施工電梯租賃合同(范本).doc

建筑施工現場施工升降機（人貨電梯）租賃合同 租用單位： 出租單位： 施工升降機（人貨電梯）租賃合同合同編號： 出租單位： （以下簡稱甲方）： 租用單位： （以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法和建設工程安全生產管理條例等有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方租用施工升降機特簽訂本合同。一、施工升降機基本參數： 1、施工升降機型號： 生產廠家： 出廠編號： 出廠時間： 2、載重量/每個轎箱 kg最大安裝高度： m設置 道附墻二、施工升降機使用地點及工程項目： 本租賃施工升降機僅限于在蒼南縣，用于 工程。三、租賃設備的所有權和使用權： 1、甲方擁有該施工升降機的所有權。 2、乙方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內，擁有該施工升降機的使用權。四、甲、乙雙方安全責任與義務（一）甲方的責任與義務：1、為乙方提供機械性能良好和安全裝置齊全有效的施工升降機，不得提供國家明令淘汰和報廢的產品。2、甲方提供的施工升降機必須具有在產權所在地建設主管部門登記備案手續(xù)。3、甲方負責辦理蒼南縣建設工程施工安全監(jiān)督站的報裝告之手續(xù)和特種設備檢驗檢測所的檢測手續(xù)。4、甲方負責施工升降機的安裝、附墻與拆卸專項施工方案的編制、審核和批準，并報乙方和工程監(jiān)理審核同意后，并辦理蒼南縣建設工程施工安全監(jiān)督站的安裝告知手續(xù)后方可進行安裝施工。其操作人員必須持有建設主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證。甲方負責該施工升降機的安裝、頂升、附墻和維修保養(yǎng)全部工作內容。其附墻預埋件和附墻桿件由甲方負責提供。5、如果甲方無安裝資質，則由乙方委托有裝拆資質的單位進行以上工作，并簽訂裝、拆、頂升、附墻的合同。6、甲方負責混凝土基礎以上的施工升降機性能完好。7、施工升降機進入乙方施工現場后，甲方司機應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規(guī)章制度。8、甲方為該塔機配備司機（持有建設主管部門頒發(fā)的施工升降機操作證）_人，應按操作規(guī)程施工。由乙方負責食宿，由甲方負責其工資，勞資關系與乙方無涉。甲方必須為司機辦理“平安卡”并進行安全技術交底。9、甲方在施工升降機進場前 天向乙方提供的施工升降機基礎圖紙制作施工升降機基礎。10、甲方司機應每日嚴格填寫機械設備檢查、運轉、維修和保養(yǎng)記錄。11、甲方應向乙方提供施工升降機管理手冊、具有相應資質特種設備檢驗檢測機構檢測的合格報告、司機的特種作業(yè)操作證的原件和施工升降機出廠合格證、施工升降生產許可證、自檢資料、運行記錄和維修保養(yǎng)記錄等相應資料復印件，便于乙方進行安全管理和檢查，退場時收回。12、甲方應建立安全檢查制度和維修保養(yǎng)制度，定期檢查和對施工升降吊進行維修保養(yǎng)。在工作過程中，甲方若不能對施工升降機故障進行及時排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費，如連續(xù)三天未能恢復正常運轉，則 倍扣除租賃費。13、如因甲方原因未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，或由于勞資方面糾紛的原因，造成塔機停用則 倍扣除租賃費。14、按照建設工程安全生產管理條例甲方承擔分包單位的責任和義務。（二）乙方的責任與義務：1、乙方有對進入施工現場的施工升降機進行看護并保證設備及甲方工作人員安全的義務，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。2、乙方負責施工升降機混凝土基礎和預埋件的預埋技術質量符合甲方提供的圖紙要求。如因乙方原因施工升降機未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，造成塔機停用仍需付租賃費。3、乙方負責提供施工升降機專用電箱和符合施工升降機要求的電源及容量。4、乙方不得強迫甲方司機違章作業(yè)或超負荷作業(yè)。5、乙方對域施工升降進場、退場、拆卸、頂升加節(jié)、安裝或拆除附著裝置等工作現場周圍的環(huán)境、設施狀況進行勘察并作周詳安排，確保施工升降機運輸、安裝、檢測、維修保養(yǎng)、進退場順利進行。 6、在施工升降機租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方塔機停機損失（如甲方設備被第三方扣押等），乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。7、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收資料交給甲方。8、乙方應協助甲方做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用由甲方負擔。9、塔機退場時將施工升降機的相關資料退還給甲方，不得扣留。10、乙方遵照建設工程安全生產管理條例負總包單位的法律義務與責任，并對甲方司機進行安全教育和管理。11、乙方應按照約定時間及時支付施工升降機租賃費用。五、補充條款： 六、相關費用：1、自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期滿，乙方將設備交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。2、設備的租賃費按月租結算_元/月或_元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算。租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時（折合一個臺班），每月累計不得超過_小時，確因工作所需超出_小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費?；蛘唠p方協商解決在補充條款中約定。1）裝拆費 元；拆卸費 元。2）加節(jié)或降節(jié)費用。每節(jié)為 元/節(jié)。3）安裝或拆卸附著裝置 元/件。4）小計：施工升降機檢測費。起重機械安裝調試完成，由甲方申請?zhí)胤N設備檢驗檢測所進行檢測，檢測費用由甲方承擔。非甲方原因導致再次或多次檢測的，再次或多次檢測的費用由乙方承擔。 3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方施工升降機租賃保證金_ _元，作為履行本合同的保證。 4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每 月向甲方交付一次租金（每月提前 日付下月租金），租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。 5、施工升降機的進場費 元由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方（如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔）。 6、施工升降機在租賃期間所需的電費由乙方負擔。 7、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由 方承擔。七、違約責任： 1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃的施工升降機上隨意增加和拆除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。 3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的 %作為違約金。八、爭議的解決： 有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據中華人民共和國合同法及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交 ，根據有關程序進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同壹式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定