單位承擔(dān)次要責(zé)任 B 施工企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任 C 設(shè)計單位承擔(dān)全部責(zé)任 D 某廠承擔(dān)全部責(zé)任 19 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場 又稱開發(fā)經(jīng)營市場 是房地產(chǎn) 級市場 A 一級 B 二級 C 三級 D 再轉(zhuǎn)讓市場 20 建設(shè)單位與施工承包企業(yè)簽訂合同后 要求施工承包企業(yè)提供銀行履約保函 此 行為屬于 A 建設(shè)工程合同擔(dān)保 B 建設(shè)工程合同索賠 C 建設(shè)工程和同保全 D 建設(shè)工程合同變更 21 下列屬于行政責(zé)任承擔(dān)方式的是 A 罰款 B 支付違約金 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 3 13 C 拘役 D 消除妨害 22 建設(shè)工程施工合同一般規(guī)定工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部 位 承包人進行自檢 并在隱蔽或中間驗收前 小時以書面形式通知工程師驗收 A 12 B 24 C 36 D 48 23 招標公告屬于合同訂立過程的 A 要約 B 要約邀請 C 承諾 D 要約準備 24 依據(jù) 工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定 施工單項合同估算價 萬 元人民幣以上的工程建設(shè)項目 必須進行招標 A 50 B 100 C 200 D 500 25 我國建設(shè)工程建設(shè)標準根據(jù)發(fā)布主體可分為四級 不包括 A 國家 B 行業(yè) C 省級 D 企業(yè) 26 能夠滿足設(shè)計方案的比選和確定要求的是 應(yīng)滿足的設(shè)計深度 A 總體設(shè)計 B 初步設(shè)計 C 技術(shù)設(shè)計 D 施工圖設(shè)計 27 工程建設(shè)標準強制性條文 是 的配套文件 A 招標投標法 B 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 C 標準化法 D 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 28 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定 評標委員會由招標人代表和有關(guān)技術(shù) 經(jīng)濟等方面的專組成 成員人數(shù)為 人以上單數(shù) B 3 B 7 C 5 D 9 29 在物業(yè)管理活動中處于主導(dǎo)地位的是 A 政府房地產(chǎn)行政管理部門 B 物業(yè)管理企業(yè) C 房地產(chǎn)開發(fā)商 D 業(yè)主 30 房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度 資本金占項目總投資的比例不得低于 A 20 B 25 C 35 D 50 31 下列規(guī)范性文件中 屬于行政法規(guī)的是 A 憲法B 建筑法 C 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例D 建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法 32 城市房地產(chǎn)管理法 規(guī)定房地產(chǎn)抵押時 房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán) 抵押 這體現(xiàn)了 的原則 A 要分別 分類管理B 必須同時 房地不可分 C 禁止 房地不可分D 可以分別 平等自愿 33 在工程發(fā)包承包過程中受賄 5000 元以上 10000 元以下 但有悔改表現(xiàn)的個人 可以由主管部門的對其 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 4 13 A 行政處分B 民事責(zé)任 C 刑事責(zé)任D 行政處罰 34 城市規(guī)劃法中依照市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將城市分為大中小三級 其中 中等城市的劃分標準是 A 50 萬人以上B 100 萬人以下 C 20 萬人以上 50 萬人以下D 50 萬人以上 100 萬人以下 35 下列行為中 符合 建筑法 關(guān)于建筑工程發(fā)承包規(guī)定的是 A 甲具有三級資質(zhì)建筑施工企業(yè)承攬了一座 88 層商務(wù)公建工程 B 乙建筑施工隊掛靠丙建筑施工企業(yè)承攬工程 C 丁建筑施工企業(yè)與戊建筑施工企業(yè)聯(lián)合承攬工程 D 戌建筑施工企業(yè)允許個體戶王某以本企業(yè)的名義承攬工程 36 申請建筑工程施工許可證的條件規(guī)定 建設(shè)工期不足一年的 到位資金原則上不 得少于合同價的 A 20 B 25 C 30 D 50 37 施工總承包一級企業(yè)承包工程范圍是 A 40 層以下 各類跨度的房屋建筑 高度 240 米以下的構(gòu)筑物 B 不受限制 可承包各類房屋建筑工程的施工 C 28 層以下 單跨 36 米以下的房屋建筑 高度 120 米以下的構(gòu)筑物 D 14 層以下 單跨 24 米以下的房屋建筑 高度 70 米以下的構(gòu)筑物 38 中華人民共和國建筑法 自 起實施 A 1997 11 1B 1998 3 1 C 1990 4 1D 1999 10 1 39 建筑法規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 內(nèi)開工 因故不能按期 開工的 應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期 延期以兩次為限 每次不超過 既不開工又不申 請延期或者超過延期時限的 施工許可證自行廢止 A 3 個月 1 個月B 1 個月 3 個月 C 1 個月 1 個月D 3 個月 3 個月 40 對城市發(fā)展全局有影響的 城市規(guī)劃中確定的 必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 的控制界線一般稱之為 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 5 13 A 黃線B 綠線 C 紅線D 紫線 41 建筑工程項目的招標方式 除公開招標外 還包括 A 協(xié)議招標B 邀請招標 C 委托招標D 議標 42 設(shè)計深度應(yīng)滿足 設(shè)計方案的比選和確定 主要設(shè)備材料訂貨 基建投資控制 等要求的是 A 總體設(shè)計B 初步設(shè)計 C 技術(shù)設(shè)計D 施工圖設(shè)計 43 按照提供預(yù)售的商品房計算 投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資額的 以上并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期的可以進行房屋預(yù)售 A 20 B 15 C 30 D 25 44 工程重大事故分 級 發(fā)生重大事故后 事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)寫出 書面報告 按照規(guī)定逐級上報 A 三級 3 日B 四級 24 小時 C 四級 3 日D 三級 5 日 45 某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地 1996 1 1 按照居住用地最高使用年限 辦理土地出讓手續(xù) 2006 1 1 因故合法轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司 問商業(yè)公司取得該土地的使用期 限最長為 年 A 70B 60 C 62D 50 二 多項選擇題 1 建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象 即建設(shè)關(guān)系 具體包括建設(shè)活動中的 A 行政管理關(guān)系 B 經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系 C 法律關(guān)系 D 民事關(guān)系 E 社會關(guān)系 2 在我國 建設(shè)法規(guī)主要有以下幾種表現(xiàn)形式 A 憲法 B 法律 C 行政法規(guī) D 部門規(guī)章 E 民族自治地方條例 單行條例和特別行政區(qū)法律 3 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)主要有 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 6 13 A 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu) B 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu) C 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) D 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu) E 房地產(chǎn)營銷機構(gòu) 4 城市規(guī)劃法實施過程中規(guī)定的 兩證一書 指的是 A 項目建議書 B 選址意見書 C 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 D 施工許可證 E 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5 下列說法中正確的有 A 在工程建設(shè)的過程中 設(shè)計是先行 勘查是整個工程建設(shè)的靈魂 B 勘察設(shè)計單位的資格 實行國家和地方兩級審批制度 C 注冊建筑師制度由各省自行制定 D 工程建設(shè)標準按照其性質(zhì) 可分為強制性標準和推薦性標準 E 沒有工程勘察設(shè)計收費資格證書 僅有工程勘察設(shè)計資格證書的勘察設(shè)計單 位也可以進入工程勘察設(shè)計市場 6 建筑法規(guī)定 必須采用招標方式的工程項目有 A 政府投資的工程 B 行政事業(yè)單位投資的工程 C 國有企業(yè)投資的工程 D 集體經(jīng)濟組織投資的工程 E 國有企業(yè)或集體經(jīng)濟組織控股的企業(yè)投資的工程 7 關(guān)于建設(shè)工程招投標 下列說法中不正確不正確的有 A 建設(shè)單位組織招投標活動 其自身必須符合一定的條件 B 進行招標的建設(shè)工程項目必須符合一定的條件 C 建設(shè)工程招標可以采用的方式有邀請招標 公開招標 議標 D 一個工程可以有幾個標底 E 已經(jīng)遞交的投標書 發(fā)現(xiàn)書寫錯誤 無論何種情況都不允許修改 8 建設(shè)工程實施強制監(jiān)理的范圍包括 A 大中型工程項目 B 市政 公用工程項目 C 政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓 社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目 D 外資 中外合資 國外貸款 贈款 捐款建設(shè)的工程項目 E 技術(shù)復(fù)雜程度比較高的建設(shè)工程項目 9 根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定 我國的國有土地使用權(quán)出讓的方式有 A 協(xié)議 B 轉(zhuǎn)讓 C 拍賣 D 招標 E 劃撥 10 房地產(chǎn)稅包括 A 荒坡占用稅 B 土地增值稅 C 耕地占用稅 D 城市維護建設(shè)稅 E 契稅 11 建設(shè)法規(guī)的作用是 A 建立建設(shè)活動行為規(guī)范 B 規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為 C 保護合法建設(shè)行為 D 規(guī)范建設(shè)活動商業(yè)行為 E 處罰違法建設(shè)行為 12 下列說法中不正確不正確的有 A 注冊監(jiān)理工程師可以以個人名義承接建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù) B 監(jiān)理單位是實施建設(shè)監(jiān)理的主體 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 7 13 C 施工總承包單位是指對工程從立項到交付使用的全過程進行承包的企業(yè) D 建設(shè)工程監(jiān)理合同必須采用書面形式 E 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度 從事建筑活動的單位 必須通過有關(guān)部門的質(zhì)量體系認證并獲得認證證書 13 建設(shè)工程從業(yè)單位資質(zhì)等級劃分的主要標準是 A 注冊資本 B 商業(yè)信譽 C 專業(yè)技術(shù)人員結(jié)構(gòu) 數(shù)量 等級 D 技術(shù)裝備 E 已完成工程業(yè)績 14 目前已有的與建設(shè)工程有關(guān)的合同示范文本包括 A 建設(shè)工程勘察合同示范文本 B 建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本 C 建設(shè)工程施工合同示范文本 D 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 E 建設(shè)工程材料供應(yīng)合同示范文本 15 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā) 下列說法正確的是 A 房地產(chǎn)開發(fā)可以在集體所有土地上進行 B 房地產(chǎn)開發(fā)以經(jīng)營為目 的 C 以出讓方式取得土地使用權(quán) 閑置土地滿一年未開發(fā)的 征收土地閑置費 D 土地閑置費可以相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的 30 以下 E 滿兩年未開發(fā)的 由政府無償收回土地使用權(quán) 16 建設(shè)工程合同中 承包企業(yè)提供履約保證的形式主要包括 A 工程抵押 B 工程保險 C 銀行保函 D 反擔(dān)保 E 擔(dān)保公司保證書 17 下列條件中 屬于建設(shè)單位申請建設(shè)工程施工許可證時必須具備的條件是 A 已經(jīng)辦理有關(guān)建設(shè)用地批準手續(xù) B 在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程 已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C 已經(jīng)確定施工的建筑企業(yè) D 已經(jīng)確定工程監(jiān)理單位 E 已有工程完成后的竣工驗收方案 18 建設(shè)工程許可制度主要包括 A 從業(yè)單位資質(zhì)管理制度 B 從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理制度 C 施工許可證制度 D 注冊工程師制度 E 質(zhì)量認證制度 19 關(guān)于施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù) 下列說法中正確的是 A 施工單位必須按其資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的工程任務(wù) 不得擅自越級承包工程 B 施工單位在施工過程中 根據(jù)需要可修改工程設(shè)計 不必事先征得建設(shè)單位 的同意 C 實行分包的 總承包單位應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任 D 如果廠家提供合格證 施工單位對使用的建材可不進行檢測 E 施工單位應(yīng)接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督檢查 20 甲裝飾公司以 100 萬元的價格承包了某大廈裝飾工程 然后將此大廈全部裝飾工程以 90 萬元交由乙施工隊施工 由于乙施工隊操作不慎 引起火災(zāi) 請問 下列說法中正確的 是 A 甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的分包 B 甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的轉(zhuǎn)包 C 甲裝飾公司應(yīng)對火災(zāi)損失承擔(dān)責(zé)任 D 甲裝飾公司不應(yīng)對火災(zāi)損失承擔(dān)責(zé)任 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 8 13 E 火災(zāi)損失應(yīng)由乙施工隊全部承擔(dān) 21 建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象 即建設(shè)關(guān)系 具體包括建設(shè)活動中的 A 行政管理關(guān)系B 刑事法律關(guān)系 C 法律關(guān)系D 民事關(guān)系 D 社會關(guān)系 22 根據(jù) 建筑法 建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟組織應(yīng)具備下列條件 A 有符合國家規(guī)定的注冊資本 B 有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 C 有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備 D 應(yīng)當(dāng)具有法人資格 E 無違反法律 法規(guī)的不良記錄 23 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)主要有 A 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)B 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu) C 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)D 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) E 房地產(chǎn)登記機構(gòu) 24 商品房銷售合同中規(guī)定的 五證 指的是除土地使用權(quán)證以及 A 銷售許可證B 質(zhì)量認證證書 C 建設(shè)用地規(guī)劃許可證D 施工許可證 E 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 25 以下勘察設(shè)計單位的各種行為中 違反相關(guān)法規(guī)的行為有 A 建設(shè)單位臨時變更設(shè)計內(nèi)容 設(shè)計單位未能按時交圖 B 勘察單位在勘察過程中沒有采取措施 破壞了周邊建筑物的安全 C 設(shè)計單位依約將部分設(shè)計任務(wù)分包給其他設(shè)計單位 D 設(shè)計單位沒有對新材料的使用提出保障施工作業(yè)人員安全的措施建議 E 設(shè)計單位對工程中使用的所有材料都指定了生產(chǎn)廠 26 根據(jù) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工 15 日前 將下列 報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案 A 施工單位資質(zhì)等級證明B 拆除補償協(xié)議 C 拆除施工組織方案D 堆放 清除廢棄物的措施 E 擬拆除建筑物 構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 9 13 27 關(guān)于建設(shè)工程招投標 下列說法中不正確不正確的有 A 建設(shè)單位組織招投標活動 其自身必須符合規(guī)定的條件 B 進行招標的建設(shè)工程項目必須符合規(guī)定的條件 C 建設(shè)工程招標可以采用的方式有邀請招標 公開招標 議標 D 可以不編制標底 實行無底價招標 E 已經(jīng)遞交的投標書 無論何種情況都不允許修改 28 建設(shè)工程實施強制監(jiān)理的范圍包括 A 大中型公用事業(yè)工程項目 B 農(nóng)村集體建設(shè)項目 C 成片開發(fā)的住宅工程項目 D 外資 中外合資 國外貸款 贈款 捐款建設(shè)的工程項目 E 技術(shù)復(fù)雜程度比較高的建設(shè)工程項目 29 根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定 我國的國有土地使用權(quán)出讓的方式有 A 掛牌B 轉(zhuǎn)讓 C 拍賣D 招標 E 劃撥 30 屬于建設(shè)法規(guī)強調(diào)的特殊法律原則有 A 建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合國家的工程建設(shè)標準原則 B 合法權(quán)利受法律保護原則 C 建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)確保建設(shè)工程質(zhì)量與安全原則 D 不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益原則 E 遵守法律 法規(guī)原則 三 簡答題 1 工程建設(shè)項目必須監(jiān)理的范圍是什么 2 施工圖設(shè)計文件審查的內(nèi)容是什么 3 工程建設(shè)標準的類型 4 設(shè)計文件的深度是如何規(guī)定的 5 城市規(guī)劃的審批權(quán)限是如何規(guī)定的 6 建設(shè)工程最低保修期限是如何規(guī)定的 7 城市房屋拆遷的程序 8 工程建設(shè)項目必須招標的范圍是什么 9 施工圖審查的范圍和內(nèi)容是什么 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 10 13 10 正常使用條件下 建筑工程的最低保修期限是如何規(guī)定的 四 綜合題 1 1994 年 9 月 家家樂百貨公司為了擴大經(jīng)營 向本市工商銀行貸款 15 萬元 期限 2 年 雙方簽訂了借款合同和抵押合同 百貨公司用價值 20 萬元的倉庫作抵押 但銀行沒有要求 百貨公司提供任何有關(guān)倉庫的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證 也未辦理抵押登記 1996 年 10 月 貸款到期后 百貨公司無力償還到期貸款本息 工商銀行向人民法院提起訴訟 要 求用百貨公司抵押的倉庫的拍賣款來受償 人民法院在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn) 百貨公司用作抵 押的倉庫是從市運輸公司租賃來的 問 1 百貨公司能否用倉庫來作抵押 為什么 2 百貨公司與銀行簽訂的抵押合同是否有效 為什么 3 銀行能否實現(xiàn)抵押權(quán) 2 施工單位 廣東省汕頭市某建筑安裝工程公司 下稱原告 建設(shè)單位 上海市某房地產(chǎn)開發(fā)公司 下稱被告 被告于 xxxx 年 11 月 22 日經(jīng)批準進行招標 原告及另三家公司參加了投標 經(jīng)評議 原告中標 該中標結(jié)果又上海市建設(shè)工程招投標管理辦公室鑒證 由被告于 12 月 14 日向 原告發(fā)出中標通知書 并要求原告于 12 月 25 日簽定工程承包合同 12 月 28 日開工 中 標通知書中載明中標合同造價為人民幣 8000 萬元 發(fā)出中標通知書后 被告指令原告先做 開工準備 再簽工程合同 原告按被告的要求平整了施工場地 進了打樁架等開工設(shè)備 并如期于 28 日打了兩根樁 完成了開工儀式 工程開工后 被告借故遲遲不同意簽定工程 承包合同 至第二年 3 月 1 日 書面函告原告 將另行落實施工隊伍 雙方經(jīng)多次協(xié)商未 果 原告遂委托律師起訴至上海市中級人民法院 要求被告履行合同義務(wù) 并承擔(dān)延誤造 成的經(jīng)濟損失 問 1 原告的主張是否有法律依據(jù) 為什么 2 被告是否需要承擔(dān)法律責(zé)任 應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任 理由是什么 3 一家兒童醫(yī)院決定新建一棟心臟病房大樓 委托給一個頗有名望的工程咨詢公司進行工 程設(shè)計 醫(yī)院地下為黏土層 其性質(zhì)比較特殊 咨詢公司在投標時選用了一個老資格 有 經(jīng)驗的咨詢工程師負責(zé) 中標后 公司改由一個年輕的咨詢工程師負責(zé) 他對醫(yī)院地下黏 土的特性不太熟悉 設(shè)計時發(fā)生了錯誤 將打樁的承載力算錯 打樁選用優(yōu)質(zhì)材料 當(dāng)時 客戶對選材比較滿意 但這掩蓋了承載力計算的錯誤 開工后不久由于業(yè)主資金不足 設(shè) 計做了修改 將樁柱和樁帽改為比較廉價的材料 但對工程計算的錯誤未做糾正 這樣 在建設(shè)過程中 大樓的上部結(jié)構(gòu)發(fā)生了問題 整個建筑需要重建 問 誰應(yīng)對這起事故負責(zé) 為什么 4 A 公司因建生產(chǎn)廠房與 B 公司簽訂了工程總承包合同 其后 經(jīng) A 公司同意 B 將工程 勘查設(shè)計任務(wù)和施工任務(wù)分別發(fā)包給 C 設(shè)計單位和 D 建筑公司 并各自簽訂書面合同 合 同約定由 D 根據(jù) C 提供的設(shè)計圖紙進行施工 工程竣工時依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定 設(shè)計圖紙進 行質(zhì)量驗收 合同簽訂后 C 按時交付設(shè)計圖紙 D 依照圖紙進行施工 工程竣工后 A 會 同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收 發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題 是由于 C 未對現(xiàn)場進 行仔細勘查 設(shè)計不符合規(guī)范所致 A 公司遭受重大損失 但 C 稱與 A 不存在合同關(guān)系拒 絕承擔(dān)責(zé)任 B 以自己不是設(shè)計人為由也拒絕賠償 問 1 ABCD 在承發(fā)包合同中各自身份是什么 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 11 13 2 B 公司發(fā)包工程項目的做法是否符合法律規(guī)定 3 B C 公司拒絕承擔(dān)責(zé)任的理由是否充分 為什么 五 論述題五 論述題 簡述建設(shè)法規(guī)的含義并結(jié)合工程實際 談?wù)劰こ碳夹g(shù)人員掌握建設(shè)法律制 度的重要性 建設(shè)法規(guī) 復(fù)習(xí)題參考答案 一 單項選擇題 1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010 A AB BA AC CA AA AB BB BD DC C 1111121213131414151516161717181819192020 B BC CD DB BC CC CC CA AB BA A 2121222223232424252526262727282829293030 A AD DB BC CC CB BD DC CD DC C 3131323233333434353536363737383839394040 C CB BA AC CC CC CA AB BD DA A 41414242434344444545 B BB BD DB BB B 二 多項選擇題 1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010 ABDABDABCDABCDABCABCBCEBCEABDABDABCABCCDECDEACDEACDEACDACDBCDEBCDE 1111121213131414151516161717181819192020 BCEBCEACEACEACDEACDEABCDABCDBCEBCECECEABCDABCDABCABCACEACEBCBC 建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題 12 13 2121222223232424252526262727282829293030 ADADABCABCABDABDACDEACDEBDEBDEACDEACDECECEACDACDACDACDACAC 三 簡答題三 簡答題 1 7 題略 參見教材及有關(guān)文件 8 答 在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察 設(shè)計 施工 監(jiān) 理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備 材料等的采購 必須進行招標 一 大型基礎(chǔ)設(shè)施 公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益 公眾安全的項目 二 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 三 使用國際組織或者外國政府貸款 援助資金的項目 前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準 由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂 報國務(wù)院批準 9 答 1 范圍 凡屬建筑工程設(shè)計登記分級標準中的各類新建 改建 擴建的工程建設(shè)項目必須進行 施工圖審查 各地具體審查范圍 由省級建設(shè)主管部門確定 2 內(nèi)容 I 建筑物的穩(wěn)定性與安全性 包括地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體的安全 II 是否符合消防 節(jié)能 環(huán)保 抗震等有關(guān)強制性標準 規(guī)范的規(guī)定 III 是否達到規(guī)定的施工圖設(shè)計深度的要求 IV 是否 損害公共利益 10 最低保修期限 基礎(chǔ)設(shè)施工程 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 為設(shè)計文件規(guī)定的 該工程的合理使用年限 屋面防水工程 有防水要求的衛(wèi)生間 房間和外墻面的防滲漏 為 年 供熱與供冷系統(tǒng) 為 個采暖期 供冷期 電氣管線 給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程 為 年 四 綜合題四 綜合題 1 答 1 百貨公司不能用倉庫來作抵押 因為用作抵押的房屋應(yīng)是百貨公司所有的房 屋 而實際上 百貨公司對用作抵押的倉庫只有使用權(quán) 而無所有權(quán) 則其對倉庫也 就沒有處分權(quán) 2 百貨公司與銀行簽訂的抵押合同無效 理由是 一是百貨公司對用作抵 押的倉庫沒有所有權(quán) 二是用房地產(chǎn)進行抵押時 抵押人應(yīng)當(dāng)持有土地使用證 房屋所有權(quán)證書與抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同 雙方還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門進 行抵押登記 抵押合同自登記之日起生效 3 由于抵押合同無效 銀行自始就不享有抵押權(quán) 因此也就無權(quán)向法院提出拍 賣抵押物的請求 如